Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 14 марта 2024 г. по делу N 8Г-2718/2024[88-6584/2024]

дело N 2-206/2023

8Г-2718/2024

УИД 34RS0018-01-2022-002001-51

г. Краснодар 14 марта 2024 года

Резолютивная часть определения объявлена 14 марта 2024 года.

Определение в полном объеме изготовлено 18 марта 2024 года.

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в составе:

председательствующего Харитонова А.С, судей Дурневой С.Н, Самойловой Е.В, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Главы Береславского сельского поселения Калачевского района Волгоградской области на решение Калачевского районного суда Волгоградской области от 30 августа 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 9 ноября 2023 года по иску Зенцовой Анны Владимировны к администрации Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, Муниципальному казенному учреждению "Административно-хозяйственная служба Береславского сельского поселения" Калачевского муниципального района Волгоградской области, Администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области о взыскании денежных средств, судебных расходов, заслушав доклад судьи Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Харитонова А.С,

УСТАНОВИЛ:

Зенцова А.В. обратилась в суд с иском к Администрации Береславского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области о взыскании денежных средств, потраченных на ремонт общего имущества - кровли здания Береславского сельского Дома культуры.

Решением Калачевского районного суда Волгоградской области от 30 августа 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 09 ноября 2023 года, исковые требования удовлетворены частично.

С Администрации Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области в пользу Зенцовой А.В. взысканы в счет возмещении затрат на ремонт общего имущества - кровли здания Береславского сельского Дома культуры - 1 019 094 рублей 46 копеек; в удовлетворении остальной части требования о возмещении затрат на ремонт общего имущества в размере 256 387 рублей 54 копеек отказано; в счет возмещении затрат, связанных с оплатой услуг по оформлению проектно-сметной документации на ремонт кровли здания Береславского сельского Дома культуры - 39 870 рублей 27 копеек, в удовлетворении остальной части требования о возмещении затрат, связанных с оплатой услуг по оформлению проектно-сметной документации на ремонт кровли здания в размере 6 479 рублей 73 копеек отказано; судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины - 9 119 рублей; судебные расходы, связанные с оплатой стоимости проведения судебной строительно-технической экспертизы - 24 000 рублей.

В пользу экспертного учреждения Общества с ограниченной ответственностью Экспертная Компания "НИКА" с Администрации Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области взыскана стоимость проведения судебной строительно-технической экспертизы в размере 24 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований Зенцовой А.В. к Муниципальному казенному учреждению "Административно-хозяйственная служба Береславского сельского поселения" Калачёвского муниципального района Волгоградской области, Администрации Калачевского муниципального района Волгоградской области о взыскании денежных средств, судебных расходов отказано.

Не согласившись с принятыми судебными актами, Глава Береславского сельского поселения Калачевского района Волгоградской области обратился в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции с кассационной жалобой, в которой просит решение и апелляционное определение отменить, принять решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Заявитель считает принятые судебные акты по настоящему спору незаконными. Указывает, что судами не принято во внимание, что фактически пользователем части здания, находящейся в собственности Береславского сельского поселения, являлось муниципальное казенное учреждение "Административно-хозяйственная служба Береславского сельского поселения" по договору N 25 от 01.10.2018 года, которое и должно нести расходы на содержание общего имущества. Кроме того, в деле имеется локально-сметный расчет от 01.06.2022, сметная стоимость по которому составила 1 183 718 рублей 04 копейки. Также в деле имеется договор подряда на ремонт кровли над частью помещения, принадлежащего истцу на праве собственности в здании, согласно которому, работы обошлись в размере 1 184 718 рублей 04 копейки. Администрация не согласна с требованиями о взыскании суммы договора N 78п от 1 июня 2022 года, поскольку оплата была произведена не 03-04 июня 2022 года, а только 11 ноября 2022 года.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции не явились.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) Четвертый кассационный суд общей юрисдикции находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, кассационный суд общей юрисдикции пришел к следующему.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судами не допущено.

Судами установлено и следует из материалов дела, что Зенцова А.В. и Администрация Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области являются собственниками на праве общей долевой собственности здания Береславского сельского Дома культура, расположенного по адресу: "адрес" что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 ноября 2006 года и свидетельством о государственной регистрации права от 22 мая 2013 года.

Часть нежилого помещения, принадлежащая на праве собственности истцу Зенцовой А.В. составляет 294, 8 кв. м, расположена на втором этаже здания.

Часть нежилого помещения, принадлежащая на праве собственности ответчику Администрации Береславского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области составляет 1813, 8 кв. м и используется в настоящее время в качестве служебных помещений Администрации Береславского сельского поселения и как помещения, необходимые для культурного и спортивного досуга населения.

На основании договора N 25 от 1 октября 2018 года Администрация Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области передала Муниципальному казенному учреждению "Административно-хозяйственная служба Береславского сельского поселения" Калачёвского муниципального района Волгоградской области в оперативное управление здание Береславского сельского Дома культуры.

10 июня 2021 года Зенцова А.В. обратилась в Администрацию Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области с заявлением о рассмотрении вопроса капитального ремонта кровли здания, расположенного по адресу: "адрес", ссылаясь на течь кровли.

Согласно ответа исполняющего обязанности Главы Администрации Береславского сельского поселения от 22 июня 2021 года, Администрация не возражает исполнять обязанности по содержанию общего имущества в здании, расположенном по адресу: "адрес" в данном случае капитальном ремонте крыши, при условии соблюдения требований закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". При этом в ответе указано на то, что в текущем году в бюджете Береславского сельского поселения средства на выполнение работ по ремонту общего имущества в здании, расположенном по адресу: "адрес" не предусмотрены.

1 июня 2022 года, с целью сохранения недвижимого имущества в технически исправном состоянии, истец заключила с индивидуальным предпринимателем Будановым С.А. договор подряда на ремонт кровли над частью помещения, принадлежащего ей на праве собственности в здании Береславского сельского Дома культуры по адресу: п. Береславка, Калачевского района Волгоградской области, ул. Ленина д. 23 Б и по результатам выполненных работ произвела оплату услуг в размере 1 184 718 рублей 04 копейки.

Определением Калачевского районного суда Волгоградской области от 24.04.2023 по делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО Экспертная компания "НИКА".

Согласно экспертному заключению N Н-415, в здании Береславского сельского Дома культуры истцом была выполнена замена кровли, площадь замененного кровельного материала составила 510 кв. м. Фактический выполненный объем работ (с учетом работ и материалов) соответствует заложенным в проектно-сметной документации (локально-сметном расчете). Данные объемы работ и материалов не завышены в проектно-сметной документации (локально-сметном расчете) к выполненным объемам работ и затраченным материалам.

Примененные при ремонте кровли здания Береславского сельского Дома культуры по адресу: п. Береславка, ул. Ленина, д. 23 "А" и "Б" строительные материалы соответствуют требованиям, предъявляемым к данному виду товара. Материалы отделки крыши здания не имеют деформации и повреждений, а также соответствуют установленному регламенту и СП 17.13330.2017 "Кровли", крыша ровная без щелей, по натурному обследованию кровельного материала не имеет деформаций согласно МДС 12-33, 2007 "Кровельные работы".

В процессе проведения визуального исследования здания Береславского сельского Дома культуры идентифицированы следы протечки кровли как над частью помещения, принадлежащего на праве собственности истцу, так и над частью помещения, принадлежащего на праве собственности Администрации Береславского сельского поселения.

Экспертом определена фактическая стоимость работ и материалов, необходимых для замены кровли здания Береславского сельского Дома культуры на 1 августа 2022 года, которая составила 1 275 482 рубля.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, допросив эксперта, суд первой инстанции (с ним согласился и суд апелляционной инстанции), руководствуясь статьями 210, 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что для сохранения недвижимого имущества имелась необходимость в ремонте кровли здания Береславского сельского Дома культуры, в связи с чем, признал действия истца, направленные на проведение ремонтных работ обоснованными, а требования о взыскании расходов, понесенных на ремонт, пропорционально доле в праве на недвижимое имущество подлежащими удовлетворению, взыскав с Администрации Береславского сельского поселения Калачёвского муниципального района Волгоградской области в пользу истца понесенные затраты в размере 1 019 094 рубля 46 копеек, отказав в удовлетворении остальной части иска.

Выводы суда первой и апелляционной инстанции соответствуют обстоятельствам дела, подтверждены исследованными и надлежаще оцененными доказательствами, подробно мотивированы.

У суда кассационной инстанции отсутствуют основания, по которым следует не соглашаться с выводами судов нижестоящих инстанций.

Доводы кассационной жалобы о том, что обязанность по несению расходов на содержание общего имущества должна быть возложена на обладателя права оперативного управления (на МКУ "Административно-хозяйственная служба Береславского сельского поселения" Калачевского муниципального района Волгоградской области) и несогласие с долей принадлежащего ответчику имущества, повторяют правовую позицию заявителя, ранее изложенную в ходе рассмотрения дела судами первой и апелляционной инстанций, были предметом проверки и оценки судов, которыми правомерно отвергнуты, как несостоятельные и основанные на неверном толковании норм материального права.

Данные доводы фактически сводятся к несогласию с оценкой суда представленных по делу доказательств и установленных обстоятельств, что в соответствии со статьей 379.6 ГПК РФ не может являться основанием для пересмотра в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных постановлений.

В соответствии с частью 3 статьи 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Принятые по делу судебные постановления вынесены на основании правильно определенных юридически значимых обстоятельств, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, вследствие чего основания для их отмены по доводам кассационной жалобы отсутствуют.

На основании изложенного Четвертый кассационный суд общей юрисдикции, руководствуясь статьями 379.6 - 390.1. ГПК РФ, определил:

решение Калачевского районного суда Волгоградской области от 30 августа 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 9 ноября 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий А.С. Харитонов

Судьи С.Н. Дурнева

Е.В. Самойлова