Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 февраля 2024 г. по делу N 33-5008/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лемагиной И.Б.

и судей фио и фио, при помощнике Наумовой Л.М, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лемагиной И.Б.

гражданское дело N 2-4171/2023 по апелляционной жалобе ТСЖ "... " на решение Бутырского районного суда адрес от 04 октября 2023 г, которым постановлено:

Исковые требования... И.Н,... Ю.В. к ТСЖ "... " о признании недействительным решения правления удовлетворить.

Возложить на председателя правления ТСЖ "... " обязанность по обеспечению возможности ознакомления... И.Н,... Ю.В. с документами Товарищества, в том числе, - путём ксеро/фотокопирования;

УСТАНОВИЛА:

Истцы... И.Н,... Ю.В. обратились в Бутырский районный суд адрес с уточнённым иском к ТСЖ "... " об обязании председателя правления ТСЖ "... " обеспечить возможность их ознакомления с документами ТСЖ, согласно ч.3 ст.143.1 ЖК РФ, в том числе - путём ксеро/фотокопирования, указывая, что, согласно п.10.3 Устава ТСЖ, члены ТСЖ и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право знакомиться со следующими документами: устав товарищества, внесённые в него изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчётность, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчёты об исполнении смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе, - бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей; в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; иные предусмотренные Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества, однако председатель ТСЖ чинит препятствия в снятии копий документов ТСЖ "... ", в том числе, - копий договоров, смет, актов, протоколов заседаний правления.

Истцы... И.Н,... Ю.В. в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержали (л.д.129, 130). Представители ответчика ТСЖ "... " в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит ТСЖ "... ", полагая его незаконным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей ответчика ТСЖ "... " по доверенности фио, председателя ТСЖ "... " фио, истцов... Ю.В, Чернявскую И.Н, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в данном судебном заседании, не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Удовлетворяя уточнённые исковые требования, суд первой инстанции правомерно руководствовался ст.143.1 ЖК РФ о праве получения от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества; п.10.1 ст.161 ЖК РФ об обязанности обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах, о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством её размещения в системе

При разрешении заявленных требований суд первой инстанции установил, что в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес... создано ТСЖ "... ", которое осуществляет свою деятельность в соответствии с уставом, утверждённым общим собранием членов ТСЖ от 27.04.2013 г. Истцы... И.Н,... Ю.В. являются собственниками квартир, расположенных в данном многоквартирном доме.

Из материалов дела усматривается, что 22.02.2023 г. в правление ТСЖ было передано обращение собственников с приложением оригиналов подписных листов; в бюллетень для голосования предлагалось внести следующее:

1. Приведение Устава ТСЖ в соответствие с положениями ЖК РФ; внесение дополнений: изложить п.10.3 Устава в следующей редакции: "Члены ТСЖ и не являющиеся членами Товарищества собственники помещений в доме имеют право знакомиться, снимать копии, делать выписки по месту нахождения правления ТСЖ в рабочее время, согласованное с председателем правления ТСЖ, с документами по тексту Устава; изложить п.13.1 Устава в следующей редакции: "Годовое общее собрание ТСЖ созывается ежегодно. Сроки и порядок проведения годового общего собрания членов ТСЖ, порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием членов ТСЖ. Помимо годового общего собрания членов ТСЖ могут проводиться внеочередные общие собрания членов товарищества. Внеочередное общее собрание членов ТСЖ может быть созвано по инициативе правления товарищества или по инициативе членов товарищества, обладающих не менее 10% голосов от общего числа голосов, а также по требованию ревизионной комиссии ТСЖ; изложить п.п.9 п.15.4. Устава в следующей редакции: "осуществлять приём членов ТСЖ и иных собственников помещений дома по вопросам деятельности ТСЖ не реже 1-го раза в неделю, а также организовать очный приём членами правления и ревизионной комиссии членов ТСЖ не реже 1-го раза в квартал"; дополнить п.15.4 Устава п.п.11 следующего содержания: "11) обеспечить работу официального сайта Товарищества в сети "Интернет"".

2. Поручить председателю организовать и обеспечить работу официального сайта ТСЖ вместо существующего сейчас форума с размещением на нём уставных документов ТСЖ, отчётов и планов работы председателя, правления и ревизионной комиссии; договоров, заключаемых ТСЖ, с коммерческими предложениями, сметами, актами выполненных работ и проч.; информации о предстоящих на адрес ремонтных и иных работах; возможности оперативного получения обратной связи от председателя и правления ТСЖ; иной информации.

Согласно копии протокола заседания правления ТСЖ от 20.03.2023 г, во внесении вопросов в повестку дня годового общего собрания членов ТСЖ было отказано.

В обоснование уточнённых требований истцы указали, что обращение в суд с данными исковыми требованиями обусловлено полным отсутствием прозрачности деятельности председателя и правления ТСЖ, поскольку ни один из внутренних документов или заключённых договоров на ремонт или эксплуатацию имущества недоступен для ознакомления для членов ТСЖ никаким способом, кроме заранее согласованного по времени с председателем простого чтения или переписывания вручную.

Из материалов дела следует, что истцы неоднократно обращались в ТСЖ с заявлениями о предоставлении времени для ознакомления и копирования документов ТСЖ. Согласно ответу на обращения от 17.10.2022 г, 09.11.2022 г,... у Ю.В. было отказано в предоставлении возможности ознакомления с актами выполненных работ и платёжными поручениями, с иными документами. В ответе на обращения от 04.06.2023 г, 26.06.2023 г, 04.07.2023 г.... у Ю.В,... И.Н. было предложено время для ознакомления с указанными документами, но при этом указано, что копии/фотокопии документов на вынос из помещения правления не предоставляются, что стороной ответчика в судебном заседании не оспаривалось. Одновременно представитель ответчика пояснил, что право на получение копий документов членами ТСЖ жилищным законодательством не предусмотрено.

Руководствуясь ст.ст.161, 162 ЖК РФ, Приказом Минкомсвязи N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 г. "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истцов в части возложения на председателя правления ТСЖ "... " обязанности по обеспечению возможности ознакомления... И.Н,... Ю.В. с документами ТСЖ согласно ч.3 ст.143.1 ЖК РФ, в том числе, - путём ксеро/фотокопирования, т.к. действиями правления ТСЖ "... " чинились препятствия в возможности ознакомления с документами ТСЖ путём ксеро/фотокопирования, что не оспаривалось стороной ответчика. До обращения с исковыми требованиями в суд у истцов отсутствовала возможность самостоятельного доступа к запрашиваемым документам в сети Интернет. Иные документы ТСЖ на момент рассмотрения спора в суде в сети Интернет не размещены.

С учётом этого судебная коллегия считает, что суд первой инстанции, установив фактические обстоятельства дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, пришёл к обоснованному выводу о том, что ответчиком ТСЖ "... " чинятся препятствия в возможности ознакомления с документами Товарищества, а потому суд правомерно удовлетворил заявленные истцами требования. Иные требования не разрешены. Истцами решение суда не оспаривается.

Доводы апелляционной жалобы ТСЖ не могут служить основанием к отмене решения, поскольку направлены на неправильное толкование норм действующего законодательства, иную оценку представленных доказательств, выводов суда, но не опровергают их. Судебная коллегия считает, что обстоятельства дела судом первой инстанции были установлены полно и правильно, представленным доказательствам была дана надлежащая правовая оценка, нормы действующего законодательства были применены судом верно. Приведённые в апелляционной жалобе доводы не могут быть приняты во внимание по вышеизложенным основаниям; с выводами суда первой инстанции по поставленным истцами вопросам судебная коллегия согласилась, поскольку они соответствуют требованиям действующего законодательства.

Несостоятельными являются также доводы жалобы ответчика об одновременном изменении истцом предмета и основания иска, потому как, исходя из первоначально заявленных требований и впоследствии уточнённых в порядке ст.39 ГПК РФ не усматривается одновременное изменение предмета и основания иска.

В связи с этим судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, по доводам поданной апелляционной жалобы не имеется. Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене решения, судебная коллегия также не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бутырского районного суда адрес от 04 октября 2023 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ "... " - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи