Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 14 марта 2024 г. по делу N 8Г-1252/2024[88-2142/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе

Председательствующего Украинской Т.И, судей Егоровой А.И, Бузьской Е.В, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО11 ФИО2 к администрации Партизанского городского округа Приморского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, по кассационной жалобе ФИО12 ФИО3 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 20 ноября 2023 года, Заслушав доклад судьи Егоровой А.И, выслушав ФИО13. и его представителя ФИО6, допущенного к участию в процессе по устному ходатайству,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 и ФИО14 обратились в суд с иском к администрации Партизанского городского округа Приморского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В обоснование требований указали, что были вселены и до июня 2000 года проживали в квартире по адресу: "адрес", в качестве членов семьи нанимателя ФИО8 ФИО1 (ФИО15) ФИО16 была включена в ордер при предоставлении ее матери жилого помещения. После вступления в брак, 19 августа 2000 года, ФИО1 (ФИО17) ФИО18. со своим несовершеннолетним сыном ФИО19 переехала к мужу по адресу: "адрес", однако семейная жизнь не сложилась, и спустя два года они вернулась на прежнее место жительства. С 2002 года истцы постоянно проживают в квартире по адресу: "адрес". Наниматель квартиры - ФИО8 умерла 4 октября 2009 года. Таким образом, имеются основания для перезаключения договора социального найма.

Решением Партизанского городского суда Приморского края от 13 июня 2023 года исковые требования ФИО1 и ФИО20 удовлетворены.

За ФИО1 и ФИО21 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", на условиях договора социального найма.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 20 ноября 2023 года решение суда первой инстанции отменено по процессуальным основаниям.

Суд перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции. К участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО22

По делу принято новое решение, которым исковые требования удовлетворены.

За ФИО1 и ФИО23 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", на условиях договора социального найма.

В кассационной жалобе ФИО24. ставит вопрос об отмене апелляционного определения, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела. Обращает внимание на то, что вселен в спорную квартиру в 1987 году, как член семьи нанимателя, включен в ордер, зарегистрирован в этом жилом помещении по месту жительства, а его временное отсутствие в квартире носит вынужденный характер, поскольку с истцами у него сложились конфликтные отношения. Указывает на то, что все коммунальные платежи выставляют на его имя, в настоящее время сложилась задолженность по оплате за водоснабжение, теплоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, тогда как истцы, проживая в квартире, оплачивают только электроэнергию.

Истцы в судебное заседание кассационного суда не явились, извещались надлежащим образом.

В соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, представление, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции оснований, предусмотренных частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены оспариваемого апелляционного определения не усматривает.

Отменяя решение и переходя к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда верно руководствовалась положениями пункта 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и исходила из того, что процессуальные права ФИО25, не привлеченного к участию в деле, нарушены, он не был извещен о времени и месте рассмотрения дела, тогда как при разрешении спора могут быть затронуты его права.

Разрешая спор по существу, судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда привлекла ФИО26 участию в деле в качестве третьего лица, при этом, удовлетворяя требования ФИО1 и ФИО27, исходила из того что истцы были вселены в квартиру по адресу: "адрес", как члены семьи нанимателя, до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, следовательно, в силу статей 49, 50, 53 Жилищного кодекса РСФСР приобрели право пользования этим жилым помещением на условиях договора социального найма.

Указанные выводы сомнений в правильности не вызывают.

Дееспособные члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения (статья 53, часть 1 ЖК РСФСР).

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает равные права нанимателя жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением и членов его семьи, в том числе и бывших членов семьи, продолжающих проживать в занимаемом жилом помещении (чч. 2чч. 2 и 4 ст. 69).

В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Установив, что квартира по адресу: "адрес", была предоставлена Исполнительным комитетом Совета народных депутатов п. Углекаменск ФИО7 ордеру N 246 от 29 октября 1987 года на состав из четырех человек, при этом совместно с нанимателем в квартиру, в том числе была вселена в качестве члена семьи ФИО28 (ФИО1) ФИО29, суд апелляционной инстанции сделал правильный вывод о том, она имеет право пользования спорным жилым помещением, равно как и ее сын Клёпов В.В, вселенный в квартиру несовершеннолетнем возрасте.

Принимая во внимание, что право пользования жилым помещением возникло у истцов задолго до признания жилого дома аварийным, суд отклонил доводы администрации Партизанского городского округа Приморского края о невозможности заключения договора социального найма.

Вопреки мнению заявителя ФИО30 его права принятым судом решением не нарушены, он также как и его сестра - ФИО1 (ФИО31) ФИО32. имеет право пользоваться жилым помещением по адресу: "адрес", поскольку был вселен в него на законных основаниях.

Требования о расторжении договора социального найма, выселении к нему не предъявлялись, таким образом, его доводы о временном отсутствии в жилом помещении не свидетельствуют о наличии для него негативных последствий в связи с удовлетворением заявленных истцами требований.

Доводы кассационной жалобы о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: "адрес", не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения, поскольку вопрос о распределении бремени содержания жилого помещения не был предметом рассмотрения настоящего дела.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Принимая во внимание приведенное нормативное регулирование, граждане, проживающие в одной квартире, не лишены возможности согласовать между собой порядок оплаты коммунальных услуг, в том числе, образовавшейся задолженности, а в случае не достижения согласия, разрешить такой спор в суде.

Доводы кассационной жалобы ФИО33 выводы суда не опровергают и не свидетельствуют о наличии судебной ошибки.

Кассационный порядок пересмотра судебных постановлений предназначен для устранения нарушений в применении и толковании норм материального права, норм процессуального права при рассмотрении дела. По настоящему делу таких нарушений не установлено.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 20 ноября 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Клёпова ФИО3 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: