Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 01 февраля 2024 г. по делу N 8Г-42218/2023[88-4367/2024-(88-46289/2023)]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ивановой Е.В, судей Авериной Е.Г, Думушкиной В.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения "Управление Федеральных автомобильных дорог "ТАМАНЬ" Федерального дорожного агентства" к ФИО1 об изъятии земельного участка для федеральных нужд, по кассационной жалобе ФИО1 на решение Красноармейского районного суда Краснодарского края от 11 мая 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22 августа 2023 года.

Заслушав доклад судьи Ивановой Е.В, пояснения представителя ФИО1 - ФИО6, поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Федеральное казенное учреждение "Управление Федеральных автомобильных дорог "ТАМАНЬ" Федерального дорожного агентства" (далее по тексту - ФКУ УПРДОР "ТАМАНЬ") обратилось в суд с иском к ФИО1 об изъятии земельного участка для федеральных нужд.

Решением Красноармейского районного суда Краснодарского края от 11 мая 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22 августа 2023 года, исковые требования удовлетворены.

Суд изъял для государственных нужд Российской Федерации путем прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты", площадью 14 521 кв. м, образованный из земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", площадью 15 100 кв. м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст. Марьянская. Участок находится примерно в 550 м по направлению на восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Красноармейский район.

Определил возмещение за изымаемый земельный участок в размере 907 178 рублей с перечислением со стороны ФКУ УПРДОР "Тамань" денежной суммы (возмещения) на расчетный счет ФИО1 или на депозитный счет нотариуса соответственно.

Указал, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты", площадью 14 521 кв. м. (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: автомобильный транспорт), местоположение: Краснодарский край, Красноармейский район в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение суда обращено к немедленному исполнению.

В кассационной жалобе, ссылаясь на допущенные судами нарушения норм материального и процессуального права, произвольную оценку доказательств, неправомерный отказ в назначении и проведении по делу повторной судебной экспертизы, полагая, что взысканная в пользу ответчицы сумма компенсации за изымаемое имущество занижена, ФИО1 ставит вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений.

Судебная коллегия, с учетом положений части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), а также того, что сведения о судебном заседании заблаговременно размещены на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в сети "Интернет", полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие иных неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами нижестоящих инстанций, в пределах доводов кассационной жалобы.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, нарушение либо неправильное применение норм права.

Такие основания для пересмотра судебных актов в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы, изученным материалам дела, отсутствуют.

Судом установлено, что постановлением Правительства РФ от 20 декабря 2017 года N 1596 утверждена государственная программа Российской Федерации "Развитие транспортной системы".

Распоряжением Федерального дорожного агентства от 25 декабря 2019 года N 4491-р утверждена документация по планировке территории по объекту "Строительство и реконструкция автомобильной дороги А-289 Краснодар - Славянск-на-Кубани - Темрюк - автомобильная дорога А-290 Новороссийск - Керчь".

Пунктом 1 распоряжения Федерального дорожного агентства от 11 февраля 2022 года N 411-р "Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях обеспечения реализации проекта "Строительство и реконструкция автомобильной дороги А-289 Краснодар-Славянск-на-Кубани - Темрюк автомобильная дорога А-290 Новороссийск-Керчь" принято решение об изъятии в установленном порядке для нужд Российской Федерации земельных участков, указанных в приложении к данному распоряжению, в том числе, и части земельного участка, принадлежащего на праве собственности ответчице, площадью 14 521 кв. м. из земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", общей площадью 15 100 кв. м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст. Марьянская. Участок находится примерно в 550 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Красноармейский район.

Из пункта 2 Распоряжения от 11 февраля 2022 года N 411-р следует, что ФКУ УПРДОР "ТАМАНЬ" обязали обеспечить в установленном порядке выполнение комплекса мероприятий в целях изъятия земельных участков, указанных в приложении к названному распоряжению, в том числе: обеспечить уведомление лиц, у которых изымаются земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта, заключить соглашение об изъятии земельных участков, указанных в приложении к распоряжению, обеспечить государственную регистрацию права собственности РФ на изъятые земельные участки, обеспечить государственную регистрацию данного распоряжения в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Таким образом, изымаемый земельный участок попадает в зону строительства объекта "Строительство и реконструкция автомобильной дороги А-289 Краснодар - Славянск-на-Кубани - Темрюк - автомобильная дорога А-290 Новороссийск - Керчь".

26 февраля 2022 года в адрес ФИО1 было направлено уведомление N 5/602 от 17 февраля 2022 года, согласно которому ФКУ УПРДОР "ТАМАНЬ" информировало собственника об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд.

29 июня 2022 года подготовлен отчет об оценке рыночной стоимости изымаемого земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", площадью 14 521 кв. м, образованного из земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", площадью 15 100 кв. м, стоимость которого составила 719 000 рублей.

Для осуществления мероприятий по изъятию недвижимого имущества, руководствуясь статьями 279 Гражданского кодекса РФ, 56.7, 56.9, 56.10 Земельного кодекса РФ, ФКУ УПРДОР "Тамань", в связи с изъятием земельного участка, был подготовлен проект соглашения N 22-24/106-ФЛ "Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях обеспечения реализации проекта "Строительство и реконструкция автомобильной дороги А-289 Краснодар - Славянск-наКубани - Темрюк - автомобильная дорога А-290 Новороссийск -Керчь" II этап, в пункте 2.2 которого предусмотрена выплата денежных средств ответчице в размере 719 000 рублей.

Проект соглашения для ознакомления и последующего принятия решения направлен почтой 13 июля 2022 года в адрес ФИО1 заказным письмом с уведомлением. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором N письмо с проектом соглашения получено ФИО1 24 июля 2022 года, однако соглашение ответчиком не подписано.

Решением Красноармейского районного суда Краснодарского края от 31 августа 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от 2 февраля 2023 года, в удовлетворении административного иска ФИО1 и др. к Федеральному дорожному агентству (Росавтодор), ФКУ УПРДОР "Тамань" о признании незаконным в части Распоряжения N411-р "Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях обеспечения реализации проекта "Строительство и реконструкция автомобильной дороги А-289 Краснодар-Славянск-на- Кубани - Темрюк автомобильная дорога А-290 Новороссийск-Керчь" отказано.

В рамках рассмотрения дела судом назначена оценочная экспертиза, проведение которой было поручено ООО "БТИ-инжгео".

В заключении судебного эксперта ООО "БТИ-инжгео" N от 7 апреля 2023 года определена рыночная стоимость изымаемого земельного участка, которая составляет 907 178 рублей.

Разрешая настоящий спор, установив юридически значимые для дела обстоятельства, оценив доказательства по правилам статей 55, 59-61, 67, 79 195 ГПК РФ, руководствуясь положениями статей 279, 281, 282 Гражданского кодекса РФ, статей 49, 56.8 Земельного кодекса РФ, принимая во внимание выводы заключения судебной экспертизы, признанного надлежащим и допустимым доказательством по делу, суд первой и апелляционной инстанций пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с обоснованностью выводов судов нижестоящих инстанций, поскольку они основаны на совокупном исследовании имеющихся в деле доказательств, не противоречат действующему законодательству, подробно аргументированы.

Так, судами установлено, указано и обоснованно принято во внимание, что спорный земельный участок подлежит изъятию путем выкупа для федеральных нужд посредством перечисления со стороны ФКУ УПРДОР "Тамань" денежной суммы в размере 907 178 рублей на банковский счет ФИО6 или на депозитный счет нотариуса.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных законом в качестве основания для отмены судебных актов, в том числе и тех, ссылки на которые имеются в кассационной жалобе.

Обстоятельства, на которые ссылались стороны в обоснование исковых требований и возражений, представленные доказательства являлись предметом обсуждения судов нижестоящих инстанций, получили надлежащую правовую оценку, которая доводами кассационной жалобы не опровергается.

Доводы заявителя кассационной жалобы аналогичны заявленным в суде апелляционной инстанции и получившим надлежащую правовую оценку, по своей сути, направлены на переоценку доказательств и установленных судом обстоятельств по настоящему делу, выражение несогласия с суммой компенсации за выкуп спорного земельного участка, а потому не могут служить основанием для отмены обжалуемых судебных актов в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 ГПК РФ суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены правильных по существу судебных актов, состоявшихся по настоящему гражданскому делу.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Красноармейского районного суда Краснодарского края от 11 мая 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22 августа 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: