Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 13 февраля 2024 г. по делу N 8Г-31/2024[88-3575/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции Российской Федерации в составе:

председательствующего Васильевой Т.Г, судей Патронова Р.В, Никулинской Н.Ф, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-90/2023 по иску ЖСК "Геолог-геодезист" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, штрафов, судебных расходов, по кассационным жалобам ЖСК "Геолог-геодезист" и ФИО1 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 октября 2023 года.

Заслушав доклад судьи ФИО6, объяснения представителя ЖСК "Геолог-геодезист" ФИО4, ФИО1, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции Российской Федерации

УСТАНОВИЛА:

ЖСК "Геолог-геодезист" обратился в суд с иском к ФИО1, в котором, с учетом уточнений, просил взыскать задолженность по внесению двух обязательных платежей за период с февраля 2018 года по сентябрь 2022 года в размере 65 327 руб. 36 коп, пени в размере "данные изъяты" коп, платежи, установленные общими собраниями членов ЖСК и собственников квартир от 01 июля 2020 года в размере "данные изъяты", расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" руб. 22 коп, расходы по оплате услуг представителя в размере "данные изъяты" руб. мотивируя свои требования тем, что ФИО5 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес", "адрес" "адрес", входящей в состав многоквартирного дома. По решению Общих собраний членов ЖСК и собственников помещений указанный дом находится в управлении ЖСК "Геолог-геодезист". Высшим органом управления ЖСК "Геолог-геодезист", в соответствии с ч.1 ст. 115 Жилищного кодекса РФ является Общее собрание. Во избежание конфликтных ситуаций, создаваемых не членами ЖСК, ежегодно проводятся два собрания - членов ЖСК и собственников помещений. Решение Общих собраний членов ЖСК и собственников помещений в ЖСК о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в ЖСК.

В течение длительного времени ФИО5 не выполняет обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за период с февраля 2018 года по сентябрь 2022 года у ответчика образовалась задолженность по двум обязательным платежам в размере N коп, задолженность по платежам, установленным общими собраниями членов ЖСК и собственников квартир от 01 июля 2020 года в размере "данные изъяты" Поскольку ФИО5 на протяжении многих лет не оплачивает обязательные платежи и добровольно отказывается оплачивать задолженность по обязательным платежам, истец просил взыскать с ответчика пени в размере "данные изъяты" коп, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере N коп. и расходы по оплате услуг представителя в размере "данные изъяты"

Решением Измайловского районного суда города Москвы от 06 февраля 2023 года постановлено:

Исковые требования ЖСК "Геолог-геодезист" - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК "Геолог-геодезист" задолженность по внесению двух обязательных платежей за период с февраля 2018 года по сентябрь 2022 года в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек, платежи в размере "данные изъяты" рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере N рублей.

В остальной части исковых требований - отказать.

Обязать ИФНС России N19 по г. Москве возвратить ЖСК "Геолог-геодезист" излишне уплаченную государственную пошлину в размере "данные изъяты"

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 октября 2023 года решение Измайловского районного суда города Москвы от 06 февраля 2023 года отменено. Принято по делу новое решение.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК "Геолог-Геодезист" задолженность в размере "данные изъяты", пени в размере "данные изъяты", расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты", расходы по оплате услуг представителя в размере "данные изъяты".

В остальной части иска отказать.

В кассационной жалобе представитель ЖСК "Геолог-геодезист" просит апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 октября 2023 года отменить, оставить в силе решение Измайловского районного суда города Москвы от 06 февраля 2023 года. Указывает на несогласие с занижением расчета задолженности ответчика в условиях признания решений общих собраний ЖСК законными и действующими; дифференцированные тарифы установлены общими собраниями членов ЖСК и собственников квартир.

В кассационной жалобе ФИО1, просит апелляционное определение отменить полностью или отменить в части удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика "целевого взноса", "взноса в резервный фонд", связанных с ними пеней и возмещения расходов истца на представителя и по оплате госпошлины, принять новое судебное постановление о полном отказе в удовлетворении заявленных истцом требований, обязать истца вернуть сумму неосновательного обогащения в размере "данные изъяты"

Указывает, что членом ЖСК она не является, орган управления ЖСК имеет право на установление только платы за содержание жилого помещения; Постановление Правительства N-ПП от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" устанавливает обязанность вносить "обязательные платежи и взносы" только для собственников помещений, являющихся членами ЖСК; считает, что "Целевой взнос", "Резервный фонд не подлежат уплате, в том числе и собственниками - членами ЖСК; Постановление Правительства N-ПП устанавливает право ЖСК определять в отношении членов ЖСК "размер обязательных платежей, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества", на основании утвержденной органами управления ЖСК сметы на содержание общего имущества; указывает, что плата за содержание и ремонт уже включает в себя плату за услуги по управлению МКД, в том числе - необходимую для оказания таких услуг заработную плату; ссылается на неверное применением норм права и применение норм права, не подлежащих применению, на существенное нарушение норм процессуального права, приведших к вынесению неправильного решения.

Относительно доводов кассационной жалобы ФИО1 представителем ЖСК "Геолог-геодезист" представлены возражения.

Исследовав материалы дела, изучив доводы кассационных жалоб, выслушав объяснения участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции является несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для пересмотра обжалуемого апелляционного определения в кассационном порядке по доводам кассационных жалоб не установлено.

Разрешая заявленные требования, суд руководствовался положениями ст.ст. 210, 289, 290, 309, 310, 314 ГК РФ, ст.ст. 30, 36, 39, 153-158 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N, Правилами содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: "адрес", Сиреневый бульвар, "адрес", что подтверждается свидетельством о праве на наследование по завещанию от 04 апреля 1995 года.

Функции управления в доме выполняет ЖСК "Геолог-геодезист" на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном "адрес" от 09 октября 2016 года.

Из представленного истцом ЖСК "Геолог-геодезист" развернутого анализа начислений и оплат за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2018 года по сентябрь 2022 года суд усмотрел обязанность ответчика производить обязательные платежи за домофон, содержание и ремонт жилого помещения, водоотведение, водоснабжение для ГВС и ХВС, электроэнергию.

Проверив представленный истцом размер выставленных к оплате сумм за жилищно-коммунальные услуги, суд посчитал его обоснованным, правильным, арифметически верным, соответствующим требованиями действующего законодательства, а доводы ответчика в данной части не заслуживающими внимания. При этом суд учел, что в соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься собственником независимо от факта пользования данной услугой.

Суд также установил, что ФИО1 в связи с неполной оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги имеет задолженность за период с февраля 2018 года по сентябрь 2022 года в размере "данные изъяты", долг по платежам, установленным общими собраниями членов ЖСК и собственников квартир от ДД.ММ.ГГГГ составляет "данные изъяты"

Суд апелляционной инстанции проверил расчет задолженности и пришел к выводу о частичном удовлетворении иска.

Как следует из материалов дела, истец, обращаясь в суд с иском, ссылался на наличие у ответчика задолженности по внесению обязательных платежей: "Целевой взнос", "Резервный фонд", а также платежей, установленных общим собранием членов ЖСК и собственников квартир от ДД.ММ.ГГГГ, за период с февраля 2018 года по сентябрь 2022 года.

Решением общего собрания ЖСК "Геолог-Геодезист" от ДД.ММ.ГГГГ установлен состав обязательных платежей для собственников, в который, в том числе, входят платеж в резервный фонд в размере "данные изъяты" с каждой квартиры и целевой взнос на обеспечение деятельности МКД в размере "данные изъяты". с 1 кв.м.

Решением общего собрания от 01 июля 2020 года установлен штраф собственникам квартир, имеющих задолженность более 6 месяцев в размере 100% от накопленной суммы долга, а также обязательное информирование ЖСК о проживании арендаторов или незарегистрированных членов семей, а в случае не предоставления собственниками информации о смене арендаторов и нарушения безопасности проживания в доме, за неисполнение решения общего собрания собственников установлен штраф "данные изъяты".

Решением общего собрания от 3 апреля 2021 года размер целевого взноса увеличен до "данные изъяты". с 1 кв.м. Также принято решение о взимании с собственников, не членов ЖСК "Геолог-Геодезист", являющихся должниками ЖСК, взимать управленческие расходы и целевые взносы в двойном размере.

В соответствии со ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива (ч. 1).

Принятые решения органов управления ЖСК "Геолог-Геодезист" по установлению обязательных платежей и тарифов в установленном порядке не оспорены.

Требования истца о взыскании задолженности по внесению обязательных платежей: "Целевой взнос", "Резервный фонд" за период с февраля 2018 года по сентябрь 2022 года, исходя из тарифов, установленных решениями общих собраний, являются законными и обоснованными.

Суд апелляционной инстанции не согласился с начислением ответчику целевого взноса на обеспечение деятельности МКД в двойном размере, штрафа собственникам квартир, имеющих задолженность более 6 месяцев в размере 100% от накопленной суммы долга, а также штрафа в размере "данные изъяты" за не информирование о сдаче жилого помещения в аренду, поскольку это противоречит действующему жилищному законодательству, в силу которого двойная ответственность за неисполнение обязательств не допускается. Кроме того, Уставом ЖСК "Геолог-Геодезист" не предусмотрено установление каких-либо штрафных санкций за несвоевременную оплату обязательных платежей, в связи с чем, заявленные требования в указанной части признаны необоснованными.

Судом апелляционной инстанции произведен расчет пени за период с 11 апреля 2019 года по 30 сентября 2022 года в размере "данные изъяты"

Доводы кассационных жалоб сводятся к несогласию с выводами суда апелляционной инстанции о правовой квалификации правоотношений сторон и оценке имеющихся в деле доказательств.

При этом судебная коллегия кассационного суда учитывает, что по смыслу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции, в силу его компетенции, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судом первой и второй инстанций фактических обстоятельств, проверяя лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судами первой и второй инстанций, тогда как правом переоценки доказательств он не наделен.

Разрешая спор, суд апелляционной инстанции правильно определилхарактер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовал обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, а представленные сторонами доказательства оценил по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушения либо неправильного применения норм материального и процессуального права, в том числе предусмотренных частью 4 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела не установлено.

Все доводы и доказательства, приводимые сторонами, были предметом оценки суда апелляционной инстанции, обжалуемый судебный акт соответствует требованиям пункта 5 части 2 статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, т.е. включает в себя ссылки на нормы права, регулирующие спорное правоотношение, установленные судом обстоятельства и мотивы, по которым суд отдал предпочтение одним доказательствам перед другими, правила оценки доказательств судом при разрешении спора соблюдены, тогда как несогласие стороны с результатами этой оценки не подпадает под приведенный в законе исчерпывающий перечень оснований к пересмотру вступивших в законную силу судебных постановлений.

Признав, что доводы кассационных жалоб не свидетельствуют о наличии обстоятельств, предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия кассационного суда не находит оснований для их удовлетворения.

Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24 октября 2023 года. оставить без изменения, кассационные жалобы ЖСК "Геолог-геодезист" и ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи