Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08 февраля 2024 г. по делу N 33-2850/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Пашкевич А. М, судей фио, фио, при помощнике судьи Исаеве М. М, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе представителя лица, не привлеченного к участию в деле ООО "Строительное управление N 31" на решение Чертановского районного суда адрес от 12 ноября 2020 года, которым постановлено:

"Признать право собственности адрес на объект недвижимого имущества (нежилое здание) с кадастровым номером 77:05:0006003:1027, площадью 189, 3 кв.м, по адресу: адрес, мкр. Чертаново Северное, д. 4а, стр. 2",

УСТАНОВИЛА:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением в порядке ст. 255 ГПК РФ о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:05:0006003:1027, площадью 189, 3 кв.м, по адресу: адрес, мкр. Чертаново Северное, д. 4а, стр. 2. В обоснование требования указано, что у данного объекта отсутствует собственник; 05.08.2019 года внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйный объектов недвижимого имущества указанное нежилое здание; собственник здания не выявлен, о правах на здание никем не заявлено (л.д. 2 - 4).

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель лица, не привлеченного к участию в деле ООО "Строительное управление N 31" по доводам апелляционной жалобы, указывая, что судом неверно применены нормы материального и процессуального права, спорное помещение приналежит на праве собственности ООО "СУ 31", что подтверждается свидетельством о праве собственности от 18 января 2001 года.

Представитель заявителя ДГИ адрес по доверенности фио в заседание суда апелляционной инстанции явилась, решение суда полагала законным и обоснованным, не подлежащим отмене.

Иные участвующие в деле лица в заседание судебной коллегии не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 1 ст. 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Как следует из ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности соответствующего города федерального значения на эту вещь.

Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу данных норм, указанное заявление рассматривается в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, что подлежит безусловному установлению судом.

Из апелляционной жалобы представителя ООО "Строительное управление" следует о наличии спора в отношении объектов имущества по адресу: адрес - три здания, в которых расположены административное здание, гараж и автосервис. В подтверждение права собственности на указанные здания с кадастровым номером: 77:05:0006006:1027 ООО "СУ 31" представлено свидетельство о праве собственности, документы, подтверждающие оплату налога на указанные помещения, технический паспорт, договор аренды земельного участка, выписки из ЕГРН.

Учитывая изложенное, нежилое здание по адресу: адрес, Чертаново Северное, д.э 4а, стр. 2 ГК РФ, а заявление Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на него не подлежит разрешению в порядке особого производства (главы 33 ГПК РФ).

Разрешение вопроса о праве на недвижимое имущество, подлежащего рассмотрению в исковом порядке, не может быть преодолено посредством рассмотрения заявления Департамента городского имущества адрес о признании права собственности адрес на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства, а потому заявление Департамента городского имущества адрес, подлежит оставлению без рассмотрения. Вместе с тем заявитель вправе обратиться в суд для разрешения спора по данным объектам в порядке искового производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 263, 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чертановского районного суда адрес от 12 ноября 2020 года - омтен6ить.

Заявление Департамента городского имущества адрес о признании права собственности адрес на бесхозяйный объект - оставить без рассмотрения.

Разъяснить Департаменту городского имущества его право на обращение в суд с заявленными требованиями в порядке искового производства.

Председательствующий:

Судьи: