Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 19 февраля 2024 г. по делу N 8Г-12953/2023[88-1437/2024-(88-14463/2023)]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего судьи Ошхунова З.М., судей Козлова О.А., Трегуловой К.К., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Халифаевой Норият Маллашабовны к Абдулаевой Байгинат Сапижуллаевны, Управлению имущественных и земельных отношений города Махачкалы и Администрации ГОсВД "город Махачкала" о признании незаконной схемы расположения земельного участка, по встречному иску администрации ГОсВД "город Махачкала" к Халифаевой Норият Маллашабовне, Меджидову Казбеку Алиевичу о сносе объекта капитального строительства самовольной постройкой и его сносе, встречному иску Абдуллаевой Байгинат Сапижуллаевны к Халифаевой Норият Маллашабановне, Меджидову Казбеку Алиевичу, Управлению имущественных и земельных отношений г..Махачкалы о признании незаконными результатов межевания земельного участка, постановление главы Администрации г..Махачкалы о выделении земельного участка и акт выноса в натуру границ земельного участка, встречному иску Управления имущественных и земельных отношений г..Махачкалы к Халифаевой Норият Маллашабановне, Меджидову Казбеку Алиевичу о признании недействительным постановления главы Администрации г..Махачкалы о выделении земельного участка, по кассационным жалобам Администрации ГОсВД "город Махачкала" и Абдуллаевой Б.С. на апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан по делу N33-7412/2023 от 12 октября 2023 г.., заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Козлова О.А., выслушав объяснения представителя Абдулаевой Б.С. по доверенности от 11 октября 2023 г..Яхьяева Г.М. и представителя Администрации ГОсВД "город Махачкала" по доверенности от 28 декабря 2023 г..Халилова Р.В., поддержавших кассационные жалобы, представителя Халифаевой Н.М. по доверенности от 22 июня 2021 г.., Гаджиевой С.Ш., просившей апелляционное определение оставить без изменения,

установила:

24 июня 2022 г. Халифаева Н.М. обратилась в суд с иском к Абдулаевой Б.С, Управлению имущественных и земельных отношений города Махачкалы и Администрации ГОсВД "город Махачкала" о признании незаконной схемы расположения земельного участка от 24 декабря 2020 г. и Распоряжения N 1724-СРЗУ от 24 декабря 2020 г. об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выданного Абдулаевой Б.С.

В обоснование указано, что Халифаевой Н.М. на праве собственности, зарегистрированном до утверждения указанной схемы земельного участка - 5 ноября 2020 г. принадлежит земельный участок с кадастровым номером N, площадью 650 кв.м, расположенный по адресу: г. Махачкала кв-л Нефтекачка, туп. Нефтяной 3-й, 13, который она приобрела у Межидова К.А, регистрация права собственности которого была произведена 18 июня 2009 г.

Администрация МО ГОсВД " "адрес"" обратилась в суд, с учетом дополнений, с встречным иском, в котором просила:

признать самовольной постройкой и возложить обязанность на ФИО1 снести за счет собственных средств жилой дом, размерами 10м.х7м, жилой дом размерами 13м.х8м, расположенные на земельном участке (п/N отсутствует) площадью 650 кв.м, с кадастровым номером N по адресу: "адрес", в случае неисполнения судебного решения, предоставить Администрации ГОсВД " "адрес"" право сноса данной постройки с последующей компенсацией расходов за счет ответчика;

признать незаконной регистрацию права собственности на земельный участок (п/N отсутствует) общей площадью 650 кв.м, с кадастровым номером N, категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилое строительство по адресу: "адрес", с кадастровым номером N от 5 ноября 2020 г. за Халифаевой Н.М.;

истребовать в пользу МО городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" из чужого незаконного владения Халифаевой Н.М. земельного участка (п/N отсутствует) площадью 231 кв.м, незаконно входящего в состав земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 650 кв.м, категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилое строительство по адресу: "адрес";

указать, что решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН о прекращении права собственности Халифаевой Н.М. в отношении земельного участка (п/N отсутствует) общей площадью 650 кв.м, с кадастровым номером N, категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилое строительство по адресу: "адрес";

признать недействительными (ничтожными) договор купли-продажи земельного участка (п/N отсутствует) и передаточный акт от 28 октября 2020 г, заключенные между Меджидовым К.А. и Халифаевой Н.М.;

применить последствия недействительности сделок путем аннулирования (исключения) из ЕГРН записи о государственной регистрации прав собственности Халифаевой Н.М. N от 05 ноября 2020 г. и аннулировать (исключить) из ЕГРН запись о государственной регистрации перехода (прекращения) права Меджидова Казбека Алиевича N от 05 ноября 2020 г.

В обоснование иска указала, что основанием для регистрации права собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу, "адрес", за Меджидовым К.А. послужило Постановление главы Администрации г. Махачкалы за N1255 от 4 мая 1998 г. "О закреплении фактически используемого земельного участка площадью 419 кв.м, под индивидуальное строительство в МКР жилого "адрес"".

В последствии, Меджидов К.А. совершил отчуждение земельного участка с кадастровым номером N, площадью 419 кв.м, в пользу Халифаевой Норият Маллашабановны на основании договора купли-продажи земельного участка и передаточного акта, о чем в ЕГРН была внесена запись государственной регистрации права собственности Халифаевой Н.М. N от 5 ноября 2020 г.

5 ноября 2022 г. по распоряжению о проведении проверки соблюдения земельного законодательства от 23 октября 2020 г. N221 был составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства N221, в котором отражено, что Межидовым К.А. осуществлено самовольное занятие земельного участка площадью 141 кв.м, 05 ноября 2022 г. было выдано предписание, в котором требовалось освободить самовольно занятый участок, или оформить право в установленном порядке. Однако выданное на Меджидова предписание не исполнено, в силу того что 28 октября 2022 г. вышеуказанный земельный участок договором купли-продажи был отчужден в пользу Халифаевой Н.М, которой произведен самовольный захват части земельного участка, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 21 ноября 2022 г. о принадлежности ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером N размером 650 кв.м. Документы о предоставлении земельного участка, площадью в 231 кв.м, из границ кадастрового квартала 05:40:000016, относящегося к не разграниченной государственной собственности, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером N Халифаевой Н.М. отсутствуют.

Управление имущественных и земельных отношений г. Махачкалы обратилось в суд с учетом уточнений встречным исковым заявлением к Халифаевой Н.М, Меджидову К.А, в котором просило:

признать недействительным и ничтожным постановления главы Администрации г. Махачкалы N1255 от 4 мая 1998 г. "О закреплении фактически используемого земельного участка площадью 419 кв.м, под индивидуальное строительство в МКР жилого дома N3 пос. "УЗК Нефтекачка", район 1-й Махачкалы за Меджидовым Казбеком Алиевичем";

признать недействительным акт выноса в натуру границ земельного участка площадью 419 кв.м, и разбивки строений в МКР жилого "адрес"), выданного Управлением архитектуры и градостроительства г.Махачкалы Меджидову К.А.;

признать материала межевания от 23 января 2021 г. в отношении земельного участка (п/N отсутствует) с кадастровым номером N, расположенного по адресу: пос. "УЗК Нефтекачка" (ул. 3-й "адрес"), недействительным.

В обоснование своего иска указало, что площадь земельного участка согласно выписке из ЕГРН от 16 февраля 2021 г. составляет 650 кв.м, а согласно выписке ЕГРН от 5 ноября 2020 г. - 419 кв.м, что указывает на незаконное увеличение на 231 кв.м. площади и захват земельного участка.

В качестве третьих лиц по настоящему иску привлечены Абдуллаева Байгинат Сапижулаевна и Управление Росреестра по РД, ФГБУ "ФКП ФСГРКК" в лице филиала по РД.

Абдуллаева Б.С. предъявила к Халифаевой Н.М, Меджидову К.А. и Управлению имущественных и земельных отношений г. Махачкалы, встречный иск, в котором просила:

признать недействительным и ничтожным постановление главы Администрации за N1255 от 4 мая 1998 г. "О закреплении фактически используемого земельного участка площадью 419 кв.м, под индивидуальное строительство в МКР жилого дома N3 пос.УЗК Нефтекачка, район 1-й Махачкалы за Меджидовым Казбеком Алиевичем", признать недействительным акт выноса в натуру границ земельного участка площадью 419 кв.м, и разбивки строений в МКР жилого дома N3 пос. "УЗК Нефтекачка" (ул. 3-й Нефтяной тупик, д. 13), выданного Управлением архитектуры и градостроительства г. Махачкалы Меджидову К.А.;

признать незаконными результаты межевания земельного участка (п/N отсутствует) с кадастровым номером N, составленного кадастровым инженером Мусаевым М.М. от 23 января 2021 г.;

признать незаконными действия и обязать Управление Росреестра по РД исключить из ЕГРПН сведения о земельном участке (п/N отсутствует) с кадастровым номером N в части увеличения площади земельного участка на 231 кв.м.

В обоснование иска указала, что постановление от 4 мая 1998 г. N 1255 не издавалось, поскольку на момент его издания главой города Махачкалы был Амиров С.Д, согласно информации Управления по делам архивов г. Махачкалы последнее постановление издано 31 декабря 1998 г. и имеет N 882, поэтому ответчиками произведен незаконные захват земельного участка, регистрация права собственности.

Решением Кировского районного суда города Махачкалы от 27 марта 2023 г. постановлено:

Исковое заявление Администрации МО ГОсВД "город Махачкала" к Халифаевой Норият Маллашабановне, Меджидову Казбеку Алиевичу, третьему лицу Абдуллаевой Байгинат Сапижулаевне удовлетворить в полном объеме.

Признать самовольной постройкой и обязать Халифаеву Норият Маллашабановну снести за счет собственных средств жилой дом, размерами 10м.х7м, жилой дом размерами 13м.*8м, расположенные на земельном участке (п/N отсутствует) площадью 650 кв.м, с кадастровым номером N по адресу: "адрес".

В случае неисполнения ответчиком Халифаевой Норият Маллашабановной судебного решения, предоставить Администрации ГОсВД "город Махачкала" право сноса данной постройки с последующей компенсацией расходов за счет ответчика.

Признать незаконной регистрацию права собственности на земельный участок (п/N отсутствует) общей площадью 650 кв.м, с кадастровым номером N, категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилое строительство по адресу: "адрес", с кадастровым номером N от 5 ноября 2020 г. за Халифаевой Норият Маллашабановной.

Истребовать в пользу МО Городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" из чужого незаконного владения Халифаевой Норият Маллашабановны земельный участок (п/N отсутствует) площадью 231 кв.м, незаконно входящего в состав земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 650 кв.м, категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилое строительство по адресу: "адрес".

Решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН о прекращении права собственности Халифаевой Норият Маллашабановны в отношении земельного участка (п/N отсутствует) общей площадью 650 кв.м, с кадастровым номером N, категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилое строительство по адресу: "адрес".

Признать недействительным (ничтожными) договор купли-продажи земельного участка (п/N отсутствует) и передаточный акт от 28 октября 2020 г, заключенные между Меджидовым Казбеком Алиевичем и Халифаевой Норият Маллашабановной.

Применить последствия недействительности сделок путем аннулирования (исключения) из ЕГРН записи о государственной регистрации прав собственности Халифаевой Норият Маллашабановны N от 5 ноября 2020 г. и аннулировать (исключить) из ЕГРН запись о государственной регистрации перехода (прекращения) права Меджидова Казбека Алиевича N от 5 ноября 2020 г.

Исковое заявление Управления имущественных и земельных отношений г. Махачкалы к Халифаевой Норият Маллашабановне, Меджидову Казбеку Алиевичу, третьим лицам Абдуллаевой Байгинат Сапижулаевне, Управлению Росреестра по РД, ФГБУ "ФКП ФСГРКК" в лице филиала по РД, удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительным и ничтожным постановление главы Администрации г. Махачкалы N1255 от 4 мая 1998 г. "О закреплении фактически используемого земельного участка площадью 419 кв.м, под индивидуальное строительство в МКР жилого "адрес" пос. "УЗК Нефтекачка", район 1-й Махачкалы за Меджидовым Казбеком Алиевичем".

Признать недействительным акт выноса в натуру границ земельного участка площадью 419 кв.м, и разбивки строений в МКР жилого дома N3 пос. "УЗК Нефтекачка" (ул. 3- й Нефтяной тупик, д.13), выданный Управлением архитектуры и градостроительства г.Махачкалы Меджидову К.А.

Признать материал межевания от 23 января 2021 г. в отношении земельного участка (п/N отсутствует) с кадастровым номером 05:40:000016:51, расположенного по адресу: пос. "УЗК Нефтекачка", ул. 3-й Нефтяной тупик, дом N13, недействительным.

Исковое заявление Абдуллаевой Байгинат Сапижуллаевны к Халифаевой Норият Маллашабановне, Меджидову Казбеку Алиевичу, Управлению имущественных и земельных отношений г. Махачкалы, третьим лицам Управлению Росреестра по РД, ФГБУ "ФКП ФСГРКК" в лице филиала по РД, Управлению архитектуры и градостроительства г. Махачкалы, удовлетворить частично.

Признать незаконными результаты межевания согласно межевого дела на земельный участок (п/N отсутствует) с кадастровым номером N, составленного кадастровым инженером Мусаевым М.М, на земельный участок (п/N отсутствует) с кадастровым номером N от 23 января 2021 г.

Признать недействительным и ничтожным постановление главы Администрации за N1255 от 4 мая 1998 г. "О закреплении фактически используемого земельного участка площадью 419 кв.м, под индивидуальное строительство в МКР жилого дома N3 пос. "УЗК Нефтекачка", район 1-й Махачкалы за Меджидовым Казбеком Алиевичем".

Признать недействительным акт выноса в натуру границ земельного участка площадью 419 кв.м, и разбивки строений в МКР жилого дома N3 пос. "УЗК Нефтекачка" (ул. 3- й Нефтяной тупик, дом 13), выданного Управлением архитектуры и градостроительства г. Махачкалы Меджидову К.А.

Управлению Росреестра по РД исключить из ЕГРН данных на земельный участок (п/N отсутствует) с кадастровым номером N в части увеличения площади земельного участка на 231 кв.м.

В удовлетворении дополненного встречного искового заявления Абдуллаевой Байгинат Сапижуллаевны к Халифаевой Норият Маллашабановне, Меджидову Казбеку Алиевичу, Управлению имущественных и земельных отношений г. Махачкалы, третьим лицам Управлению Росреестра по РД, ФГБУ "ФКП ФСГРКК" в лице филиала по РД, Управлению архитектуры и градостроительства г. Махачкалы в части о признании действий незаконными и обязании Управления Росреестра по РД исключить из ЕГРПН данные на земельный участок (п/N отсутствует) с кадастровым номером N в части увеличения площади земельного участка на 231 кв.м, - отказать.

Апелляционным определением Верховного суда республики Дагестан от 12 октября 2023 г. по делу N постановлено:

решение Кировского районного суда города Махачкалы от 27 марта 2023 г, в реакции определения этого же суда от 25 августа 2023 г. об исправлении описки, в части удовлетворения искового заявления Администрации ГОсВД "город Махачкала" к Халифаевой Норият Маллашабановне, Меджидову Казбеку Алиевичу о признании объектов капитального строительства - жилой дом размерами 10м.*7м, жилой дом размерами 13м.*8м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером N, площадью 650 кв.м, по адресу: "адрес", самовольной постройкой, возложении обязанности на Хашфаеву Норият Маллашабановну снести за их счет собственных средств, а в случае неисполнения Халифаевой Норият Маллашабановной судебного решения, предоставить Администрации ГОсВД "город Махачкала" право сноса данной постройки с последующей компенсацией расходов за счет ответчика;

признании незаконной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 650 кв.м, с кадастровым номером N, по адресу: "адрес", за Халифаевой Норият Маллашабановной;

истребовании в пользу муниципального образования ГОсВД "город Махачкала" из чужого незаконного владения ФИО6 земельного участка площадью 231 кв.м, незаконно входящего в состав земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 650 кв.м, по адресу: "адрес";

признании недействительными (ничтожными) договора купли-продажи земельного участка и передаточного акта от 28 октября 2020 г, заключенные между Меджидовым Казбеком Алиевичем и Халифаевой Норият Маллашабановной;

применении последствия недействительности сделок путем аннулирования (исключения) из ЕГРН записи о государственной регистрации прав собственности Халифаевой Норият Маллашабановны от 5 ноября 2020 г. и аннулирования (исключения) из ЕГРН записи о государственной регистрации перехода (прекращения) права Меджидова Казбека Алиевича от 5 ноября 2020 г.;

в части удовлетворения искового заявления Управления имущественных и земельных отношений г. Махачкалы к Халифаевой Норият Маллашабановне, Меджидову Казбеку Алиевичу о признании недействительным и ничтожным постановления главы Администрации г. Махачкалы N1255 от 4 мая 1998 г. "О закреплении фактически используемого земельного участка площадью 419 кв.м, под индивидуальное строительство в МКР жилого дома N 3 пос. "УЗК "Нефтекачка", район 1-й Махачкалы за Меджидовым Казбеком Алиевичем";

признании недействительным акта выноса в натуру границ земельного участка площадью 419 кв.м, и разбивки строений в МКР жилого дома N 3 пос. "УЗК "Нефтекачка" (ул. 3-й Нефтяной тупик, дом 13), выданный Управлением архитектуры и градостроительства г.Махачкалы Меджидову К.А."

признании материалов межевания от 23 января 2021 г. в отношении земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: пос. "УЗК "Нефтекачка", ул. 3-й "адрес", недействительным;

в части удовлетворения искового заявления Абдуллаевой Байгинат Сапижуллаевны к Халифаевой Норият Маллашабановне, Меджидову Казбеку Алиевичу, Управлению имущественных и земельных отношений "адрес", о признании незаконными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером N, составленного кадастровым инженером Мусаевым М.М. на земельный участок с кадастровым номером N от ДД.ММ.ГГГГ;

признании недействительным и ничтожным постановление главы Администрации г. Махачкалы за N 1255 от 4 мая 1998 г. "О закреплении фактически используемого земельного участка площадью 419 кв.м, под индивидуальное строительство в МКР жилого дома N3 пос. "УЗК "Нефтекачка", район 1-й Махачкалы за Меджидовым Казбеком Алиевичем";

признании недействительным акта выноса в натуру границ земельного участка площадью 419 кв.м, и разбивки строений в МКР жилого дома N 3 пос. "УЗК "Нефтекачка" (ул. 3-й Нефтяной тупик, дом 13), выданного Управлением архитектуры и градостроительства г. Махачкалы Меджидову К.А, отменить, и в отмененной части принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

В кассационной жалобе Администрации МО ГОсВД "город Махачкала" поставлен вопрос об отмене апелляционного определения и принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований администрации города Махачкалы, Абдуллаевой Б.С. и Управления имущественных и земельных отношений г. Махачкалы в полном объеме.

В кассационной жалобе Абдуллаевой Б.С. постановлен вопрос об отмене апелляционного определения и оставлении в силе решения Кировского районного суда г. Махачкалы от 27 марта 2023 г.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационных жалоб, признав возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте проведения судебного заседания, изучив материалы данного гражданского дела, выслушав объяснения явившихся представителей, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении настоящего дела исходя из доводов кассационных жалоб такого характера существенные нарушения норм материального и процессуального права судом апелляционной инстанции не допущены.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Халифаевой Н.М. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером N, площадью 650 кв.м, с видом разрешённого использования - под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: "адрес". Основанием для регистрации права Халифаевой Н.М. послужил договор купли - продажи земельного участка от 28 октября 2020г, заключенный с Меджидовым К.А.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым номером N поставлен на кадастровый учет 3 июня 2009г, сведений о предыдущих номерах не имеется.

В материалах дела имеется межевой план земельного участка, составленный кадастровым инженером Ахмедовым Г.А. 19 мая 2009 г. по результатам выполнения работ по образованию земельного участка площадью 419 кв.м.

Регистрация права собственности Меджидова К.А. на спорный участок произведена на основании постановления администрации N 1255 от 4 мая 1998 г. "О закреплении фактически используемого земельного участка площадью 419 кв.м, под индивидуальное строительство в МКР жилого "адрес", пос. "УКЗ Нефтекачка", район 1-й Махачкалы".

Согласно Выписке из ЕГРП от 18 февраля 2021г, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по РД за Халифаевой Н.М. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 650 +/-7 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Согласно Выписке из ЕГРН от 14 декабря 2020 г, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по РД за Халифаевой Н.М. зарегистрировано за N право собственности на жилой дом, площадью 192 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Согласно Выписке из ЕГРН от 2 марта 2021г, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по РД за Халифаевой Н.М. зарегистрировано за N право собственности на жилой дом, площадью 135 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Из материалов дела также видно, что на земельном участке не позднее 2011 года возведен жилой дом, что в частности следует из имеющихся в деле договоров технического присоединения дома к коммунальным сетям.

Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства от 18 февраля 2021 г. N 16 Управления имущественных и земельных отношений г. Махачкалы, Постановление Администрации г. Махачкалы N 1255 от 4 мая 1998 г. в Управлении по делам архивов г.Махачкала отсутствует.

Разрешая возникший спор и принимая указанное решение, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 8, абз. 6 ст. 12 и ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10, п. 2 ст. 11, п. 1 ст. 25, ст. 39.2, п. 1 ст. 61 Земельного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что постановление от 4 мая 1998 г. N 1255 о предоставлении спорного земельного участка Межидову К.А. не издавалось и является ничтожным, акта выноса в натуру границ земельного участка площадью 419 кв.м. - недействительным; поэтому работы по межеванию земельного участка и регистрация на него права собственности Межидова К.А. и последующего Халифаевой Н.М. с самовольным захватом части соседнего земельного участка являются незаконными, а возведенное на земельном участке строение - самовольным и подлежит сносу, а земельный участок - истребованию из чужого незаконного владения.

Изменяя решение суда первой инстанции и принимая указанное решение, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходил из того, что вступившими в законную силу решениями Кировского районного суда г. Махачкалы от 24 августа 2021 г. по делу N 2- 2460/2021 и от 22 марта 2022 г. по делу N 2- 723/2022 (2-5191/2021) отказано в удовлетворении аналогичных исковых требований Управления имущественных и земельных отношений г. Махачкалы и заместителя прокурора Кировского района г. Махачкалы в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования ГОсВД "город Махачкала к Халифаевой Н.М. и Меджидову К.А, встречный иск Халифаевой Н.М. к Управлению имущественных и земельных отношений г. Махачкалы о признании добросовестным приобретателем спорного земельного участка удовлетворен; поэтому решение суда первой инстанции в части удовлетворения заявленных по тем же основаниям в настоящем деле исковых требований Управления имущественных и земельных отношений г. Махачкалы и Администрации МО ГОсВД "город Махачкала" подлежит отмене, с принятием в отмененной части нового решения об отказе в их удовлетворении.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции полагает возможным согласиться с апелляционным определением.

Юридически значимые обстоятельства судами определены правильно, нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену или изменение апелляционного определения при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Доводы кассационных жалоб не опровергают установленные обстоятельства и выводы суда апелляционной инстанции, направлены на переоценку доказательств, что в компетенцию суда кассационной инстанции не входит, в целом повторяют позицию кассаторов по делу, мотивы их отклонения со ссылкой на положения закона изложены в апелляционном постановлении, поэтому оснований для их повторного изложения судебная коллегия кассационного суда не находит.

При таких обстоятельствах судебная коллегия Пятого кассационного суда общей юрисдикции считает, что предусмотренных законом оснований для отмены или изменения апелляционного определения не имеется.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 12 октября 2023 г. оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи