Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 декабря 2023 г. по делу N 33-51567/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Мошечкова А.И., судей фио, фио, при помощнике судьи Наумовой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе адрес морской путь" представителя на решение Тушинского районного суда адрес от 02 февраля 2023 года,

УСТАНОВИЛА:

адрес морской путь" обратилось в суд с иском к Владимирову Илье Юрьевичу, Владимирову Юрию Ивановичу, Владимировой Алине Ильиничне в лице законного представителя фио, фио в лице законного представителя фио, Владимировой Кристине Ильиничне, Владимировой Маргарите Валерьевне, Владимировой Натали Николаевне, Владимировой Тамаре Ивановне, Сабитовой Кире Ринатовне о взыскании убытков в размере сумма, расходов по уплате госпошлины в размере сумма

В обоснование иска истец ссылается на то, что адрес морской путь" является собственником квартиры по адресу: адрес. Однако до настоящего времени ответчики незаконно пользуются чужим жилым помещением, с регистрационного учета добровольно не снялись, в связи с чем Банк обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 10.07.2022 года в адрес Банка ТСН "Митино 33" направлена претензия о наличии задолженности по коммунальным платежам в размере сумма Данная задолженность возникла по вине ответчиков, которые в настоящее время пользуются жилым помещением, потребляют коммунальные услуги, однако их не оплачивают. Истец полагает, что данными действиями ответчиков ему причинены убытки в виде расходов, которые Банк должен будет произвести для восстановления нарушенного права.

Представитель истца адрес морской путь" в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица ТСЖ "Митино 33" в судебное заседание не явился, извещен.

Решением Тушинского районного суда адрес от 02 февраля 2023 года исковые требования удовлетворены частично, суд взыскал солидарно с Владимирова Ильи Юрьевича, Владимирова Юрия Ивановича, Владимировой Алины Ильиничны в лице законного представителя фио, фио в лице законного представителя фио, Владимировой Кристины Ильиничны, Владимировой Маргариты Валерьевны, Владимировой Тамары Ивановны, Сабитовой Киры Ринатовны в пользу истца адрес морской путь" денежные средства в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма В удовлетворении остальной части иска отказано.

Об отмене указанного решения суда просит истец адрес морской путь" по доводам апелляционной жалобы.

Представитель адрес Банк" по доверенности фио в судебное заседание суда апелляционной инстанции явился, доводы жалобы поддержал.

Ответчик фио в судебное заседание суда апелляционной инстанции явилась, доводы жалобы не признала.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ дело судебной коллегией рассмотрено в пределах доводов жалобы.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, находит решение подлежащим оставлению без изменения, а жалобу -не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 29 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из вышеприведенных норм действующего законодательства, а также разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что оплата за содержание жилого помещения и капитальный ремонт возлагается только на собственника, тогда как по оплате за коммунальные услуги собственник и лица, совместно с ним проживающие (не собственники) несут солидарную ответственность.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (пункт 2 части 1 статьи 154, часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и подпунктом "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения. При этом в пункте 8 Правил N 491 системы коллективного приема телепередач, включая сети кабельного телевидения, оптоволоконную сеть, поименованы как информационно-телекоммуникационные сети, внешней границей которых является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Отношения между абонентом или вещателем и оператором связи, оказывающим услуги связи для целей кабельного и (или) эфирного телевизионного вещания и (или) радиовещания (далее - телерадиовещание), в случае заключения возмездного договора об оказании услуг связи для целей кабельного и (или) эфирного телерадиовещания (далее - услуга связи для целей телерадиовещания) регулируются Правилами оказания услуг связи для целей телевизионного вещания и (или) радиовещания, утв. постановлением Правительства РФ от 22.12.2006 N 785.

На основании пункта 45 Правил оператор связи и абонент или вещатель вправе в любое время по соглашению сторон расторгнуть договор при условии оплаты оказанных услуг связи для целей телерадиовещания.

Согласно ст. 44 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 126-ФЗ "О связи", на адрес услуги связи оказываются операторами связи пользователям услугами связи на основании договора об оказании услуг связи, заключенного в соответствии с гражданским законодательством и правилами оказания услуг связи (пункт 1). Правила оказания услуг связи утверждаются Правительством Российской Федерации. Правилами оказания услуг связи регламентируются взаимоотношения пользователей услугами связи и операторов связи при заключении и исполнении договора об оказании услуг связи, а также порядок и основания приостановления оказания услуг связи по договору и расторжения такого договора, особенности оказания услуг связи, права и обязанности операторов связи и пользователей услугами связи, форма и порядок расчетов за оказанные услуги связи, порядок предъявления и рассмотрения жалоб, претензий пользователей услугами связи, ответственность сторон (пункт 2).

В силу п. 1 ст. 45 Федерального закона "О связи", договор об оказании услуг связи, заключаемый с гражданами, является публичным договором. Условия такого договора должны соответствовать правилам оказания услуг связи.

На основании Правил оказания услуг связи проводного радиовещания, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 353 от 6 июня 2005 г, услуги связи проводного радиовещания оказываются на основании возмездных договоров (п. 13).

Договор заключается путем осуществления конклюдентных действий. При этом договор считается заключенным с даты внесения абонентом платы за предоставление оператором связи доступа к сети проводного вещания. По желанию заявителя с ним может быть заключен договор в письменной форме (п. 14).

Договор, заключаемый с гражданами, является публичным. Договор заключается на неопределенный срок. По желанию заявителя с ним может быть заключен срочный договор (п. 15).

Сторонами по договору выступают гражданин либо юридическое лицо, с одной стороны, и оператор связи, с другой стороны (п. 16).

Абонент вправе: расторгнуть в любое время в одностороннем порядке договор при условии оплаты фактически понесенных оператором связи расходов по оказанию этому абоненту услуг связи проводного радиовещания; отказаться от оплаты услуг связи проводного радиовещания, предоставленных ему без его согласия (п. 28 Правил оказания услуг связи проводного радиовещания, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 353 от 6 июня 2005 г.).

Правовые основы деятельности в области связи, права и обязанности лиц, участвующих в указанной деятельности или пользующихся услугами связи, определяет Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 126-ФЗ "О связи" (далее - Закон о связи). В соответствии со ст. 44 Закона о связи услуги связи оказывают операторы связи на основании договора об оказании услуг связи, заключаемого с пользователями услугами связи (абонентами) в соответствии с гражданским законодательством и правилами оказания услуг связи (Правилами оказания услуг для целей телевизионного вещания и (или) радиовещания, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2006 г. N 785), которыми регламентируются взаимоотношения пользователей услугами связи и операторов связи при заключении и исполнении договора об оказании услуг связи, в том числе права и обязанности операторов связи и пользователей услугами связи, форма и порядок расчетов за оказанные услуги связи. В частности, данными правилами предусмотрено следующее:

договор об оказании услуг связи оператор связи заключает с каждым абонентом (владельцем помещения в многоквартирном доме) в письменной форме на основании заявления, поданного оператору связи (пункты 12, 16);

перечень оказываемых услуг связи для целей телерадиовещания, а также система, порядок, сроки и форма их оплаты должны указываться в договоре связи с абонентом (пункт 21);

абонент (пользователь услуг связи, с которым оператором связи заключен договор об оказании услуг связи) вправе отказаться от оплаты услуг связи для целей телерадиовещания, не предусмотренных договором и предоставленных ему без его согласия (пункт 26).

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе отказаться от оказания услуг связи для целей телевещания и не пользоваться СКПТ (не заключать договор об оказании услуг связи с оператором связи либо расторгнуть его) по своему усмотрению. Если такой договор заключен, то собственник помещения обязан вносить абонентскую плату оператору связи в соответствии с тарифами, установленными операторами связи в расчете на 1 абонентскую точку (за исключением обязательных общедоступных телеканалов, трансляция которых осуществляется бесплатно (статья 29 Закона о связи)). Если в отсутствие письменного договора с оператором связи абонентская плата за услуги связи включена в единый платежный документ, собственник (наниматель) помещения вправе требовать ее исключения из единого платежного документа и не оплачивать услуги, которыми он не намерен пользоваться ("Письмо" Минстроя России от 13.07.2016 N 21928-АЧ/04 "О вопросах порядка включения в платежный документ для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг платы за техническое обслуживание и ремонт систем коллективного приема телевидения").

Как следует из материалов дела, адрес морской путь" является собственником квартиры по адресу: адрес, право собственности зарегистрировано 17.03.2022 года на основании решения Арбитражного суда адрес от 09.12.2021 года, соглашения о передаче имущества должника в собственность залогового кредитора (л.д. 25-28).

Из выписки из домовой книги по указанной квартире следует, что по данному адресу зарегистрированы Владимиров И.Ю, Владимиров Ю.И, Владимирова А.И, фио, Владимирова К.И, Владимирова М.В, Владимирова Т.И, Сабитова К.Р. (л.д. 101).

06.06.2022 года между ТСЖ "Митино 33" и адрес морской путь" заключен договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и предоставлении коммунальных услуг (л.д. 29-32).

10.07.2022 года ТСЖ "Митино 33" в адрес адрес морской путь" направило претензию о том, что по состоянию на 01.07.2022 года за адрес морской путь" имеется задолженность по оплате ЖКУ и прочих услуг (в том числе взносов на капитальный ремонт) за жилое помещение по адресу: адрес, в размере сумма Просит в срок до 01.08.2022 года погасить задолженность (л.д. 33).

Решением Тушинского районного суда адрес от 22.09.2022 года по гражданскому делу N 2-5026/22 по иску адрес морской путь" к Владимирову Илье Юрьевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Владимировой Алины Ильиничны, несовершеннолетней фио, к Владимирову Юрию Ивановичу, Владимировой Кристине Ильиничне, Владимировой Маргарите Валерьевне, Владимировой Наталии Николаевне, Владимировой Тамаре Ивановне, Сабитовой Кире Ринатовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета исковые требования частично удовлетворены. Судом постановлено: признать Владимирова Илью Юрьевича, несовершеннолетнюю Владимирову Алину Ильиничну, несовершеннолетнюю фио, Владимирова Юрия Ивановича, Владимирову Кристину Ильиничну, Владимирову Маргариту Валерьевну, Владимирову Тамару Ивановну, Сабитову Киру Ринатовну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Решение является основанием для снятия Владимирова Ильи Юрьевича, несовершеннолетней Владимировой Алины Ильиничны, несовершеннолетней фио, Владимирова Юрия Ивановича, Владимировой Кристины Ильиничны, Владимировой Маргариты Валерьевны, Владимировой Тамары Ивановны, Сабитовой Киры Ринатовны с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение суда вступило в законную силу 04.11.2022 года.

Из решения суда следует, что суд отказал истцу в удовлетворении требований к Владимировой Н.Н, поскольку материалами дела подтверждается, что она до рассмотрения настоящего спора снялась с регистрационного учета по спорному адресу.

Разрешая исковые требования, суд правомерно применил к спорным правоотношениям положения указанных выше правовых норм и пришел к обоснованным выводам о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца денежных средств в размере сумма, отказав в удовлетворении остальной части исковых требований, поскольку адрес морской путь" как собственник жилого помещения - квартиры по адресу: адрес, обязан нести расходы по техническому обслуживанию (содержание и ремонт общего имущества в МКД), "капитальный ремонт", "домофон", "административно-хозяйственные расходы", "резервный фонд", "охрана", однако учитывая,, что ответчики пользуются жилым помещением и коммунальными услугами, обязанность по оплате расходов по отоплению, обращение с ТКО, водоснабжению и водоотведению, должна быть возложена на зарегистрированных в квартире лиц как на потребителей данных видов коммунальных услуг.

Кроме того, суд законно на основании ст. 98 ГПК РФ взыскал солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку данные выводы основаны на материалах дела, к ним суд пришел в результате анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчики занимают жилое помещение, принадлежащее истцу в отсутствие договора, а потому пользуются всеми услугами, в том числе, услугами по техническому обслуживанию (содержание и ремонт общего имущества в МКД), "капитальный ремонт", "домофон", "административно-хозяйственные расходы", "резервный фонд", "охрана" без правовых оснований, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку сводятся к неверному толкованию норм действующего законодательства, так как собственник жилого помещения обязан нести расходы по услуге "содержание и ремонт общего имущества в МКД", "капитальный ремонт", "домофон", "административно-хозяйственные расходы", "резервный фонд", "охрана", а потому оснований для взыскания с ответчиков убытков за указанные выше услуги, в силу закона не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом неверно оценены представленные доказательства по делу, не могут служить основаниями к отмене решения суда, поскольку само по себе несогласие истца с произведенной судом оценкой доказательств не является основанием к отмене постановленного судом решения, поскольку не свидетельствует о неправильности изложенных в решении суда выводов.

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешилвозникший спор, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения решения суда, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тушинского районного суда адрес от 02 февраля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу адрес Банк"- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи