Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 декабря 2023 г. по делу N 33-53472/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Пильгуна А.С, судей Грибовой Е.Н, Раскатовой Н.Н, при ведении протокола помощником судьи Астаховой Е.А, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грибовой Е.Н, гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Смирнова А.В. по доверенности Челюканова Н.А, на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 21 августа 2023 года, которым постановлено:

"Признать Смирнова Артура Валерьевича, паспортные данные, несовершеннолетних Смирнова Даниэля Артуровича, паспортные данные, Смирнову Николь Артуровну, паспортные данные утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кадастровый номер...

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, кадастровый номер.., Смирнова Артура Валерьевича, паспортные данные, несовершеннолетних.., паспортные данные,.., паспортные данные",

УСТАНОВИЛА:

Истец ИП Гаврюшина А.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Смирнову А.В, Смирновой А.В, действующим от имени несовершеннолетних Смирнова Даниэля Артуровича, паспортные данные, Смирнову Николь Артуровну, паспортные данные, в котором просила признать их утратившими права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер...

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником указанной квартиры на основании соглашения об отступном от 10.05.2023 года. В данной квартире зарегистрированы ответчики, которые утратили права пользования жилым помещением в связи со сменой собственника, согласие истца на вселение ответчиков в квартиру получено не было. Ответчики не имеют родственных связей с истцом, никаких расходов по содержанию квартиры не несут, каких-либо соглашений о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, оснований для наличия у ответчиков права пользования квартирой не имеется.

Истец в судебном заседании суда первой инстанции участия не принимала, извещалась судом надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который заявленные исковые требования поддержал в полном объёме.

Иные лица, участвующие в деле, в судебном заседании участия не принимали, извещались судом надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик Смирнов А.В. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца Гаврюшина М.В. и ответчика Смирнова А.В, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение постановлено судом в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, требованиями действующего законодательства и оснований к его отмене или изменению не имеется.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

Согласно п. 1, ст. 35 ЖК РФ, а также п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно абз. 5 ст. 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1 и абз. "Е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес. Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы Смирнов Артур Валерьевич, а также несовершеннолетние.., собственником которой ранее являлся Смирнов Валерий Аркадьевич.

На основании Соглашения об отступном от 10.05.2023 года, заключенного между Финансовым управляющим Смирнова В.А. и ИП Гаврюшиной А.А, истец приобрела право собственности на квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.05.2023 года.

Ответчики не имеют родственных связей с истцом, никаких расходов по содержанию квартиры не несут, каких-либо соглашений о пользовании квартирой между истцом и ответчиками не заключалось.

В адрес ответчиков истцом было направлено требование от 19.05.2023 года о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства в квартире и выселении в течении 7 дней с даты получения.

Указанное требование оставлено ответчиками без ответа.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришёл к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку у ответчиков отсутствует право пользования спорным жилым помещением, которое они использует без согласия собственника.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда первой инстанции, поскольку они основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, касаются обстоятельств, установленных судом в ходе рассмотрения дела, были предметом подробного изучения суда первой инстанции, и фактически направлены исключительно на переоценку представленных в материалы дела доказательств.

При этом судебная коллегия отмечает, что предоставление отступного при банкротстве гражданина допускается ст. 142.1 и ст. 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", доказательств того, что соглашение об отступном было оспорено и признано недействительным не представлено, равно как и доказательств того, что ранее состоявшиеся торги были признаны недействительными, соответственно, доводы ответчика о том, что сделка была совершена финансовым управляющим в нарушение действующего законодательства являются несостоятельными.

Судебная коллегия считает, что судом юридически значимые обстоятельства по делу определены верно, изложенные в решении выводы соответствуют собранным по делу доказательствам, нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения судом применены правильно, положения ст. 198 ГПК РФ при принятии решения соблюдены, доводам сторон и представленным доказательствам в решении дана оценка.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения суда не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 21 августа 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Смирнова А.В. по доверенности Челюканова Н.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: