Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 25 января 2024 г. по делу N 8Г-30197/2023[88-1903/2024-(88-30980/2023)]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Крыгиной Е.В, судей Бугаевой В.Н. и Трух Е.В, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Тагировой Миляуши Мударисовны на решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 12 апреля 2023 г, апелляционное определение судебной коллегии по граждански делам Верховного Суда Республики Татарстан от 2 октября 2023 г. по гражданскому делу N 2-300/2023 по иску Тагировой Миляуши Мударисовны к Буляккулову Эльвиру Раисовичу о признании права собственности на долю в квартире и определении порядка пользования квартирой, встречному иску Буляккулова Эльвира Раисовича к Тагировой Миляуше Мударисовне о признании права собственности на квартиру и взыскании денежных средств.

Заслушав доклад судьи Трух Е.В, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Тагирова М.М. обратилась в суд с иском к Буляккулову Э.Р. о признании права собственности на долю в квартире и определении порядка пользования квартирой. В обоснование исковых требований указано, что 5 августа 2017 г. зарегистрирован брак сторон. В период брака на совместные денежные средства стороны приобрели квартиру N, расположенную по адресу: "адрес". Квартира была оформлена на имя Буляккулова Э.Р. Брак сторон расторгнут 23 августа 2022 г. Тагирова М.М. считает, что ? часть квартиры N N, расположенной по адресу: "адрес", принадлежит ей на праве личной собственности. Спорная квартира состоит из двух жилых комнат: 15, 6 кв.м и 14, 1кв.м; кухни 14, 1кв.м и коридора 10кв.м. После расторжения брака возникла необходимость определить порядок пользования жилыми комнатами в квартире. Тагирова М.М. просила суд: признать за ней право собственности на ? долю в квартире N, расположенной по адресу: "адрес"; закрепить за ней жилую комнату площадью 14, 1 кв.м в квартире N, расположенной по адресу: "адрес".

Буляккулов Э.Р. обратился в суд с встречным иском к Тагировой М.М. о признании права единоличной собственности на квартиру и выселении. В обоснование встречных требований указано, что 14 ноября 2016 г..между Буляккуловым Э.Р. и НО "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан", Социально-ипотечным потребительским кооперативом "Строим будущее" был заключен договор социальной ипотеки N 1651024766. Денежные средства по договору социальной ипотеки N 1651024766 от 14 ноября 2016 г..вносятся Буляккуловым Э.Р. в обеспечение обязательств по выкупу выбранного жилого помещения, предоставленного ему по программе социальной ипотеки, а не в целях участия члена кооператива в деятельности кооператива. 1 августа 2017 г..по договору социальной ипотеки произведен выбор квартиры по адресу: "адрес", осуществлен Буляккуловым Э.Р. до заключения брака с Тагировой М.М, также и итоги выбора были подведены до заключения брака. 5 августа 2017 г..заключен брак сторон. 7 августа 2017 г..Буляккулову Э.Р. выдан протокол участия, выбора и передачи "будущей собственной квартиры" гражданина к договору социальной ипотеки N1651024766 от 14 ноября 2016 г, в соответствии с которым он принимает обязательство по итогам "выбора" получить право оформления в собственность выбранную квартиру по адресу: "адрес", площадью 59кв.м, а также подтверждает ее соответствие потребительским свойствам. Согласно пункту 6.3. Протокола срок внесения суммы задатка, обеспечивающего приобретение права "оформления в собственность" гражданином "выбранной будущей собственной квартиры" составляет 72 месяца.

За период с 21 ноября 2016 г..по 15 ноября 2021 г..Буляккуловым Э.Р. из собственных денежных средств и суммы займа, предоставленного ему АО "ТАНЕКО" по договору целевого денежного займа N122/13.01-05/17 от 14 августа 2017 г, внесены суммы задатков по договору социальной ипотеки N1651024766 от 14 ноября 2016 г..в размере 2 129 833, 60 рублей. 22 ноября 2021 г..Буляккулову Э.Р. выдана справка о выплате пая N 323 к договору социальной ипотеки N 1651024766 от 14 ноября 2016 г..На основании данной справки Буляккулову Э.Р. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: город Нижнекамск, улица 30 лет Победы, дом 30, квартира 60. Брачные отношения супругов прекращены с июня 2022 года, брак между сторонами расторгнут 23 августа 2022 г..на основании решения мирового судьи судебного участка N 5 по Нижнекамскому судебному району от 22 июля 2022 г..Из вышеизложенного следует, что после вступления в брак, Тагирова М.М. не была включена Буляккуловым Э.Р. в учетное дело его семьи. Буляккулов Э.Р. с заявлением в ГЖФ об изменении статуса семьи не обращался. В период брака Тагирова М.М. состояла в учетном деле своей семьи и оплачивала паевые взносы для приобретения в собственность квартиры по адресу: "адрес". Буляккулов Э.Р. просил суд признать за ним право единоличной собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес"; выселить М.М. Тагирову из спорного жилого помещения (л.д.45 - 50).

Протокольным определением от 14 февраля 2023 г. принят отказ Буляккулова Э.Р. от требований в части выселения Тагировой М.М. из квартиры N, расположенной по адресу: "адрес".

Протокольным определением от 14 февраля 2023 г. принято увеличение исковых требований в части взыскания с Тагировой М.М. в пользу Буляккулова Э.Р. компенсации в размере 126 236 рублей 37 копеек.

Протокольным определением от 14 февраля 2023 г. принято частичное признание встречных исковых требований, а именно в сумме 102 000 рублей.

Решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 12 апреля 2023 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по граждански делам Верховного Суда Республики Татарстан от 2 октября 2023 г, в удовлетворении исковых требований Тагировой М.М. отказано, встречные исковые требования Буляккулова Э.Р. удовлетворены частично.

Взысканы с Тагировой М.М. в пользу Буляккулова Э.Р. денежные средства в размере 126 236 рублей 37 копеек, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 3 724 рубля 73 копейки.

В кассационной жалобе Тагирова М.М. ставит вопрос об отмене принятых судебных актов.

В силу части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка участвующих в деле лиц в заседание суда кассационной инстанции не является препятствием в рассмотрении жалобы.

Информация о рассмотрении кассационной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https://6kas.sudrf.ru/).

Учитывая надлежащее извещение всех участников процесса о дате, времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в целях обеспечения соблюдения разумных сроков судопроизводства жалоба рассмотрена в отсутствие сторон.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такого характера нарушений судами по делу не допущено.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, а также подтверждается материалами дела, с 5 августа 2017 г. по 23 августа 2022 г. стороны состояли в браке, зарегистрированном в органах ЗАГС.

5 апреля 2016 г. между Тагировой М.М. и НО - "ГЖФ при Президенте РТ", СИПК "Строим будущее" заключен договор приобретения жилого помещения N1651023946 (договор участия гражданина в "выборе будущей собственной квартиры" с целью получения права её использования, и паенакопления в целях получения в собственность), номер учетного дела семьи 1651-023946-220316.

На основании протокола участия, выбора и передачи "Будущей собственной квартиры" от 17 августа 2016 г. Тагирова М.М. приняла на себя обязательства по итогам "выбора" получить право оформления в собственность выбранной "будущей собственной квартиры" 30, расположенной по адресу: "адрес", а также подтверждает ее соответствие потребительским свойствам. Общая площадь "будущей собственной квартиры" 44, 2 кв.м, стоимость 1кв.м составляет 33000 руб.

16 января 2017 г. Тагирова М.М. продала комнату 907, расположенную по адресу: "адрес", за 408026 руб, данную сумму согласно пояснениям Тагировой М.М, данным ею в ходе судебного заседания, она затратила на свадебные приготовления.

7 апреля 2017 г. Тагировой М.М. выдана справка о выплате пая N 2997 к договору N1651023946 от 5 апреля 2016 г, из содержания которой следует, что взаиморасчеты по договору N1651023946 от 5 апреля 2016 г. завершены и стороны друг к другу претензий не имеют. Сумма паевого взноса составила 1458600 руб.

14 ноября 2016 г. между Буляккуловым Э.Р. и СНО - НО "ГЖФ при Президенте РТ" заключен договор участия гражданина в "выборе будущей собственной квартиры" с целью получения права её использования и паенакопления в целях получения в собственность, номер учетного дела семьи 1651-024766-120516 (л.д.51 - 54).

На основании протокола участия, выбора и передачи "Будущей собственной квартиры" от 7 августа 2017 г. Буляккулов Э.Р. принял на себя обязательства по итогам "выбора" получить право оформления в собственность выбранной "будущей собственной квартиры" 60, расположенной по адресу: "адрес", а также подтверждают ее соответствие потребительским свойствам. Общая площадь "будущей собственной квартиры" 59 кв.м, стоимость 1 кв.м. составляет 31300 рублей (л.д.38).

14 августа 2017 г. между АО "ТАНЕКО" и Буляккуловым Э.Р. заключен договор целевого денежного займа N122/13.01-05/17, по данному договору АО "ТАНЕКО" передал Буляккулову Э.Р. средства, которые были использованы им для оплаты первоначального взноса (его части), вносимого заемщиком в обязательном порядке по договору социальной ипотеки N 1651024766 от 14 ноября 2016 г. (л.д.57 - 59).

22 ноября 2021 г. Буляккулову Э.Р. была выдана справка о выплате пая N 323 к договору социальной ипотеки N1651-024766 от 14 ноября 2016 г, из содержания которой следует, что 15 ноября 2021 г. Буляккуловым Э.Р. внесен паевой взнос, преобразованный из суммы задатка, поступившего по договору социальной ипотеки N1651024766 от 14 ноября 2016 г. в ГЖФ при Президенте Республики Татарстан в сумме 2129833 рубля. Буляккулову Э.Р. на праве собственности принадлежит квартира N, расположенная по адресу: "адрес". Сумма паевого взноса (окончательная стоимость) составляет 2129833 рубля. Взаимозачеты с ГЖФ и Кооперативом "Строим будущее" завершены и стороны претензий не имеют (л.д.19).

Разрешая спор и оставляя без удовлетворения требования истца, суд первой инстанции, с решением которого согласился суд апелляционной инстанции, установив, что Тагирова М.М. состояла в учетном деле своей семьи, оплачивала паевые взносы для приобретения в собственность квартиры по адресу: "адрес", в учетном деле Буляккулова Э.Р. не состояла, пришел к выводу о необоснованности заявленных Тагировой М.М. требований и отказал в их удовлетворении.

Суды исходили из того, что как истец, так и ответчик самостоятельно каждый до заключения брака воспользовался программой социальной ипотеки для улучшения жилищных условий.

Суд апелляционной инстанции отметил, что денежные средства по договору социальной ипотеки N1651024766 от 14 ноября 2016 г. вносились Буляккуловым Э.Р. в обеспечение обязательств по выкупу выбранного жилого помещения, предоставленного ему по программе социальной ипотеки, а не в целях участия члена кооператива в деятельности кооператива. Данная квартира является его личным имуществом, на приобретение которого были затрачены денежные средства, в том числе в период его нахождения в браке. При этом, несмотря на проживание Тагировой М.М. с Буляккуловым Э.Р. в браке и ведение с ним общего хозяйства она не приобрела права на спорную квартиру и долю в ней, поскольку она использовала самостоятельно свое право на улучшение жилищных условий, не была включена в учетное дело семьи Буляккулова Э.Р. после вступления с ним в брак, то есть изменения состава семьи в учетном деле Буляккулова Э.Р.не произошло, никаких заявлений об изменении статуса семьи, о ее увеличении в ГЖФ Буляккулов Э.Р. не направлял, Тагирова М.М. нуждающейся в улучшении жилищных условий признана не была, и доказательств обратному представлено не было. Тагирова М.М. с заявлением о включении ее в учетное дело семьи Буляккулова Э.Р. в рамках социальной ипотеки не обращалась, поскольку у нее было свое учетное дело семьи в рамках программы социальной ипотеки.

Каждый из супругов приобрел личное имущество в виде квартир по договорам социальной ипотеки, истец Тагирова М.М. - квартиру по адресу: "адрес", ответчик Буляккулов Э.Р. - квартиру по адресу: "адрес".

Суды исходили из того, что сам по себе факт заключения брака между истцом и ответчиком на момент подписания протокола участия и выбора будущей собственной квартиры не может являться основанием для включения Тагировой М.М. в учетное дело семьи и признании стороной договора, и, соответственно, признания спорной квартиры совместно нажитым имуществом супругов.

Встречные исковые требования Буляккулова Э.Р. суд удовлетворил частично. Учитывая, что Тагирова М.М. в ходе разбирательства по делу не отрицала, что для погашения кредитных обязательств, возникших у нее до брака из кредитного договора N 9489/455н от 26 июля 2016 г, она использовала общие денежные средства супругов в период с 15 августа 2017 г. по 22 октября 2018 г. в сумме 252472 руб. 74 коп, суд взыскал с Тагировой М.М. денежную компенсацию в размере ? доли от внесенных денежных средств в размере 126236 руб. 37 коп.

Требование Буляккулова Э.Р. о признании за ним права единоличной собственности на квартиру N, расположенную по адресу: "адрес", суд оставил без удовлетворения, указав, что по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан, собственником спорной квартиры является Буляккулов Э.Р.

У судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не имеется оснований не согласиться с указанными выводами как основанными на верно установленных обстоятельствах и правильном применении норм материального и процессуального права, в частности, ст.ст. 34, 36, 38, 39, Семейного кодекса Российской Федерации, ст.ст.308, 321, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" п.п. 8, 11 Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе ипотеки в Республике Татарстан, утвержденных Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 200 г.5 N190, ст.ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Вопреки доводам кассационной жалобы о том, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом, судебная коллегия учитывает, что договор социальной ипотеки (договор участия гражданина в "выборе будущей собственной квартиры" с целью получения права её использования и паенакопления в целях получения в собственность) был заключен Буляккуловым Э.Р. и СНО-НО "ГЖФ при Президенте РТ" 14 ноября 2016 г, т.е. до брака, в связи с чем, суды обоснованно пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для включения квартиры в состав совместно нажитого имущества супругов. При этом, факт погашения в период брака личного долга одного из супругов по обязательству, возникшему из заключенного до брака договора, в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации не является основанием для признания жилого помещения общей совместной собственностью супругов и как правильно разъяснил суд апелляционной инстанции Тагирова М.М. не лишена возможности обращения в суд с иском к Буляккулову Э.Р. о взыскании половины денежных средств, оплаченных супругами из совместных средств, в счет погашения личных обязательств Э.Р. Буляккулова по социальной ипотеке на приобретение квартиры по адресу: "адрес".

Принимая во внимание, что суды правильно установили юридически значимые обстоятельства, дали им правовую оценку, правильно применили нормы материального права и постановили законные и обоснованные решения не допустив нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебных актов, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 12 апреля 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по граждански делам Верховного Суда Республики Татарстан от 2 октября 2023 г. по гражданскому делу N 2-300/2023 по иску Тагировой Миляуши Мударисовны к Буляккулову Эльвиру Раисовичу о признании права собственности на долю в квартире и определении порядка пользования квартирой, встречному иску Буляккулова Эльвира Раисовича к Тагировой Миляуше Мударисовне о признании права собственности на квартиру и взыскании денежных средств оставить без изменения, кассационную жалобу Тагировой М.М. - без удовлетворения.

Председательствующий Е.В. Крыгина

Судьи В.Н. Бугаева

Е.В. Трух