Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 15 февраля 2024 г. по делу N 8Г-2297/2024[88-4887/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Зайцевой Е.Н, судей Благодатских Г.В, Шабаловой О.Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи гражданское дело N 38RS0036-01-2023-001018-22по иску гаражного кооператива N 269 к Сергеевой Ларисе Петровнео взыскании задолженности по уплате членских взносов, целевых взносов, штрафа, расходов по оплате государственной пошлины, по встречному иску Сергеевой Ларисы Петровны к гаражному кооперативу N 269 о признании членства недействительным

по кассационной жалобе Сергеевой Ларисы Петровны на решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 20 июня 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 08 ноября 2023 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Шабаловой О.Ф, пояснения Сергеевой Ларисы Петровны, поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия Восьмого кассационного суда общей юрисдикции,

УСТАНОВИЛА:

гаражный кооператив N 269 обратился в суд с иском к Сергеевой Л.П, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов в размере 40 500 руб, штраф в размере 8 100 руб, задолженностьпо уплате целевых взносов в размере 3 280 руб, задолженность по уплате аренды земельного участка в размере 2 116 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 819, 88 руб.

Требования мотивированы тем, что Сергеева Л.П. является членом гаражного кооператива N 269 с 10.08.2010, и в указанном кооперативе ей принадлежит бокс N. На основании протокола N 2/1 общего собрания членов гаражного кооператива N 269 от 20.11.2015 утверждена сумма ежемесячного членского взноса в размере 750 руб. Взыскание членских взносов предусмотрено Уставом гаражного кооператива N 269 и расходуются они на нужды кооператива по благоустройству и содержанию.

Сергеева Л.П. членские взносы не оплачивает, требования об оплате членских взносов игнорирует. По состоянию на 31.12.2021 у ответчика образовалась задолженность по уплате членских взносов в размере 40 500 руб, задолженность по оплате за аренду земельного участка в размере 2 116 руб, задолженность по целевым взносам в размере 3 280 руб, о чем ответчиком лично получено уведомление 20.08.2020. В адрес ответчика 28.10.2021 направлялось уведомление о наличии задолженности и сроках погашения. Согласно информации с официального сайта Почта России письмо возвращено за истечением срока хранения. Пунктом 3.7 Устава гаражного кооператива N 269 предусмотрено, что за несвоевременную уплату членских взносов оплачивается штраф в размере одной пятой от суммы задолженности.

Из-за недостаточности членских взносов работы по содержанию кооператива частично не исполняются, так как недостаточно средств. В связи с тем, что ответчик Сергеева Л.П. добровольно возмещать задолженностьпо членским и иным взносам отказалась, возникла необходимость предъявить требования в судебном порядке. В соответствии с протоколом от 20.08.2020N 5 на общем собрании членов гаражного кооператива N 269 было определено, что взыскание задолженности по членским и иным взносам будет осуществляться в судебном порядке по месту нахождения имущества (гаражных боксов). Общим собранием членов гаражного кооператива N 269 определено место исполнения обязательств по оплате членским и иным взносов. 11.04.2022 мировым судьей судебного участка N 18 Свердловского района г. Иркутска вынесено определение об отмене судебного приказаот 07.02.2022.

Сергеевой Л.П. предъявлен встречный иск о признании членствав гаражном кооперативе N 269 недействительным.

Требования мотивированы тем, что 23.10.2011 гаражный бокс, принадлежащий Сергеевой Л.П, продан ФИО6 В общих собраниях кооператива Сергеева Л.П. путем голосования участия никогда не принимала, доверенности на представление ее интересов никому не выдавала по вопросам деятельности кооператива. Финансовые обязательства Сергеевой Л.П.не выполнялись. О предъявлении исковых требований со стороны кооператива Сергеева Л.П. узнала не позднее 27.02.2023. До этого времени к ней никаких требований не предъявлялось со стороны гаражного кооператива N 269. Также во встречном иске Сергеева Л.П. просит применить срок исковой давности.

Решением Свердловского районного суда г. Иркутска от 20.06.2023 исковые требования удовлетворены частично.

С Сергеевой Л.П. в пользу гаражного кооператива N 269 взыскана задолженность по целевым взносам в размере 2 280 руб, задолженностьпо членским взносам в размере 36 000 руб, штраф за несвоевременную оплату членских взносов в размере 3 600 руб, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 456, 40 руб. В удовлетворении остальной части требований отказано.

В удовлетворении встречных исковых требований о признании членства в гаражном кооперативе недействительным Сергеевой Л.П. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 08.11.2023 решение районного суда отменено в части взыскания задолженности по уплате целевых взносов, штрафа и отказа в удовлетворении требований о взыскании задолженностипо уплате аренды земельного участка, взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

В отмененной части принято новое решение: с Сергеевой Л.П. в пользу гаражного кооператива N 269 взыскана задолженность по уплате целевых взносов в размере 3 280 руб, штраф за несвоевременную уплату членских взносов в размере 7 200 руб, задолженность по уплате аренды земельного участка в размере 1 300 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 610, 22 руб. В остальной части решение оставлено без изменения.

Не согласившись с указанными судебными актами, Сергеева Л.П. обратилась в суд с кассационной жалобой, в которой просит их отменитьи направить дело на новое рассмотрение в соответствующий суд.

В обоснование кассационной жалобы приводит следующие доводы: судами при разрешении настоящего спора не учтены все редакции устава гаражного кооператива N 269; в материалах дела отсутствуют сведения о том, что Сергеева Л.П. участвовала в общих собраниях кооператива, поскольку указанный гаражный был продан; Сергеева Л.П. перестала быть членом гаражного кооператива; доказательств того, что Сергеева является надлежащим ответчиком материалы дела не содержат.

В судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции иные лица, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде кассационной инстанции, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://8kas.sudrf.ru), не явились, сведений о причинах неявки не представили.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Кассационным судом в порядке главы 41 ГПК РФ проверена законность судебных актов в пределах заявленных в жалобе доводов.

Так, согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из положения пп. 1 п. 3 ст. 50 ГК РФ следует, что юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, к которым относятся, в том числе, жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы;

Правовое положение потребительского кооператива, полномочия его членов определяются специальными законами.

Из разъяснений содержащихся в п. 6 постановления ВС РФ от 19.06.1992 N 3086-1 "О введении в действие Закона Российской Федерации "О потребительской кооперации в Российской Федерации" следует, что в связи с принятием Закона Российской Федерации "О потребительской кооперации в Российской Федерации" признать Закон СССР "О кооперации в СССР" (Ведомости Верховного Совета СССР 1988, N 22, ст. 356) утратившим силу в части потребительской кооперации.

Для гаражных кооперативов отдельный закон не принят, а действие Закона Российской Федерации от 19.06.1992 "О потребительской кооперации в Российской Федерации" (ст. 2), Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (п. 3 ст. 1) на специализированные гаражные потребительские кооперативы не распространяется.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

В силу пункта 6 статьи 116 ГК РФ правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом, законами о потребительских кооперативах.

Поскольку в настоящее время специальный закон о гаражных кооперативах не принят, правовое регулирование данных видов кооперативов осуществляется в соответствии с нормами статей 52, 116 ГК РФ, а также принятым в установленном порядке Уставом юридического лица.

Деятельность гаражного кооператива N 269 права и обязанности его членов урегулированы Уставом гаражного кооператива, положения которого обязательны как для юридического лица, так и для его членов.

Согласно положениям Устава гаражного кооператива N 269 кооператив создан решением Общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива в приобретении и строительстве гаражей (п. 1.1 Устава).

Кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива - гаражного кооператива - с целью удовлетворения потребностей в гаражах (п. 1.3 Устава).

Имущество кооператива формируется, в том числе, за счет вступительных и членских взносов, целевых, дополнительных и иных взносов членов кооператива (п.3.1).

Из пунктов 3.6 - 3.8 Устава следует, что членские взносы уплачиваются ежемесячно и используются на расходы по текущей деятельности. Членские взносы могут быть внесены в течение всего квартала до 15 числа месяца, следующего за кварталом, за который вносятся взносы.

Если член кооператива в установленный срок не уплатил паевые или членские взносы, то ему необходимо заплатить штраф в размере одной пятой части от суммы паевого, членского взноса, но не свыше размера такого взноса. Штрафы используются на те же цели, что и соответствующие взносы.

Размер паевого и членского взносов определяется общим собранием членов кооператива и отражаются в протоколе общего собрания.

Пунктами 3.9 - 3.11 Устава предусмотрено, что в случае, если после утверждения ежегодного баланса у Кооператива образуются убытки, члены Кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов в размере и в сроки, установленные Общим собранием. Ответственность за невыполнение обязанности по уплате в срок дополнительных взносов аналогична мерам ответственности, предусмотренным в п.3.6 настоящего Устава.

Членские взносы уплачиваются и используются на расходы по текущей деятельности. Членские взносы могут быть внесены в течение всего квартала до 15 числа месяца, следующего за кварталом, за который вносятся взносы. Если членские взносы не уплачены членом Кооператива по истечении этого срока, наступают последствия, определенные в п.3.6 настоящего Устава.

Решение о внесении целевых взносов при необходимости принимает Общее собрание членов и определяет размер и сроки их оплаты.

Органами управления кооператива являются: Общее собрание членов кооператива, Правление кооператива, Председатель кооператива, Ревизор (п.4.1 Устава).

Прием в члены Кооператива возможен по решению Председателя Кооператива, или по решению Правления Кооператива, или по решению Общего собрания членов Кооператива (п. 5.3 Устава).

Пунктом 5.5 Устава предусмотрены обязанности члена кооператива, в частности член кооператива обязан соблюдать положения Устава, решения Общего собрания, Правления Кооператива и Ревизора; своевременно и в полном объеме вносить установленные Уставом и Общим собранием взносы; нести бремя расходов на содержание, ремонт гаража, принадлежащего члену Кооператива; участвовать в благоустройстве территории гаражного комплекса; участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования.

Судом установлено, что имеется заявление Сергеевой Л.П. от 10.08.2010, адресованное в правление гаражного кооператива N 269, в котором ответчик просит принять ее в члены кооператива N 269, в связи с покупкой гаражного бокса N.

Из представленной членской книжки следует, что Сергеева Л.П. является правообладателем гаражного бокса N, ответчиком производилась уплата взносов с января по декабрь 2015 года и с мая по август 2016 года, что подтверждается приходным кассовым ордером N и указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Решением общего собрания собственников гаражных боксов гаражного кооператива N 269, протокол от 20.11.2015 N 2/1, по второму вопросу повестки, установлен размер оплаты членских взносов в размере 750, 00 руб. в месяц.

Общим собранием членов гаражного кооператива N 269 от 20.08.2020 по 4 вопросу, отраженном в протоколе N 5, принято решение осуществлять сбор денежных (целевых) средств на ремонт дорог в размере 2 000 руб. с одного гаражного бокса.

Также указанным протоколом по 6 вопросу повестки собрания от 20.08.2020 принято решение компенсировать расходы ФИО7 (гаражный бокс N) на очистку ливневой канализации и укладку труб путем целевого сбора в размере 280 руб. с одного гаражного бокса.

Таким образом, решением общего собрания предусмотрены целевые взносы в общем размере 2 280 руб. с каждого гаражного бокса.

28.10.2021 истец в адрес Сергеевой Л.П. направил уведомление с требованием добровольно произвести погашение образовавшейся задолженности.

Факт направления уведомления подтверждается описью вложения с трек-номером 66401764014122 и оттиском штампа почтового отделения от 28.10.2021 N 017, отчетом об отслеживании почтового отправления.

В нарушение Устава и решений общего собрания членов гаражного кооператива Сергеева Л.П. не вносила плату по членским, целевым взносам, в связи с чем за период с 2016 по 2021 гг. образовалась задолженность в размере 40 500 руб.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения кооператива с иском к Сергеевой Л.П, которая, не соглашаясь с требованиями истца, подала встречный иск, ссылаясь на отсутствие оснований для взыскания с нее заявленных сумм.

Проанализировав доказательства по делу, исходя из установленных фактических обстоятельств дела, суд констатировал, что Сергеева Л.П. на основании поданного ею заявления была принята в члены гаражного кооператива N 269, являясь владельцем гаражного бокса N, после его приобретения у предыдущего владельца и оплаты взносов, которые Сергеевой Л.П. оплачивались включительно по август 2016 года, в связи с чем сделал вывод о том, что фактически ответчик является членом гаражного кооператива, пользуется своими правами как владелец гаража, расположенного на территории кооператива, в связи с чем, она должна выполнять свои обязанности члена кооператива и нести материальную ответственность в случае просрочки уплаты членских взносов и других платежей, предусмотренных Уставом и решениями общих собраний кооператива и действующим законодательством.

Установив ненадлежащее исполнение ответчицей обязанностей по внесению в установленные сроки спорных взносов, проверив и признав расчет соответствующим обстоятельствам дела, имеющимся в деле доказательствам, действующему законодательству, произведенным ответчиком выплат в счет оплаты членских взносов, определив размер задолженности и штрафа, исходя из пропуска трехгодичного срока исковой давности (с учетом того, что в период с 31.01.2022 по 11.04.2022 течение срока исковой давности приостанавливалось (определением мирового судьи судебного участка N 18 Свердловского района г. Иркутска от 11.04.2022 отменен судебный приказ от 07.02.2022 о взыскании взносов и штрафных санкций), с настоящим иском истец обратился в суд 27.02.2023, следовательно, срок исковой давности пропущен по требованиям (долга и штрафа), которые возникли до 01.01.2018), суд первой инстанции пришел в выводу о наличии оснований для взыскания с Сергеевой Л.П. в пользу истца суммы задолженности по уплате членских взносов за период с января 2018 по декабрь 2021 года в размере 36 000 руб, штрафа за несвоевременную уплату взносов в размере 3 600 руб, исходя из расчета суммы целевых взносов, порядка поквартальной оплаты и размера ставки штрафа - 1/5, целевых взносов в размере 2 280 руб, не усмотрев оснований для удовлетворения встречного иска.

Относимые и допустимые доказательства исключения Сергеевой Л.П. из членов кооператива и обращения ответчика в кооператив с заявлением об исключении ее из членов кооператива, а также доказательства о погашении образовавшейся задолженности, контррасчет долга и штрафа, в материалах дела отсутствуют (статья 56 ГПК РФ).

Также отклоняя доводы Сергеевой Л.П. о продаже ею гаража, суд учитывал отсутствие в деле надлежащих доказательств, свидетельствующих о переоформлении членства Сергеевой Л.П. в гаражном кооперативе на другое лицо в связи с заключением с ним договора купли-продажи, а также оспаривание данного факта истцом, а также то, что после даты составления договора купли-продажи оплата взносов производилась ответчиком, что подтверждается членство гаражного кооператива (в том числе и самой ответчицей), а потому на нее возлагается ответственность по своевременной уплате спорных членских взносов и других платежей.

С данными выводами апелляционный суд согласился.

По мнению суда кассационной инстанции данные выводы судов являются правомерными, поскольку соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.

При этом, рассматривая требования о взыскании задолженности по оплате аренды земельного участка и отказывая в удовлетворении этих требований, суд первой инстанции исходил из того, что истцом доказательства, свидетельствующие о принадлежности земельного участка, расположенного под кооперативом, на праве аренды либо ином праве, размерах установленного арендного платежа, порядке и сроке оплаты указанного платежа не представлены, а также отсутствуют доказательства оплаты кооперативом арендодателю платежей в счет арендной платы за предъявленный к взысканию период.

Однако апелляционный суд верно не согласился с выводами суда первой инстанции в части отказа во взыскании с ответчика задолженности по уплате аренды земельного участка, неустойки за неуплату целевого взноса за аренду земельного участка, неверность расчета по оплате штрафа, отменив в этой части решение суда с принятием нового судебного акта, в связи со следующим.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимости) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно п.3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливается соответственно.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с пунктом 20 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации" наряду со случаями, предусмотренными настоящей статьей и другими федеральными законами, гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Некоммерческие организации в соответствии с пунктом 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации могут создаваться в форме потребительского кооператива, к которому в том числе относятся жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы.

В п.1 ст. 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

В соответствии с п.1.3 Устава ГК N 269 гаражный кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан и юридических лиц.

Поскольку каждый член гаражного кооператива (выплативший полностью паевой взнос) становится собственником гаража в соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый член кооператива приобрел право на соответствующую часть земельного участка, который необходим для использования гаража, в том числе места общего пользования необходимые для проезда к данному гаражу.

По результатам оценки доказательств по делу апелляционный суд установлено и ответчиком не оспаривается, что гараж фактически расположен на территории гаражного кооператива N 269.

Согласно договору аренды земельного участка от 30.05.2012 N, заключенному между администрацией г. Иркутска (арендодатель) и гаражным кооперативом N 269 (арендатор), арендодатель обязался предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый N, площадью 2057 кв.м.

Цель использования земельного участка: для обеспечения проезда в пределах территории гаражного кооператива; договор действует с 30.05.2012 по 30.05.2061.

Арендатор обязан в свою очередь использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и своевременно вносить арендную плату в порядке и размерах, установленных разделом 3 договора.

По передаточному акту от 30.05.2012 указанный земельный участок передан гаражному кооперативу N 269.

Исходя из расчета арендной платы на 2021 года следует, что годовая арендная плата составляет 15 550, 92 руб.; на 2020 год - 24 977, 49 руб, на 2019 - 24 367, 02 руб.

Исходя из актов сверки расчетов между арендодателем и арендатором за 2019 - 2021 годы следует, что задолженность по основному долгу по арендным платежам отсутствует.

Согласно пояснениям кооператива сумма арендной платы, уплаченной за год делится между собственниками гаражей, что сторонами не оспаривается.

Исходя из предмета и оснований заявленных требований, вышеустановленного периода пропуска срока исковой давности, указанных фактических обстоятельства дела, учитывая решение об уплате целевых взносов для оплаты неустойки по аренде земельного участка с одного гаражного бокса, принятое неоспоренным общим собранием членов гаражного кооператива N 269 от 02.10.2021, оценив доказательства по делу, апелляционный суд, скорректировав общий расчет задолженности по оплате аренды земельного участка (в том числе неустойке) взыскал ее с ответчицы в пользу истца, частично удовлетворив требования в данной части.

Надлежащие доказательства обратного ответчицей в материалы дела не представлены (статья 56 ГПК РФ).

Установление подобного рода обстоятельств является прерогативой судов в рамках конкретного дела, которые в силу присущих им дискреционных полномочий, необходимых для осуществления правосудия и вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, разрешают дело на основе установления и исследования всех его обстоятельств.

Аргументы подателя жалобы, касаемые существа спора (в том числе об отсутствии оснований для взыскания с ответчицы задолженности, неверности расчетов), являлись предметом проверки апелляционной инстанции, получили его надлежащую оценку, по сути, направлены на переоценку доказательств и сделанных судами на их основе выводов, что в силу статей 379.6, 390 ГПК РФ не входит в компетенцию кассационного суда.

При этом несогласие заявителя с выводами судов, основанными на оценке доказательств и нормах законодательства, иное толкование норм права не может служить основанием для отмены решения суда в неотмененной части и апелляционного определения.

Каких-либо нарушений норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, судами не допущено, в связи с чем доводы кассатора об обратном подлежат отклонению.

С учетом изложенного, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы по приведенным в ней доводам.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 20 июня 2023 г.в неотмененной части и апелляционное определение судебной коллегиипо гражданским делам Иркутского областного суда от 08 ноября 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи