Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 07 ноября 2023 г. по делу N 8Г-29521/2023[88-28549/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи: Кисловой Е.А, судей: Ионовой А.Н, Игнатьева Д.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании

кассационную жалобу Клюсовой Ирины Владимировны

на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 07 декабря 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2023 года

по гражданскому делу по иску Клюсовой Ирины Владимировны к Клюсову Олегу Евгеньевичу о признании договора купли-продажи, предварительного договора и договора займа недействительными.

Заслушав доклад судьи Ионовой А.Н, объяснения Трифоновой Л.Ю. - представителя Клюсова О.Е, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Клюсов С.В. обратился в суд с иском к ответчику Клюсову О.Е, просил признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: "адрес", заключенный 06.08.2020 между Клюсовым B.C. и Клюсовым О.Е, прекратить право собственности Клюсова О.Е. на квартиру, признать недействительным договор займа денежных средств от 19.03.2020 между Клюсовым B.C. и Клюсовым О.Е..

Клюсов В.С. умер 14.09.2021.

Определением Зюзинского районного суда г. Москвы от 25.04.2022 произведена замена Клюсова В.С. на его правопреемника Клюсову И.В, которая, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, просила признать недействительными договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: "адрес", заключенный 06.08.2020 между Клюсовым B.C. и Клюсовым О.Е.; предварительный договор купли-продажи спорной квартиры, заключенный 19.03.2020 между Клюсовым B.C. и Клюсовым О.Е.; договор займа денежных средств от 19.03.2020, заключенный между Клюсовым B.C. и Клюсовым О.Е.; прекратить право собственности Клюсова О.Е. на спорную квартиру, восстановить в ЕГРН запись о праве собственности на квартиру за Клюсовым B.C..

Решением Зюзинского районного суда г. Москвы от 07 декабря 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 июня 2023 года, в удовлетворении исковых требований Клюсовой И.В. к Клюсову О.Е. о признании договора купли-продажи, предварительного договора и договора займа недействительными отказано.

В кассационной жалобе Клюсова И.В. просила отменить решение суда первой инстанции и апелляционное определение, направить дело на новое рассмотрение, поскольку выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела; не приняты во внимание доводы истца, что денежные средства по договору купли-продажи не были получены Колюсовым В.С.; отдельного соглашения о зачете денежных средств по договору займа и договору купли-продажи не заключалось; суды неверно истолковали условия договора купли- продажи, буквальное толкование заключенных договоров указывает на то, что стоимость спорной квартиры составляет 5 042 000 руб.; договор купли-продажи является самостоятельной сделкой, не содержит ссылок на договор займа, соглашение об отступном сторонами не заключалось; ответчик существенно нарушил условия договора купли-продажи квартиры и в соответствии с положениями статьи 450 ГК РФ имеются основания для расторжения договора купли-продажи спорной квартиры; Колюсов В.С. никакой выгоды от оспариваемых сделок не получил, предусмотренную договорим купли-продажи 2 942 000 руб. не получил, между тем рыночная стоимость спорной квартиры составляет более 6 миллионов рублей.

Изучив материалы дела, кассационный суд пришел выводу, что не представляется возможным проверить законность решения и апелляционного определения в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, доводы кассационной жалобы, по правилам статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ввиду неполноты представленных материалов дела.

В связи с тем, что с кассационной жалобой во Второй кассационной суд направлены лишь два тома из трех, гражданское дело с кассационной жалобой Клюсовой И.В. необходимо снять с рассмотрения, направить в Зюзинский районный суд г.Москвы для выполнения требований статьи 377 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

снять с рассмотрения судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции гражданское дело иску Клюсовой Ирины Владимировны к Клюсову Олегу Евгеньевичу о признании договора купли-продажи, предварительного договора и договора займа недействительными с кассационной жалобой Клюсовой Ирины Владимировны, направить гражданское дело в Зюзинский районный суд г. Москвы для выполнения требований статьи 377 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий: подпись.

Судьи: подписи.

Копия верна.

Судья

Второго кассационного суда общей юрисдикции А.Н. Ионова