Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 декабря 2023 г. по делу N 33-53827/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И., судей фио, фио, при помощнике Варфоломеевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Яковенко Ю.П. на решение Останкинского районного суда адрес от 20 декабря 2022 года, которым постановлено:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с Яковенко... (паспортные данные) в пользу СНТ "Клеверное" (... задолженность по внесению платы за период с 01.04.2020 г. по 10.12.2020 г. в размере сумма, проценты за неправомерное пользование денежными средствами в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

УСТАНОВИЛА:

Истец СНТ "Клеверное" обратился в суд с иском к ответчику Яковенко Ю.П. о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов за период с 01.04.2020 по 10.12.2020 в размере сумма, неустойки за просрочку уплаты взносов за период с апреля 2020 г. по декабрь 2021 года в размере сумма, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование требований указано, что ответчик не является членом СНТ "Клеверное", однако действующим законодательством на него возложена обязанность по уплате членских взносов, размеры которых утвержден общими собраниями членов Товарищества. Порядок уплаты и размер взносов в СНТ "Клеверное" определены протоколом N1-19 от 23.08.2019. Взносы подлежат уплате не позднее 5 числа оплачиваемого месяца. Апелляционным определением Мосгорсуда от 18.08.2021 решение общего собрания членов СНТ "Клеверное" от 23.08.2019 по 5 вопросу повестки признано частично недействительным и действует в следующей части: размер ежемесячных взносов составляет сумма - для участков до 9 соток и сумма - для участков большего размера. При внесении взносов за все месяцы до конца оплачиваемого года по предоплате 40% и взносы составят сумма и сумма Ответчик с 08.10.2019 по 10.12.2020 являлся собственником земельного участка кадастровый номер участка.., расположенного по адресу: адрес, адрес, площадь участка составляет более 9 соток, таким образом, ежемесячный размер взносов для Яковенко Ю.П. составляет сумма, которые ответчик не оплачивает.

Представитель истца в судебное заседание суда первой инстанции не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик Яковенко Ю.П. в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о рассмотрении дела извещен.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, о причинах неявки суд не уведомил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене в части взыскания неустойки, изменению - в части взысканию госпошлины, в остальной части подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, СНТ "Клеверное" расположено по адресу: адрес, адрес.

Ответчик до 10.12.2020 являлся собственником земельного участка на адрес по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер участка.., площадь участка 1684 кв.м, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ "Клеверное" N 1-19 от 23.08.2019 утверждены размеры членских взносов для участков, на которых возведены самовольные постройки, подлежащие сносу, а также для участков, владельцы которых подписали акт осмотра участка с Председателем СНТ. Апелляционным определением Мосгорсуда от 18.08.2021 решение общего собрания членов СНТ "Клеверное" от 23.08.2019 по 5 вопросу повестки признано частично недействительным и действует в следующей части: размер ежемесячных взносов составляет сумма - для участков до 9 соток и сумма - для участков большего размера.

Доказательств оплаты указанных взносов за период с 01.04.2020 по 10.12.2020 ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 указанной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 5 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Исходя из приведенных положений действующего законодательства, суд пришел к правильному выводу о наличии у ответчика обязанности вносить плату по членским взносам, предусмотренным решением общего собрания, члены СНТ и индивидуальные собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ, в соответствии с принятыми на общих собраниях решениями должны оплачивать расходы на содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в равной степени. Решение общего собрания членов СНТ является обязательным для ответчика и основанием для возложения на последнего обязанности по оплате ща пользование объектами инфраструктуры СНТ в размере, утвержденном решением общего собрания.

Учитывая изложенное, суд обоснованно согласился с размером задолженности ответчика за пользование объектами инфраструктуры СНТ за период с 01.04.2020 по 10.12.2020, рассчитанным истцом и равным сумма, и правомерно взыскал указанную задолженность с ответчика в пользу истца.

При этом суд указал, что неиспользование ответчиком объектов инфраструктуры Товарищества является правом ответчика, однако не является основанием для его освобождения от участия в содержании указанных объектов.

Довод ответчика об отсутствии финансово-экономического обоснования установленного размера взносов суд счел несостоятельным, поскольку из п. 4 протокола N 1-19 общего собрания членов СНТ от 23.08.2019 следует, что такое финансово-экономическое обоснование рассматривалось и было утверждено на общем собрании членов СНТ 23.08.2019.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права к правильно установленным фактическим обстоятельствам дела, суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку представленным сторонами доказательствам по делу в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Из представленных судебной коллегии финансовых документов усматривается, что в спорный период СНТ "Клеверное" несло расходы на содержание общего имущества и его управление: содержание и обслуживание электросетевого хозяйства, оплата электроснабжения поселка, благоустройство территории (укладка асфальта и поддержание дороги, установка уличного освещения, информационных табличек, видеонаблюдения), организована площадка для вывоза мусора, до мая 2022г. была организована охрана ЧОП, покос травы, уборка снега, посыпка песка в зимнее время и т.д.

Вопрос о законности размеров взносов, установленных протоколом общего собрания членов от 23.08.2019г. (5 вопрос), разрешен по делу N 2-166/2021 по иску Яковенко Ю.П, в связи с чем не подлежит доказыванию в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ.

Решением Хамовнического районного суда адрес от 11.03.2021г. по делу N 2- 166/2021, оставленным без изменений апелляционным определением Мосгорсуда от 10.08.2021г, Яковенко Ю.П. отказано в признании недействительным решения общего собрания членов СНТ "Клеверное" от 23.08.2019г. об установлении размера взносов.

Решением Хамовнического районного суда адрес от 27.11.2020г. по делу N 02- 1180/2020, оставленным без изменений апелляционным определением от 26.07.2022г. и определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 26.01.2023г, отказано в признании недействительным решения общего собрания членов товарищества об установлении размера взносов от 23.08.2019г.

Таким образом, доводы ответчика о необоснованности размера взносов, утвержденных протоколом общего собрания членов СНТ "Клеверное" от 23.08.2019г, несостоятельны.

Ответчик обязан вносить ежемесячную плату (взносы) наравне с членами товарищества в размере, установленном решением общего собрания, определенном на основании предполагаемых, а не фактически понесенных расходов.

Согласно ч.ч. 9, 10 ст. 18 Федерального закона N 217-ФЗ приходно-расходная смета товарищества, составляемая правлением товарищества, должна содержать указание на размер предполагаемых доходов и расходов товарищества, перечень предполагаемых мероприятии и ответственных за их обеспечение должностных лиц товарищества.

Приходно-расходная смета может составляться на календарный год или на иной срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов товарищества.

Таким образом, Федеральный закон от 29.07.2017г. N 217-ФЗ устанавливает, что размер взносов и приравненной к ним платы определяется на основании предполагаемых расходов СНТ. Товарищество, сформировав предварительную смету расходов и определив размер подлежащих уплате взносов, сначала должно собрать необходимую для осуществления расходов сумму, а потом ее потратить. При наличии должников проведение запланированных работ осуществить в запланированном объеме невозможно. В противном случае будет нарушен принцип равного участия в оплате взносов всех членов и собственников на адрес, поскольку добросовестно оплачивающие взносы члены и собственники будут вынуждены оплачивать их в большем размере исходя из утвержденных общим собранием на будущее размеров членских взносов, по сравнению с теми, кто платит их впоследствии на основании фактически понесенных СНТ расходов с учетом того, что ряд запланированных работ СНТ не сможет выполнить по причине того, что не смогло своевременно собрать членские взносы и плату за пользование объектами инфраструктуры со всех членов СНТ и собственников земельных участков.

В то же время судебная коллегия не может согласиться с выводами суда о взыскании неустойки и полагает, что в данной части решение суда подлежит отмене.

В соответствии с п. 9 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В силу подп. 7 п. 6.2 Устава СНТ "Клеверное" член товарищества, а также приравненный к нему собственник земельного участка, расположенного в границах товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, уплачивать пени в связи с несвоевременной уплатой взносов. Размер пеней указывается в Положении о порядке уплаты взносов.

В соответствии с п 8.1 Положения о взносах членов и о плате лиц, не являющихся членами СНТ "Клеверное", на указанные суммы подлежит взысканию неустойка в размере 10 % на сумму задолженности на день ее погашения, но не менее сумма в месяц за каждый полный или неполный месяц просрочки.

Согласно представленному истцом расчету, размер неустойки составляет сумма Суд, согласившись с данным расчетом и указывая, что он произведен в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ, взыскал с ответчика в пользу истца не неустойку, а проценты за пользование чужими денежными средствами.

Между тем, указанный в уставе размер неустойки никак не соответствует ключевой ставке Банка России.

Более того, поскольку ответчик не является членом СНТ, с него в принципе не может быть взыскана неустойка, предусмотренная уставом СНТ, а подлежат взысканию лишь проценты за пользование чужими денежными средствами на основании п. 2 ст. 1107 ГК РФ, поскольку на стороне ответчика, который пользовался объектами инфраструктуры СНТ, не будучи его членов и не внося плату за это, возникло неосновательное обогащение. Таким образом, если говорить о санкциях применительно к задолженности по оплате за пользование имуществом объектами инфраструктуры СНТ для собственников, не являющихся членами СНТ, то, принимая во внимание, что положения Закона N 217-ФЗ не предполагают возможности начисления пени на такую задолженность, взысканию подлежат только проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ.

Исходя из изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные на основании ст. 395 ГК РФ, за период с 01.05.2020 г. по 31.12.2021 г. в размере сумма.

Поскольку судебная коллегия пришла к выводу о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в меньшем размере, чем взыскал суд, решение суда подлежит изменению в части взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины, которые на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (требования удовлетворены на 60%), а именно в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Останкинского районного суда адрес от 20 декабря 2022 г. в части взыскания неустойки отменить.

В указанной части вынести новое решение.

Взыскать с Яковенко... (паспортные данные) в пользу СНТ "Клеверное" (... проценты за неправомерное пользование денежными средствами в размере сумма.

Решение Останкинского районного суда адрес от 20 декабря 2022 г. в части взыскания расходов по оплате госпошлины изменить.

Взыскать с Яковенко... (паспортные данные) в пользу СНТ "Клеверное" (... расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

В остальной части решение Останкинского районного суда адрес от 20 декабря 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Яковенко Ю.П. - без удовлетворения.