Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 декабря 2023 г. по делу N 33-55169/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Максимовой Е.В, судей Мордвиной Ю.С, Вьюговой Н.М, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Азарцевой Е.Р, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мордвиной Ю.С. гражданское дело по апелляционной жалобе и дополнений к ней ответчика Шнякина Н.С. на решение Хорошевского районного суда адрес от 17 января 2023 года, которым постановлено:

Иск удовлетворить.

Обязать Шнякина Николая Сергеевича (паспортные данные), Шнякину Анну Геннадьевну (паспортные данные) исполнить предписание Государственной жилищной инспекции адрес N РГ-Ю-00568-ПЖ/1 от 28.05.2021 г. о приведении помещения квартиры N 60 в многоквартирном доме по адресу: адрес и приквартирный холл квартир 59 и 60 в соответствии с технической документацией БТИ.

Взыскать со Шнякина Николая Сергеевича (паспортные данные) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере 300 руб.

Взыскать со Шнякиной Анны Геннадьевны (паспортные данные) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере 300 руб.

УСТАНОВИЛА:

Государственная жилищная инспекция адрес (далее по тексту -Мосжилинспекция) обратилась в суд с иском к ответчикам Шнякину Н.С, Шнякиной А.Г. об обязании выполнить предписание.

Требования мотивированы тем, что в Мосжилинспекцию поступило обращение Абрамова В.В. о выполнении ремонтно-строительных работ с проведением работ по перепланировке в жилых помещениях, расположенных в МКД по адресу: адрес, кв.кв. 59, 60. Собственниками указанных жилых помещений являются ответчики. В рамках проведенной проверки выявлены нарушения. Шнякину Н.С. выдано предписание об устранении выявленных нарушений и приведении помещений вышеуказанных квартир 59, 60 и приквартирного холла указанных квартир в соответствии с технической документацией БТИ до 28 сентября 2021 года. В отношении Шнякина Н.С. вынесено постановление о привлечении к административной ответственности по части 2 статьи 7.21 КоАП РФ от 13 апреля 2021 года. N Ю-522/21 от июля 2021г. с назначением наказания в виде штрафа в размере 2 000 руб. 28 сентября 2021 года в адрес ответчика направлялось уведомление о предоставлении доступа N ГР-06-451/21 с целью проверки исполнения предписания, однако доступ не обеспечен. Истец просил суд обязать ответчиков исполнить предписание Мосжилинспекции N РГ-Ю-00568-ПЖ/1 от 28 мая 2021 года о приведении помещения квартиры N 60 в многоквартирном доме 2, корпус 1 по адрес и приквартирный холл квартир 59 и 60 в соответствии с технической документацией БТИ.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, в своей апелляционной жалобе и дополнений к ней, просит ответчик, ссылаясь на то, что перечень претензий Мосжилинспекции не соответствует действительности, изменение планировки произведено в соответствии с разрешительными документами, права жильцов на благоприятные и безопасные условия проживания не нарушены; акт проверки РГ-Ю-00568-ПЖ содержит описание несуществующих изменений.

В заседание судебной коллегии явился ответчик Шнякин Н.С, который доводы жалобы поддержал и явился представитель истца, полагавший решение суда законным и обоснованным, возражал против доводов жалобы, просил решение оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле в заседание судебной коллегии не явились, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, с учетом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участников процесса, явившихся в судебное заседание суда апелляционной инстанции, судебная коллегия, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены.

Из материалов дела следует, что ГЖИ Москвы является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории адрес.

Ответчики являются собственниками жилых помещений - квартир N 59 и N 60, по адресу: адрес, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

В связи с поступившим обращением Абрамова В.В. в Мосжилинспекцию, по вопросу обязательных требований к переустройству жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах, истцом организована проверка, в ходе которой установлено наличие самовольного переустройства и перепланировки жилых помещений многоквартирного дома, а именно: демонтаж дверного блока входной двери в квартире N 60; устройство несущей перегородки с дверным проемом в холле квартиры 59 и 60 на площади общего имущества собственников жилого дома; демонтаж несущих перегородок в пом. 1, 5, 6; закрытие проема в несущей перегородке в пом.1; установка дополнительного сантехнического оборудования в пом. 3, 7.

Для устранения допущенных нарушений истцом ответчикам выдано предписание РГ-Ю-00568-ПНЖ/1 от 28.05.2021г, об устранении выявленных нарушений и приведении помещений квартир N 59 и N 60, а также приквартирного холла указанных квартир по указанному адресу в соответствии с технической документацией БТИ в срок до 28.09.2021г.

Постановлением Мосжилинспекции от 06.07.2021г. N Ю-522/21 Шнякин Н.С. привлечен к административной ответственности по ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ с назначением наказания в виде штрафа в размере 2 000 руб.

Провести проверку исполнения указанного предписания не представилось возможным, поскольку ответчиками доступ сотрудникам истца в квартиры с целью проверки исполнения предписания не обеспечен.

В Мосжилинспекцию ответчики за получением разрешения о согласовании ранее произведенной перепланировки не обращались, разрешение Мосжилинспекцией на перепланировку и переустройство не выдавалось, доказательств исполнения предписания РГ-Ю-00568-ПНЖ/1 от 28.05.2021г, ответчиками суду не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, руководствуясь статьями 26, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что п оскольку о фициальное предписание о приведении фактического состояния помещений в соответствии с технической документацией БТИ на него оставлены ответчиками без удовлетворения, учитывая осуществленное переустройство должным образом не согласовано, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона.

Доводы апелляционной жалобы ответчика сводятся к несогласию с решением суда; факт того, что изменение перепланировки произведено в соответствии с разрешительной документацией, опровергаются материалами дела.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено. Решение законно, обоснованно и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хорошевского районного суда адрес от 17 января 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней ответчика Шнякина Н.С. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: