Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 29 января 2024 г. по делу N 8Г-30000/2023[88-1297/2024-(88-30355/2023)]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Назейкиной Н.А, судей Фокеевой Е.В, Данилина Е.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N2-2778/2023 по иску Хамзина Эдуарда Ахметовича к Васеву Виктору Владимировичу, Васевой Анне Ивановне, Васевой Александре Викторовне, ГСК N12 "Приморский" о признании справки недействительной, устранении нарушений прав собственника, по встречному иску Васевой Александры Викторовны к Хамзину Эдуарду Ахметовичу о признании права собственности отсутствующим, по кассационной жалобе истца (ответчика по встречному иску) Хамзина Эдуарда Ахметовича на решение Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 04 июля 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 10 октября 2023 года.

Заслушав доклад судьи Назейкиной Н.А, объяснения представителя истца Хамзина Э.А. - адвоката Гуровой Т.В, действующей на основании доверенности N63 АА 7378625 от 21 октября 2022 года, в поддержание доводов жалобы, возражения на жалобу представителя ответчиков Васева В.В, Васевой А.В, Васевой А.И. - Булалы А.М, действующего на основании доверенностей N63 АА 7646025 от 18 апреля 2023 года, N63 АА 7646029 от 18 апреля 2023 года, от 20 апреля 2023 года и диплома о высшем образовании N, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

Хамзин Э.А. обратился в суд с иском к ГСК N12 "Приморский" о признании справки недействительной, устранении нарушений прав собственника, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником гаражного бокса N1072 в ГСК N12 "Приморский" на основании справки о праве собственности на гаражный бокс N1072, однако в настоящее время Хамзин Э.А. лишен возможности владеть и пользоваться принадлежащим ему на праве собственности имуществом, поскольку гаражный бокс N1072 незаконно занят другими лицами. Данные лица имеют свободный доступ в ГСК, соответственно, им выдан пропуск или иные документы, позволяющие находится на территории ГСК и пользоваться гаражным боксом. Кроме того, истцу стало известно о том, что председателем ГСК N12 "Приморский" выдавались две справки о праве собственности на гаражный бокс N1072. Одна справка N41 от 21 августа 2002 года выдана на имя Хамзина Э.А, а другая справка N31 от 17 июля 2003 года на имя Васевой А.И. Истец предпринимал попытки узнать, кто владеет и пользуется его имуществом в настоящее время, направлял соответствующее заявление на имя председателя ГСК, однако ответ так и не получил.

Определением суда от 13 апреля 2023 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Васева А.И, Васев В.В, Васева А.В.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать недействительной справку N31 от 17 июля 2003 года о том, что Васева А.И. является членом ГСК N12 "Приморский" и ей принадлежит право собственности на гаражный бокс N1072, находящийся по адресу: 445028, "адрес"А; устранить нарушения прав собственника Хамзина Э.А, истребовать гаражный бокс по вышеуказанному адресу из незаконного владения Васева В.В, Васевой А.И, обязать Васева В.В, Васеву А.И. возвратить Хамзину Э.А. указанный гаражный бокс, предоставить ключи от него.

Васева А.В. обратилась в суд со встречным иском к Хамзину Э.А. о признании права собственности отсутствующим, указав, что председателем ГСК N12 "Приморский" Евдокимовым В.Е. на один и тот же гаражный бокс N1072 выдано несколько справок о праве собственности и членстве. В частности выдана справка на имя Хамзина А.М, который строил гаражный бокс и являлся его первоначальным собственником, на Хамзина Э.А. (справка N41 от 21 августа 2002 года), который является сыном Хамзина А.М, а также на Васеву А.И. (справка N31 от 17 июля 2003 года), которая приобрела спорный гаражный бокс у Хамзина А.М. Из пояснений председателя ГСК N12 Евдокимова В.Н. следует, что первоначально строил и являлся членом кооператива Хамзин А.М, по просьбе которого председатель ГСК выдал справку на его сына - Хамзина Эдуарда (истца по первоначальному иску), что и сделано Евдокимовым В.Е. (справка N41 от 21 августа 2002 года). Решением мирового судьи судебного участка N6 Автозаводского района г..Тольятти от 20 мая 2003 года по гражданскому делу N2-128/03 осуществлен раздел совместно нажитого имущества между Хамзиным А.М. и Хамзиной Ф.М, в собственность Хамзина А.М. выделен гаражный бокс N1072 в ГСК-12 "Приморский" стоимостью 160 000 рублей. На основании решения суда от 20 мая 2003 года Хамзин А.М. стал единоличным собственником спорного гаражного бокса N1072 в ГСК N12 "Приморский". 17 июля 2003 года Хамзин А.М. продал гаражный бокс Васевой А.И. В присутствии председателя ГСК-12 Евдокимова В.Е. Хамзин А.М. написал заявление о выходе из членов кооператива в связи с продажей бокса N1072 Васевой А.И, денежные средства получены им в полном объеме, а Васева А.И. написала заявление о принятии ее в члены кооператива.

Сделка проходила в присутствии сына Васевой А.И. - Васева В.В, Хамзина A.M, председателя ГСК-12 Евдокимова В.Е. и бухгалтера ГСК-12 Нещадим А.Д. В подтверждение состоявшейся сделки Васевой А.И. выдана справка N31 от 17 июля 2003 года. В 2005 году Васева А.И. переоформила аналогичным образом гаражный бокс на своего сына Васева В.В, которому выдана членская книжка, а впоследствии в 2017 году Васев В.В. переоформил гаражный бокс на свою супругу Васеву А.В, которая и является на сегодняшний момент законным собственником, ей выдана членская книжка. Начиная с 17 июля 2003 года и по настоящее время, все членские и целевые взносы за гаражный бокс производились исключительно семьей Васевых, Хамзин Э.А. и семья Хамзиных никаких платежей не производила, в гараже никогда не появлялись, не владели им, никто Хамзина Э.А. не видел.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Васева А.В. просила суд признать отсутствующим и прекратить зарегистрированное право собственности Хамзина Э.А. на нежилое помещение, гаражный бокс N1072, этаж N1, кадастровый номер N:10295; исключить (аннулировать) запись 63-01/09-1/2002-47667.1 о правообладателе Хамзине Э.А. из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решением Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 04 июля 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 10 октября 2023 года, отказано в удовлетворении заявленных Хамзиным Э.А. исковых требований, встречные исковые требования Васевой А.В. удовлетворены, признано отсутствующим право собственности Хамзина Э.А. на нежилое помещение с кадастровым номером N:10295 - гаражный бокс N1072, этаж - 1, расположенный в ГСК N12 "Приморский" по адресу: "адрес"а; определено погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости запись о правообладателе Хамзине Э.А. в отношении указанного нежилого помещения.

В кассационной жалобе истец Хамзин Э.А. просит об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, считая их незаконными.

Информация о рассмотрении кассационной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года N262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https//6kas.sudrf.ru/).

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены оспариваемых судебных постановлений.

Судами установлено и подтверждается материалами дела, гаражный бокс N1072 в ГСК N12 "Приморский" принадлежал отцу Хамзина Э.А. - Хамзину А.М, который в настоящее время умер.

Согласно акту приемки законченного строительством объекта спорный гаражный бокс возведен в составе здания кооперативных гаражей, сданного в эксплуатацию 25 декабря 1998 года.

Начиная с 1998 года, Хамзин А.М. владел и пользовался гаражным боксом, оплачивал членские взносы, что подтверждается копией журнала учета внесенных членских взносов. Из сведений, содержащихся в указанном журнале, следует, что гаражный бокс несколько раз до июля 2003 года переоформлялся между членами семьи Хамзина А.М. - на Хамзину Ф.М, на Хамзина Э.А, а впоследствии вновь на Хамзина А.М.

Из материалов дела следует, что в августе 2002 года собственник гаражного бокса N1072 Хамзин А.М. попросил переоформить данный гаражный бокс на своего сына - Хамзина Э.А. Председатель кооператива осуществил переоформление гаражного бокса путем внесения записей в похозяйственную книгу и выдал справку N41 от 21 августа 2002 года о том, что Хамзин Э.А. является членом ГСК N12 "Приморский" и ему по праву собственности принадлежит гаражный бокс N1072. Каких-либо договоров между Хамзиным Э.А. и Хамзиным А.М. о переходе права собственности на вышеуказанное имущество не заключалось, денежные средства в счет оплаты имущества не передавались.

Как следует из пояснений ответчиков Васевой А.И. и Васева В.В, в июле 2003 года они, увидев объявление на информационном стенде ГСК N12 "Приморский" о продаже гаражного бокса N1072, обратились к собственнику данного имущества - Хамзину А.М, находящемуся на территории гаражного кооператива, и, согласовав условия сделки - купли-продажи данного бокса, в кабинете председателя ГСК N12 Евдокимова В.Е. и в его присутствии, передали Хамзину А.М. денежные средства в счет оплаты приобретаемого бокса в размере 160 000 рублей, а Хамзин А.М. передал Васевой А.И. ключи от гаражного бокса, а также копию вышеуказанного решения.

Хамзин А.М. составил заявление на имя председателя ГСК о выходе из членов кооператива в связи с продажей бокса, а Васева А.И. - о вступлении в члены кооператива, после чего Евдокимовым В.Е. (председателем кооператива) оформлена и выдана на имя Васевой А.И. справка N31 от 17 июля 2003 года о том, что Васева А.И. является членом кооператива и ей по праву собственности принадлежит гаражный бокс N1072.

Разрешая возникший спор, исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статьи 10, 116, пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. от 21 марта 2002 года, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), а также положений Устава ГСК N12 "Приморский", учитывая, что право собственности Хамзина Э.А. на гаражный бокс N1072 с кадастровым номером, расположенный по адресу: "адрес"А, зарегистрировано без установленных на то законом оснований, поскольку каких-либо договоров между Хамзиным Э.А. и Хамзиным А.М. в отношении спорного имущества не заключалось, гаражный бокс не передавался отцом сыну на условиях каких-либо сделок, паевый, вступительный взнос в ГСК N12 "Приморский" Хамзин Э.А. не вносил, заявление о вступлении в члены кооператива не подавал, а также принимая во внимание, что ответчики на протяжении 20 лет непрерывно владеют и пользуются спорным имуществом, своевременно и в полном объеме оплачивают членские взносы в кооператив, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о том, что в нарушение положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации заявленные Хамзиным Э.А. требования направлены на необоснованное изъятие принадлежащего Васевой А.В. имущества.

Суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, учитывая, что Васева А.В. в настоящее время является собственником гаражного бокса N1072, расположенного в ГСК N "Приморский", пришел к выводу об отказе в удовлетворении требования Хамзина Э.А. об истребовании из чужого незаконного владения Васевой А.И. и Васева В.В. указанного имущества на основании статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Удовлетворяя встречные исковые требования Васевой А.В, суды обоснованно исходили из того, что Васева А.И, действуя разумно и добросовестно, приобретая у Хамзина А.М. по договору купли-продажи от 17 июля 2003 года спорный гаражный бокс, в соответствии с требованиями действовавшего на момент приобретения законодательства РФ о членстве в кооперативе, написав заявление о приеме в члены кооператива при одновременной подаче Хамзиным А.М. заявления об исключении его из членов кооператива, и внеся Хамзину А.М. оговоренную стоимость гаражного бокса в размере 160 000 рублей, приобрела право собственности на спорный гаражный бокс.

Суд кассационной инстанции соглашается с изложенными выводами судов первой и апелляционной инстанций, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Приведенные в кассационной жалобе доводы основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, являлись предметом рассмотрения судов, по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств и обстоятельств, установленных на основании этой оценки. Между тем, кассационная инстанция при проверке законности судебных постановлений нижестоящих судов не вправе входить в обсуждение фактической стороны дела, а также переоценивать доказательства, исследованные судами.

Несогласие с выводами суда в связи с иной оценкой доказательств в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 06 декабря 2023 года приостановлено исполнение решения Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 04 июля 2023 года до принятия судом кассационной инстанции постановления по результатам рассмотрения кассационной жалобы истца. В связи с принятием настоящего определения указанное приостановление исполнения судебного акта подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 04 июля 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 10 октября 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу истца (ответчика по встречному иску) Хамзина Э.А. - без удовлетворения.

Отменить приостановление исполнения решения Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 04 июля 2023 года, принятое определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 06 декабря 2023 года.

Председательствующий

Судьи