Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 09 ноября 2023 г. по делу N 8Г-25713/2023[88-26311/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Улитиной Е.Л, судей Павловой Е.А, Шабановой О.Н, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садового некоммерческого товарищества "Вишневое" к Петровой ФИО6 о взыскании взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества, по кассационной жалобе Петровой ФИО7 на решение Долгопрудненского городского суда Московской области от 14 февраля 2022 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 26 июня 2023 года, заслушав доклад судьи Шабановой О.Н, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

садовое некоммерческое товарищество "Вишневое" обратилось в суд с иском к Петровой Т.В. о взыскании взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества.

Решением Долгопрудненского городского суда Московской области от 14 февраля 2022 года исковые требования удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 26 июня 2023 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Петровой Т.В. ставится вопрос об отмене указанных судебных актов, как постановленных при неправильном применении норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Судом установлено, что дачное некоммерческое партнёрство "Вишнёвое" (далее - ДНП "Вишнёвое") было создано 15 апреля 2010 года.

В соответствии с уставом ДНП "Вишнёвое", утвержденным решением общего собрания учредителей от 22 января 2010 года, партнерство учреждалось на добровольных началах с целью реализации гражданами - членами партнерства своих прав на предоставление земельных участков для ведения дачного хозяйства, а также для содействия членам партнерства в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав.

Предмет деятельности партнерства был определен в пункте 2.2. Устава, согласно которому, среди прочего, партнерство содействует членам в эксплуатации принадлежащих им дачных земельных участков, используемых в целях отдыха, содействие членам в газофикации, электрофикации, охране, строительству дорог и благоустройству территорий, относящихся к имуществу общего пользования, в соответствии с планом благоустройства территории и др.

20 марта 2013 года между ООО "Компания Сайленс Групп" и ДНП "Вишнёвое" были заключены два договора купли-продажи недвижимого имущества за N 01/03-13 и за N 02/03-13, по условиям которых у ДНП "Вишнёвое" (ОГРН 1107746291850) возникло право собственности на два земельных участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства по адресу: "адрес" - с кадастровым номером N общей площадью 422011 кв.м и с кадастровым номером N общей площадью 128188 кв.м.

Право собственности ДНП "Вишнёвое" на указанные земельные участки было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Постановлением администрации Дмитровского муниципального района Московской области от 9 сентября 2013 года N 377 по результатам публичных слушаний вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами N и N "для ведения сельскохозяйственного производства" был изменен на вид разрешенного использования "для дачного строительства".

Постановлениями главы сельского поселения Габовское Дмитровского муниципального района от 2 декабря 2013 года N 529 "О разработке проекта планировки территории для размещения дачного поселка на земельном участке с кадастровым номером N", от 2 декабря 2013 года "О разработке проекта планировки территории для размещения дачного поселка на земельном участке с кадастровым номером N" было инициировано проведение работ по подготовке проекта планировки территории будущего дачного поселка.

Распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от 15 сентября 2015 года N П03/1429 на основании обращения ДНП "Вишнёвое", с учетом задания на разработку проекта планировки территории для размещения дачного поселка на земельных участках с кадастровыми N и N утвержден проект планировки территории по адресу: Московская область, Дмитровский муниципальный район, сельское поселение Габовское, деревня Рождествено и деревня Редькино, дом 5, на основании которого из земельных участков с кадастровыми номерами N и N подлежали образованию 179 участков (каждый площадью от 2300 кв.м до 2450 кв.м) для целей дачного строительства, расположенные в юго-западной части сельского поселения Габовское Дмитровского муниципального района, в районе деревни Векшино.

Также судом первой инстанции установлено, что указанные земельные участки были разделены собственником, по заказу ДНП "Вишнёвое" кадастровым инженером подготовлены межевые планы в связи с образованием на территории земельного участка с кадастровым номером N новых участков в количестве 148 единиц, на территории земельного участка с кадастровым номером N - новых участков в количестве 31 единицы, сведения о вновь образованных земельных участках были внесены в ЕГРН.

К указанному распоряжению прилагаются текстовое и графическое описание характерных точек границ территории дачного поселка, схема, отражающая разделение участка на самостоятельные земельные участки, подлежащие передаче в собственность граждан (зона проживания ДНП), а также иные функциональные зоны, в том числе, предусмотрены: индивидуальные участки - площадь 433450 кв.м, дороги, проезды, автостоянки - площадь 57061 кв.м, тротуары - площадь 16064 кв.м, застройка - площадь 51734, 7 кв.м и пожарный водоем - площадь 7468 кв.м.

Согласно выпискам из ЕГРН с 4 декабря 2012 года ДНП "Вишнёвое" на праве собственности принадлежит земельный участок общего пользования (дороги и проезды), общей площадью 63135 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Дмитровский городской округ, деревня Редькино, территория объединения "Вишневое", участок 292, кадастровый номер N.

На основании решения общего собрания членов от 23 мая 2019 года, оформленным протоколом N 5, ДНП "Вишнёвое" реорганизовано в СНТ "Вишнёвое", утвержден устав СНТ "Вишнёвое", запись о реорганизации внесена в ЕГРЮЛ.

Из представленного СНТ "Вишнёвое" реестра собственников данного объединения по состоянию на 25 ноября 2020 года в состав данного садоводческого объединения на указанную дату входили 290 участков собственников, из которых: 175 участков принадлежат членам товарищества и 95 участков принадлежат не членам товарищества.

26 декабря 2014 года между ДНП "Вишнёвое" и Петровой Т.В. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества N N, по условиям которого ответчику продан земельный участок общей площадью 2450 кв.м с кадастровым номером N. Право собственности Петровой Т.В. зарегистрировано в ЕГРН.

7 июля 2018 года Петрова Т.В. подала заявление о выходе из членов указанного партнерства.

Решением общего собрания членов ДНП "Вишнёвое" от 23 апреля 2018 года, утверждена единая смета размеров взноса в ДНП "Вишневое" с 2013 года по 2018 год, согласно которой утвержден единый целевой взнос на строительство дорог территории Векшино - в размере 360 000 рублей; целевой взнос на строительство забора в размере 54134 рублей; целевой взнос на строение для сторожа в размере 783 рублей срок оплаты до 20 января 2021 года, а также были утверждены членские взносы за 2018 год в размере 15 000 рублей с каждого собственника участка, находящегося на территории ДНП (размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Вишневое" для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, равен указанному членскому взносу); целевой взнос в размере 1 000 рублей на строительство домика охраны, срок оплаты до 1 августа 2018 года.

Задолженность ответчика по данному решению составила: целевые взносы на строительство дорог - 180 000 рублей (т.к. ответчиком частично произведена оплата в размере 180 000 руб. - т.6 л.д. 234), на строительство забора - 54134 рублей, на строение для сторожа - 783 рублей, на строительство домика охраны - 1 000 рублей, членский взнос за 2018 год - 15 000 рублей.

Решением общего собрания членов ДНП "Вишнёвое" от 23 мая 2019 года, утверждена приходно-расходная смета членских взносов на 2019-2020 годы, утвержден членский взнос на 2019 год в размере 6, 12 рублей за кв.м (исходя из площади земельного участка ответчика 2450 кв.м. - 14994 руб.), утвержден целевой взнос на покупку бензокосилки, бензопилы, расходные материалы, ограждение трансформатора, монтаж/демонтаж туалета охраны, обустройство дома правления и охраны, покос травы (с собственника) на 2019 год в размере 3000 рублей; целевой взнос на 2019 год на оборудование площадки под мусор и покупку контейнеров для мусора в размере 400 рублей; целевой взнос на исправление кадастровой ошибки в размере 1500 рублей, срок оплаты до 1 августа 2019 года.

Петровой Т.В. указанные суммы не оплачивались.

Также на общем собрании членов ДНП "Вишнёвое", проводимом в период с 25 ноября 2020 года по 27 декабря 2020 года утвержден членский взнос на 2020 год в размере 5, 80 рублей. за кв.м (исходя из площади земельного участка ответчика 2450 кв.м - 14210 рублей), целевой взнос на 2020 год на исправление реестровой ошибки границ земельных участков, расположенных в границах территории СНТ "Вишневое" в судебном порядке в размере 5525 рублей с участка, срок оплаты до 31 декабря 2020 года.

Задолженность ответчика по данному решению не оплачена.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 1, 2, 4, 8, 16, 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан", статей 209, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 54 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства для собственных нужд и внесении изменений в отдельные нормативные акты", пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что ответчик, с 7 июля 2018 года ведя садоводство на территории ДНП "Вишнёвое" в индивидуальном порядке, имела право пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования данного некоммерческого объединения за плату, которая должна быть соразмерной плате, вносимой членами товарищества, однако обязательства по оплате не исполнила.

Суд первой инстанции принял во внимание, что доступ к земельному участку ответчика осуществляется посредством земельного участка N 292, относящегося к землям общего пользования ДНП "Вишнёвое", имеющего вид разрешенного использования: "дороги и проезды", общей площадью 63135 кв.м, расположенного по адресу: "адрес"", с кадастровым номером N.

Доказательств того, что Петрова Т.В. имеет иной доступ не представлено.

Сторона истца представила документы, подтверждающие, что в спорный период производились затраты на содержание дороги общего пользования, ее освещение, установку шлагбаума, огораживание территории.

Суд первой инстанции согласился с представленным истцом расчетом задолженности, размер которой составил 290 546 рублей, указав, что он проверен и соответствует представленным в материалы дела доказательствам.

Также, руководствуясь положениями статей 317.1, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции взыскал с ответчика проценты в размере 64 184, 2 руб. по состоянию на 13 октября 2021 года.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Вопреки доводам кассационной жалобы выводы судов являются правильными, поскольку основаны на исследованных доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, с учетом положений закона, подлежащих применению по данному делу.

Доводы кассационной жалобы были предметом проверки судов при разрешении настоящего спора и были обоснованно признаны несостоятельными по мотивам, изложенным в обжалуемых судебных актах.

В целом, доводы кассационной жалобы по существу сводятся к несогласию с данной судами оценкой доказательств и установленными обстоятельствами, в связи с чем не могут служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Оснований, предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов не имеется.

Руководствуясь статьями 379.4-379.6, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Долгопрудненского городского суда Московской области от 14 февраля 2022 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 26 июня 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Петровой ФИО8 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи