Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 08 февраля 2024 г. по делу N 8Г-701/2024[88-4782/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Думушкиной В.М, судей Ивановой Е.В, Парамоновой Т.И, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прохоренко Вячеслава Николаевича к Ильницкой Надежде Владимировне, Марьиной Людмиле Александровне, Администрации города Алушты Республики Крым о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, признании права собственности, по кассационной жалобе представителя Прохоренко Вячеслава Николаевича по доверенности Осипко Любови Борисовны на решение Алуштинского городского суда Республики Крым от 25 августа 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 27 сентября 2023 года.

Заслушав доклад судьи Думушкиной В.М, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прохоренко В.Н. обратился в суд с иском к Ильницкой Н.В, Марьиной Л.А, Администрации города Алушты Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Ялтинского городского нотариального округа Горелик К.О, отдел Министерства внутренних дел России по городу Алушта о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, признании права собственности.

Согласно тексту поданного иска с учетом последующего уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ Прохоренко В.Н. просил суд:

- признать недействительным договор дарения земельного участка, заключенный 10.04.2020 г. между Прохоренко В.Н. и Ильницкой Н.В, согласно которому Прохоренко В.Н. безвозмездно передал в собственность Ильницкой Н.В. земельный участок площадью 73 кв.м, предоставленный для хранения автотранспорта, с кадастровым номером N находящийся в "адрес";

- применить последствия недействительности сделки путем прекращения права собственности Ильницкой Н.В. на земельный участок площадью 73 кв.м, предоставленный для хранения автотранспорта, с кадастровым номером N, находящийся в "адрес";

- признать право собственности Прохоренко В.Н. на земельный участок площадью 73 кв.м, предоставленный для хранения автотранспорта, с кадастровым номером N, находящийся в "адрес";

- признать недействительным договор дарения квартиры в многоквартирном доме, заключенный 10.04.2020 г. между Прохоренко В.Н. и Ильницкой Н.В, согласно которому Прохоренко В.Н. безвозмездно передал в собственность Ильницкой Н.В. жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящееся по адресу: "адрес" (кадастровый помер объекта: N);

- признать недействительным договор дарения квартиры в многоквартирном доме, заключенный 25.07.2021 г. между Ильницкой Н.В. и Марьиной Л.А, согласно которому Ильницкая Н.В. безвозмездно передала в собственность Марьиной Л.А. жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящееся по адресу: "адрес" (кадастровый номер объекта: N

- применить последствия недействительности сделки путем прекращения права собственности Марьиной Л.А. на жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящееся по адресу: "адрес" (кадастровый номер объекта: N);

- признать право собственности Прохоренко В.Н. на жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящееся по адресу: "адрес" (кадастровый номер объекта: N);

- признать недействительным договор передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка, заключенный 20.08.2019 г. между Прохоренко В.Н. и Ильницкой Н.В, согласно которому Прохоренко В.Н. передал новому арендатору Ильницкой Н.В. права и обязанности, предусмотренные договором аренды земельного участка от 15.02.2017 г, зарегистрированного в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым под N;

- признать недействительным договор купли-продажи, заключенный 08.12.2021 г. между Администрацией г. Алушты Республики Крым и Ильницкой Н.В. на земельный участок: местоположение (адрес): "адрес", кадастровый N, площадь: 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

- применить последствия недействительности сделки путем прекращения права собственности Ильницкой Н.В. на земельный участок: местоположение (адрес): "адрес", кадастровый N, площадь: 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что Прохоренко В.Н. в период с 2001 г. по 2017 г. приобретено в собственность следующее недвижимое имущество:

- 19.12.2001 г. по договору купли-продажи от 19.12.2001 г, удостоверенного частным нотариусом Яременко Т.В. Алуштинского городского нотариального округа "адрес" в "адрес";

- 18.05.2009 г. на основании решения Алуштинского сельского Совета 19 сессии 5 созыва от 27.06.2008 г. N 19-77 получен государственный акт на право собственности на земельный участок серии ЯЖ N 975197, зарегистрированный в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли по N, на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", площадью 756 кв.м, кадастровый N;

- 23.10.2015 г. на основании постановления Администрации г. Алушты "О предоставлении земельного участка бесплатно в собственность гражданину Прохоренко В.Н." N 1414 от 23.10.2015 г. земельный участок площадью 73 кв.м, с кадастровым номером N, находящийся в "адрес";

- 15.02.2017 г. Прохоренко В.Н. заключил с Администрацией г. Алушты Республики Крым сроком на 20 лет договор аренды земельного участка площадью 300 кв.м. из земель, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Алушта, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый N, расположенный по адресу: "адрес".

19.01.2019 г..между Прохоренко В.Н, и Ильницкой Н.В. Алуштинским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым зарегистрирован брак, о чем произведена актовая запись N. 15.07.2019 г, будучи введенным в заблуждение о реальности намерений Ильницкой Н.В, под влиянием уговоров со стороны Ильницкой Н.В, Прохоренко В.Н. произвел отчуждение в пользу Дунского В.Ф. по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым Горелик К.О. по реестру N 82/42-н/82-2019-2-253, земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", кадастровый N. Денежные средства, полученные от реализации данного земельного участка, приобретенного до брака с Ильницкой Н.В, полностью реализованы для строительства двухэтажного дома на земельном участке с кадастровым номером N расположенном по адресу: "адрес".

Кроме того, под влиянием уговоров Ильницкой Н.В. с целью получения денежных средств для строительства дома на земельном участке с кадастровым номером 90:15:050103:18, расположенном по адресу: "адрес", произошла также реализация принадлежащих ему двух транспортных средств. 19.08.2019 г..Ильницкая Н.В, получив денежные средства, необходимые для строительства жилого дома, в результате реализации принадлежащего Прохоренко В.Н. имущества, приобретенного им до брака с Ильницкой Н.В, путем уговоров, ссылаясь на преклонный возраст, трудности в передвижении, отсутствие познаний в регистрации объектов недвижимости, введя в заблуждение о временности сделки, организовала регистрацию в Многофункциональном центре договора передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 15.02.2017 г, зарегистрированного в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым под N При этом Прохоренко В.Н. неизвестно о наличии согласия на передачу прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 15.02.2017 г..со стороны Администрации г..Алушты Республики Крым, поскольку он с таким уведомлением не обращался и ему никто о последствиях передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка не разъяснял. 10.04.2020 г..на основании договора дарения земельного участка Прохоренко В.Н. передал безвозмездно в собственность Ильницкой Н.В. земельный участок площадью 73 кв.м, предоставленный для хранения автотранспорта, с кадастровым номером N находящийся в "адрес". 10.04.2020 г..на основании договора дарения квартиры в многоквартирном доме Прохоренко В.Н. безвозмездно передал в собственность Ильницкой Н.В. "адрес" (кадастровый номер объекта: N Между тем, действительной воли на выбытие всего принадлежащего Прохоренко В.Н. имущества не имел, о реальных последствиях совершаемых им сделок не знал, намерения остаться без жилья и всего имущества, что им приобреталось на протяжении почти двадцати лет, не имел. В

результате оспариваемых сделок Прохоренко В.Н. не только лишился всего имущества, приобретенного им до брака с Ильницкой Н.В, но и остался без жилья. Ильницкая Н.В, завладев в результате обманных действий всем принадлежащим до брака с ней Прохоренко В.Н. имуществом, 18.05.2020 г..обратилась к мировому судье судебного участка N Алуштинского судебного района (г.о. Алушта) Республики Крым Воронцову Р.В. с требованиями о расторжении брака. В нарушение положений ч. 2 ст. 23 СК РФ в поспешном порядке мировым судьей судебного участка N Алуштинского судебного района (г.о. Алушта) Республики Крым Воронцовым Р.В. до истечения предусмотренного законодателем месячного срока для рассмотрения дел данной категории были удовлетворены заявленные исковые требования и брак между супругами Прохоренко В.Н. и Ильницкой Н.В. был расторгнут. Прохоренко В.Н. не знал на протяжении года о том, что после выбытия из его собственности всего принадлежавшего ему имущества в пользу Ильницкой Н.В, его брак с Ильницкой Н.В. был расторгнут. Прохоренко В.Н. не имел действительной воли на передачу в дар Ильницкой Н.В. "адрес" в "адрес", и земельного участка площадью 73 кв.м, с кадастровым номером N, находящийся в "адрес", а также не имел намерение передать Ильницкой Н.В. права и обязанности по договору аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, кадастровый N, расположенный по адресу: "адрес", при этом целью всех оспариваемых сделок со стороны не являлось намерение передать в дар Ильницкой Н.В. всех объектов недвижимости и имеющихся истца прав в рамках договора аренды, а также Прохоренко В.Н. не располагал информацией о правовых последствиях осуществляемых им сделок. Все оспариваемые сделки оформлены исключительно по инициативе Ильницкой Н.В. и не отражают волеизъявления Прохоренко В.Н. Сделки совершены вследствие заблуждения Прохоренко В.Н, которое является существенным. Сделки осуществлены под влиянием обмана.

Марьина Л.А. знала об отсутствии у Ильницкой Н.В. права распоряжаться спорной квартирой "адрес". Марьина Л.А. приобретала имущество по безвозмездной сделке, при этом ей достоверно было известно о пороках заключаемого договора, в связи с чем Марьина Л.А. не является добросовестным приобретателем.

Решением Алуштинского городского суда Республики Крым от 25.08.2022 г. в удовлетворении исковых требований Прохоренко В.Н. было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 27.09.2023 г. решение Алуштинского городского суда Республики Крым от 25.08.2022 г. оставлено без изменения.

Представителем Прохоренко В.Н. по доверенности Осипко Л.Б. подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене постановленных по делу решения и апелляционного определения ввиду существенного нарушения судами обеих инстанций норм материального и процессуального права. Текст кассационной жалобы содержит требование о принятии судом кассационной инстанции по делу нового решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы.

В силу ч. 5 ст. 379.5 ГПК РФ неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, представление, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

В судебное заседание стороны не явились.

Руководствуясь положениями ч. 5 ст. 379.5 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные представителем Прохоренко В.Н. по доверенности Осипко Л.Б. в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции находит, что оснований, предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ, для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке не имеется.

Из материалов дела следует, что 18.05.2020 г. Ильницкая Н.В. обратилась к мировому судье судебного участка N 23 Алуштинского судебного района с исковым заявлением о расторжении брака с Прохоренко В.Н. В тексте данного искового заявления она указала, что 19.01.2019 г. между ней и Прохоренко В.Н. был зарегистрирован брак, в настоящее время семейные отношения прекратились, общее хозяйство не ведется с февраля 2020 г.

Решением мирового судьи судебного участка N23 Алуштинского судебного района (г.о.Алушта) Республики Крым от 03.06.2020 г. брак, зарегистрированный 19.01.2019 г. Алуштинским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым по актовой записи N между Прохоренко В.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ильницкой Н.В, ДД.ММ.ГГГГ рождения расторгнут.

До регистрации настоящего брака истец приобрел следующее недвижимое имущество.

19.12.2001 г. по договору купли-продажи от 19.12.2001 г, удостоверенному частным нотариусом Яременко Т.В. Алуштинского городского нотариального округа г. Алушты, Прохоренко В.Н. приобрел "адрес" в "адрес".

18.05.2009 г. на основании решения Алуштинского сельского Совета 19 сессии 5 созыва от 27.06.2008 г. N 19-77 истцом получен государственный акт на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", площадью 756 кв.м, кадастровый N.

23.10.2015 г. на основании постановления Администрации г. Алушты "О предоставлении земельного участка бесплатно в собственность гражданину Прохоренко В.Н." N 1414 от 23.10.2015 г. Прохоренко В.Н. предоставлен в собственность земельный участок площадью 73 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес". Представлен акт приема-передачи земельного участка от 16.02.2016 г.

15.02.2017 г. Прохоренко В.Н. заключил с Администрацией города Алушты Республики Крым сроком на 20 лет договор аренды земельного участка площадью 300 кв.м из земель, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Алушта, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый N, расположенный по адресу: "адрес".

Данный договор заключен на основании постановления Администрации г. Алушта N 2208 от 20.07.2016 г. "О заключении договора аренды земельного участка с гр. Прохоренко В.Н. в порядке завершения оформления права".

Право собственности муниципального образования городской округ Алушта на данный земельный участок на момент заключения договора аренды подтверждалось выпиской из реестра имущества муниципального образования городской округ Алушта от 14.02.2017 г.

Регистрация права собственности и аренды истца на данные объекты недвижимого имущества до заключения оспариваемых договоров подтверждается соответствующими выписками из Единого государственного реестра недвижимости и реестровыми делами на данные объекты.

16.07.2019 г. Прохоренко В.Н. продал Дунскому В.Ф. земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый N, что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым Горелик К.О. по реестру N 82/42-н/82-2019-2-253. Договор подписан собственноручно истцом. Стоимость недвижимого имущества была определена сторонами в размере 1750000, 00 руб.

20.08.2019 г. Прохоренко В.Н. заключил с Ильницкой Н.В. договор передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 15.02.2017 г, зарегистрированному в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым под N в отношении земельного участка категории земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером N расположенного по адресу: "адрес" маяк, общей площадью 300 кв.м. На участке отсутствуют объекты недвижимого имущества (п. 1, 2). Арендатор обязался передать новому арендатору все необходимые документы, подтверждающие его права: договор аренды участка от 15.02.2017 г. со всеми приложениями, являющимися его неотъемлемой частью (п. 5). Уступка прав требования, осуществляемая по настоящему договору, является безвозмездно (п. 6). Обязанность уведомить администрацию г. Алушта о смене арендатора была возложена на Ильницкую Н.В. (п. 7). Прохоренко В.Н. уполномочил Ильницкую Н.В. осуществить регистрацию данного договора в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (п. 8).

Договор зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

17.12.2019 г. Ильницкая Н.В. уведомила администрацию г. Алушта о переходе прав арендатора.

В материалы дела представлены квитанции об оплате арендной платы за земельный участок Ильницкой Н.В.

На основании обращения Ильницкой Н.В. от 03.10.2019 г. был составлен градостроительный план земельного участка

Согласно справке от 26.02.2020 г. филиала ГУП РК "Крым БТИ" в г. Симферополь учреждение полагает возможным присвоить объекту недвижимого имущества - земельному участку с кадастровым номером N почтовый адрес: "адрес", который должен быть утвержден постановлением администрации г. Алушты.

Постановлением администрации г. Алушты от 09.07.2020 г. N 1977 земельному участку площадью 300 кв.м, с кадастровым номером N присвоен адрес: Российская Федерация, "адрес".

08.12.2021 г. администрацией г. Алушта в лице главы администрации г. Алушта Огневой Г.И. (продавец) и Ильницкой Н.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N

Данный договор заключен на основании постановления администрации г. Алушты от 01.12.2021 г. N 3107 "О продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: "адрес" гр. Ильницкой Н.В. без проведения торгов".

Справкой от 13.12.2021 г. администрация г. Алушты подтверждает отсутствие залога по договору купли-продажи земельного участка и поступление денежных средств от Ильницкой Н.В. за земельный участок в сумме 168490, 20 руб. Также представлена квитанция N 115 от 10.12.2021 г.

Сведения о переходе права собственности отражены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости.

Кроме того, Ильницкой Н.В. 21.02.2020 г. заключен с ГУП РК "Крымэнерго" договор электроснабжения о поставке электрической энергии на данный земельный участок. Представлен соответствующий акт технологического присоединения.

28.06.2021 г. Ильницкой Н.В. заключен договор с ГУП РК "Крымгазсети" на проведение проектных работ по технологическому присоединению в границах участка заявителя по адресу: "адрес".

10.04.2020 г. на основании договора дарения земельного участка Прохоренко В.Н. передал безвозмездно в собственность Ильницкой Н.В. земельный участок площадью 73 кв.м, предоставленный для хранения автотранспорта, с кадастровым номером N, находящийся в "адрес". Земельный участок передан дарителем одаряемой до подписания договора (п. 6). Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты и сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего договора (п. 9). Стороны договора подтвердили, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях (п. 10). Право собственности на земельный участок переходит от дарителя к одаряемому с момента государственной регистрации права (п. 12).

10.04.2020 г. на основании договора дарения квартиры в многоквартирном доме Прохоренко В.Н. безвозмездно передал в собственность Ильницкой Н.В. "адрес" (кадастровый номер объекта 90:15:050101:537). Передача квартиры дарителем и принятие ее одаряемой осуществлена до подписания настоящего договора (п. 1.5). Одаряемый одновременно с получением квартиры принимает обязательства по ее содержанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома (п. 2.1). Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (п. 5.1). Стороны договора подтвердили, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительство, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, принуждающие совершить данный договор (п. 6.3).

20.04.2021 г. Ильницкой Н.В. подписан акт-приема выполненных работ от 20.04.2021 г. на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в данной квартире.

30.06.2020 г. ею заключен договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан N 66547 и договор о техническом обслуживании, ремонте внутридомового и газового оборудования в "адрес" в "адрес".

24.03.2020 г. Ильницкой Н.В. заключен договор с ГУП РК "Вода Крыма" холодного водоснабжения и (или) водоотведения с собственником и (или) пользователем квартиры (занимаемого помещения) N 17237.

03.07.2020 г. ответчиком Ильницкой Н.В. заключен с ГУП РК "Крымэнерго" договор N 6166 о продаже электрической энергии потребителю и оплате потребленной энергии потребителем по адресу: "адрес".

Представлены абонентские книжки, подтверждающие несение Ильницкой Н.В. расходов на оплату услуг по поставке электроэнергии, поставке природного газа, за водоснабжение и водоотведение

25.07.2021 г. Ильницкая Н.В. подарила, а Марьина Л.А. приняла в дар "адрес" в "адрес" (кадастровый номер объекта: N), что подтверждается договором дарения от 25.07.2021 г, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

09.12.2021 г. Марьиной Л. А. заключен договор холодного водоснабжения и (или) водоотведения с собственником и (или) пользователем квартиры (занимаемого помещения) N17237 в отношении "адрес" в "адрес". Помимо изложенного, 19.01.2022 г. ею заключен договор поставки газа. Представлены абонентские книжки, подтверждающие несение Марьиной Л.А. расходов на оплату услуг по поставке газа, водоснабжению, поставку электроэнергии.

17.06.2021 г, 06.09.2021 г, 09.11.2021 г. должностными лицами ОМВД РФ по г. Алуште были вынесены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Прохоренко В.Н. против Ильницкой Н.В. по фактам пропажи документов, удостоверяющих личность, банковской карты по признакам преступлений, предусмотренных ст. 160, 325 УК РФ. Данные постановления были отменены, заявление направлено для проведения дополнительной проверки.

На основании постановления заместителя прокурора г. Алушта от 25.07.2022 г. постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенного о/у ГУП ОП-1 ОМВД России по г. Алушта от 30.06.2022 г. по заявлению Прохоренко В.Н. об удержании документов и иного имущества Ильницкой Н.В. по признакам состава преступлений, предусмотренных ст. 159, 160, 325 УК РФ отменено, постановление и материалы проверки направлены для организации дополнительной проверки.

Из ОМВД РФ по г. Алушта в суд поступила копия материала проверки КУСП N10028 от 03.10.2021 г. по заявлению Прохоренко В.Н. 03.10.2021 г. истец сообщил в ОМВД РФ по г. Алушта, что ранее он переоформил квартиру по адресу: "адрес" на бывшую жену, которая в свою очередь переоформила ее на другого человека и в настоящее время владелец квартиры просит его освободить квартиру. В своем заявлении Прохоренко В.Н. также указал, что на него оказывалось моральное давление. В своих объяснениях Ильницкая Н.В. указала, что никакого морального давления не оказывала и угроз жизни истца не выражала. Пояснила, что пыталась поговорить с истцом и вернуть ему квартиру обратно, но поскольку он отказался принять ее обратно, то она подарила квартиру своей знакомой. В ходе проверки был установлен факт наличия гражданско-правовых отношений, о чем истец проинформирован в письме ОМВД РФ по г. Алушта от 12.10.2021 г.

Свидетель Киселева Е.А, допрошенная судом первой инстанции в ходе судебного заседания, пояснила суду, что знакома с истцом более 20 лет. О том, что Прохоренко В.Н. был женат, не знала, видела его супругу всего несколько раз, общалась с ней, при этом она произвела приятное впечатление. К своему имуществу Прохоренко В.Н. относился всегда очень бережно. Без оказания на него воздействия не мог за полтора года лишиться всего имущества.

Свидетель Бедрик П.И, допрошенная судом первой инстанции в ходе судебного заседания, пояснила суду, что истца знает с детства, как не конфликтного и отзывчивого человека. Какое-то время он проживал у Ильницкой Н.В, а потом, когда вернулся в квартиру, все удивились от того, что произошло. Истец не был расточительным человеком, поэтому не мог подарить имущество, в которое вкладывал все силы.

Свидетель Вакуленко В.Н, допрошенный судом первой инстанции, пояснил суду о том, что с истцом знаком более 20 лет, так как они дружили, вместе встречали праздники. Истец не мог так просто отдать свое имущество, на которое он потратил почти всю свою жизнь. Ранее свидетель предлагал Прохоренко В.Н. продать земельный участок, однако он говорил, что не хочет его продавать. Все работы по строительству истец делал сам.

К указанным пояснениям свидетелей суд первой инстанции отнесся критически, поскольку они поясняли, что в период совершения оспариваемых сделок с истцом почти не общались, обстоятельства их заключения им не известны, о случившемся узнали уже после возвращения Прохоренко В.Н. в квартиру по "адрес" в 2021 г.

Из письменных пояснений истца усматривается, что он самостоятельно подписал договоры дарения от 10.04.2020 г. и договор передачи прав и обязанностей арендатора от 20.08.2019 г, осознавал содержание договоров, однако предполагал, что это носит временный характер, а именно сделано для осуществления работ по технологическому присоединению земельного участка к коммуникациям, так как ввиду его пожилого возраста и эпидемии коронавируса ему нельзя выходить из дома.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств его нахождения под влиянием заблуждения или обмана при заключении оспариваемых договоров в смысле, придаваемом данному понятию положениями ст. 178, 179 ГК РФ.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 21.12.2022 г. по делу назначена судебная психолого-психиатрическая экспертиза.

Согласно заключению врача-судебно-психиатрического эксперта (комиссии экспертов) от 06.04.2023 г. N 606 установлено, что у Прохоренко В.Н. какого-либо тяжелого психиатрического расстройства (хронического, временного психического расстройства, слабоумия либо иного болезненного состояния психики) не выявляется как в настоящее время, так и не выявлялось на момент заключения сделок от 20.08.2019 г, 10.04.2020 г. и 13.04.2020 г. У Прохоренко В.Н. как в настоящее время, так и на момент заключения сделок 20.08.2019 г, 10.04.2020 г. и 13.04.2020 г. выявляется органическое эмоционально-лабильное (астеническое) расстройство с легким когнитивным снижением вследствие сосудистых заболеваний головного мозга. Указанное расстройство не лишало Прохоренко В.Н. способности понимать значение своих действий и руководить ими, однако указанное расстройство на момент заключения сделок от 20.08.2019 г, 10.04.2020 г. и 13.04.2020 г. ограничивало целостную оценку юридически значимой ситуации и способности к формированию у Прохоренко В.Н. правильного представления о существе заключаемых сделок.

Суд апелляционной инстанции принял данное заключение судебной экспертизы как допустимое доказательство по делу.

Суд апелляционной инстанции признал выводы суда первой инстанции произведенными с правильным применением норм материального права, нарушений норм процессуального права не установил.

Судебная коллегия не находит оснований для отмены судебных актов по доводам кассационной жалобы.

Выводы судов первой и апелляционной инстанции подробно изложены и мотивированы в обжалуемых судебных постановлениях, основаны на законе, установленных по делу обстоятельствах и представленных сторонами доказательствах, в связи с чем, в повторной аргументации не нуждаются.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, судом не допущено.

Разрешая возникший спор, суды первой и апелляционной инстанции вопреки доводам кассационной жалобы, правильно определили характер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовал обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, а представленные сторонами доказательства оценил по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Поскольку судом апелляционной инстанции в рамках проведенной судебной психолого-психиатрическая экспертизы установлено, что Прохоренко В.Н. как в настоящее время, так и на момент заключения оспариваемых сделок понимал значение своих действий и руководил ими, и даже выявленное расстройство не влияло на понимание Прохоренко В.Н. значения своих действий и возможность руководить ими, то в удовлетворении исковых требований, обосновано отказано.

Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в ч. 4 ст. 379.7 ГПК РФ, при рассмотрении дела не установлено.

Вопреки позиции кассатора, все доводы и доказательства, приводимые ею в обоснование заявленных требований, были предметом судебной оценки в суде первой и апелляционной инстанции, результаты которой отражены в мотивировочной части обжалуемого судебного акта, как того требует ч. 4 ст. 198, п. 5 и 6 ч. 2 ст. 329 ГПК РФ.

Вместе с тем, несогласие кассатора с результатами оценки доказательств, произведенной судом, не подпадает под приведенный в ст. 379.7 ГПК РФ исчерпывающий перечень оснований к пересмотру вступивших в законную силу судебных постановлений.

Право определять достаточность доказательств принадлежит суду, разрешающему спор по существу, как следует из ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

В данном случае с учетом установленных фактических обстоятельств дела, представленных доказательств, суд посчитал объем представленных доказательств достаточным для принятия решения.

Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в ч. 4 ст. 379.7 ГПК РФ, при рассмотрении дела не установлено.

С учетом изложенного суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения требований кассационной жалобы.

Руководствуясь ст. 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Алуштинского городского суда Республики Крым от 25 августа 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 27 сентября 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Прохоренко Вячеслава Николаевича по доверенности Осипко Любови Борисовны - без удовлетворения.

Председательствующий В.М. Думушкина

Судьи Е.В. Иванова

Т.И. Парамонова