Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 ноября 2023 г. по делу N 33-51523/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Удова Б.В., судей фио, фио, при помощнике судьи Дмитриеве С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ТСЖ "Северное Тушино-3" по доверенности Король Е.А. на решение Тушинского районного суда адрес от 15 августа 2023 года, которым постановлено:

исковые требования Зыкова Андрея Михайловича (паспортные данные...) к ТСЖ "Северное Тушино-3" ИНН 7733172772 о признании недействительными решений общего собрания ТСЖ удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания ТСЖ "Северное тушино-3", оформленные протоколом от 22.10.2022 года,

УСТАНОВИЛА:

Зыков А.М. обратился в суд с иском к ТСЖ "Северное Тушино-3", просил признать недействительными решения общего собрания членов ТСЖ "Северное Тушино-3", оформленные протоколом от 22.10.2022, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры N 41, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, управляющей организацией где является ТСЖ "Северное Тушино-3". 23.01.2023 при рассмотрении гражданского дела N 2-619/2023 истцу стало известно о наличии указанного протокола общего собрания членов ТСЖ, однако собственники помещений о проведении собрания не уведомлялись, в действительности собрание не проводилось, результаты собрания до сведения собственников не доводились, а также были нарушены правила составления протокола общего собрания членов.

В судебном заседании истец Зыков А.М. и его представитель по доверенности фио исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ТСЖ "Северное Тушино-3" по доверенности фио в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель третьего лица Мосжилинспекции в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Судом постановлено приведенное выше решение, которое по доводам апелляционной жалобы просит отменить представитель ответчика ТСЖ "Северное Тушино-3" по доверенности Король Е.А, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам, допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права.

В суд апелляционной инстанции представители ответчика ТСЖ "Северное Тушино-3" и третьего лица Мосжилинспекция, уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, о наличии уважительных причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания по делу не заявили. Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия посчитала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав истца фио, полагавшего решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ч. 3 ст. 45 адрес кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии со ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования, в том числе голосования с помощью электронных или иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса). При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 5 ст. 48 адрес кодекса Российской Федерации голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Судом установлено и следует из материалов дела, что Зыков А.М. является собственником ? доли квартиры N 41, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, где управляющей организацией является ТСЖ "Северное Тушино-3".

Из протокола общего собрания ТСЖ "Северное Тушино-3" от 22.10.2022, уведомления о проведении общего собрания, бюллетеней собственников следует, что указанное собрание было проведено в форме заочного голосования, были приняты решения о выборе председателя и секретаря собрания, о выборе счетной комиссии, а также решение по вопросу установки камина в квартире на 16 этаже.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался вышеприведенными положениями действующего законодательства и, установив, что до проведения указанного собрания в заочной форме созыв общего собрания в очной форме голосования не проводился, что свидетельствует о нарушении порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания, проведенного в заочной форме, пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и признал решения общего собрания ТСЖ "Северное тушино-3", оформленные протоколом от 22.10.2022, недействительным.

При этом, суд первой инстанции также учел, что был нарушен порядок уведомления о проведении общего собрания, поскольку в материалах дела не имеется доказательств вручения истцу под расписку уведомления о проведении общего собрания членов ТСЖ или о направлении его заказным письмом, а доводы со стороны ответчика о том, что уведомление о проведении общего собрания было размещено на досках объявления в подъездах многоквартирного жилого дома, у почтовых ящиков, своего подтверждения при рассмотрении дела не нашли, напротив, были опровергнуты показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Довод ответчика о том, что голосование истца не могло повлиять на принятие решения, а принятое решение не влечет существенных неблагоприятных последствий для истца, основанием для отказа в удовлетворении исковых требований судом не признано, учитывая, что на собрании, в числе прочего, было принято решение об установке камина в квартире на 16 этаже, что влечет возможную перепланировку чердака, кровли, перекрытий, что относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Кроме того, удовлетворяя заявленные Зыковым А.М. требования, суд учел, что протокол заочного собрания членов ТСЖ от 22.10.2022 не соответствует требованиям, предъявляемым к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Минстроя России от 25 декабря 2015 года N 973пр, поскольку в нем не указано место проведения общего собрания; место (адрес) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда, изложенными в решении, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и сделаны в соответствии с надлежащей оценкой представленных по делу доказательств в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы о том, что проведение собрания членов ТСЖ в заочной форме без предварительного проведения или попытки проведения собрания в очной форме не противоречит закону, несостоятельны, основаны на неправильном толковании норм материального права, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 47 адрес кодекса Российской Федерации общее собрание собственников в заочной форме может проводиться только по вопросам, которые ранее были поставлены на голосование на общем собрании собственников в многоквартирном доме, проведенном в очной форме, и по которым общее собрание не имело кворума.

Доводы ответчика в апелляционной жалобе о том, что с его стороны были представлены доказательства того, что уведомление о проведении собрания было размещено на досках объявлений в подъездах дома, также несостоятельны и не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку опровергаются материалами дела и представленными со стороны истца доказательствами, в том числе показаниями свидетелей.

Ссылка в апелляционной жалобе на то обстоятельство, что судом не установлен факт уведомления всех собственников МКД о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания, не может быть принята во внимание, учитывая, что истцом при подаче иска были представлены достаточные доказательства соблюдения процедуры обращения в суд с иском в соответствии с п. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно того, что письменное уведомление о намерении истца обратиться в суд с иском о признании решений собрания от 22.10.2022 недействительным было размещено на каждом этаже в доме, включая подземный гараж, а также в каждом из лифтов; соответствующие фотографии приложены к иску.

Иные доводы апелляционной жалобы сводятся к иному толкованию законодательства, переоценке обстоятельств и доказательств по делу в связи с чем не могут служить основанием для отмены решения суда. Решение судом постановлено на основании правильной правовой оценки всех представленных по делу доказательств в их совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений судом норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом по делу не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Тушинского районного суда адрес от 15 августа 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи