Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 12 февраля 2024 г. по делу N 8Г-31134/2023[88-3228/2024-(88-32316/2023)]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Назейкиной Н.А, судей Романова М.В, Мирсаяпова А.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N2-889/2023 по иску Галимова Руслана Рауфовича к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений, Юсифову Видади Осиф оглы о признании общедолевого права собственности на земельный участок, по кассационной жалобе представителя истца Галимова Руслана Рауфовича - Абдыкадырова Т.М. на решение Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 04 июля 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 02 ноября 2023 года.

Заслушав доклад судьи Назейкиной Н.А, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

Галимов Р.Р. обратился к Палате имущественных и земельных отношений Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, Юсифову В.Ю. с иском о признании общедолевого права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что ему на праве собственности принадлежат помещения с кадастровыми номерами N:168, N:169, N:170 общей площадью 483, 7 кв.м, расположенные в здании с кадастровым номером N:130, находящемся на земельном участке с кадастровым номером N:53 общей площадью 923 кв.м, по адресу: "адрес" Помещение с кадастровым номером N:132 общей площадью 231, 3 кв.м, расположенное в здании с кадастровым номером N:130, принадлежит Юсифову В.Ю, который не содержит помещение в надлежащем состоянии. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеются ограничения прав и обременения. По заказу Галимова Р.Р. проведены работы по уточнению местоположения земельного участка, постановлением исполнительного комитета Тукаевского района Республики Татарстан N24/12 от 29 августа 2022 года утверждена схема расположения земельного участка. 05 декабря 2022 года истец обратился в исполнительный комитет Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о предоставлении земельного участка в собственность. Уведомлением Палаты имущественных и земельных отношений Тукаевского муниципального района Республики Татарстан от 16 января 2023 года в предоставлении земельного участка в собственность отказано. По мнению истца, отказ в предоставлении земельного участка является незаконным, поскольку не соответствует нормам Земельного кодекса Российской Федерации, нарушает его права. Принадлежащие истцу помещения не подпадают под признаки квартир в многоквартирном доме, указанные в статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, объект соответствует признакам самостоятельного объекта недвижимости, а его эксплуатация вне земельного участка невозможна.

Общая площадь здания с кадастровым номером N:130 составляет 715 кв.м, с учетом находящихся в собственности Галимова Р.Р. и Юсифова В.Ю. площадей нежилых помещений доля Галимова Р.Р. составляет 1353/2000 (67, 65%), доля Юсифова В.Ю. - 647/2000 (32, 35%).

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать за ним общедолевое право собственности на земельный участок с кадастровым номером N:53 в пропорциональном соотношении владения площадями помещений в здании, расположенном на земельном участке, в размере 1353/2000 доли.

В ходе подготовки дела к слушанию к участию в качестве соответчика привлечен исполнительный комитет Тукаевского муниципального района Республики Татарстан.

Решением Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 04 июля 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 02 ноября 2023 года, отказано в удовлетворении заявленных Галимовым Р.Р. исковых требований.

В кассационной жалобе представитель истца Галимова Р.Р. - Абдыкадыров Т.М. просит об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, считая их незаконными.

Информация о рассмотрении кассационной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года N262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https//6kas.sudrf.ru/).

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствии неявившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены оспариваемых судебных постановлений.

Судами установлено и подтверждается материалами дела, Галимову Р.Р. на праве собственности принадлежат нежилые помещения с кадастровыми номерами: N:168 площадью 65, 1 кв.м, N:169 площадью 79, 4 кв.м (нежилое помещение NН), N:170 площадью 339, 2 кв.м (нежилое помещение NН).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости указанные нежилые помещения находятся в нежилом здании (магазин) с кадастровым номером N:130 общей площадью 618 кв.м, расположенном на земельном участке с кадастровым номером N:53 общей площадью 923 кв.м по адресу: "адрес"

Кроме того, в нежилом здании (магазин) с кадастровым номером N:130 расположено нежилое помещение с кадастровым номером N:132, собственником которого является Юсифов В.Ю.

Нежилое здание с кадастровым номером N:130 расположено на земельном участке с кадастровым номером N:53 площадью 923 кв.м, относящемся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием "магазин".

Постановлением исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан от 29 августа 2022 года N2412 уточнено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N:53.

Галимов Р.Р. обратился в исполнительный комитет Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о предоставлении земельного участка с кадастровым номером N:53 в собственность.

Письмом Палаты имущественных и земельных отношений исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан Галимову Р.Р. отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Галимова Р.Р, исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 15, 39.5, подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3, пунктов 1, 2, 5 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, суды обоснованно исходили из отсутствия правовых оснований их удовлетворения, поскольку предоставление в общую долевую собственность земельного участка невозможно без обращения в уполномоченный орган с заявлениями всех собственников помещений в зданиях, расположенных на указанном участке.

Суд кассационной инстанции соглашается с изложенными выводами судов первой и апелляционной инстанций, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Приведенные в кассационной жалобе доводы основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, являлись предметом рассмотрения судов, по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств и обстоятельств, установленных на основании этой оценки. Между тем, кассационная инстанция при проверке законности судебных постановлений нижестоящих судов не вправе входить в обсуждение фактической стороны дела, а также переоценивать доказательства, исследованные судами.

Несогласие с выводами суда в связи с иной оценкой доказательств в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Тукаевского районного суда Республики Татарстан от 04 июля 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 02 ноября 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя истца Галимова Р.Р. - Абдыкадырова Т.М. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи