Определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 24 января 2024 г. по делу N 8Г-21828/2023[88-773/2024-(88-23360/2023)]

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Родиной А.К, судей Ишимова И.А, Коренева А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело N 2-517/2023 по иску некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" к Таякину Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по ежемесячным платежам и пеням

по кассационной жалобе Таякина Андрея Владимировича на решение Салехардского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 09 марта 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 июля 2023 года.

Заслушав доклад судьи Ишимова И.А, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции,

УСТАНОВИЛА:

некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Север" (далее - НТСН "Север") с учетом уточнения исковых требований обратилось в суд с иском к Таякину А.В. о взыскании ежемесячных платежей в размере 17000 руб. за период с 01 января 2021 года по 30 ноября 2022 года, пеней за период с 01 февраля 2021 года по 20 января 2023 года в размере 28840, 50 руб.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории НТСН "Север". В период с 01 января 2021 года по 30 ноября 2022 года ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт такого имущества, а также за услуги и работы товарищества по управлению общим имуществом, что явилось основанием для начисления пеней в соответствии с п. 5.8 Устава.

Решением Салехардского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 09 марта 2023 года исковое заявление удовлетворено в части: с Таякина А.В. в пользу НТСН "Север" взысканы задолженность по ППТ N 53 по ежемесячным платежам за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2022 года в размере 17000 руб, пени за период с 01 февраля 2021 года по 20 января 2023 года в размере 17 000 руб. Также в бюджет муниципального образования город Салехард с Таякина А.В. взыскана государственная пошлина в размере 920 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 июля 2023 года решение суда отменено в части и изменено в части, принято новое решение: с Таякина А.В. в пользу НТСН взысканы пени за несвоевременную уплату взносов за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2022 года в размере 8810, 25 руб. В остальной части иска отказано. Также с Таякина А.В. в бюджет муниципального образования город Салехард взыскана государственная пошлина в размере 400 руб.

В кассационной жалобе Таякин А.В. просит отменить судебные акты. Указывает, что суды не рассмотрели его встречный иск. Положения устава товарищества о взыскании пеней не имеют отношения к лицам, не являющимся членами товарищества, а Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не предусматривает взыскание иных денежных средств, кроме взносов. Считает, что истец не представил доказательств осуществления им деятельности по содержанию имущества общего пользования.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание кассационной инстанции не явились, извещены, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Седьмого кассационного суда общей юрисдикции, о причинах своего отсутствия суд не уведомили, не просили об отложении рассмотрения дела. Судебная коллегия в соответствии с ч. 3 ст. 167, ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения допущены при рассмотрении настоящего дела.

Судами установлено и из материалов дела следует, что Таякин А.В. является собственником земельного участка, площадью 1136 кв.м, расположенного на территории НТСН "Север".

На основании протокола счетной комиссии от 27 ноября 2020 года в НТСН "Север" утвержден ежемесячный членский взнос на обеспечение жизнедеятельности товарищества с 01 ноября 2020 года в размере 1700 руб. в соответствии с п. 5.9 Устава, согласно которому в случае, если очередным общим собранием не определены новые размеры вступительных, членских и целевых взносов, данные взносы уплачиваются в ранее определенных размерах до момента их изменения следующим общим собранием (собранием уполномоченных).

В соответствии с п. 5.8 Устава лицо, ведущее хозяйство не территории товарищества в индивидуальном порядке, ежемесячно осуществляет платежи по договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. В случае несвоевременного внесения данных платежей с такого лица за каждый день просрочки взимается пеня в размере 0, 25 % от суммы задолженности (до момента полного ее погашения).

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции с учетом положений Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и устава НТСН "Север", установив наличие у ответчика задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2022 года по земельному участку ППТ N 53 в размере 17000 руб, пришел к выводу о необходимости ее взыскания, а также начисленных на нее пеней, размер которых уменьшил по правилам ст. 333 ГК РФ.

Суд апелляционной инстанции, исходя из того, что согласно представленным в суд апелляционной инстанции сторонами платежным документам, а также расчету НТСН "Север" задолженность по платежам за период с 01 марта 2020 года по 31 декабря 2022 года Таякиным А.В. погашена и отсутствует, признал обоснованными доводы апелляционной жалобы ответчика об отсутствии задолженности по ежемесячным взносам, отменив решение суда в данной части. Также судебная коллегия окружного суда произвела перерасчет суммы пеней, присудив к взысканию ответчика 8810, 25 руб.

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции не может согласиться с выводами судов о взыскании с ответчика пеней в размере, установленном уставом НТСН "Север", - 0, 25 % от суммы задолженности по следующим основаниям.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается в силу п. 1 ст. 330 ГК РФ определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу чч. 9, 10 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ (регламентирующей вопросы взносов членов товарищества) уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Исходя из правового смысла приведенных выше положений, устав товарищества, решение общего собрания товарищества могут устанавливать только ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения, тогда как Таякин А.В. членом НТСН "Север" не являлся.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно требованиям ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При таких обстоятельствах расчет неустойки исходя из установленной уставом НТСН "Север" ставки 0, 25 % от суммы задолженности, а не в соответствии со ст. 395 ГК РФ нельзя признать правильным.

Между тем истец требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами не заявлял.

С учетом характера допущенного по делу нарушения, принимая во внимание необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), а также то, что в силу положений ст. 327.1 ГПК РФ апелляционная инстанция наделена правом оценивать новые доказательства, судебная коллегия полагает необходимым отменить апелляционное определение в части взыскания пеней за несвоевременную уплату взносов и государственной пошлины, направив дело в этой части на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении дела суду апелляционной инстанции следует учесть изложенное и разрешить возникший спор в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.

Руководствуясь ст.ст. 379.5-379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 июля 2023 года в части взыскания пеней за несвоевременную уплату взносов и государственной пошлины отменить, направить гражданское дело в этой части на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

В остальной части это же апелляционное определение оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи