Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 29 января 2024 г. по делу N 8Г-27145/2023[88-1282/2024-(88-30340/2023)]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Назейкиной Н.А, судей Фокеевой Е.В, Данилина Е.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании посредством видеоконференц-связи с Медведевским районным судом Республики Марий Эл гражданское дело N2-15/2023 по иску Рябинина Александра Алексеевича к Рябинину Евгению Алексеевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании судебных расходов, по кассационной жалобе ответчика Рябинина Евгения Алексеевича на решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 09 июня 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 21 сентября 2023 года.

Заслушав доклад судьи Назейкиной Н.А, возражения на жалобу истца Рябинина Е.А. и его представителя адвоката Сызранцевой Е.Б, действующей на основании ордера N000038 от 29 января 2024 года, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

Рябинин А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Рябинину Е.А. и с учетом уточнения требований просил обязать ответчика устранить препятствия в пользовании Рябининым А.А. земельным участком с кадастровым номером N:8387, расположенным по адресу: "адрес"; запретить Рябинину Е.А. использовать земельный участок с кадастровым номером N:375, расположенный по адресу: "адрес", для разведения и содержания крупного рогатого скота; обязать Рябинина Е.А. в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу прекратить деятельность личного подсобного хозяйства (коровника), расположенного по адресу: "адрес"; обязать Рябинина Е.А. в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу перенести строение коровника на расстояние не менее 1 м от смежной границы земельных участков с кадастровым номером N:375 и кадастровым номером N:8387; изменить фактическое использование строения коровника на сарай; обязать Рябинина Е.А. в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу перенести строение курятника на расстояние не менее 4 м от смежной границы земельных участков с кадастровым номером N:375 и кадастровым номером N:8387; обязать Рябинина Е.А. в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать забор, проходящий по характерным точкам 10, 26, 25, 24, указанным на рис. 2 и стр. 10 землеустроительной экспертизы ООО "Геотехнология"; взыскать с Рябинина Е.А. в пользу Рябинина А.А. судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная с 31 дня вступления судебного акта в законную силу по дату его фактического исполнения; взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате землеустроительной экспертизы в размере 25 000 рублей, строительно-технической экспертизы в размере 40 000 рублей, досудебного заключения эксперта в размере 20000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером N:8387, площадью 10001 кв.м, расположенного по адресу: "адрес". С южной стороны участок граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером N:375, расположенным по адресу: "адрес", с разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства, принадлежащим ответчику Рябинину Е.А. на праве собственности, который использует его не по назначению, а для животноводства, разводит на нем крупный рогатый скот. Расположенные на земельном участке хозяйственные постройки: курятник и коровник построены с нарушением градостроительных, строительных, санитарных и ветеринарных норм, чем создают угрозу жизни и здоровью истца. Размещение хозяйственных построек вблизи и по границе смежных участков нарушают право истца на благоприятную окружающую среду, не позволяют использовать земельный участок по назначению для строительства на нем жилого дома, в том числе из-за едкого запаха продуктов жизнедеятельности животных, большого скопления насекомых и крыс на участке. Ответчиком огорожена часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, по характерным точкам 10, 26, 25, 24. Огражденная территория имеет смежную границу с земельным участком истца, поэтому у истца отсутствует доступ к своему земельному участку, в том числе для обслуживания забора. Поскольку нарушение прав истца носит длительный характер, истец просит установить срок 30 дней для исполнения решения суда и взыскать с ответчика неустойку в указанном размере.

Решением Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 09 июня 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 21 сентября 2023 года, заявленные исковые требования удовлетворены, Рябинин Е.А. обязан устранить препятствия в пользовании Рябининым А.А. земельным участком с кадастровым номером N:8387, расположенного по адресу: "адрес", путем возложения обязанности на Рябинина Е.А. в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу прекратить деятельность по содержанию крупного рогатого скота в коровнике, расположенного на земельном участке с кадастровым номером N:375, по адресу: "адрес". Рябинину Е.А. запрещено использовать земельный участок с кадастровым номером N:375 для разведения и содержания крупного рогатого скота. На Рябинина Е.А. возложена обязанность в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу перенести строение коровника на расстояние не менее 1 м от смежной границы земельных участков с кадастровым номером N:375, расположенным по адресу: "адрес", и кадастровым номером N:8387, расположенным по адресу: "адрес", участок 16, изменить фактическое использование строения коровника на сарай.

На Рябинина Е.А. возложена обязанность в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу перенести строение курятника на расстояние не менее 4 м от смежной границы земельных участков с кадастровым номером N:375, расположенным по вышеуказанному адресу, и кадастровым номером N:8387, расположенным по указанному выше адресу, а также возложить обязанность на Рябинина Е.А. в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать забор, проходящий по точкам 10, 26, 25, 24, расположенным в соответствующих координатах. В случае неисполнения решения суда постановлено взыскать с Рябинина Е.А. в пользу Рябинина А.А. неустойку в размере 500 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с 31 дня после вступления решения в законную силу до фактического исполнения решения суда. С Рябинина Е.А. в пользу Рябинина А.А. взысканы расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате землеустроительной экспертизы в размере 25 000 рублей, расходы по оплате строительно-технической экспертизы в размере 40000 рублей, расходы по оплате досудебного исследования в размере 20000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей.

В кассационной жалобе ответчик Рябинин Е.А. просит об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, считая их незаконными.

Информация о рассмотрении кассационной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года N262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https//6kas.sudrf.ru/).

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены оспариваемых судебных постановлений.

Судами установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок с кадастровым номером N:8387, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", принадлежит на праве собственности истцу Рябинину А.А. на основании договора дарения земельного участка от 02 декабря 2020 года. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 10 декабря 2020 года. Площадь земельного участка составляет 1000 +/-11 кв.м; кадастровый номер земельного участка присвоен 26 июня 1992 года; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки.

Земельный участок с кадастровым номером N:375, расположенный по адресу: "адрес", принадлежит на праве собственности ответчику Рябинину Е.А. на основании договора N03-1/21 купли-продажи земельного участка от 22 января 2021 года, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Медведевского муниципального района и Рябининым Е.А. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 03 февраля 2021 года. Площадь земельного участка - 1128 +/-12 кв.м; кадастровый номер земельного участка присвоен 30 марта 2020 года; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Из материалов дела следует, на земельном участке с кадастровым номером N:375 ответчик содержит крупный рогатый скот в хозяйственной постройке (коровник) и домашнюю птицу (куриц) в хозяйственной постройке (курятник). Индивидуальный жилой дом на участке отсутствует.

Согласно акту ветеринарно-санитарного обследования ГБУ Республики Марий Эл "Медведевская райСББЖ" от 26 января 2023 года земельного участка ответчика, расположенного по адресу: "адрес", в хозяйственной постройке содержатся 9 особей крупного рогатого скота, отходы животноводства (навоз) складируются на территории участка. В ветеринарно-санитарном отношении помещение соответствует требованиям Приказа N622 от 21 октября 2020 года "Об утверждении Ветеринарных правил содержания крупного рогатого скота в целях его воспроизводства, выращивания и реализации".

Из сведений Единого государственного реестра недвижимости следует, что для земельного участка Рябинина Е.А. с кадастровым номером N:375, вид разрешенного использования установлен: для индивидуального жилищного строительства, категория земель определена как земли населенных пунктов. Для земельного участка Рябинина А.А. с кадастровым номером N:8387, площадью 1000 кв.м, вид разрешенного использования установлен: индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки, категория земель определена как земли населенных пунктов.

Правилами землепользования и застройки Кандинского сельского поселения Медведевского муниципального района Республики Марий Эл, утвержденными решением Собрания депутатов муниципального образования "Кундышское сельское поселение" Республики Марий Эл от 22 февраля 2019 года, земельные участки истца и ответчика отнесены к территориальной зоне Ж-3 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).

Определением Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 06 сентября 2022 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО "Геотехнология", Согласно экспертному заключению, подготовленному на основании определения суда экспертами ООО "Геотехнология", реестровые ошибки в установлении границ земельного участка с кадастровым номером N:375, площадью 1128 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", и земельного участка с кадастровым номером N:8387, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", отсутствуют. Принадлежащие ответчику Рябинину Е.А. хозяйственные постройки (коровник с курятником) расположены в границах земельного участка с кадастровым номером N:375, не расположены на территории земельного участка истца с кадастровым номером N:8387, площадью 1000 кв.м. Фактические размеры и площадь земельного участка с кадастровым номером N:8387 соответствует сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Фактические размеры земельного участка ответчика с кадастровым номером N:375, расположенного по адресу: "адрес", не соответствует сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Фактическая площадь земельного участка составляет 1325 кв.м. Площадь по сведениям ЕГРП составляет 1128 кв.м, расхождение площадей составляет 197 кв.м. Изменение площади произошло за счет увеличения земельного участка в западной (от точки 23 до точки 10) и в восточной (от точки 5 до точки 21) части. Вместе с тем, из экспертного заключения следует, что часть земельного участка ответчика с координатами по характерным точкам 10-26, смежная с земельным участком истца Рябинина А.А. огорожена забором ответчика Рябинина Е.А. Экспертом установлено, что северная сторона хозяйственной постройки (коровник) образует часть смежной границы между исследуемыми земельными участками. Расхождение фактических координат с координатами по сведениям Единого государственного реестра недвижимости не превышают допустимые значения 0, 20 м.

Расстояние северной стороны хозяйственной постройки (курятник) до смежной границы между исследуемыми земельными участками составляет от 1, 07 м до 0, 91 м.

В целях определения соответствия возведенных ответчиком на земельном участке хозяйственных построек требованиям градостроительных и строительных норм определением Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 27 января 2023 года по ходатайству истца по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Проведение экспертизы поручено эксперту ООО "Стройэксперт".

Согласно выводам экспертного заключения ООО "Стройэксперт" возведенные на земельном участке с кадастровым номером N:375 хозяйственные постройки (коровник с курятником) по адресу: "адрес", не соответствуют градостроительным и строительным нормам. В заключении эксперт пришел к выводу, что выявленные нарушения градостроительных, строительных и ветеринарных правил устранить возможно. Для устранения выявленных нарушений требований законодательства собственнику земельного участка с кадастровым номером N:375 необходимо либо перенести существующую постройку (курятник) на расстояние от границы земельных участков не менее 4 метров, либо изменить фактическое использование существующей постройки (курятника) на сарай и сохранить постройку на том же месте, так как расположение сарая от границы земельных участков на расстоянии 1 метра соответствует градостроительным и строительным требованиям. Для устранения выявленных нарушений по расположению коровника относительно границы с земельным участком истца, собственнику земельного участка с кадастровым номером N:375 необходимо либо полностью демонтировать надземные конструкции коровника (за ненадобностью строения при отсутствии коров), либо выполнить разборку конструкций, которые граничат с земельным участком истца с проведением реконструкции существующего строения и изменения габаритных размеров, для обеспечения отступа от границы с земельным участком истца не менее 1 метра в целях возможности обслуживания конструкций хозяйственной постройки с функциональным назначением сарай, так как расположение сарая от границы земельных участков на расстояние 1 метра соответствует градостроительным и строительным требованиям.

Разрешая возникший спор, исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями норм гражданского и земельного законодательства, учитывая заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО "Геотехнология", судебной строительно-технической экспертизы ООО "Стройэксперт", определив обстоятельства нарушения ответчиком требований градостроительных, строительных, ветеринарных норм и правил, установив, что земельный участок ответчика используется не по назначению, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, в частности о признании и устранении препятствий истцу в пользовании земельным участком, запрете ответчику содержать крупный рогатый скот, изменении фактического использования строения коровника на сарай, переносе строений коровника и курятника, определив способ устранения нарушений с учетом выводов судебной экспертизы.

Суд кассационной инстанции соглашается с изложенными выводами судов первой и апелляционной инстанций, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Приведенные в кассационной жалобе доводы основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, являлись предметом рассмотрения судов, по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств и обстоятельств, установленных на основании этой оценки. Между тем, кассационная инстанция при проверке законности судебных постановлений нижестоящих судов не вправе входить в обсуждение фактической стороны дела, а также переоценивать доказательства, исследованные судами.

Несогласие с выводами суда в связи с иной оценкой доказательств в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 06 декабря 2023 года приостановлено исполнение решения Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 09 июня 2023 года до принятия судом кассационной инстанции постановления по результатам рассмотрения кассационной жалобы ответчика. В связи с принятием настоящего определения указанное приостановление исполнения судебного акта подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 09 июня 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 21 сентября 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу ответчика Рябинина Е.А. - без удовлетворения.

Отменить приостановление исполнения решения Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 09 июня 2023 года, принятое определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 06 декабря 2023 года.

Председательствующий (подпись)

Судьи (подписи)

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"