Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 22 февраля 2024 г. по делу N 8Г-12994/2023[88-997/2024-(88-13066/2023)]

22 февраля 2024 года г. Владивосток.

Девятый кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Панфиловой Л.Ю, рассмотрев в соответствии с частью 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса РФ без проведения судебного заседания кассационную жалобу Колесниковой С, А, Колесникова А.И. на решение мирового судьи судебного участка N 18 судебного района "Кировский район г. Хабаровска", и.о. мирового судьи судебного участка N19 судебного района "Кировский район г. Хабаровска" от 5 октября 2021 года и апелляционное определение Кировского районного суда г. Хабаровска от 3 октября 2023 года по делу по иску ТСЖ "ХабаровскМЖКстрой" к Колесниковой С.А, Колесникову А.И, Колесникову Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что ТСЖ "ХабаровскМЖКстрой" осуществляет управление многоквартирным домом "адрес". Ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира N в указанном доме. Ответчиками за период с апреля 2017 года по февраль 2020 года оплата жилого помещения и коммунальных услуг произведена не в полном объеме. Задолженность составляет 46 906, 38 руб. Просил взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность в размере 46 906, 38 руб, пени 2 733, 88 руб, расходы по оплате государственной пошлины 1 689 руб.

Определением мирового судьи судебного участка N 18 судебного района "Кировский район г. Хабаровска" от 7 сентября 2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Колесников А.И.

Решением мирового судьи судебного участка N 18 судебного района "Кировский район г. Хабаровска" от 5 октября 2021 года частично удовлетворены исковые требования ТСЖ "ХабаровскМЖКстрой" к Колесниковой С.А, Колесникову Д.А, Колесникову А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов. С Колесниковой С.А. в пользу ТСЖ "Хабаровск МЖКстрой" взыскана задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: г. Хабаровск, ул. Джамбула, д. 23, кв. 12, за период с апреля 2017 года по февраль 2020 года в размере 35 179, 78 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 844, 50 руб, расходы по уплате услуг представителя в размере 2 500 руб. С Колесникова А.И. в пользу ТСЖ "ХабаровскМЖКстрой" взыскана задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: "адрес", за период с апреля 2017 года по февраль 2020 года в размере 11 726, 59 руб, расходы по оплате государственной пошлины - 844, 50 руб, расходы на оплату услуг представителя в размере 2 500 руб. В удовлетворении исковых требований в остальной части, а также в удовлетворении требований к Колесникову Д.А. отказано.

Апелляционным определением Кировского районного суда г. Хабаровска от 3 октября 2023 года апелляционная жалоба Колесниковой С.А, Колесникова А.И. удовлетворена частично; решение мирового судьи судебного участка N 18 судебного района "Кировский район г. Хабаровска" от 5 октября 2021 года по иску ТСЖ "ХабаровскМЖКстрой" к Колесниковой С.А, Колесникову Д.А, Колесникову А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов - изменено и принято в измененной части новое решение; взыскана с Колесниковой С.А. в пользу ТСЖ "ХабаровскМЖКстрой" задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, по адресу: "адрес" за период с декабря 2017 года по февраль 2020 года, и пени по состоянию на апрель 2019 года в размере 20 812, 35 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 832, 50 руб.; взыскана с Колесникова А.И.в пользу ТСЖ "ХабаровскМЖКстрой" задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, по адресу: "адрес" за период с декабря 2017 года по февраль 2020 года и пени по состоянию на апрель 2019 года в размере 6937, 45 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 277, 50 руб.; требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя оставлены без рассмотрения, в остальной части решение мирового судьи оставлено без изменения.

В кассационной жалобе жалобу Колесникова С.А, Колесников А.И. просят судебные постановления, состоявшиеся по делу отменить как принятые с нарушением норм материального права, с принятием нового решения об отказе истцу в удовлетворении исковых требований. Полагают, что истцом в качестве доказательства задолженности представлен сводный расчет не соответствующий требованиям ст. 155 Жилищного кодекса РФ и постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и приказа Минстроя РФ от 26.01.2018 N 43/пр. Считают, что задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в обжалуемой части, в том числе и в пределах срока исковой давности, расходы по оплате государственной пошлины, пени, "Домофона" оплате не подлежат и должны быть исключены как необоснованные.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 03.04.1998 N 10-П, отказ части домовладельцев от вступления в члены товарищества собственников жилья не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации.

В свою очередь, товарищество собственников жилья не вправе нарушать права домовладельцев, отказавшихся от членства в товариществе, устанавливая преимущества и льготы по владению и пользованию общей долевой собственностью только для членов товарищества либо налагая на домовладельцев, не являющихся членами товарищества, дополнительные обязанности, выходящие за рамки возмещения необходимых затрат по управлению кондоминиумом и его эксплуатации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ. Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч.ч. 2-3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частями 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1 статьи 196, ч. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ч.1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Статьей 207 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).

В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", указано, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как следует из представленных материалов дела и установлено судами, собственниками "адрес" являются 18.11.2014, по ? доли, Колесникова С.А. и Колесников Д.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которого являются Колесникова С.А. и Колесников А.И.

Управление многоквартирным домом N осуществляет ТСЖ "ХабаровскМЖКстрой", согласно Устава, утвержденного решением общего собрания собственников многоквартирного дома по "адрес" от 27.04.2011, Устав 06.05.2011 зарегистрирован в МИФНС N 6.

Согласно протоколу заседания правления от 05.01.2018 в связи с невыполнением обязанностей по управлению делами ТСЖ, расторгнут договор по управлению с Салиховым С.Б, сняты полномочия председателя ТСЖ с Чуракова О.Б, назначен временно исполняющим обязанности председателя Маслюк И.И.

Как следует из протокола общего собрания МКД от 01.03.2028, утверждён размер целевого взноса на обслуживание МКД на уровне 2017 года в размере 25руб/м.кв. общей площади, утверждён отчет об исполнении сметы финансово-хозяйственной деятельности за 2017 год по содержанию общего имущества.

Согласно протоколу общего собрания от 13.12.2018, утвержден размер взносов на формирование фонда специальных платежей и платежей на ремонт и техобслуживание в размере на 2019 год и 2020 год соответственно:

25руб/кв.м. с 01.01.2019 по 31.12.2019, 26 руб/кв.м. с 01.01.2020.

На общем собрании 19.12.2019 утвержден финансовый отчет за 2018-2019 годы, утверждён примерный план доходов-расходов ТСЖ на период 2020-2021 годы. Согласно п. 4.4. ч. 2 ст. 44 ЖК Ф, с 01.08.2020 осуществить переход собственников помещений ТСЖ, действующих от своего имени соответственно на прямые договоры с РСО.

21.03.2007 заключен договор на выполнение функций по сбору и обработке платежей населения за отопление и горячую воду ТСЖ с одной стороны, и МУП г. Хабаровска "РКЦ", ООО "Программы учета" и ОАО Сбербанк, с другой.

02.07.2002 заключен договор между ТСЖ и МУП г. Хабаровска "РКЦ" на оказание услуг по ведению регистрационного учета граждан по месту пребывания и жительства.

23.01.2007 ТСЖ заключен договор энергоснабжения с ОАО "Хабаровскэнерго".

01.04.2014 ТСЖ заключен договор с ОАО "ДГК".

31.12.2016 ТСЖ заключен договор с ООО "Одеон "М" на установку и техническое обслуживание домофона.

01.10.2017 ТСЖ заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения с МУП города Хабаровска "Водоканал".

Из представленных актов сверки задолженностей следует, что ТСЖ имеет задолженность перед исполнителями по вышеуказанным договорам.

Согласно представленной калькуляции, в фонд специальных платежей и платежей на ремонт и тех обслуживание МКД Джамбула д. 23, входит: уборка придомовой территории, покос травы, уборка снега с подъездных путей МКД, уборка снега с крыши, уборка мест общего пользования, сантехнические работы (обслуживание элеваторного узла, обслуживание коммуникаций в техническом подвале), услуги бухгалтера, канцелярские и почтовые, юридические услуги, приобретение оборотных материалов хоз. инвентаря, формирование резерва непредвиденных расходов.

В 2018 году расчетная сумма за месяц рассчитывалась 25 руб/кв.м. * 2983, 80 руб. = 74595 руб, утверждено решением правления ТСЖ "Хабаровск МЖКстрой" от 28.02.2018.

В 2019 году расчетная сумма за месяц рассчитывалась 25 руб/кв.м.* 2983, 80 руб. = 74595 руб, утверждено решением правления ТСЖ "Хабаровск МЖКстрой" от 18.12.2018.

В 2020 году расчетная сумма за месяц рассчитывалась 26 руб/кв.м * 2983, 80 руб. = 77578, 80 руб, утверждено решением правления ТСЖ "Хабаровск МЖКстрой" от 17.12.2019.

Согласно Примерной смете расходов ТСЖ на 2018 год, составленной для утверждения на общем собрании по тарифу 25 руб./кв.м. общей площади квартир, также Примерные сметы на 2019 и 2020 годы, в данный тариф включена плата за техническое и иное обслуживание общего имущества многоквартирного дома, а также плата за шлагбаум, комиссия за обработку коммунальных платежей (услуги РКЦ, ВЦ, уплата налогов, непредвиденные расходы). Указанные платежи также включены для оплаты отдельной строкой.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь выше приведенными положениями закона, пришел к выводу о праве товарищества на возмещение расходов по содержанию общего имущества дома.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции об обязанности Колесниковых по оплате предоставленных услуг, однако, применив к спорным требованиям срок исковой давности, пришел к выводу об изменении решения суда в части уточнения периода, за который подлежит взысканию задолженность и ее размер исключив из расчета периода за пределами срока исковой давности, услуги, которые непосредственно не связаны с обслуживанием многоквартирного дома (услуга за шлагбаум, услуги РКЦ, ВЦ, уплата налогов, непредвиденные расходы), определив ко взысканию: с Колесниковой С.А. в пользу ТСЖ "ХабаровскМЖКстрой" задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с декабря 2017 года по февраль 2020 года, и пени по состоянию на апрель 2019 года в размере 20 812, 35 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 832, 50 руб.; с Колесникова А.И. в пользу ТСЖ "ХабаровскМЖКстрой" задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с декабря 2017 года по февраль 2020 года и пени по состоянию на апрель 2019 года в размере 6 937, 45 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 277, 50 руб.

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами суда первой инстанции в неизмененной части и апелляционной инстанции, изложенными в обжалуемых судебных постановлениях, поскольку они являются правильными, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на верном применении норм материального права, на представленных сторонами доказательствах, которым судами по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ дана надлежащая оценка.

В соответствии со ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса РФ кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Приведенные в кассационной жалобе доводы повторяют правовую позицию заявителей в споре, ранее изложенной в ходе рассмотрения дела, были предметом проверки в судах, которые правомерно отвергнуты, как несостоятельные, основанные на неверном толковании норм материального права.

Вновь приводя данные доводы, заявители не указывают на существенные нарушения норм материального или процессуального права, допущенные судами, повлиявшие на исход дела, а выражает несогласие с выводами суда в части оценки установленных обстоятельств дела, что в соответствии со статьей 390 Гражданского процессуального кодекса РФ не может являться основанием для пересмотра в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных постановлений.

Принятые по делу судебные акты вынесены на основании правильно определенных юридически значимых обстоятельств, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, вследствие чего основания для их отмены отсутствуют.

Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд кассационной инстанции

определил:

решение мирового судьи судебного участка N 18 судебного района "Кировский район г. Хабаровска", и.о. мирового судьи судебного участка N19 судебного района "Кировский район г. Хабаровска" от 5 октября 2021 года в неизмененной части и апелляционное определение Кировского районного суда г. Хабаровска от 3 октября 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Колесниковой С.А, Колесникова А.И. - без удовлетворения.

Судья Л.Ю. Панфилова