Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 01 февраля 2024 г. по делу N 8Г-33121/2023[88-594/2024-(88-34685/2023)]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Анатийчук О.М.

судей Куденко И.Е, Никулинской Н.Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах ФИО3 и ФИО4, к ООО Специализированный застройщик Строительная Компания "Вертикаль" о возмещении расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа

по кассационной жалобе ФИО1 и ФИО2 на решение Заволжского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи ФИО6, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

ФИО5 О.С, ФИО5 Е.В. обратились в суд с вышеуказанным исковыми требованиями, ссылаясь на то, что по договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО "Волжские пенаты", истцы приобрели право требования от ООО Специализированный застройщик Строительная Компания "Вертикаль" квартиры по адресу: "адрес" по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома N ВП-7 от ДД.ММ.ГГГГ, которая была передана истцам с недостатками (дефектами), стоимость устранения которых по заключению ООО "Сервис-Групп" составляет 1 121 063 руб. 59 коп. На претензию истцов от ДД.ММ.ГГГГ об устранении недостатков строительного объекта ответчиком было предложено устранить только часть недостатков. Претензия истцов об уменьшении цены объекта в связи с допущенными строительными дефектами со ссылкой на заключению ООО "Сервис-Групп" не была удовлетворена.

В порядке статьи 39 ГПК РФ истцы просили суд обязать ООО Специализированный застройщик Строительная Компания "Вертикаль" соразмерно уменьшить цену договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома N ВП-7 от ДД.ММ.ГГГГ на 1 121 063 руб. 59 коп.; взыскать с ответчика: в пользу истцов в равных долях стоимость устранения недостатков объекта долевого строительства 336 339 руб. 60 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 336 339 руб. 60 коп, компенсацию морального вреда и штраф.

Решением Заволжского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, иск удовлетворен частично: с ООО Специализированный застройщик Строительная Компания "Вертикаль" в пользу ФИО5 О.С. и ФИО5 Е.В. взысканы стоимость устранения недостатков объекта долевого строительства по 168169 руб. 80 коп, неустойка - по 40000 руб, компенсация морального вреда - по 20000 руб, штраф - по 30000 руб, расходы по оплате заключения - по 15000 руб, а всего по 273169 руб. 80 коп, а в пользу ФИО5 В.О. и ФИО5 С.О. в лице их законного представителя ФИО5 О.С. - компенсация морального вреда по 10000 руб. с отсрочкой исполнения решения до ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковых требований - отказано.

Истцы ФИО5 Е.В. и ФИО5 О.С. обратились в суд с кассационной жалобой на судебные постановления, указывая на неполноту заключения судебной экспертизы, необходимость назначения по делу повторной экспертизы, в проведении которой судом было отказано, а также незаконность снижения размера неустойки и штрафа.

На рассмотрение дела в судебное заседание суда кассационной инстанции истец ФИО5 Е.В. и ответчик ООО Специализированный застройщик Строительная Компания "Вертикаль", о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не представили. При таких обстоятельствах, в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с требованиями статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав истца ФИО5 О.С, поддержавшего доводы кассационной жалобы, обсудив указанные доводы, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных актов.Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены или изменения судебных постановлений, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильных судебных постановлений (часть 3 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таких нарушений при разрешении дела нижестоящими судебными инстанциями не допущено.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО СЗ СК "Вертикаль" (застройщик) и ООО "Волжские пенаты" (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

По договору уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО "Волжские пенаты", истцы ФИО5 О.С, ФИО5 Е.В. приобрели права и обязанности участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, право требования передачи им в совместную собственность квартиры стоимостью 3 910 200 руб. по адресу: "адрес", которая передана им по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ в установленный договором срок с недостатками (дефектами), стоимость устранения которых по заключению ООО "Сервис-Групп" составляет 1 121 063 руб. 59 коп.

В целях объективного установления объема допущенных при строительстве квартиры истцов дефектов и стоимости их устранения судом по делу назначена строительно-техническая экспертиза в ООО "РЭПК", по заключению которой в результате визуального осмотра объекта выявлены дефекты (отклонения от нормативных требований), в том числе по стенам (наружным и внутренним), вентиляционным каналам, кровле, которые носят производственный характер, стоимость их устранения составляет 336 339 руб. 60 коп.

Суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьями 309, 310, 333, 420, 424, 431, 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 4, 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", пришел к выводу о том, что с ответчика в пользу истцов (участников долевого строительства) подлежат взысканию расходы на устранение недостатков объекта строительства в сумме 336 339 руб. 60 коп. в равных долях, а также неустойка по 40 000 руб, компенсация морального вреда и штраф.

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами нижестоящих судов, поскольку они основаны на правильном определении юридических обстоятельств и верном применении норм материального и процессуального права.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку установленных судом обстоятельств и доказательств.

Между тем, изменение данной оценки не входит в компетенцию суда кассационной инстанции согласно положениям главы 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ввиду изложенного оснований для отмены или изменения оспариваемых судебных актов по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Заволжского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ в редакции апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 и ФИО2 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: