Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 21 сентября 2023 г. по делу N 8Г-23968/2023[88-29088/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Песоцкого В.В, судей Мельникова В.А, Харитонова А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Вишневый сад" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг по кассационной жалобе ФИО1 на решение Советского районного суда г. Краснодара от 10 октября 2022 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 апреля 2023 года.

Заслушав доклад судьи Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Песоцкого В.В, выслушав объяснения ФИО1 и его представителя ФИО8, поддержавших доводы кассационной жалобы, а также объяснения представителя ООО "Вишневый сад" ФИО3 об отсутствии оснований для удовлетворения жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью "Вишневый сад" (далее - ООО "Вишневый сад") обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг.

В обоснование своих требований истец указал на то, что ответчик является собственником жилого "адрес" в коттеджном поселке "Вишневый сад" "адрес". ООО "Вишневый сад" осуществляет управление коттеджным поселком с 2017 года, и на основании договора N оказания услуг по содержанию коттеджного поселка "Вишневый сад" от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет ответчику жилищные и коммунальные услуги. ООО "Вишневый сад" в соответствии с заключенными с Обществом с ограниченной ответственностью "Коммунальная энерго-сервисная компания" (далее - ООО "Коммунальная энерго-сервисная компания") и Обществом с ограниченной ответственностью "Краснодар Водоканал" (далее - ООО "Краснодар Водоканал") договорами является исполнителем коммунальных услуг (водоснабжение и водоотведение). ФИО1 оплату за потребленные жилищно-коммунальные услуги в нарушение жилищного и гражданского законодательства вносил не регулярно и с ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 148 252, 42 рублей, в том числе водоотведение 11 561, 46 рублей, вывоз мусора 1 354, 57 рублей, охрана 8 527, 79 рублей, содержание поселка 22 449, 39 рублей, холодное водоснабжение 10 417, 91 рублей, электроэнергия 93 478, 56 рублей, уличное оснащение 462, 74 рублей. Истец просил суд взыскать с ответчика указанную задолженность.

Решением Советского районного суда г. Краснодара от 10 октября 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 апреля 2023 года, иск удовлетворен

В кассационной жалобе ФИО1 выражает несогласие с состоявшимися по делу судебными актами, как постановленными с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судами и следует из материалов дела, с 2017 года ООО "Вишневый сад" на основании решения общего собрания собственников жилых домов осуществляет управление коттеджным поселком "Вишневый сад" и на основании договора N оказания услуг по содержанию коттеджного поселка "Вишневый сад" от 26 октября 2017 года предоставляет ответчику жилищные и коммунальные услуги.

ООО "Вишневый сад" в соответствии с заключенными с ООО "Коммунальная энерго-сервисная компания" и ООО "Краснодар Водоканал" договорами N от ДД.ММ.ГГГГ и N от ДД.ММ.ГГГГ является исполнителем коммунальных услуг (водоснабжение и водоотведение).

Водоснабжение и водоотведение собственникам жилых домов коттеджного поселка "Вишневый сад" осуществляется посредством инженерных сетей, подключенных непосредственно к каждому жилому дому. В месте подключения внутридомовых инженерных сетей и инженерных сетей коттеджного поселка каждым собственником жилого помещения установлен индивидуальный прибор учета холодной воды, в соответствии с показаниями которого начисляется размер платы за холодную воду и водоотведение.

В соответствии с пунктом 1.2 договора N исполнитель от своего имени и по заданию заказчика выполняет работы и оказывает услуги по содержанию коттеджного поселка "Вишневый сад", указанные в Приложении N к договору N, а заказчик своевременно и в полном объеме обязуется вносить плату за предоставленные услуги.

Согласно пункту 1.3 договора N исполнитель организует обеспечение заказчика коммунальными услугами (электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), вывоз, утилизация и захоронение отходов), а также организует эксплуатацию и текущий ремонт имущества, используемого при оказании услуг по содержанию коттеджного поселка "Вишневый сад", уборку территории путем заключения от собственного имени договоров с ресурсоснабжающими и иными организациями в целях бытового потребления соответствующих услуг.

В соответствии с пунктом 2.3.1 договора N заказчик обязался своевременно и полностью до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, вносить плату за содержание и ремонт внутри поселкового имущества и коммунальные услуги с учетом всех потребителей услуг, а также иные платежи, установленные решениями общего собрания собственников, принятыми в соответствии с действующим законодательством.

Согласно подпунктом "в" пункта 2.3.3 договора 3/48 заказчик обязался не осуществлять монтаж и демонтаж индивидуальных приборов учета ресурсов, то есть не нарушать установленный в поселке порядок распределения потребленных коммунальных ресурсов, приходящихся на домовладение заказчика, и их оплаты без согласования с исполнителем.

В силу пункта 2.3.5 договора 3/48 на заказчика возложена обязанность обеспечивать доступ представителей исполнителя в принадлежащее ему домовладение для осмотра технического и санитарного состояния инженерных коммуникаций, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в домовладении, для выполнения необходимых ремонтных работ в заранее согласованное с исполнителем время, а работников аварийных служб - в любое время.

Согласно пункту 3.1 договора 3/48 плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение, водоотведение и электроснабжение, вывоз, утилизацию, негативное воздействие на окружающую среду и захоронение ТБО. Тарифы на коммунальные услуги устанавливаются Региональной энергетической комиссией Краснодарского края.

Исполнитель но настоящему договору не осуществляет операции по купле-продаже услуг, а выполняет функцию сбора и перечисления денежных средств (транзитные платежи).

В пункте 3.2 указано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в соответствии с действующим законодательством в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 3.4 предусмотрено, что при наличии индивидуального прибора учета заказчик (наниматель) ежемесячно в период с 23-го по 25-е число текущего месяца снимает показания прибора учета и передает их исполнителю не позднее 28-го числа текущего месяца.

Согласно пункту 3.5 размер платы за потребленные коммунальные услуги, перерасчет, корректировка, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации N от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Правила).

В соответствии с пунктом 5.2 договора N он может быть расторгнут по инициативе заказчика в случае принятия общим собранием собственников домовладений решения о выборе способа управления поселком или заключения договора оказания услуг с другой организацией, о чем исполнитель должен быть предупрежден не позднее чем за два месяца до прекращения настоящего договора путем предоставления ему копии протокола решения общего собрания.

ДД.ММ.ГГГГ для учета потребленной холодной воды в домовладении N по "адрес" в "адрес" ООО "Вишневый сад" установлен прибор учета холодной воды GroEN WRC заводской N с начальными показаниями "45 м3", введен в эксплуатацию и опломбирован контрольной пломбой ДС 97855, о чем составлен акт ввода в эксплуатацию прибора. ФИО1 выдана карточка для передачи показаний ИПУ в бухгалтерию управляющей компании.

В соответствии с подпунктом К (1) пункта 34 Правил при наличии индивидуального прибора учета потребитель обязан ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В нарушение договора N и Правил ФИО1 показания индивидуального прибора учета потребления холодной воды в ООО "Вишневый сад" предоставлял нерегулярно, что ответчиком не оспаривалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подал в бухгалтерию ООО "Вишневый сад" сведения о показаниях ИПУ в размере 3520 м3. При этом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ показания ИПУ составляли "192 м3". В телефонном разговоре ФИО1 подтвердил показания ИПУ и ДД.ММ.ГГГГ сотрудники ООО "Вишневый сад" совместно с супругой собственника ФИО4 произвели снятие показаний ИПУ ФИО1, которые составили "3530 м3", о чем был составлен акт.

В ходе снятия показаний ИПУ было обнаружено, что на ИПУ отсутствует пломба ДС097855, поставленная в момент ввода в эксплуатацию ИПУ.

Перед составлением акта снятия показаний прибор учета холодной воды GroEN WRC заводской N повторно опломбирован пломбой 00778542.

Прибор учета холодной воды GroEN WRC с заводским номером 002296 при снятии показаний не демонтировался.

Учитывая, что со стороны ФИО1 претензий по поводу исправности ИПУ не поступило, ООО "Вишневый сад" произведено начисление за холодное водоснабжение и водоотведение в сумме 172 823, 04 рублей.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, с которым согласилась апелляционная коллегия, исходил из того, что ответчик, не осуществляя плату за поставляемые им коммунальные услуги, тем самым не исполняет обязательства по заключенному с истцом договору.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с указанными выводами.

Суды нижестоящих инстанций обоснованно, со ссылками на положения статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 31, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", с учетом Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года N 644, с учетом разъяснений, указанных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", приняли во внимание, что дом, собственником которого является ответчик, находится в управлении ООО "Вишневый сад".

Из смысла жилищного законодательства следует, что обязательство по оплате поставляемых услуг лежит на потребителе. Оценив в совокупности представленные доказательства, суды правомерно пришли к выводу, что ответчик на протяжении заявленного периода не оплачивал указанные коммунальные услуги, фактически пользуясь ими, однако меры к их оплате принимал не регулярно, то есть недобросовестно исполнял свои обязательства, как потребитель.

Представленный истцом расчет задолженности соответствует утвержденным тарифам и является арифметически верным.

В подтверждение своих доводов о нарушении истцом норм действующего законодательства относимых и допустимых доказательств ответчиком не представлено. Кроме того, частичным погашением образовавшейся задолженности ответчиком таким образом совершены действия по признанию долга.

Доводы кассационной жалобы сводятся к несогласию с оценкой доказательств по делу и являются несостоятельными, поскольку все доказательства по делу были проверены судами и оценены в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следовательно, они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

Кроме того, в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Советского районного суда г. Краснодара от 10 октября 2022 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 апреля 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий В.В. Песоцкий

Судьи В.А. Мельников

А.С. Харитонов