Определение СК по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 12 февраля 2024 г. по делу N 8Г-28883/2023[88-2631/2024-(88-28539/2023)]

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Ирышковой Т.В, судей Белинской С.В, Замарацкой Е.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-809/2023 по иску Ласловой Ирины Олеговны к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области, судебному приставу-исполнителю Гуцул Анне Дмитриевне, обществу с ограниченной ответственностью "Сириус", Романенко Александру Николаевичу об оспаривании постановлений, актов, признании недействительными публичных торгов и применении последствий недействительности сделки

по кассационной жалобе Ласловой Ирины Олеговны на решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 20 февраля 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 30 августа 2023 г.

Заслушав доклад судьи Белинской С.В, выслушав Ласлову И.О. и ее представителя по доверенности Серемона М.К, поддержавших жалобу, Романенко А.Н, возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

Ласлова И.О. обратилась с иском к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области (далее - УФССП по ЛО), судебному приставу-исполнителю Гуцул А.Д, обществу с ограниченной ответственностью "Сириус" (далее - ООО "Сириус"), Романенко А.Н, в котором просила признать незаконным постановления судебного пристава-исполнителя Тосненского районного отделения УФССП России по Ленинградской области Гуцул А.Д. от 14 октября 2021 г. о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста, акта о передаче арестованного имущества для реализации в Межрегиональное территориальное управление Росимущества по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области для реализации на открытых торгах в форме аукциона, признать недействительными публичные торги, проведенные организатором торгов ООО "Сириус" 18 марта 2022 г, по продаже жилого дома, кадастровый N и земельного участка, кадастровый N, расположенных по адресу: "адрес", признать недействительным договор купли-продажи арестованного имущества от 4 апреля 2022 года, заключенный между ООО "Сириус" и Романенко А.Н, применить последствия недействительности договора купли-продажи путем возвращения его сторон в первоначальное положение.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в связи с существенными нарушениями, допущенными в ходе ведения исполнительного производства, проведения торгов и реализации имущества были нарушены права и законные интересы истца.

Решением Тосненского городского суда Ленинградской области от 20 февраля 2023 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 30 августа 2023 г, в удовлетворении иска Ласловой И.О. отказано в полном объеме.

В кассационной жалобе заявитель, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм материального и процессуального права, а также несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, просит об отмене принятых судебных постановлений и вынесении нового решения об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь пунктом 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела судом кассационной инстанции.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для ее удовлетворения.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены или изменения судебных постановлений, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильных судебных постановлений (часть 3 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу таких нарушений с учетом доводов кассационной жалобы не было допущено.

Как следует из материалов дела и установлено нижестоящими судами, заочным решением Тосненского городского суда от 14 апреля 2021 г. по делу N удовлетворены исковые требования публичного акционерного общества "Сбербанк России" к Ласловой И.О. и Ласлову С.Ю. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Тосненского районного отделения УФССП России по Ленинградской области Гуцул А.Д. от 27 сентября 2021 г. на основании исполнительного листа ФС N, выданного Тосненским городским судом Ленинградской области 26 августа 2021 г. по делу N, возбуждено исполнительное производство N-ИП в отношении Ласловой И.О.

Предметом исполнения является взыскание солидарно с ФИО9, Ласловой И.О. в пользу публичного акционерного общества "Сбербанк России" задолженности по кредитному договору N от 4 апреля 2016 г. за период с 27 декабря 2019 г. по 9 ноября 2020 г. в размере 4 896 866 руб. 75 коп, расходов по уплате государственной пошлины в размере 44 684 руб. 33 коп, обращение взыскания на заложенное имущество: двухэтажный жилой дом, площадью 120, 9 кв.м, кадастровый N и земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 178 +/- 12 кв.м, кадастровый N, расположенные по адресу: "адрес" (далее жилой дом и земельный участок, недвижимое имущество), путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены 3 521 600 рублей в счет погашения задолженности по кредитному договору N от 4 апреля 2016 г.

Копия постановления о возбуждении исполнительного производства направлена ФИО3 в тот же день в личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг, прочитано ею 28 октября 2021 г.

Кроме того, копия постановления направлена должнику 15 октября 2021 г. почтовым отправлением (18700022093286) и получена адресатом 27 октября 2021 г.

Из материалов дела также следует, что постановлением судебного пристава-исполнителя "адрес" отделения УФССП России по "адрес" Гуцул А.Д. от 27 сентября 2021 г. на основании исполнительного листа ФС N от 26 августа 2021 г, выданного Тосненским городским судом Ленинградской области по делу N возбуждено исполнительное производство N-ИП в отношении ФИО9

Предметом исполнения является взыскание солидарно с Ласлова С.Ю, Ласловой И.О. в пользу публичного акционерного общества "Сбербанк России" задолженности по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 9 ноября 2020 г. в размере 4 896 866 руб. 75 коп, расходов по уплате государственной пошлины в размере 44 684 руб. 33 коп, обращение взыскания на заложенное имущество: вышеуказанные двухэтажный жилой дом и земельный участок путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены 3 521 600 руб. в счет погашения задолженности по кредитному договору N от 4 апреля 2016 г.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 13 октября 2021 г. исполнительные производства N-ИП и N-ИП объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен N-СВ.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя Гуцул А.Д. от 14 октября 2021 г. произведен арест недвижимого имущества, принадлежащего должнику Ласловой И.О, в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительного сбора и расходов на совершение исполнительных действий.

Копия постановления направлена Ласловой И.О. в тот же день в личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг, прочитано ею 28 октября 2021 г, что подтверждается скриншотом.

Кроме того, копия постановления была отправлена должнику 20 октября 2021 г. регистрируемым почтовым отправлением 18700055426006 и получена адресатом 27 октября 2021 г.

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от 14 октября 2021 г, аресту подверглось следующее имущество: двухэтажный жилой дом и земельный участок, предварительная оценка которого составляет 3 521 600 руб.

В тот же день судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об оценке имущества должника, согласно которому стоимость недвижимого имущества, арестованного по акту о наложении ареста (описи имущества) от 14 октября 2021 г, составляет 3 521 600 руб.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Гуцул А.Д. от 14 октября 2021 г. двухэтажный жилой дом и земельный участок, стоимостью 3 521 600 руб. переданы в Межрегиональное территориальное управление Росимущества по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона.

В тот же день судебным приставом-исполнителем Гуцул А.Д. составлена заявка на торги арестованного имущества.

Копии постановлений судебного пристава-исполнителя об оценке, о передаче на торги были направлены Ласловой И.О. судебным приставом-исполнителем в тот же день через личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг, прочитаны ею 28 октября 2021 г.

Кроме того, копии этих документов и заявки на торги отправлены должнику 29 ноября 2021 г. регистрируемым почтовым отправлением 18700060670098 и получены адресатом 1 декабря 2021 г.

Письмом от 31 января 2022 г. Межрегиональное территориальное управление Росимущества по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области поручило ООО "Сириус" получить имущество (правоустанавливающие и подтверждающие право документы) и осуществить на торгах его реализацию в соответствии с Соглашением о взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество от 30 апреля 2015 г. N.

По акту от 1 февраля 2022 г. судебный пристав-исполнитель Гуцул А.Д. передала ООО "Сириус" документы, характеризующие недвижимое имущество, подлежащее реализации.

В главной газете Ленинградской области "Вести" от 2 марта 2022 г. N (4786) опубликовано сообщение МТУ Росимущества в г. СПБ и ЛО о проведении аукциона в электронной форме, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений по цене с указанием организатор торгов, даты и времени проведения торгов, характеристик объектов, подлежащих реализации, начальной продажной цены 3 521 600 руб. и задатка 35 000 руб.

На официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов 2 марта 2022 г. опубликовано извещение о проведении торгов N, проводимых ООО "Сириус", на электронной торговой площадке, находящейся в сети Интернет, лот N с начальной ценой 3 521 600 руб, дата окончания подачи заявок 15 марта 2022 г.

Согласно протоколу N о подведении итогов регистрации заявок и допуске претендентов к участию в аукционе от 17 марта 2022 г, участниками аукциона по продаже арестованного имущества, принадлежащего должникам Ласлову С.Ю. и Ласловой И.О, признаны два претендента, один из которых Романенко А.Н.

В соответствии с протоколом N заседания комиссии об определении победителя торгов от 18 марта 2022 г. победителем аукциона по продаже лота N, вышеуказанного арестованного недвижимого имущества признан участник N - Романенко А.Н, цена проданного имущества составляет 3 531 600 руб.

На основании протоколов N о результатах торгов по продаже арестованного заложенного недвижимого имущества от 18 марта 2022 г, N заседания комиссии об определении победителя торгов от ДД.ММ.ГГГГ Межрегиональное территориальное управление Росимущества по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области в лице ООО "Сириус" - продавец и Романенко А.Н. - покупатель подписали договор купли-продажи арестованного недвижимого имущества от 4 апреля 2022 г, в соответствии с которым продавец передает в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять оплаченное им подвергнутое аресту Тосненским РОСП УФССП России по "адрес" по исполнительному производству N-СВ недвижимое имущество жилой дом и земельный участок.

Общая стоимость имущества составляет 3 531 600 руб. Задаток в сумме 35 000 руб, перечисленный покупателем 14 марта 2022 г. засчитывается в счет оплаты имущества.

Акт приема-передачи от того же числа подтверждает передачу продавцом и принятие покупателем в собственность недвижимого имущества, указанного в договоре купли-продажи арестованного недвижимого имущества от 4 апреля 2022 г.

Платежное поручение N 624137 от 15 апреля 2022 г. подтверждает перечисление Межрегиональным территориальным управлением Росимущества по городу Санкт-Петербурге и Ленинградской области Тосненскому районному отделению УФССП России по Ленинградской области 3 531 600 руб. - денежные средства от реализации арестованного имущества, принадлежавшего Ласлову С.Ю. и Ласловой И.О.

Разрешая спор, суд первой инстанции, исследовав и оценив представленные доказательства, руководствуясь подлежащими применению нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 448, 449, 449.1), Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (статьи 80, 87, 90, 93), положения Постановления Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2012 г. N 909 "Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", приняв во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", а также правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, отраженную в Обзоре судебной практики N 2 за 2016 год, установив отсутствие каких-либо нарушений правил проведения торгов, которые в соответствии с положениями закона могли бы служить основанием для признания недействительными торгов и заключенного по их результатам договора купли-продажи, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда и их правовым обоснованием.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции находит, что выводы судов нижестоящих инстанций соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела и нормам материального права, подлежащим применению к спорным отношениям, а кассационная жалоба не содержит доводов, которые могли бы являться основанием для отмены судебных актов в кассационном порядке.

Изложенные в кассационной жалобе доводы основаны на ошибочном толковании норм материального и процессуального права, повторяют доводы, которые были предметом судебного исследования, данным доводам в обжалуемых судебных постановлениях дана соответствующая оценка, указаны мотивы и сделаны выводы, по которым данные доводы судом не приняты.

Несогласие с выводами судов, основанными на нормах закона, установленных фактических обстоятельствах дела и оценке доказательств, не свидетельствует о неправильном применении норм материального и процессуального права.

Доводы кассационной жалобы, свидетельствующие о несогласии заявителя с оценкой доказательств, данной судом, и установленными фактическими обстоятельствами дела, не могут служить достаточным основанием для отмены обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.

Следует также отметить, что кассационный суд общей юрисдикции в силу своей компетенции, установленной частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении кассационной жалобы должен исходить из признанных установленными судами нижестоящих инстанций фактических обстоятельств дела и проверяет правильность применения и толкования судами норм материального права и норм процессуального права при разрешении дела, а правом переоценки доказательств не наделен.

Применительно к установленным обстоятельствам данного дела выводы судов сомнений в законности не вызывают.

Вопреки доводам кассационной жалобы материалами дела подтверждено, что до объявления торгов Ласлова И.О. достоверно знала о возбужденном в отношении нее исполнительном производстве, наложении ареста на принадлежащее ей недвижимое имущество и передаче его на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона.

Нарушений требований действующего законодательства при возбуждении исполнительного производства, наложении ареста на недвижимое имущество и передаче его на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона, которые могли повлечь признание торгов недействительными, судами не установлено.

Нарушения либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных в части 4 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела не установлено.

При таких обстоятельствах, предусмотренные статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 20 февраля 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 30 августа 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи