Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 декабря 2023 г. по делу N 33-50221/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Федерякиной Е.Ю, судей фио, фио, при помощнике судьи Булгачевой А.В, рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции по докладу судьи фио гражданское дело N 2-3419/2023 по апелляционной жалобе ответчика Максимовой О.С. на решение Измайловского районного суда адрес от 11 мая 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования Горячева Дмитрия Владимировича к Максимовой Ольге Сергеевне, действующей также в интересах несовершеннолетней Максимовой Софии Александровны, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Максимову Ольгу Сергеевну и несовершеннолетнюю Максимову Софию Александровну утратившими право пользования жилым помещением - квартирой 19, расположенной по адресу: адрес, сохранив за ними право временного пользования указанным жилым помещением на срок шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

По истечении указанного выше срока настоящее решение суда является основанием для снятия Максимовой Ольги Сергеевны и Максимовой Софии Александровны с регистрационного учета компетентными органами по вышеуказанному адресу,

УСТАНОВИЛА:

Горячев Д.В. обратился в суд с иском о признании Максимовой О.С. и её несовершеннолетней дочери Максимовой С.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Поскольку в настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, в квартире не проживают с 2020 г, вещей ответчиков в квартире не имеется, коммунальные платежи за квартиру ответчиком Максимовой О.С. не оплачиваются, право пользования ответчиками вышеуказанным жилым помещением подлежит прекращению, в связи с чем они должны быть сняты с регистрационного учета из квартиры.

Истец Горячев Д.В, его представитель, действующая на основании доверенности, фио в судебное заседание суда апелляционной инстанции явились, заявленные требования поддержали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик Максимова О.С, ее представитель, действующая на основании доверенности, Смирнова Е.Д. в судебное заседание суда апелляционной инстанции явились, против удовлетворения исковых требований возражали. При этом ответчик Максимова О.С. пояснила суду, что действительно не проживала в квартире с 2020 г.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик Максимова О.С.

Определением от 30.11.2023 судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

На основании ч. 5 ст. 330 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ. При этом допущенное судом нарушение норм процессуального права, выразившееся в не привлечении к участию в деле Максимовой Софии Александровны,... паспортные данные, достигшей на момент рассмотрения дела четырнадцати лет, в силу п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, является безусловным основанием к отмене постановленного судом решения.

В заседание суда апелляционной инстанции истец Горячев Д.В. явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Максимова О.С. и представитель ответчиков фио в заседание суда апелляционной инстанции явились, против удовлетворения исковых требований возражали.

Ответчик Максимова С.А. в заседание судебной коллегии не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, что подтверждается реестром исходящей корреспонденции и отчетом об отслеживании почтовых отправлений. Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, принимая также во внимание размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Московского городского суда, в силу ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Изучив доводы иска, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Следуя разъяснениям, данным в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11 постановления Пленума N 14).

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления от 21.04.2003 г. N 6-П, от 08.06.2010 г. N 13-П и определение от 03.11.2006 г. N 455-О).

При рассмотрении дела судебной коллегией установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.12.2000 г. Горячев Д.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес; дата государственной регистрации права 25.01.2001 г.

11.12.2012 г. между Горячевым Д.В. и Максимовой О.С, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Максимову С.А. и фио, был заключен Договор безвозмездного пользования жилым помещением, в соответствии с условиями которого Горячев Д.В. предоставляет Максимовой О.С. и ее несовершеннолетним детям Максимовой С.А, фио право пользования квартирой по адресу: адрес, и не возражает против постоянной регистрации указанных лиц в квартире по месту жительства на неопределенный срок.

Согласно жилищным документам (выписка из домовой книги, ЕЖД) в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированными в указанном жилом помещении по месту жительства значатся: Горячев Д.В. (с 27.02.1996 г.), фио (с 12.10.2004 г.), фио, паспортные данные (с 26.12.2012 г.), фио, паспортные данные (с 04.06.2020 г.), Максимова О.С. (с 26.12.2012 г.), Максимова С.А,... паспортные данные (с 26.12.2012 г.).

Из содержания искового заявления следует, что ответчик Максимова О.С. со своей дочерью Максимовой С.А. была вселена в жилое помещения в качестве члена семьи в качестве гражданской супруги истца. Между тем, с 2020 г. ответчики в квартире не проживали, вещей их в квартире не имелось, коммунальные платежи по квартире ответчик Максимова О.С. не оплачивает, у ответчиков имеется иное жилье для проживания. Также истец указывает, что ответчики в настоящее время членами его семьи не являются, общего бюджета у них не имеется, совместное хозяйство не ведется.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные ст. 607, п. 1 и абз. 1 п. 2 ст. 610, пунктами 1 и 3 ст. 615, п. 2 ст. 621, пунктами 1 и 3 ст. 623 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 610 ГК РФ, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований фио о признании Максимовой О.С, Максимовой С.А. утратившими право пользования жилым помещением, с указанием на то, что решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, поскольку спорное жилое помещение находится в единоличной собственности истца, оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчиков не имеется, ответчики сохраняют регистрацию в квартире, расположенной по адресу: адрес, Щелковское, д. 92, корп. 6, кв. 19, не имя на то законных оснований.

Принимая во внимание, что к настоящему времени у ответчиков Максимовой О.С. и Максимовой С.А. сложился уклад жизни именно в адрес, судебная коллегия полагает, что имеются основания для сохранения за ответчиками права временного пользования жилым помещением сроком на 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу, по истечении которого право пользования спорным жилым помещением ответчиков прекращается.

Исходя из пп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713, ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доводы о том, что в квартире зарегистрирована совместная несовершеннолетняя дочь сторон фио, основанием для сохранения права пользования квартирой за ее матерью не является.

В соответствии с п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования указанных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. Таким образом, дети наделены правом пользования тем жилым помещением, право на которое имеет тот из родителей, с которым проживает ребенок. То есть права несовершеннолетних детей производны от прав родителей, а не наоборот.

Доводы ответчика Максимовой О.С. о том, что регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении необходима ей для реализации иных прав, не являются основанием для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком и ее дочерью, не являющимися членами семьи истца, поскольку сохранение права на спорную квартиру для целей регистрационного учета по месту жительства действующим законодательством не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Измайловского районного суда адрес от 11 мая 2023 года отменить.

Постановить по делу новое решение.

Исковые требования Горячева Дмитрия Владимировича к Максимовой Ольге Сергеевне, действующей также в интересах несовершеннолетней Максимовой Софии Александровны, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Максимову Ольгу Сергеевну и несовершеннолетнюю Максимову Софию Александровну утратившими право пользования жилым помещением - квартирой 19, расположенной по адресу: адрес, сохранив за ними право временного пользования указанным жилым помещением на срок шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

По истечении указанного срока настоящее решение суда является основанием для снятия Максимовой Ольги Сергеевны и Максимовой Софии Александровны с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Председательствующий:

Судьи: