Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2023 г. по делу N 33-49683/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И., судей фио, фио, при помощнике фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе ответчика Гаврилюк А.А. на решение Гагаринского районного суда адрес от 16 мая 2023 года,

УСТАНОВИЛА:

ООО "Монарх-Сервис" обратилось в суд с иском к Гаврилюку А.А, прося взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире N 167, расположенной по адресу: адрес, и машиноместу N 857, расположенному на - 2 этаже уровне по адресу: адрес, в размере сумма, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Свои требования истец мотивировал тем, что фиоА, является собственником квартиры N 167, расположенной по адресу: адрес, и машиноместа N 857, расположенного на - 2 этаже уровне по адресу: адрес. Момент возникновения права собственности у члена кооператива на соответствующий объект, который определен моментом внесения полного паевого взноса за имущество. С 01.02.2017 истец предоставляет услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, обеспечивает необходимые коммунальными ресурсами с привлечением специализированных организаций. Размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, утвержден Протоколом Правления ЖСК от 27.01.2017 и протоколом общего собрания собственников N 1 от 10.1.2021.Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД и требования к их формированию определены управляющей компанией в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ. В период с 01.07.2019 по 31.01.2023 Гаврилюк А.А. не надлежащим образом выполняет обязанности по оплате услуг по квартире 167 и машино-места 857, в связи, с чем у него образовалась задолженность по оплате услуг по квартире сумма, по машиноместу сумма

Представитель истца в судебном заседании суда первой инстанции поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Гаврилюк А.А. в судебном заседании суда первой инстанции возражал против удовлетворения требований.

Решением Гагаринского районного суда адрес от 16 мая 2023 года постановлено:

"Взыскать с Гаврилюка Артура Анатольевича (СНИЛС 123-972-263 63) в пользу ООО "Монарх-Сервис" (ИНН 7714951692) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма за квартиру, сумма за машино-место, расходы по оплате государственной пошлины сумма

В удовлетворении остальной части требований - отказать."

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы, указывая на то, что судом первой инстанции не были надлежащим образом рассмотрены возражения ответчика на исковые требования в отношении размера задолженности, не обеспечено установление всех необходимых для правильного разрешения спора обстоятельств, которые могли бы повлиять на выводы суда относительно обоснованности требований истца.

Представитель истца ООО "Монарх-Сервис" по доверенности фио в заседание судебной коллегии явилась, возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.

Ответчик Гаврилюк А.А. в заседание судебной коллегии явился, доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

На основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца и ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. ч. 1, 2, 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступлений установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования, ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что Гаврилюк А.А. является собственником квартиры N 167, расположенной по адресу: адрес, и машиноместа N 857, расположенного на - 2 этаже уровне по адресу: адрес.

Суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что оплата за жилищно-коммунальные услуги произведена несвоевременно, в связи с чем, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире в размере сумма, за машино-место - сумма

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что платеж на оплату услуг консьержа подлежит исключению из суммы задолженности ответчика, поскольку ставка об оплате услуг консьержа до января 2022 года не была установлена общим собранием собственников помещения МКД.

Альтернативному расчету, представленному ответчиком суд первой инстанции дал надлежащую оценку, отвергнув его как необоснованный.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик не производил должным образом оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за спорный период образовалась задолженность, факт несвоевременного внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги был подтвержден в ходе рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах.

Судебная коллегия учитывает, что с 01.02.2017 ООО "Монарх-Сервис" предоставляет услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, обеспечивает необходимые коммунальными ресурсами с привлечением специализированных организаций.

Размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, утвержден Протоколом Правления ЖСК от 27.01.2017 и протоколом общего собрания собственников N 1 от 10.12.2021.

Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД и требования к их формированию определены управляющей компанией в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ.

Вопреки доводам жалобы, в период с 01.07.2019 по 31.01.2023 Гаврилюк А.А. не надлежащим образом выполняет обязанности по оплате услуг по квартире 167 и машино-места 857, в связи, с чем у него образовалась задолженность по оплате услуг по квартире сумма, по машиноместу сумма

Доводы апелляционной жалобы ответчика по существу сводятся к изложению правовой позиции ответчика по настоящему делу и направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, оценку представленных доказательств и не содержат каких-либо обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, в связи, с чем не могут быть признаны состоятельными.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела и в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно, оснований не согласиться с оценкой представленных доказательств, произведенной судом первой инстанции, судебная коллегия не усматривает, в связи с чем предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения у суда апелляционной инстанции не имеется.

Нарушений норм процессуального закона коллегией не установлено.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Гагаринского районного суда адрес от 16 мая 2023 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Гаврилюка А.А... - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: