Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 08 февраля 2024 г. по делу N 8Г-12624/2023[88-613/2024-(88-12674/2023)]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Саломатиной Л.А.

судей Калиниченко Т.В, Панфиловой Л.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу администрации городского поселения "Поселок Тикси" муниципального района "Булунский район" Республики Саха (Якутия) на решение Булунского районного суда от 07.08.2023 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 18.10.2023 по делу по иску администрации городского поселения "Поселок Тикси" муниципального района "Булунский район" Республики Саха (Якутия) к Морозовой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Саломатиной Л.А, заключение прокурора Царевой М.Г, просившей судебные акты оставить без изменения,

УСТАНОВИЛА:

истец, обратившись в суд, указал, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения "адрес", находящегося в муниципальной собственности городского поселения "Поселок Тикси", длительное время в квартире не проживает. По результатам инвентаризации жилищного фонда установлен факт проживания в данном жилом помещении временных жильцов. В квартире по указанному адресу зарегистрированы Морозова Н.В. в качестве нанимателя, ее супруг У.С.И. и дочь У.А.С.

Истец с учетом уточнения требований просил признать Морозову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением "адрес"

Определением суда от 07.08.2023 прекращено производство по делу в части требований о признании У.С.И. и У.А.С. утратившими право пользования жилым помещением "адрес" в связи с отказом истца от иска в данной части.

Решением Булунского районного суда от 07.08.2023, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 18.10.2023, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе администрация городского поселения "Поселок Тикси" муниципального района "Булунский район" Республики Саха (Якутия) просит отменить оспариваемые судебные акты, считая их незаконными, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неправильное применение судом норм права.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, извещены надлежаще, причин неявки не сообщили. В соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Проверив оспариваемые судебные акты в пределах доводов кассационной жалобы и возражений на нее Морозовой Н.В, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для их отмены и удовлетворения кассационной жалобы.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При рассмотрении дела судами установлено, что жилое помещение "адрес" относится к муниципальной собственности. Правообладателем является городское поселение "Поселок Тикси" муниципального района "Булунский район" Республики Саха (Якутия).

На основании договора социального найма от 21.04.2016 указанное жилое помещение общей площадью 44, 4 кв. м передано в пользование Морозовой Н.В.

Ответчик зарегистрирована в жилом помещении с 16.11.2004 (л.д.8).

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, исходил из того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит временный и вынужденный характер.

Из разъяснений, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании исследованных доказательств судами установлено, что выезд Морозовой Н.В. в другой город (город "данные изъяты" Владимировской области) связан с необходимостью ухода за престарелой матерью М.З.Г,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нуждающейся в постоянном постороннем уходе, т.е. с наличием уважительных причин, а не в связи с отказом от договора социального найма и выезда на другое постоянное место жительства. В квартире имеются личные вещи Морозовой Н.В, задолженность по оплате коммунальных платежей по квартире отсутствует, она зарегистрирована в ней с 2004 года.

При установленных обстоятельствах суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, исходил из того, что ответчик временно не проживает в спорной квартире, поэтому признал иск необоснованным.

Доводы кассационной жалобы о том, что наниматель спорной квартиры Морозова Н.В. в нарушение части 1 статьи 76 Жилищного кодекса Российской Федерации без заключения соответствующего договора и без согласия наймодателя вселила в квартиру временных жильцов, не свидетельствуют о неправильном разрешении настоящего спора. Такие обстоятельства могут быть учтены в случае спора о выселении временных жильцов из спорной квартиры.

Вопреки доводам кассационной жалобы обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, с учетом приведенного правового регулирования установлены верно.

Ссылки в кассационной жалобе на то, что на момент заключения договора социального найма спорной квартиры от 21.04.2016 ответчик имела в собственности квартиру в г.... Владимирской области, также не влекут отмену постановленных судебных актов, поскольку договор социального найма исполняется, незаконным не признан.

Оснований для отмены постановленных судебных актов доводы кассационной жалобы не содержат.

Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определила:

решение Булунского районного суда от 07.08.2023 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 18.10.2023 - оставить без изменения, кассационную жалобу администрации городского поселения "Поселок Тикси" муниципального района "Булунский район" Республики Саха (Якутия) - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи