Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе
председательствующего Жуленко Н.Л, судей Татаринцевой Е.В. и Смирновой С.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 55RS0006-01-2023-000843-63 по иску Неворотова Максима Вячеславовича к Товариществу собственников недвижимости "Наш Дом", председателю правления Товарищества собственников недвижимости "Наш Дом" Рыбалко Евгению Анатольевичу о признании протоколов правления Товарищества собственников недвижимости "Наш дом", решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, недействительными
по кассационной жалобе Неворотова М.В. на решение Советского районного суда г. Омска от 8 июня 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 6 сентября 2023 г.
Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Татаринцевой Е.В, выслушав Неворотова М.В, поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции
УСТАНОВИЛА:
Неворотов М.В. обратился в суд с иском к председателю правления Товарищества собственников недвижимости "Наш Дом" (далее - ТСН "Наш Дом", товарищество) Рыбалко Е.А.
В обоснование иска указал, что решением Советского районного суда г. Омска признано недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес", в форме очно-заочного голосования, проведенного в период с 16 февраля 2021 г. по 31 марта 2021 г, оформленного протоколом без номера от 9 апреля 2021 г, которым был избран новый состав правления ТСН "Наш дом" на последующие 2 года. С даты вступления решения в законную силу избранное данным собранием правление ТСН "Наш дом" утратило свою легитимность, начиная с даты избрания данного правления, в связи с чем осуществляемая финансово-хозяйственная деятельность правления с даты избрания, с 9 апреля 2021 г, по настоящее время является незаконной, принятые решения общих собрании членов товарищества и членов правления недействительными, просит признать протокол заседания правления ТСН "Наш дом" от 23 сентября 2021 г. N, протокол от 10 июня 2021 г. N, решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: "адрес", проведенные в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом от 12 июля 2021 г. N, протоколом от 27 декабря 2021 г. N, также протокол собрания членов ТСЖ от 31 мая 2022 г. N, протокол N внеочередного общего собрания собственников помещений в от 31 мая 2022 г. недействительными.
Решением Советского районного суда г. Омска от 8 июня 2023 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 6 сентября 2023 г, в удовлетворении исковых требований отказано.
В кассационной жалобе Неворотова М.В. изложена просьба об изменении постановлений судов первой и апелляционной инстанции, как незаконных, принятых с нарушением норм материального и процессуального права.
Кассатор полагает, что выводы судов вступают в противоречие с решением Советского районного суда от 28 марта 2022 г, которым было признано недействительным решение внеочередного общего собрания, проведённого в период с 16 февраля 2021 г. по 31 марта 2021 г, и которым были избраны члены правления ТСН "Наш Дом".
Считает, что протокол от 26 апреля 2023 г. N, в котором указано о принятии решения по вопросу избрания состава правления ТСН "Наш Дом" на последующие 2 года с 9 апреля 2021 г. вступает в разрез с действующим законодательством, поскольку им аннулируется решение суда от 28 марта 2022 г.
Выражает несогласие с выводами суда о том, что истцом не представлено бесспорных доказательств того, что принятые решения повлекли за собой причинение убытков истцу как собственнику помещений в многоквартирном доме, а также нарушают его законные интересы.
Указывает на несостоятельность выводов суда о пропуске им срока на обжалования решения общего собрания, а также ссылается на ничтожность в силу закона протоколов правления ТСН "Наш Дом" от 23 апреля 2021 г. N и от 10 июня 2021 г. N, как подписанные лицами, не имеющими на то полномочий.
В судебное заседание Неворотовым М.В. представлены письменные пояснения.
На кассационную жалобу представителем Рыбалко Е.А. - Мозговым Е.А. представлены возражения.
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений.
В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции таких нарушений по доводам кассационной жалобы не усматривает.
Как установлено судом и следует из материалов дела, протоколом заседания правления ТСН "Наш Дом" от 23 апреля 2021 г. N оформлены результаты голосования, по которым приняты следующие решения (т. 1 л.д. 25-27):
1. Согласовать стоимость работ по капитальному ремонту МКД с подрядной организацией ООО "Ремжилсервис". Вынести указанные вопросы для утверждения на общем собрании собственников помещения МКД "адрес" (решение принято единогласно).
2. Определить использование средств специального счета, на котором формируется фонд капительного ремонта, как источник финансирования капитального ремонта дома "адрес" на 2021 г. и определить использование средств специального счета, на котором формируется фонд капитального ремонта, как источник финансирования капитального ремонта. Вынести указанные вопросы для утверждения на общем собрании собственников помещения МКД "адрес" (решение принято единогласно).
3. Определить уполномоченными лицами в приемке выполненных работ подрядной организацией комиссией ТСН "Наш Дом" Рыбалко Е.А, Шумилова Е.В, Клейменов А.В, Витютнева Т.В, Харченко Н.Р, с подписанием соответствующих актов. Вынести указанные вопросы для утверждения на общем собрании собственников помещения "адрес" (решение принято единогласно).
4. Утвердить вопрос о благоустройстве придомовой территории дома с расширением парковочных мест, с нанесением разметки для автотранспорта, огораживанием парковочной территории забором высотой 60 см, установки знаков для автотранспорта, выбор подрядной организации, использование средств спецсчета. Вынести указанные вопросы для утверждения на общем собрании собственников помещения "адрес" (решение принято единогласно).
5. Произвести замену розлива ХВС в подвале МКД. Выбрать подрядную организацию. Определить источник использования средств для проведения работ-расчетный счет, на котором формируется содержание жилья из средств на текущий ремонт (решение принято единогласно).
6. Провести благоустройство детской площадки с ограждением забором и установкой замка совместно с собственниками дома "адрес". Вынести указанные вопросы для утверждения на общем собрании собственников помещения "адрес" (решение принято единогласно).
Согласно протоколу заседания правления ТСН "Наш Дом" от 10 июня 2021 г. N на голосовании присутствовали члены правления: Рыбалко Е.А, Шумилова Е.В, Клейменов А.В, Витютнева Т.В, на повестку дня были вынесены вопросы и приняты решения (т. 1 л.д. 28-31):
1. Избрание председателя собрания, секретаря собрания, членов счетной комиссии.
2. Утверждение перечня услуг и работ по капительному ремонту.
3. Утверждение сроков проведения капитального ремонта общего имущества.
4. Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт общего имущества МКД.
5. Определение источника и порядка финансирования капитального ремонта общего имущества МКД.
6. Выбор подрядной организации на проведение работ по капитальному ремонту.
7. Выбор лица, уполномоченного на заключение договора подряда и подписания актов выполненных работ по капитальному ремонту.
8. О наделении полномочиями правление ТСН "Наш дом" на проведение работ за счет средств капительного ремонта по обустройству парковки на придомовой территории по "адрес".
Решением внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: "адрес", прошедшего в период с 21 июня 2021 г. по 12 июля 2021 г. в очно-заочной форме, оформленного протоколом от 12 июля 2021 г. N, на повестку дня, согласно протоколу, были вынесены следующие вопросы и приняты решения (т. 1 л.д. 51-57):
1. Избрание председателя собрания, секретаря собрания, членов счетной комиссии. "За" - 7 748, 75 м? (97, 99%).
2. Утвердить перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД: ремонт подъезда многоквартирного дома по "адрес". "За" - 7 748, 75 м? (74, 66%).
3. Утвердить сроки проведения капитального ремонта общего имущества: монтаж узла учета тепловой энергии, теплоносителя с 15 июля 2021 г. по 31 октября 2021 г. "За" - 7 748, 75 м? (74, 66%).
4. Утвердить смету расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД: ремонт подъезда в размере 2 100 000 рублей. "За" - 7 680, 35 м? (74, 00%).
5. Определить источник финансирования капитального ремонта общего имущества МКД, находящихся на специальном счете в ПАО "Сбербанк", владельцем которого является ТСН "Наш дом". "За" - 7 748, 75 м? (74, 66%).
6. Выбрать подрядную организацию на проведение работ по ремонту теплового узла МКД "адрес" - ООО "Ремжилсервис". "За" - 7 420, 95 м? (71, 50%).
7. Выбрать лицом, которое от имени всех собственников в МКД уполномочено заключить договор подряда, при необходимости дополнительное соглашение к нему, участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, председателя правления ТСН "Наш дом" - Рыбалко Е.А. "За" - 7 700, 05 м? (74, 19%).
8. О наделении полномочиями правления ТСН "Наш дом" на проведение работ за счет средств капитального ремонта по обустройству парковки на придомовой территории МКД "адрес". "За" - 7 450, 45 м? (71, 19%).
9. Наделить полномочиями правление ТСН "Наш дом" на продажу или сдачу в металлолом ранее приобретенного за счет средств собственников помещений металлического забора. "За" - 7 228, 05 м? (69, 64%).
10. Разрешить установку ограждения высотой 60 см вокруг автопарковки возле МКД по "адрес" из средств, которые ранее были собраны на металлический забор, наделить полномочиями правление ТСН "Наш дом" на выбор соответствующей подрядной организации и заключение договора. "За" - 7 078, 45 м? (68, 20%).
11. Провести зачет средств собственникам помещений, ранее собранных на установку металлического забора в качестве платы за содержание и текущий ремонт в полном объеме, путем отражения внесенной суммы средств каждым собственником в квитанции на оплату, в виде переплаты за содержание и текущий ремонт помещения, с последующим отражением указанных сумм в отчете ТСН "Наш дом" за 2021 г. "За" - 6 826, 55 м? (86, 33%).
12. Поручить председателю правления ТСН "Наш дом" Рыбалко Е.А. организовать получение соответствующих заявлений и возврат денежных средств безналичным способом с расчетного счета ТСН "Наш дом". "За" - 5 935, 65 м? (75, 06%).
13. Разрешить размещение на придомовой территории по "адрес" вендингового аппарата с подключением к инженерным сетям МКД (холодное водоснабжение, энергоснабжение) с установкой отдельных приборов учета ХВС и электроэнергии за счет средств собственника вендингового аппарата, поручить председателю правления ТСН "Наш дом" Рыбалко Е.А. заключение соответствующего договора. "За" - 5 602, 10 м? (70, 85%).
14. Утвердить отчет ТСН "Наш дом" за 2020 г. "За" - 7 484, 15 м? (94, 65%).
Решением внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: "адрес", прошедшего в период со 2 декабря 2021 г. по 27 декабря 2021 г. в очно-заочной форме, оформленного протоколом от 27 декабря 2021 г. N, на повестку дня, согласно протоколу, были вынесены следующие вопросы и приняты решения (т. 1 л.д. 65-67):
1. Избрание председателя собрания, секретаря собрания, членов счетной комиссии (84, 75%).
2. Организовать внесение собственниками добровольных целевых взносов на расчетный счет ТСН для приобретения и замены лифтового оборудования в размере 2 500 руб. с квартиры (74, 20%).
3. Подтвердить ранее принятое общим собранием собственников помещений решение о размещении вендингового аппарата и подтвердить согласие на размещение вендингового аппарата на придомовой территории МКД "адрес" (76, 78%).
Решением внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: "адрес", оформленного протоколом от 31 мая 2022 г. N, на повестку дня, согласно протоколу, были вынесены следующие вопросы и приняты решения:
1. Избрать председателем собрания Рыбалко Е.А, секретарем общего собрания Шумилову Е.В, членами счетной комиссии Клейменова А.В, Витютневу Т.В, Давыдову Н.В. (76, 22%).
2. Утвердить смету доходов и расходов ТСН на 2022-2023 гг, определить размер платежей на содержание и текущий ремонт ТСН на 2022-2023 гг, согласно смете доходов и расходов (68, 15%).
3. Утвердить отчет правления ТСН об исполнении сметы доходов и расходов за 2021 г. (73, 62%).
4. Утвердить штатное расписание ТСН на 2022-2023 гг. (73, 62%).
5. Исключить из состава правления ТСН члена правления Харченко Н.Р. (76, 22%).
6. Включить в состав правления ТСН члена правления Давыдову Н.В. (76, 22%).
Решением внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: "адрес", прошедшего в период с 21 апреля 2022 г. по 31 мая 2022 г. в очно-заочной форме, оформленного протоколом от 31 мая 2022 г. N, на повестку дня, согласно протоколу, были вынесены следующие вопросы и приняты решения (т. 1 л.д. 62-64):
1. Избрать председателем собрания Рыбалко Е.А, секретарем общего собрания Шумилову Е.В, членами счетной комиссии Клейменова А.В, Витютневу Т.В, (74, 54%).
2. Утвердить перечень услуг и работ по капитальному ремонту в МКД (72, 27%).
3. Утвердить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в МКД (71, 65%).
4. Утвердить смету расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД (68, 55%).
5. Определить источник финансирования капитального ремонта общего имущества МКД, находящихся на специальном счете в ПАО Сбербанк, владельцем которого является ТСН "Наш Дом" (69, 36%).
6. Выбрать подрядную организацию на проведение работ по ремонту пожарной лестницы с одной стороны в подъезде (70, 52%).
Решением Советского районного суда г. Омска от 28 марта 2022 г. по делу N 2-35/2022, вступившим в законную силу 7июля 2022 г, признано недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: "адрес" в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом без номера от 9 апреля 2021 г, в том числе в части избрания нового состава правления ТСН "Наш дом" на последующие 2 года: Рыбалко Е.А, Шумилова Е.В, Клейменов А.В, Витютьнева Т.В, Харченко Н.Р.
Обращаясь в суд с исковым заявлением, Неворотов М.В. указывал, что результаты проведенных заседаний правления ТСН и собрания собственников многоквартирного дома, оформленные протоколом от 23 апреля 2021 г. N, протоколом от 10 июня 2021 г. N, протоколом от 12июля 2021 г. N, протоколом от 27 декабря 2021 г. N, протоколом от 31 мая 2022 г. N г, протоколом от 31 мая 2022 г. N, являются недействительными, поскольку проведение заседаний правления, созыв и проведение общих собраний было организовано нелегитимным составом правления ТСЖ, что подтверждается вступившим в законную силу судебным актом.
По мнению Неворотова М.В, все решения, принятые правлением ТСН, а также проводимые собрания в период с 23 апреля 2021 г. по 7 июля 2022 г. являются недействительными по тем основаниям, что решение собрания от 23 апреля 2021 г. признано недействительным решением суда, вступившим в законную силу 7 июля 2022 г.
Разрешая спор, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь пунктом 1 статьи 181.3, статьями 181.4, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 6 статьи 46, статьёй 144, частью 1 статьи 145, частями 1.1, 3 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в пунктах 109, 112 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25), пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление Пленума N 15), суд первой инстанции не нашел оснований утверждать, что члены правления ТСН "Наш дом" в период с апреля 2021 г. по июль 2022 г. не имели право проводить в оспариваемые собрания, принимать решения избранным составом правления, а также с учётом пропуска истцом срока исковой давности, отказал в удовлетворении заявленных требований.
Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием, оставив решение без изменения.
Таких нарушений судами не допущено, а доводы кассационной жалобы не могут повлечь отмену судебных постановлений в кассационном порядке.
В соответствии с пунктом 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
В пункте 111 постановления Пленума N 25 разъяснено, что общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.
В пункте 104 постановления Пленума N 25 указано, что правила главы 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В частности, главой 6 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания соответственно акционеров, участников общества, собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений. Нормы главы 9. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации к решениям названных собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения, например, о сведениях, указываемых в протоколе (пункты 3 - 5 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации), о заблаговременном уведомлении участников гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания (пункт 6 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации), об основаниях признания решения собрания оспоримым или ничтожным (пункты 1, 2, 7 статьи 181.4, статья 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающей, среди прочего, специальный срок исковой давности по требованиям о признании решений собраний недействительными, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021), утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10 ноября 2021 г, срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными в пунктом 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как указано в пункте 15 постановления Пленума N 43, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Установив, что о состоявшихся собраниях истец должен был узнать в период их проведения, а также, что решение Советского районного суда г. Омска от 9 апреля 2021 г. вступило в законную силу 7 июля 2022 г, однако Неворотов М.В. обратился в суд лишь в марте 2023 г, суды пришли к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
При оценке судами первой и апелляционной инстанции доказательств нарушения требований статьей 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации допущено не было. Выводы судов мотивированны и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты. Каких-либо нарушений норм материального или процессуального права со стороны судов первой и апелляционной инстанции не усматривается.
Изложенные в кассационной жалобе суждения не содержат обстоятельств, которые не проверены и не учтены судами первой и апелляционной инстанции при рассмотрении дела и повлияли бы на обоснованность и законность судебных актов, поэтому не могут служить поводом для их отмены.
Доводы кассационной жалобы по сути направлены на переоценку установленных судами обстоятельств и представленных в материалы дела доказательств, что применительно к полномочиям суда кассационной инстанции не может расцениваться в качестве основания для отмены обжалованных судебных актов.
В силу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела. Дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются.
С учетом изложенного, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьёй 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения жалобы и отмены оспариваемых судебных постановлений.
Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции
определила:
решение Советского районного суда г. Омска от 8 июня 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 6 сентября 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Неворотова М.В. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.