Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 декабря 2023 г. по делу N 33-51807/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И., судей фио, фио, при ведении протокола помощником Егоровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Дементьевой Е.И., гражданское дело по апелляционной жалобе представителя третьего лица Департамента строительства адрес по доверенности фио на решение Щербинского районного суда адрес от 15 марта 2023 года (в редакции определения суда от 21 августа 2023 года об исправлении описки), которым постановлено:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Трисееву... о возмещении стоимости изымаемого недвижимого имущества - удовлетворить.

Установить, что указанное решение является основанием для доплаты Трисееву... разницы между суммой компенсации, установленной настоящим решением и суммой компенсации, установленной решением Щербинского районного суда адрес от 03.08.2022 г. по делу N 2-13111/2022 г. за нежилое помещение с кадастровым номером.., площадью 23, 2 кв.м, в размере сумма, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, гараж... и за нежилое здание с кадастровым номером.., площадью 19, 1 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, гараж... в размере сумма.

Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется адрес за счет средств бюджета адрес, предоставленных Департаментом строительства адрес ГУП "Московский метрополитен" после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства адрес по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета адрес.

В случае отказа Правообладатель предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся адрес на депозит нотариуса

Обязать Трисеева... в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить адрес реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества.

Во взыскании с ДГИ адрес расходов за проведение судебной экспертизы - отказать.

УСТАНОВИЛА:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к Трисееву А.В. об изъятии нежилого помещения для государственных нужд с установлением суммы возмещения за изымаемое недвижимое имущество в размере сумма и сумма Решением Щербинского районного суда от 03.08.2022 г. по гражданскому делу N 2-13111/2022 исковые требования Департамента городского имущества адрес к Трисееву А.В. об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд удовлетворены. Изъято для государственных нужд адрес нежилое помещение с кадастровым номером.., площадью 23, 2 кв.м, расположенное по адресу: адрес, адрес, адрес, гараж... и нежилое здание с кадастровым номером:.., площадью 19, 1 кв.м, расположенное по адресу: адрес, адрес, адрес, гараж... с установлением суммы возмещения за указанные нежилые помещения в соответствии с отчетом об оценке от 11.08.2020 N 313-0718-ЗП-1-12-10а и от 14.01.2021 N 313-0718-ЗП-1/16-... /б ООО "КОМПАС" в размере сумма за нежилое помещение и сумма за нежилое здание.

Определением Щербинского районного суда адрес от 03.08.2022 г. по гражданскому делу N 2-13111/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к Трисееву А.В. об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес, установлении суммы возмещения за изымаемое имущество, требование об установлении суммы возмещения выделено в отдельное производство.

Представитель Департамента городского имущества адрес в судебном заседании на иске настаивал, однако просил принять во внимание сумму возмещения, указанную в оценке ООО "Компас".

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска в части взыскания компенсации, установленной в отчете ООО "Компас", просил взыскать с истца судебные расходы в размере сумма

Представители третьих лиц адрес, ГУП "Московский метрополитен", Департамента строительства адрес также просили принять во внимание сумму возмещения, указанную в оценке ООО "Компас".

Представитель третьего лица Правительства Москвы в суд не явился, извещен.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит представитель третьего лица Департамента строительства адрес по доводам апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии представитель третьего лица Департамента строительства адрес не явился, о дате рассмотрения дела извещался, о причинах неявки не уведомил.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителей третьих лиц адрес, ГУП "Московский метрополитен", изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, решением Щербинского районного суда от 03.08.2022 г. по гражданскому делу N 2-13111/2022 исковые требования Департамента городского имущества адрес к Трисееву А.В. об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд удовлетворены.

Данным решением постановлено:

"Изъять для государственных нужд адрес

- нежилое помещение с кадастровым номером.., площадью 23, 2 кв.м, расположенное по адресу: адрес, адрес, адрес, гараж... ;

- нежилое здание с кадастровым номером:.., площадью 19, 1 кв.м, расположенное по адресу: адрес, адрес, адрес, гараж.., с установлением суммы компенсации в соответствии с отчетом об оценке от 11.08.2020 N 313-0718-ЗП-1-12-10а и от 14.01.2021 N 313-0718-ЗП-1/16-... /б ООО "КОМПАС" в размере:

- сумма за нежилое помещение;

- сумма за нежилое здание.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу п. 1 ст. 14 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ является основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении изымаемых нежилого помещения и нежилого здания.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу п. 13 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Трисеева... на нежилое помещение с кадастровым номером.., площадью 23, 2 кв.м, расположенное по адресу: адрес, адрес, адрес, гараж... ; и нежилое здание с кадастровым номером:.., площадью 19, 1 кв.м, расположенное по адресу: адрес, адрес, адрес, гараж...

Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в адрес реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- в случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся адрес на депозит нотариуса; возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется адрес за счет средств бюджета адрес, предоставленных Департаментом строительства адрес НУП "Московский метрополитен" после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства адрес по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета адрес;

- Правообладатель обязан освободить здание (жилой дом) от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5-и (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации и обеспечить допуск ГУП "Московский метрополитен" и (или) адрес и (или) подрядной организации к зданию (жилому дому) для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 5-и (пяти) рабочих дней адрес и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц".

Определением суда от 03.08.2022 по вышеуказанному гражданскому делу выделены в отдельное производство требования об установлении суммы возмещения за изымаемое недвижимое имущество.

В соответствии со ст.13 Федерального закона N43-ФЗ от 05.04.2013 г "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N43-ФЗ), в случаях изъятия земельного участка и (или) иных объектов недвижимого имущества, необходимых для размещения объекта регионального значения, указанного в части 2 статьи 1 настоящего Федерального закона, возмещение стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных изъятием, осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы.

Согласно п.1, 10 ст.10 Федерального закона N43-ФЗ, зъятие недвижимого имущества осуществляется путем его выкупа в случае, если изымаемое недвижимое имущество принадлежит правообладателю на праве собственности, или путем прекращения прав на это имущество и возмещения убытков в случае, если изымаемое недвижимое имущество принадлежит правообладателю на ином праве.

В случае принудительного изъятия недвижимого имущества условия такого изъятия определяются судом. При этом размер возмещения стоимости изымаемого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков определяется на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества. В данном отчете должны быть указаны все убытки, причиненные таким изъятием и подлежащие возмещению.

По смыслу пункта 12 статьи 10 Федерального закона N43-ФЗ, указание в судебном решении стоимости, определенной отчетом об оценке, выполненным по заказу органа исполнительной власти, не препятствует оспариванию данного отчета, а также возможности предъявления требования о доплате возмещения в случае установления судом в результате рассмотрения спора о законности и достоверности отчета занижения размера возмещения.

В рамках рассмотрения настоящего спора по ходатайству стороны ответчика определением Щербинского районного суда адрес от 03 августа 2022 года была назначена судебная оценочная экспертиза производство которой было поручено экспертам ООО "ПроПраво-мск".

Согласно заключению эксперта ООО "ПроПраво-мск", рыночная стоимость изымаемого для государственных нужд нежилого помещения с кадастровым номером.., площадью 23, 2 кв.м. составила сумма; рыночная стоимость изымаемого для государственных нужд нежилого здания с кадастровым номером.., площадью 19, 1 кв.м. составила сумма

Суд первой инстанции принял указанное экспертное заключение в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку экспертиза назначена судом в установленном законом порядке, в соответствии со ст. 79 ГПК РФ, эксперты имеют соответствующую квалификацию в данной области и предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Установив, что действительная сумма убытков ответчика, связанная с изъятием у него недвижимого имущества для государственных превышает установленную в решении суда от 03.08.2022 сумму возмещения, суд пришел к выводу, что ответчику Трисееву А.В. необходимо произвести доплату суммы возмещения в размере сумма за нежилое помещения с кадастровым номером... (1 763 200 - 728 000) и в размере сумма за нежилое здание с кадастровым номером... (1 491 500 - 656 000).

С выводами суда первой инстанции соглашается судебная коллегия

В силу ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Довод апелляционной жалобы ответчика о том, что экспертное заключение ООО "ПроПраво-мск" нельзя признать допустимым доказательством по делу, отклоняется судебной коллегией.

Судебная коллегия полагает, что заключение судебной экспертизы было обоснованно принято судом в качестве доказательства, поскольку эксперт, проводивший данную экспертизу, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, выводы эксперта являются обоснованными, научно-аргументированными, эксперт имеет соответствующее образование. Достоверность экспертного заключения ответчиком не опровергнута.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведённой судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтённых судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щербинского районного суда адрес от 15 марта 2023 года (в редакции определения суда от 21 августа 2023 года об исправлении описки) оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя третьего лица Департамента строительства адрес по доверенности фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: