Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 24 января 2024 г. по делу N 8Г-27076/2023[88-716/2024-(88-26513/2023)]

УИД 39MS0021-01-2022-003657-14

N 88-716/2024

город Санкт-Петербург 24 января 2024 г.

Третий кассационный суд общей юрисдикции в составе судьиПтоховой З.Ю, рассмотрев в порядке части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело N 2-3/2023 по иску товарищества собственников недвижимости "Новое СТ Янтарь" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, по кассационной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи 1-го судебного участка Гурьевского судебного района Калининградской области от 4 апреля 2023 г. и апелляционное определение Гурьевского районного суда Калининградской области от 5 сентября 2023 г,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников недвижимости товарищество "Новое СТ "Янтарь" (далее - ТСН "Новое СТ "Янтарь") обратилось в суд с иском к ФИО1, уточнив требования по которому, просило взыскать с ответчицы задолженность по уплате обязательных платежей в виде членских взносов за пользование объектами инфраструктуры ТСН и целевых взносов на содержание объектов инфраструктуры ТСН за период 2019 -2021 года в общем размере 7 826, 88 руб, расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчица является собственником земельного участка площадью 372 +/- 7 кв.м, с кадастровым номером N по адресу: "адрес", без участия в товариществе. Ответчица уклоняется от исполнения обязанности по содержанию имущества общего пользования, не вносит плату за содержание и пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН "Новое СТ Янтарь" в размере, установленном протоколами общих собраний товарищества.

Решением мирового судьи 1-го судебного участка Гурьевского судебного района Калининградской области от 4 апреля 2023 г, оставленным без изменения апелляционным определением Гурьевского районного суда Калининградской области от 5 сентября 2023 г, исковые требования ТСН "Новое СТ Янтарь" удовлетворены.

С ФИО1 в пользу ТСН "Новое СТ Янтарь" взыскана задолженность по оплате членских взносов за период 2019-2021 гг. в размере 7 826, 88 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

ТСН "Новое СТ Янтарь" возвращена излишне уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 118 руб, уплаченная по платежному поручению N107 от 31 июля 2022 г.

В кассационной жалобе ФИО1 просит об отмене указанных судебных актов, считая их незаконными и необоснованными, постановленными с нарушением норм материального и процессуального права.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанций не допущено.

Как следует из материалов дела и установлено судом, исполнительным комитетом Гурьевского районного Совета народных депутатов 3 октября 1986 г. принято решение N 356 о регистрации садоводческого товарищества "Янтарь" птицефабрики "Гурьевская", площадью участка 3, 72 га и числом участников - 93.

ФИО1 является собственником земельного участка с КП N, который присвоен после процедуры государственной регистрации права собственности 29 мая 2014 г. При регистрации земельного участка адрес его местонахождения определен: "адрес", (категория - земли населенных пунктов для ведения садоводства).

На основании протокола N1 общего собрания собственников садово-огороднических земель участков ТСН "Новое СТ "Янтарь" от 19 марта 2016 г. создано товарищество собственников недвижимости "Новое СТ "Янтарь" для управления земельными участками для садоводства и огородничества в границах кадастровых кварталов N и N. Согласно выписки из ЕГРЮЛ ТСН "Новое СТ "Янтарь" поставлено на учет в налоговом органе 12 апреля 2016 г.

19 марта 2016 г. ответчицей ФИО1 в адрес истца было подано заявление о вступлении в члены ТСН "Новое СТ Янтарь", а 12 ноября 2018 г. в адрес истца подано заявление об исключении ответчицы из членов ТСН по семейным обстоятельствам.

В свою очередь 5 июня 2018 г. администрацией Гурьевского городского округа издано постановление за N 2124 "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в г. Гурьевске", утверждена схема N 351 от 18 апреля 2018 г. в части расположения земельного участка на кадастром плане территории в границах, указанных на схеме расположения земельного участка, являющейся приложением к настоящему постановлению. Из схемы, являющейся приложением к данному постановлению, видно, что участок с КН N, принадлежащий ответчице находится в границах ТСН "Новое СТ "Янтарь".

Доказательств, что в кадастровых кварталах N и N осуществляет деятельность СНТ "Надежда-2" в материалы дела не представлено, равно как и не представлены документы, которые свидетельствовали бы о переходе к СНТ "Надежда-2" прав в отношении имущества реорганизуемых в форме слияния юридических лиц СТ "Янтарь", СНТ "Янтарь", решением Арбитражного суда Калининградской области от 22 ноября 2010 г. по делу NА21-3427/2010 СНТ "Надежда-2" в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования СНТ "Надежда-2", было отказано.

Установив, что ФИО1 не является членом ТСН "Новое СТ "Янтарь", применив положения статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суд пришел к выводу об обязанности ответчицы вносить плату за содержание имущества общего пользования.

Протоколом N4 общего очередного отчетно-выборного собрания собственников садоводческих земельных участков товарищества собственников недвижимости "Новое СТ "Янтарь" от 4 мая 2019 г. определен размер взносов на 2019 год для всех членов ТСН и собственников, осуществляющих садоводство без участия в товариществе и не являющимися членами товарищества "Новое СТ "Янтарь": в размере членских вносов 3, 28 руб. и целевых взносов 3, 60 руб. с 1 кв.м земельного участка с оплатой не позднее 31 декабря 2019 г.

Протоколом N5 общего очередного отчетно-выборного собрания собственников садоводческих земельных участков товарищества собственников недвижимости "Новое СТ "Янтарь" от 19 сентября 2020 г. определен размер взносов на 2020 год для всех членов ТСН и собственников, осуществляющих садоводство без участия в товариществе и не являющимися членами товарищества "Новое СТ "Янтарь": размер членских вносов 3, 28 руб. и целевых взносов 3, 60 руб. с 1 кв.м земельного участка; определен размер взносов на 2021 год для всех членов ТСН и собственников, осуществляющих садоводство без участия в товариществе, размер членских вносов 3, 26 руб. и целевых взносов 4, 02 руб. с 1 кв.м земельного участка.

Суд, руководствуясь положениями статей 123.12, 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 5, 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", признал установленным наличие у ответчицы обязанности уплачивать членские и целевые взносы, в связи с чем пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО1 в пользу истца задолженности за период с 1 января 2019 г. по 23 сентября 2021 г. по уплате взносов в размере 9399, 24 руб, поскольку ТСН "Новое СТ "Янтарь" несет расходы на содержание дорог, земель общего пользования, уборку, вывоз мусора.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 22 ноября 2010 г. по делу NА21-3427/2010 (находящемся также в открытом доступе) СНТ "Надежда-2" в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования СНТ "Надежда-2", отказано. Указанное решение вступило в законную силу.

Иных доказательств, что СНТ "Надежда-2" осуществляет деятельность в кадастровых кварталах N и N суду первой инстанции, а также суду апелляционной инстанции не представлено.

Более того, во внимание принята позиция представителя третьего лица СНТ "Надежда-2", указавшей, что в настоящее время споры между истцом и третьим лицо отсутствуют. Указанное СНТ также не является правопреемником СТ "Янтарь", СНТ "Янтарь", доказательств обратного суду первой и апелляционных инстанций не представлено.

Согласно пп. 5 п. 6.2 Устава ТСН "Новое СТ Янтарь" член Товарищества обязан своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, в размерах и в сроки, определяемые законодательством и общим собранием.

Гражданами, пользующимися инфраструктурой Товарищества, не будучи её членами, платежи по договорам о пользовании общим имуществом вносят наличными и безналичными платежами на банковский расчётный счёт Товарищества в сроки, предусмотренные условиями договоров (п. 7.9 указанного Устава ТСН).

Протоколом N 4 общего очередного отчетно-выборного собрания собственников садоводческих земельных участков ТСН "Новое СТ "Янтарь" от 4 мая 2019 г. определен размер взносов на 2019 г. для всех членов ТСН и собственников, осуществляющих садоводство без участия в товариществе и не являющимися членами товарищества "Новое СТ "Янтарь": в размере членских вносов 3, 28 руб. и целевых взносов 3, 60 руб. с 1 кв.м, земельного участка с оплатой не позднее 31 декабря 2019 г.

Протоколом N 5 общего очередного отчетно-выборного собрания собственников садоводческих земельных участков ТСН "Новое СТ "Янтарь" от 19 сентября 2020 г. определен размер взносов на 2020 г. для всех членов ТСН и собственников, осуществляющих садоводство без участия в товариществе и не являющимися членами товарищества "Новое СТ "Янтарь"; размер членских вносов 3, 28 руб. и целевых взносов 3, 60 руб. с 1 кв.м, земельного участка; определен размер взносов на 2021 год для всех членов ТСН и собственников, осуществляющих садоводство без участия в товариществе и не являющимися членами товарищества "Новое СТ "Янтарь": размер членских вносов 3, 26 руб. и целевых взносов 4, 02 руб. с 1 кв.м земельного участка.

Мировой судья, разрешая спор по существу, руководствуясь положениями Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пришел к выводу о том, что принадлежащий ответчице земельный участок находится в пределах территории ТСН "Новое СТ "Янтарь", что является достаточным для включения ответчицы в список садоводов, которые ведут садоводство индивидуально в границах ТСН "Новое СТ Янтарь", и, как следствие, в перечень плательщиков предусмотренных уставом ТСН категорий обязательных платежей, в связи с чем взыскал задолженность за период 2019-2021 гг. в размере 7 826, 88 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Суд апелляционной инстанции с выводами мирового судьи согласился.

Выводы судебных инстанций являются правильными, в судебных постановлениях мотивированы и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты.

При разрешении доводов кассационной жалобы, направленных на оспаривание выводов суда относительно установленных им фактических обстоятельств, учитывается, что по смыслу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции, в силу своей компетенции, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судом первой и второй инстанций фактических обстоятельств, проверяя лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судами первой и второй инстанций, тогда как правом переоценки доказательств он не наделен.

Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и оценкой судом доказательств, с выводами суда, иная оценка им фактических обстоятельств дела, иное толкование положений законодательства не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для пересмотра обжалуемых судебных актов кассационным судом общей юрисдикции.

Принимая во внимание, что кассационная жалоба не содержит доводов, свидетельствующих о допущенных нижестоящими судами нарушениях норм материального и процессуального права, которые в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могут являться основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке, основания для ее удовлетворения отсутствуют.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья Третьего кассационного суда общей юрисдикции

определил:

решение мирового судьи 1-го судебного участка Гурьевского судебного района Калининградской области от 4 апреля 2023 г. и апелляционное определение Гурьевского районного суда Калининградской области от 5 сентября 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Судья