Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 декабря 2023 г. по делу N 33-54467/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Чубаровой Н.В., судей Куприенко С.Г., Акульшиной Т.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фомичевой А.В., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Куприенко С.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе фио на решение Чертановского районного суда адрес от 05 июля 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования ДСК "Сосновый бор" к фио о взыскании членских взносов, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать со фио (паспортные данные) в пользу ДСК "Сосновый бор" ОГРН 1055014708572, ИНН 5074028955 задолженность за период с 07.2021 по 12.2022 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований истца - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец ДСК "Сосновый бор" обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании членских взносов, пени, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДСК "Сосновый бор" создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и благоустройства своих земельных участков путем объединения его членами целевых и иных взносов. Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030650:561 N98, расположенного на адрес бор", также является членом ДСК "Сосновый бор". Ответчик не оплачивает взносы, в результате чего образовалась задолженность. Истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа, однако мировым судьей было отказано в выдаче судебного приказа ввиду наличия спора о праве. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Представитель истца адвокат фио в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого, как незаконного, по доводам апелляционной жалобы просит ответчик.

В заседании судебной коллегии представитель ответчика - фио доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель истца - фио против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

Выслушав представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно ст. 4 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 5 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

При рассмотрении дела судом установлено, что 25.02.2005 ДСК "Сосновый бор" зарегистрирован в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ. Основным видом деятельности установлен ОКВЭД 68.32 - управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Постановлением Администрации адрес N3360 от 2008 года ДСК "Сосновый бор" постановлено предоставить членам ДСК в собственность за плату по нормальной цене земельные участки в границах генплана застройки дачного кооператива из земель государственной собственности, разрешенное использование "для дачного строительства". Предоставлен ДСК "Сосновый бор" бесплатно в собственность земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030650:489, площадью 7 571 кв.м.

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного Администрацией адрес от 27.06.2012, ДСК "Сосновый бор" зарегистрировало право собственности на кабельную линию электропередачи, расположенную по вышеуказанному адресу.

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного Администрацией адрес, 02.10.2009, ДСК "Сосновый бор" зарегистрировало право собственности на газопровод среднего давления, расположенного по адресу: адрес, адрес, ДСК "Сосновый бор", вблизи адрес.

Протоколом N1 внеочередного общего собрания членов ДСК "Сосновый бор" фио принята в члены ДСК "Сосновый бор".

Решением очередного общего собрания членов ДСК "Сосновый бор" от 03.04.2021, оформленным протоколом N2, утвержден размер членских взносов и платы для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере сумма в месяц с одного участка.

Решением очередного общего собрания членов ДСК "Сосновый бор" от 02.05.2022, оформленным протоколом N4-22, утвержден размер членских взносов и платы для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке за январь в размере сумма в месяц с одного участка, с февраля по декабрь - сумма, целевой взнос - сумма

Решением очередного общего собрания членов ДСК "Сосновый бор" от 26.02.2022, оформленным протоколом N2-22, утвержден размер пеней за просрочку уплаты членских взносов в размере 0, 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 61-го дня возникновения задолженности.

Ответчик является собственником земельного участка N98/1 с кадастровым номером 50:27:0030650:561, расположенным по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, кв-л 412 (л.д.114-119).

Ответчик в возражениях на исковое заявление указывал, что вышеуказанный земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности, не находится в границах ДСК "Сосновый бор", и она не является членом ДСК "Сосновый бор".

Данный довод ответчика судом отклонен со ссылкой на положения ст. 56 ГПК РФ.

В опровержение доводов ответчика, истцом представлена схема расположения кадастровых границ земельных адрес бор", проект планировки, из которой усматривается, что земельный участок ответчика находится в границах ДСК "Сосновый бор".

Также истец представил заявление собственника земельного участка, расположенного в границах адрес бор" фио, в котором ответчик сообщила номера телефонов, с которых могут выдаваться пропуска на въезд автотранспорта и проход граждан на адрес бор".

Кроме того, представлены: протокол N2 очередного общего собрания от 03.04.2021, протокол общего собрания от 24.10.2020, с приложением списка лиц, участвующих в собрании, среди которых указана фамилия фио, стоит ее подпись, бюллетень голосования.

Подтверждая свой довод о том, что ответчик является членом ДСК, и ранее оплачивала членские взносы, ответчик представил: платежное поручение N298669 от 25.12.2020 на сумму сумма, платежное поручение N174248 от 29.01.2021 на сумму сумма, платежное поручение N663110 от 07.06.2022 на сумму сумма, платежное поручение N13408 от 27.06.2022 на сумму сумма, в которых плательщиком выступает фио

В опровержение доводов ответчика о том, что решения общих собраний являются ничтожными, а взносы завышенными, истец представил решение Троицкого районного суда от 21.06.2022 по делу N2-104/2022, которым отказано в удовлетворении требований фио и других собственников о признании решений общих собраний недействительными.

Также, как указал суд, этим решением и исковым заявлением фио, истец подтверждает, что ответчик участвовала в общих собраниях членов ДСК, считала себя членом ДСК "Сосновый бор".

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок N98 с кадастровым номером 50:27:0030650:561, расположен на адрес бор".

Довод ответчика о том, что ее участок не находится в границах ДСК "Сосновый бор", как указано ранее, отклонен, поскольку он опровергается материалами дела, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Рассматривая довод ответчика о том, что она не является членом ДСК "Сосновый бор", поскольку не писала заявление о вступлении в членство, ей не выдавалась членская книжка, суд указал следующее.

Согласно ст. 12 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества (пункт 1).

Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества (пункт 8).

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества (пункт 13).

Ответчик указывает, что заявление о принятие в члены ДСК "Сосновый бор" не писала, членская книжка ей не выдавалась. Поскольку доказательств обратного стороной истца не представлено, судом сделан вывод, что оформление ответчика в члены ДСК "Сосновый бор" не было осуществлено надлежащим образом.

Также суд признал заслуживающим внимания довод ответчика об исключении протокола общего собрания N1 от 15.08.2020, которым ее включили в члены ДСК "Сосновый бор", из числа доказательств.

Так, для вступления в членство, собственник должен выразить свое согласие, однако, поскольку в материалы дела не представлено доказательств, что ответчик подавала заявление о включение в членство, постольку суд не признал в качестве надлежащего доказательства о вступлении ответчика в члены ДСК "Сосновый бор" протокол общего собрания N1 от 15.08.2020.

Довод ответчика о том, что ежемесячные взносы являются чрезмерно завышенными, не отвечающими интересам ответчика, суд отклонил, поскольку сумма членских взносов установлена решением общего собрания собственников ДСК "Сосновый бор", которое является действующим, никем не отменено.

Также суд отклонил довод ответчика о том, что истцом не представлено доказательств, что ему принадлежат на праве собственности объекты инфраструктуры, позволяющие получать плату за их использование, поскольку в материалы дела истцом такие доказательства представлены.

Ответчик указывал, что истец может взыскать с ответчика только те расходы, которые являются финансово обоснованными.

Суд не согласился с указанным доводом ответчика, поскольку решением общего собрания собственников ДСК "Сосновый бор" установлен тариф на содержание общего имущества ДСК. Решения являются действующими, никем не отменены.

Кроме того, ответчик указывала, что к данным правоотношениям не применим ФЗ N217, а подлежит применению ст. 123.12 ГК РФ, и с данным возражением суд не согласился.

В силу ст. 1 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (ст. 2).

Таким образом, суд пришел к выводу о применении к правоотношениям истца и ответчика Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что отсутствие членства в ДСК "Сосновый бор" не освобождает ответчика от оплаты взносов и участия в расходах на содержание и эксплуатацию дачного кооператива, поскольку принадлежащий ей земельный участок находится в границах ДСК "Сосновый бор".

Представленный истцом расчет задолженности по оплате членских взносов судом проверен, признан арифметически верным.

При таких обстоятельствах, судом не установлено оснований для отказа истцу в удовлетворении требований о взыскании задолженности и постановлено решение о взыскании с ответчика в пользу ДСК "Сосновый бор" задолженности за период с 07.2021 по 12.2022 в размере сумма

Рассматривая требование о взыскании пени, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку отношения между ответчиком и кооперативом не основаны на членстве, постольку положения Устава кооператива не регулируют отношения между ними, не являются для ответчика обязательными и не подлежат применению в настоящем деле, в связи с чем суд полагал возможным взыскать с ответчика проценты согласно ст. 395 ГК РФ.

За период с 27.02.2022 по 17.01.2023 сумма процентов составляет сумма, и данная сумма процентов также взыскана с ответчика в пользу истца.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается платежным поручением N393 от 18.01.2023.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично (91, 42%), в силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы в своей совокупности сводятся к несогласию ответчика с изложенными выводами суда, оценкой фактических обстоятельств дела, основаны на ошибочном толковании норм материального права, при этом не содержат ссылок на обстоятельства, которые не были исследованы судом либо опровергали его выводы.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ответчик приводит доводы о том, что ответчик не является членом кооператива, и судом ошибочно квалифицированы правоотношения сторон, как возникшие в связи с ведением садоводства, огородничества и дачного хозяйства; схема расположения кадастровых границ земельных участков не могла быть принята судом первой инстанции, а доказательств, позволяющих отнести фио, как собственника земельного участка, именно к ДСК "Сосновый бор", либо к лицам, пользующимися общим имуществом ДСК, не возможно; навязывание услуг ДСК ответчику является необоснованным.

Вместе с тем, данные доводы, по сути, повторяют правовую позицию стороны, изложенную суду первой инстанции, которая тщательно было исследована и обоснованно отклонена со ссылками на представленные доказательства, оснований для переоценки которых судебная коллегия не находит.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства, дал им надлежащую юридическую оценку, правильно применил положения действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения, и решение судом по делу вынесено правильное, доводы жалобы не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327- 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чертановского районного суда адрес от 05 июля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи