Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 февраля 2024 г. по делу N 33-4606/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лемагиной И.Б.

и судей фио и фио, при помощнике Наумовой Л.М, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лемагиной И.Б.

материал NМ-4330/2023 по частной жалобе... Т.В. на определение Зеленоградского районного суда адрес от 08 декабря 2023 г, которым постановлено:

Заявление... В.С,... Т.В. об установлении факта, имеющего юридическое значение, оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю право на обращение в компетентные органы с учётом правил подведомственности либо в суд для разрешения возникшего спора;

УСТАНОВИЛА:

... В.С,... Т.В. обратились в суд с заявлением об установлении факта погашения 27.03.2019 г. записи об ипотеке от 15.04.2015 г. Котов С.И. 08.12.2023 г. также обратился с заявлением об установлении факта его принадлежности к договору купли-продажи квартиры от 05.06.1996 г, в отношении которой был заключён договор об ипотеке от 15.04.2015 г. Заявители ссылались на необходимость установления юридического факта погашения записи об ипотеке, возникшей из договора об ипотеке от 15.04.2015 г.

Судом постановлено указанное определение, об отмене которого просит... Т.В. в частной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, выслушав истца Котову Т.В, учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, их неявку в заседание судебной коллегии, несообщение о причинах неявки, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в данном судебном заседании, не находит оснований к отмене определения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Оставляя без рассмотрения поданное заявление, суд первой инстанции руководствовался ч.3 ст.263 ГПК РФ, в соответствии с которой, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции, установив по делу наличие спора о праве, правомерно оставил заявление... В.С,... Т.В. об установлении факта погашения записи об ипотеке, возникшей из договора об ипотеке от 15.04.2015 г, без рассмотрения. При этом из представленных материалов усматривается, что установление данного факта изменяет права заявителей на недвижимое имущество. В этом суд усмотрел наличие материально-правового спора в отношении недвижимого имущества, который должен быть разрешён в порядке искового производства.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что суд первой инстанции пришёл к правильному выводу об оставлении поданного заявления без рассмотрения, установив наличие спора о праве на недвижимое имущество.

Доводы частной жалобы не могут служить основанием к отмене определения, поскольку направлены на иную оценку выводов суда. В силу специальных норм п.1 ч.1 ст.262, ст.265 ГПК РФ дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваются судом в порядке особого производства; суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Из заявления... В.С,... Т.В. усматривается, что установление факта погашения записи об ипотеке, возникшей из договора об ипотеке от 15.04.2015 г, необходимо для изменения прав заявителей на квартиру. Таким образом, установление факта, на который указывают заявители, вопрос о праве заявителей на имущество не разрешает, а потому требования... В.С,... Т.В. подлежат рассмотрению в судебном порядке в рамках искового производства по правилам подсудности и с соблюдением требований ГПК РФ. Обжалуемое заявителем определение суда судебная коллегия признаёт законным и обоснованным, не усматривает предусмотренных законом оснований к его отмене.

Руководствуясь ст.ст. 329, 331, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Зеленоградского районного суда адрес от 08 декабря 2023 г. оставить без изменения, частную жалобу... Т.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи