Определение СК по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 19 февраля 2024 г. по делу N 8Г-23822/2023[88-2683/2024-(88-28591/2023)]

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составепредседательствующего судьи Какурина А.Н., судей Минаевой Н.Е., Осиповой Е.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Комитету по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области об обязании снести ограждения и хозяйственные постройки с земель общего пользования, взыскании судебных расходов, по кассационной жалобе ФИО1 на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 30 марта 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 5 июля 2023 года.

Заслушав доклад судьи Осиповой Е.М, выслушав возражения представителя ФИО2 ФИО6, действующей на основании доверенности от 03.02.2023, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2, Комитету по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области об обязании снести ограждения и хозяйственные постройки с земель общего пользования.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что им было замечено, что существующие пути прихода с "адрес" к магазину и автобусной остановке, включая пространство под линией высоковольтной передачи, являющейся местом, в которое необходимо осуществлять свободный доступ, огорожены забором. Общая площадь, которая обнесена ограждением, по подсчетам истца составляет около 20 соток. Согласно сведениям публичной кадастровой карты, а также выписке из ЕГРН, площадь земельного участка, принадлежащего ФИО2, равна 800 м. В ответе Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области указано, что выявлены признаки самовольного занятия земель и с владельцами проведена беседа. Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области подтвердил, что площадь огороженного ответчицей участка составляет 2400 м2 вместо 800 м2.

Решением Приморского районного суда г. Санкт-Петербурга от 21 сентября 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 14 сентября 2023 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе заявитель, повторяя доводы апелляционной жалобы, оспаривает законность судебных постановлений по основаниям несоответствия выводов суда, установленным по делу обстоятельствам, нарушения норм процессуального и материального права.

В судебное заседание Третьего кассационного суда общей юрисдикции иные участвующие в деле лица не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, руководствуясь статьями 113, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Изучив материалы дела, проверив судебные постановления в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Третьего кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером N площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", "адрес"

Согласно акту выездного обследования N 113 от 2 июня 2022 года муниципального земельного контроля, земельный участок с кадастровым номером N огорожен забором. На участке расположен индивидуальный жилой дом и хозяйственно-бытовая постройка. С северной, юго-западной, юго-восточной и северо-восточной сторон собственником земельного участка с кадастровым номером N ФИО2 установлено ограждение, которое расположено на части земель, право собственности, на которые не разграничено. Выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства в части самовольного занятия земель, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

6 июня 2022 года председатель КУМИГ администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области вынес предостережение в адрес ФИО2 о принятии мер по приведению фактического ограждения земельного участка с кадастровым номером N в соответствие со сведениями, внесенными в ЕГРН.

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером N площадью 800 кв.м разделен на два самостоятельных земельных участка: с кадастровым номером N площадью 302 кв.м. и с кадастровым номером N площадью 498 кв.м.

Согласно письмам КУМИГ администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области от 29 марта 2023 года в КУМИГ на стадии согласовании находятся заявления ФИО2 о перераспределении земельных участков: с кадастровыми номерами N площадью 302 кв.м. и N площадью 498 кв.м.

Из письма КУМИГ администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области от 31 января 2023 года следует, что 30 января 2023 года ФИО2 обращалась с заявлением о перераспределении земельного участка с кадастровым номером N.

Перераспределение земельных участков один из установленных Земельным кодексом РФ способов образования земельных участков.

При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование исходных земельных участков прекращается, а при перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

На данный момент ФИО2 подана заявка в КУМИГ о перераспределении земельного участка с кадастровым номером N, площадью 302 кв.м, принадлежащего на праве собственности ФИО2, и земельного участка площадью 422 кв.м. из земель муниципальной собственности, а так же вторая заявка о перераспределении земельного участка N площадью 498 кв.м, принадлежащего на праве собственности ФИО2, и земельного участка площадью 702 кв.м. из земель муниципальной собственности.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции указал, что истцом не представлено относимых и допустимых доказательств нарушения прав истца. Права на земельный участок истца ответчик не нарушала, в границы принадлежащего истцу земельного участка не вторгалась. То обстоятельство, что ответчиком осуществлено строительство забора на земельном участке, находящемся в стадии согласования к перераспределению, само по себе не свидетельствует о нарушении прав истца. Земли, огороженные истцом, относятся к землям муниципальной собственности. Таким образом, суд первой инстанции пришел к выводу, что осуществлять права в отношении указанных земель, в том числе, право обращения в суд с иском в защиту нарушенных прав, принадлежит администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции находит изложенные выводы суда первой и апелляционной инстанций, вопреки суждениям заявителя, основанными на верном применении норм материального и процессуального права.

Вопреки доводам жалобы судом дана оценка всем представленным доказательствам по делу, несогласие заявителя с выводами суда, основанными на оценке доказательств, равно как и иное толкование норм законодательства, подлежащих к применению к спорным правоотношениям, не свидетельствуют о нарушениях судом норм материального или процессуального права, повлиявших на исход судебного разбирательства, или допущенной судебной ошибке.

С учетом изложенного, оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке не имеется.

Руководствуясь статьями 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 30 марта 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 5 июля 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи