Определение СК по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции от 18 января 2024 г. по делу N 66а-169/2024

Судебная коллегия по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Гришиной Г.Н, судей Харебиной Г.А, Пономаревой Е.И.

при секретаре судебного заседания Белеховой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело N 3а-31/2023 по апелляционной жалобе акционерного общества Специализированный застройщик "Стройдеталь" на решение Московского городского суда от 27 июля 2023 г, которым отказано в удовлетворении административного искового заявления акционерного общества Специализированный застройщик "Стройдеталь" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

При докладе дела судьёй Первого апелляционного суда общей юрисдикции Харебиной Г.А. судебная коллегия по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

акционерное общество Специализированный застройщик "Стройдеталь" (по тексту также - АО СЗ "Стройдеталь") обратилось в Московский городской суд с административным исковым заявлением, просило установить кадастровую стоимость принадлежащих на праве аренды земельных участков, расположенных по адресу: "адрес":

- с кадастровым номером N, площадью 15 980 кв.м, категория земель - земли населённого пункта, вид разрешённого использования - для объектов жилой застройки, - с кадастровым номером N, площадью 16 499 кв.м, категория земель - земли населённого пункта, вид разрешённого использования - для объектов жилой застройки, - с кадастровым номером N, площадью 11 738 кв.м, категория земель - земли населённого пункта, вид разрешённого использования - для объектов жилой застройки, равной рыночной стоимости по состоянию на 9 декабря 2020 г, определённой на дату оценки в соответствии с отчётом об оценке от 21 июля 2021 г. N, подготовленным обществом с ограниченной ответственностью "ПрофиЭксперт", в размере 452 015 000 рублей, в размере 466 695 000 рублей, в размере 332 024 000 рублей соответственно.

В обоснование заявленных требований административный истец сослался на то, что является арендатором указанных земельных участков, кадастровая стоимость которых значительно превышает их рыночную стоимость, определённую на основании отчёта об оценке от 21 июля 2021 г. N, что затрагивает права и обязанности административного истца как арендатора земельных участков и плательщика арендной платы, размер которой исчисляется в зависимости от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Решением Московского городского суда от 27 июля 2023 г. в удовлетворении административного искового заявления АО СЗ "Стройдеталь" о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N отказано. С АО СЗ "Стройдеталь" в пользу ГБУ БТИ Московской области взысканы расходы по проведению судебной экспертизы в размере 593 563 рублей 86 копеек.

В поданной в Первый апелляционный суд общей юрисдикции апелляционной жалобе АО СЗ "Стройдеталь" просит отменить решение Московского городского суда от 27 июля 2023 г. как незаконное и необоснованное, принятое с нарушением норм материального права и норм процессуального права, назначить по административному делу повторную судебную оценочную экспертизу, полагая, что заключение судебной экспертизы, положенное в основу выводов суда первой инстанции, составлено с нарушением положений законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, поэтому не подтверждает действительную рыночную стоимость объектов недвижимости.

Возражений относительно апелляционной жалобы не поступило.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции поступил отказ представителя административного истца АО СЗ "Стройдеталь" по доверенности Бусыгина И.А. от апелляционной жалобы.

В соответствии с положениями статьи 303 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (по тексту также - КАС РФ) отказ от апелляционной жалобы допускается до вынесения судом апелляционного определения (часть 1).

Заявление об отказе от апелляционной жалобы подаётся в письменной форме в суд апелляционной инстанции (часть 2).

О принятии отказа от апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующей апелляционной жалобе (часть 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11 июня 2020 г. N 5 "О применении судами норм Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, регулирующих производство в суде апелляционной инстанции", вопрос о принятии отказа от жалобы решается судом апелляционной инстанции на этапе рассмотрения жалобы при установлении полномочий лица на отказ от жалобы; если в соответствии со статьёй 56 КАС РФ в доверенности специально оговорено право представителя на обжалование судебного акта, то такой представитель также вправе отказаться от поданной им апелляционной жалобы; суд апелляционной инстанции принимает отказ от жалобы, если отсутствуют сведения о принуждении лица, подавшего жалобу, к отказу от жалобы (часть 2 статьи 4 КАС РФ).

Проверив наличие у представителя Бусыгина И.А. полномочия на отказ от апелляционной жалобы АО СЗ "Стройдеталь", судебная коллегия в отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, принимает отказ от апелляционной жалобы, поскольку в доверенности от 20 октября 2023 г. специально оговорено право Бусыгина И.А. на обжалование судебных актов судов общей юрисдикции, на подписание и подачу апелляционных жалоб, на подписание и подачу отказа от поданных апелляционных жалоб, он же подписывал и подавал апелляционную жалобу, отказ от апелляционной жалобы закону не противоречит, прав других лиц не нарушает, публичные интересы, препятствующие принятию судом данного отказа, а также сведения о принуждении лица, подавшего жалобу, к отказу от жалобы отсутствуют.

Поскольку судебная коллегия пришла к выводу о принятии отказа от апелляционной жалобы на решение Московского городского суда от 27 июля 2023 г, апелляционное производство по апелляционной жалобе АО СЗ "Стройдеталь" подлежит прекращению.

Руководствуясь статьёй 303 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции

определила:

принять отказ административного истца акционерного общества Специализированный застройщик "Стройдеталь" от апелляционной жалобы на решение Московского городского суда от 27 июля 2023 г.

Апелляционное производство по апелляционной жалобе акционерного общества Специализированный застройщик "Стройдеталь" прекратить.

Кассационная жалоба может быть подана через суд первой инстанции в течение шести месяцев со дня вынесения определения во Второй кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий

Судьи