Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 марта 2024 г. по делу N 33-7831/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Вишняковой Н.Е.

Судей фио, фио, при помощнике Головиной Л.И, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вишняковой Н.Е. гражданское дело N 2-3849/2023 по апелляционной жалобе фио на решение Чертановского районного суда адрес от 22 августа 2023 года, которым постановлено:

Взыскать в солидарном порядке с фио Агасы оглы, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио,.., фио фио кызы в пользу ТСЖ адрес задолженность за коммунальные услуги в размере сумма, за дополнительную комнату сумма, пени в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ адрес обратился в суд с указанным иском к ответчикам Алиеву Р.А.о, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, Алиеву Р.Р.о, Алиевой С.Р.к, мотивируя свои требования тем, что МКД по адресу: адрес, относится к частному жилищному фонду коммерческого использования, принадлежит на праве собственности фио. На основании решения общего собрания собственников помещений МКД ТСЖ адрес осуществляет управление данным МКД. 04.02.1997 г. В настоящее время ответчики проживают в комнате N 2 площадью 18.7 кв.м. двухкомнатной квартиры N 182, с марта 2020 г. дополнительно занимают комнату N 1 квартиры N 182 площадью 9.1 кв.м, что установлено решением Чертановского районного суда адрес от 06.04.2022 г. по гражданскому делу N 2-625/2022. За ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 г. по 30.04.2023 г. в размере сумма, за пользование дополнительной комнатой за период с 01.01.2022 г. по 30.04.2023 г. в размере сумма, им начислены пени за период с 11.03.2022 г. по 11.05.2023 г. в размере сумма Истец ТСЖ адрес учетом уточнения исковых требований, ссылаясь на частичное погашение задолженности, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 г. по 30.04.2023 г. в размере сумма, задолженность за доп. комнату сумма, пени сумма.

Представитель истца ТСЖ адрес по доверенности фио в суд явился, иск поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям в редакции произведенных уточнений.

Ответчики Алиев Р.А.о, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, Алиев Р.Р.о. в суд не явились, извещались надлежащим образом путем направления повесток по адресу регистрации.

Ответчик Алиева С.Р.к. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие или об отложении слушания дела не заявила, о причинах неявки суду не сообщила, возражений или отзыва на иск не представила.

Третье лицо ГБУ "МФЦ адрес" явку своего представителя в суд не обеспечило, извещалось надлежащим образом.

Суд постановилвышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, просит по доводам жалобы Алиев Р.А.о.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика фиоо, представителя истца по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 и ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2)

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (п. 6.2).

В силу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Порядок исчисления за потребленную коммунальную услугу устанавливается Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 355.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, МКД по адресу: адрес, относится к частному жилищному фонду коммерческого использования, принадлежит на праве собственности фио (л.д. 24-28).

На основании решения общего собрания собственников помещений МКД (протокол N 1 от 23.04.2012 г.) и договора управления N 553-СоцК-14/12/12 от 01.09.2012 г. ТСЖ адрес осуществляет управление данным МКД (л.д. 29-30, 31).

04.02.1997 г. Алиев Р.А.о. был вселен в общежитие на площадь 6 кв.м. по адресу: адрес.

Алиев Р.А.о. и члены его семьи - сыновья Алиев Р.Р.о,... паспортные данные, фио, паспортные данные, и дочь Алиева С.Р.к, паспортные данные зарегистрированы по месту жительства и проживают по данному адресу (л.д. 13).

Согласно пояснениям истца, изложенным в иске, супруга фиоо, личные данные которой им не предоставлены, не зарегистрирована, но проживает по данному адресу.

В настоящее время ответчики проживают в комнате N 2 площадью 18.7 кв.м. двухкомнатной квартиры N 182, с марта 2020 г. дополнительно занимают комнату N 1 квартиры N 182 площадью 9.1 кв.м, что установлено решением Чертановского районного суда адрес от 06.04.2022 г. по гражданскому делу N 2-625/2022.

В соответствии с ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Временными положениями о порядке расчета стоимости и оплаты за проживание в общежитиях фио, находящихся в управлении ТСЖ, принятыми на периоды с 01.01.2022 г. по 31.12.2022 г, с 01.07.2022 г. по 31.12.2022 г, с 01.01.2023 г. по 31.12.2023 г, ответчики обязаны ежемесячно оплачивать жилищно-коммунальные услуги по тарифам адрес и вносить плату за дополнительную комнату до 30.06.2022 г. в размере по сумма, до 31.12.2022 г. в размере по сумма, в январе 2023 г. в размере сумма

В соответствии с расчетами истца за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 г. по 30.04.2023 г. в размере сумма, за пользование дополнительной комнатой за период с 01.01.2022 г. по 01.02.2023 г. в размере сумма, начислены пени за период с 11.03.2022 г. по 11.05.2023 г. в размере сумма

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что приведенные истцом доказательства подтверждают факт просрочки уплаты ответчиками сумм за предоставленные коммунальные услуги. Доказательства внесения платежей, которые не были бы учтены ответчиком при определении итоговой цены иска, отсутствуют. Заявленная ко взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 г. по 30.04.2023 г. в размере сумма и за пользование дополнительной комнатой за период с 01.01.2022 г. по 01.02.2023 г. в размере сумма, подлежит взысканию в полном объеме.

Разрешая вопрос о размере подлежащих взысканию пени, суд принял во внимание несоизмеримость размера пени последствиям нарушения обязательств, длительность нарушения ответчиком сроков исполнения обязательств, обстоятельства нарушения обязательств, сумму основного обязательства, на которую начислены пени применил к размеру взыскиваемых пени положения ст. 333 ГК РФ, и снизил их до сумма

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, т.к. они основаны на нормах действующего законодательства, анализ которых дан в решении суда.

Доводы жалобы ответчика о том, что между собственником и ответчиком не заключался договор аренды или найма комнаты N1, ответчики являются нанимателями только комнаты N 2, отклоняются судебной коллегией.

Как следует из решения Чертановского районного суда адрес от 06.04.2022 г. по гражданскому делу N 2-625/2022 с марта 2020 г. ответчики дополнительно занимают комнату N 1 квартиры N 182 площадью 9.1 кв.м.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 августа 2022 года, решение Чертановского районного суда адрес от 06 апреля 2022 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Судом в рамках рассмотрения дела N 2-625/2022 было установлено, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.01.2017 г. по 31.12.2021 г. в размере сумма, за пользование дополнительной комнатой N1 площадью 9, 1 кв.м. в квартире N182 в период с 01.03.2020 г. по 31.12.2021 г. сумму в размере сумма. Ответчик Алиев Р.А. на основании заключенного 16.03.2020 г. с ТСЖ адрес соглашения о погашении задолженности в размере сумма за период с 01.09.2012 г. по 29.02.2020 г. частично погасили ее.

Начисления за дополнительную комнату, занимаемую ответчиками, что не отрицалось ими в ходе рассмотрения дела, производится на основании Временных положений о порядке расчета стоимости оплаты за проживание в жилых домах фио, находящихся в управлении ТСЖ за заявленный период, правильность расчета судом проверена. Расчет за дополнительную комнату N1 производился на основании временных положений о порядке расчета стоимости оплаты за проживание в зданиях фио по адресам: адрес и адрес для жильцов имеющих постоянную регистрацию, согласно которого с 01.03.2020 г. стоимость платы за пользование жилым помещением, занимаемым в дополнительной комнате сверх площади, установленной в финансовом лицевом счете, составляет сумма за кв.м.

Таким образом, как было установлено судом и не отрицалось ответчиками, ответчики занимают дополнительную комнату N1.

Согласно пункту 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Следовательно, судом правомерно взыскана задолженность с ответчиков за пользовании дополнительной комнатой N1.

Доводы жалобы ответчика о том, что ответственным нанимателем является Алиев Р.А, то взыскание задолженности солидарно с его семьи является незаконным, отклоняются судебной коллегией, как следует из финансово-лицевого счета N 1822, по спорному адресу зарегистрированы и проживают Алиев Р.А.о. и его несоврешеннолетние дети Алиев Р.Р, О, Алиева С.Р.О, фио Супруга Алиева Р.А.о, личные данные которой им не предоставлены, не зарегистрирована, но проживает по данному адресу, что установлено решением Чертановского районного суда адрес от 06.04.2022 г. по гражданскому делу N 2-625/2022.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, судом обоснованно взыскана задолженность в солидарном порядке с ответчиком.

Другие доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чертановского районного суда адрес от 22 августа 2023года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: