Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 01 февраля 2024 г. по делу N 8Г-40915/2023[88-3244/2024-(88-45151/2023)]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ивановой Е.В, судей Авериной Е.Г, Думушкиной В.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком, по кассационной жалобе ФИО2 на решение Гагаринского районного суда города Севастополя от 27 апреля 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 14 сентября 2023 года.

Заслушав доклад судьи Ивановой Е.В, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1 и просил:

- установить границу между принадлежащим ему земельным участком с кадастровым номером "данные изъяты" и земельным участком с кадастровым номером "данные изъяты", принадлежащим ФИО3, расположенных в границах ТСН СНТ "Оптимист" в городе Севастополе в соответствии с фактически сложившимся пользованием в соответствующих координатах характерных точек;

- установить границу между принадлежащим ему земельным участком и земельным участком, принадлежим ФИО1 по вышеуказанному адресу в соответствии с координатами приведенными истцом;

- обязать ФИО3 в двухмесячный срок после вступления решения в законную силу освободить самовольно занятую часть земельного участка, принадлежащего истцу, демонтировать и перенести установленный забор, восстановить ранее существующую фактическую границу земельных участков в соответствии с указанными ранее координатами;

- обязать ФИО1 не производить никаких строительных работ до вступления решения суда в законную силу.

Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от 27 апреля 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 14 сентября 2023 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

ФИО2 подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанных судебных актов ввиду существенного нарушения судами норм материального и процессуального права, несоответствия выводов, содержащихся в обжалуемых актах, фактическим обстоятельствам дела.

ФИО1 и ФИО3 возражают против доводов кассационной жалобы, согласно письменным возражениям просят отказать в её удовлетворении, так как вынесенные судебные акты считают законными и обоснованными.

Судебная коллегия, с учетом положений части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), а также того, что сведения о судебном заседании заблаговременно размещены на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в сети "Интернет", полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами нижестоящих инстанций, в пределах доводов кассационной жалобы.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, нарушение либо неправильное применение норм права.

Такие основания для пересмотра судебных актов в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы, изученным материалам дела, отсутствуют.

Судом установлено, что на основании распоряжения Гагаринской районной госадминистрации от 30 декабря 1999 года N ФИО7 предоставлен земельный участок 62 в границах СТ "Оптимист" Гагаринский район город Севастополь, государственный акт о праве собственности на земельный участок площадью 0, 0397 выдан 22 февраля 2000 года.

Согласно указанному выше государственному акту, смежными участку N 62 являются земельные участки N 53, N 60, N 64 и земли общего пользования.

ФИО2 является собственником земельного участка на основании договора дарения, заключенного с ФИО7, договор заключен 27 июля 2018 года, удостоверен нотариусом города Севастополя ФИО8 Право собственности ФИО2 зарегистрировано в установленном законом порядке 2 августа 2018 года, согласно выписке ЕГРН площадь участка составляет 400 +/- 7кв. м.

Как следует из материалов дела, по инициативе ФИО2 16 августа 2019 года кадастровым инженером ФИО9 изготовлен межевой план участка, в котором указано о пересечении границ участка истца с границами участков с кадастровыми номерами "данные изъяты" и "данные изъяты".

Собственником земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" по адресу: "данные изъяты"", 60 является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 23 марта 2021 года. Право собственности зарегистрировано 5 апреля 2021 года, согласно сведений ЕГРН площадь земельного участка составляет 794 +/- 10 кв. м.

Согласно имеющейся в деле технической документации, первоначальным собственником земельного участка являлся ФИО10, земельный участок предоставлен на основании решения Гагаринского районного в городе Севастополе совета от 16 мая 2008 года N 568, государственный акт на земельный участок площадью 0, 800 кв. м, выдан 3 марта 2009 года. Смежными землепользователями являлись владельцы земельных участков N 62, N 55, N 57, земли, не переданные в собственность, земли общего пользования СТ "Оптимист".

Из архивных материалов, предоставленных Управлением государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, следует, что в 2004 году был составлен технический отчет на участок 53 в границах СТ "Оптимист" в связи с обращением ФИО11 с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность площадью 0, 0407 гав декабре 2003 года. Границы участка ФИО11 были согласованы ФИО7 Правоустанавливающие документы на земельный участок до 2014 года получены не были, на основании заявления ФИО11 распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 18 апреля 2017 года N 5436-РДЗ утверждена схема расположения земельного участка по адресу г. Севастополь, в границах ТСН "данные изъяты" площадь участка 409 кв. м.

Собственником земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" по адресу: "данные изъяты" в настоящее время является ФИО3 на основании договора купли-продажи от 26 мая 2018 года, право собственности зарегистрировано 6 июня 2018 года, согласно сведениям ЕГРН, площадь участка составляет 409 +/- 7 кв. м.

Согласно заявленных исковых требований, ФИО2 просит установить границы его земельного участка согласно межевому плану от 16 августа 2019 года.

В соответствии с общедоступными сведениями, размещенными на сайте Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 28 июля 2021 года в отношении кадастрового квартала "данные изъяты" в 2021 году проводились комплексные кадастровые работы.

По результатам проведенной судебной землеустроительной экспертизы, оформленной заключением N 5209-С от 2 марта 2023 года, фактическая площадь земельного участка истца, огражденного ветхим сетчатым ограждением, составляет 399 кв. м. Граница земельного участка истца не была установлена в соответствии с законодательством РФ до проведения комплексных кадастровых работ, государственный акт 2000 года не содержит в себе каталога координат поворотных точек границ земельного участка на момент его формирования, архивная документация, как следует из ответа Управления государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, в отношении участка истца отсутствует.

Как следует из заключения эксперта, после проведения комплексных кадастровых работ, земельный участок истца определен следующим каталогом координат

Nп/п

Координаты

"данные изъяты"

Данные сведения являются актуальными, занесены в ЕГРН.

Как пояснил эксперт в судебном заседании, проведение комплексных кадастровых работ определяет оптимальные варианты установления границ земельных участков, а потому устанавливать границы в иных координатах оснований не имелось, так как невозможно предоставить тому обоснований.

Разрешая настоящий спор, установив юридически значимые для дела обстоятельства, оценив доказательства по правилам статей 55, 59-61, 67, 79, 195 ГПК РФ, руководствуясь положениями статей 209, 304 Гражданского кодекса РФ, статьи 6 Земельного кодекса РФ, статей 8, 13, 14, 22, 24.1, 43, 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статей 38, 42.1, 42.8 Федерального закона N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", суд первой и апелляционной инстанций пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с обоснованностью выводов судов нижестоящих инстанций, поскольку они основаны на совокупном исследовании имеющихся в деле доказательств, не противоречат действующему законодательству, подробно аргументированы.

Так, судами установлено, указано и обоснованно принято во внимание, что границы принадлежащего истцу земельного участка установлены комплексными кадастровыми работами, данные границы не противоречат порядку пользования участком, не противоречат действующему законодательству и не нарушают права истца как землепользователя. В связи с чем, установление иных границ, нежели имеющихся в настоящее время в ЕГРН и установленных комплексными кадастровыми работами, необоснованно.

Таким образом, вывод суда об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований является законным и обоснованным.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных законом в качестве основания для отмены судебных актов, в том числе и тех, ссылки на которые имеются в кассационной жалобе.

Обстоятельства, на которые ссылались стороны в обоснование исковых требований и возражений, представленные доказательства являлись предметом обсуждения судов нижестоящих инстанций, получили надлежащую правовую оценку, которая доводами кассационной жалобы не опровергается.

Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на переоценку доказательств и установленных судом обстоятельств по настоящему делу, а потому не могут служить основанием для отмены обжалуемых судебных актов в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 ГПК РФ суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены правильных по существу судебных актов, состоявшихся по настоящему гражданскому делу.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Гагаринского районного суда города Севастополя от 27 апреля 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 14 сентября 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО2 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.