Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08 февраля 2024 г. по делу N 33-2416/2024

Судья: фио N 33-2416/2024

08 февраля 2024 г. адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Максимовой Е.В, судей фио, фио, при помощнике судьи Ондар Т.Э, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело N2-1928/2023 (УИД 77RS0019-02-2023-000572-72) по иску... о признании утратившими право пользования жилым помещением, по встречному иску... к... об обязании передать ключи от квартиры, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, по апелляционной жалобе истца... Е.В, подписанной представителем по доверенности... П.В, на решение Останкинского районного суда адрес от 15 июня 2023 г, которым в удовлетворении иска... Е.В. отказано, встречный иск... фио,... Е.Е. удовлетворен частично,

УСТАНОВИЛА:

истец фио обратилась в суд с иском к... у Е.Н,... Е.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: адрес, ссылаясь на то, что является нанимателем указанной квартиры, в которой зарегистрирована и проживает совместно с сыном фио и внуком фио Ответчики также зарегистрированы в данной квартире, однако с 2020 г. не проживают, бремя содержания имущества несут, личных вещей в спорном помещении не имеют, попыток вселения не предпринимали, препятствия в пользовании квартирой им не чинилось. Ввиду сложившихся конфликтных отношений ответчики приняли добровольное решение о выезде из квартиры, переехали в жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности, расположенное по адресу: адрес, в котором и проживают.

Ответчики... Е.Н,... а Е.Е. обратились в суд со встречным иском к... Е.В. об определении долей по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, обязании передать ключи от входной двери, ссылаясь на то, что... Е.В. им чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, предоставленным им на основании договора социального найма, доступ в помещение отсутствует по причине смены замков входной двери, ими производится оплата коммунальных услуг, а их выезд носит временный и вынужденный характер ввиду наличия между сторонами конфликтных отношений.

Решением Останкинского районного суда адрес от 15 июня 2023 г. в удовлетворении иска... Е.В. отказано, встречный иск... фио,... Е.Е. удовлетворен частично, определены доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В апелляционной жалобе истец фио, выражая несогласие с выводами суда первой инстанции, просила отменить решение суда, удовлетворить заявленные ей требования, отказать в удовлетворении встречного иска, ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств дела и оценку представленных доказательств.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца... Е.В. по доверенности фио, ответчика... у Е.Е. и ее представителя по устному ходатайству фио, изучив доводы апелляционной жалобы и письменных возражений, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Рассматривая настоящее дело, руководствуясь ст. 249 ГК РФ, ст. ст. 1, 60, 63, 69, 83, 155, 156 ЖК РФ, разъяснениями, изложенными в п. п. 30, 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по отдельности и в их совокупности, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований истца... Е.В. и частичном удовлетворении встречного иска ответчиков... фио и... Е.Е.

При этом суд исходил из того, что из материалов дела следует, что 24 мая 2010 г. Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и... Е.В. - нанимателем на основании ордера N119502 серии 60 от 06 апреля 1961 г, выданного Исполнительным Комитетом Дзержинского районного Совета депутатов трудящихся адрес, был заключен договор социального найма жилого помещения N5219-01-2010-0186060, согласно которому совместно с нанимателем... Е.В. в жилое помещение (двухкомнатная квартира общей площадью 43, 7 кв. м), находящееся по адресу: адрес, вселяются в качестве членов ее семьи... Е.Н. (муж),... а Е.Е. (дочь), фио (сын).

Согласно выписке из домовой книги стороны, а также несовершеннолетний фио постоянно зарегистрированы в спорном помещении, оплата коммунальных услуг и обслуживание за которое осуществляется сторонами, что подтверждается представленными платежными документами.

... Е.Н. является бывшим супругом истца... Е.В,... а Е.Е, паспортные данные, - дочь... Е.В. и... фио, фио, паспортные данные - сын истца... Е.В.

26 января 2011 г. Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (продавец) и... Е.В,... Е.Н. и... Е.Е. (покупатели) заключен договор купли-продажи жилого помещения, на основании которого фио,... Е.Н,... а Е.Е. приобрели в равнодолевую собственность по 1/3 доле каждый жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью 74, 6 кв. м, находящееся по адресу: адрес.

В последствие фио подарила свою долю фио (сыну).

Обращаясь в суд, стороны указывали на конфликтность отношений, которая послужила основанием для выезда... фио,... Е.Е. в иное место жительства.

Из объяснений сторон и материалов дела следует, что у сторон длительное время имелись конфликтные отношения, весной 2020 г.... фио покинули место жительства по адресу: адрес, однако производят оплату коммунальных услуг по данному адресу в своей части.

При таких данных, учитывая конфликтные отношения сторон, суд отказа в удовлетворении иска... Е.В, указав, что отсутствуют обстоятельства, свидетельствующие о добровольном и постоянном выезде ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства и об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Отклоняя доводы истца... Е.В. о невозможности совместного проживания сторон и наличии у ответчиков иного жилого помещения, суд исходил из того, что указанные обстоятельства не являются основанием к лишению ответчиков права на жилое помещение, где они длительное время проживали на законных основаниях и имеют право пользования и постоянную регистрацию, при том, что доказательств постоянного и добровольного не проживания ответчиков в спорном жилом помещении истцом не представлено. Суд также принял во внимание отсутствие у ответчиков без каких-либо ограничений права пользоваться жилым помещением, находящимся по адресу: адрес, поскольку 1/3 доля в праве собственности на него принадлежит фио, который также реализует свое право пользования данным жилым помещением.

Разрешая требования встречного иска, суд исходил из того, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец, ответчики, а также сын и внук истца, следовательно, они несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно находящейся в пользовании доле в общей площади жилого помещения, то есть по 1/5 доли; о наличии у сторонами каких-либо соглашений, касающихся порядка оплаты коммунальных услуг по указанному адресу, не заявлено, в связи с чем суд, признав обоснованным требование встречного иска... фио об установлении долевого участия сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворил его, определив доли... фио и... Е.Е. по 1/5, долю... Е.В. составом семьи: она, фио и фио, - 3/5.

Ответчик... а Е.Е. пояснила судебной коллегии, что квартира в адрес была предоставлена в порядке улучшения жилищных условий, поскольку семья состояла на учете нуждающихся, после заключения договора купли-продажи квартира сдавалась, вырученные деньги направлялись на найм квартиры для фио, стороны проживали в московской квартире, ответчик нуждалась в лечении, в 202 г. конфликтные отношения сторон обострились, квартира в адрес на тот момент была свободна, в связи с чем ответчики переехали туда, там же стал проживать и фио с семьей, получивший долю в праве собственности на квартиру от матери - истца фио фио вступления решения суда в законную силу фио уведомил ответчиков о продаже доли в праве собственности на квартиру, в связи с чем... а Е.Е. с привлечением кредитных средств вынуждена была выкупить долю фио на его условиях, что бы предотвратить передачу доли в праве посторонним людям.

Выводы суда, изложенные в решении, признаются судебной коллегией по существу правильными, основанными на нормах права, подлежащих применению к спорным правоотношениям, материалах дела и требованиях разумности, справедливости и добросовестности, в связи с чем предусмотренных гражданским процессуальным законом оснований к пересмотру решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется, так как никаких существенных нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда первой инстанции из материалов дела не усматривается, правовые основания для иной, отличной от суда первой инстанции, оценки собранных по делу доказательств отсутствуют.

Довод апелляционной жалобы истца... Е.В. о том, что суд не рассмотрел требование о снятии ответчиков с регистрационного учета, не является основанием для отмены обжалуемого решения суда, поскольку данное требование является производным от требования о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой, в удовлетворении которого истцу отказано.

В целом доводы апелляционной жалобы не содержат указаний на обстоятельства, которые не были проверены и/или не были учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции; в связи с чем они признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены постановленного по делу судебного решения.

Имеющие значение для дела обстоятельства определены судом правильно, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, нормы права применены верно, процессуальных нарушений не допущено.

адрес ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Останкинского районного суда адрес от 15 июня 2023 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: