Решение Собрания депутатов Дновского района Псковской области от 21 сентября 2005 г. "О работе муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства по улучшению содержания и технического обслуживания жилого фонда в I полугодии 2005 года и задачах на II полугодие"

Решение Собрания депутатов Дновского района Псковской области
от 21 сентября 2005 г.
"О работе муниципального многоотраслевого предприятия жилищно
коммунального хозяйства по улучшению содержания и технического
обслуживания жилого фонда в I полугодии 2005 года и задачах на II
полугодие"

Принято на двадцать пятой сессии СД района третьего созыва

Собрание депутатов отмечает, что муниципальным многоотраслевым предприятием жилищно-коммунального хозяйства (ММПЖКХ) проводится определенная работа по обслуживанию, содержанию и текущему ремонту жилого фонда. На эти цели израсходовано за 8 месяцев 3389,7 тыс. рублей. Произведен косметический ремонт в 25 подъездах, отремонтировано 1800 кв.м. мягкой кровли, более 300 погонных метров межпанельных швов. Выполнялись и другие виды ремонта жилого фонда Приобретена новая техника: мусоровоз, самосвал, автогрейдер на сумму 2111 тыс. руб. Повысилась заработная плата работников коммунального хозяйства: у слесарей-сантехников рост ее составил 24,3 %, что дает возможность успешнее решать кадровую проблему.

Вместе с тем в деятельности ММПЖКХ имеются серьезные недостатки. Выполняемый объем текущего ремонта жилого фонда не обеспечивает надлежащего его содержания. Много подъездов домов находятся в запущенном состоянии. Их косметический ремонт десятилетиями не производится. Много нареканий у квартиросъемщиков возникает с началом отопительного сезона. Качество технического обслуживания жилья и ремонтных работ остается низким и несмотря на это плата за техническое обслуживание постоянно растет. Не всегда оперативно выполняются заявки квартиросъемщиков.

Не ведется целенаправленной и эффективной работы с задолжниками квартплаты. На 1 июля 2005 года сумма задолженности по коммунальным платежам составила 3155 тысяч рублей. Число задолжников составляет более 230 чел. Для погашения задолженности не используется опыт некоторых городов России по привлечению неплательщиков к отработке задолженности в коммунальном хозяйстве.

ММПЖКХ не укомплектовано кадрами квалифицированных рабочих, особенно слесарями-сантехниками. При потребности 28 человек имеется только 6.

ММПЖКХ не проводится работа с квартиросъемщиками по заключению договоров социального найма, которые регулировали бы отношения нанимателей и наймодателей жилья в части оплаты выполняемых услуг и технического содержания жилья.

Администрация района не выполняет обязательства по финансированию коммунального хозяйства заложенного в районном бюджете. На 14 сентября с.г. недофинансирование из райбюджета составляет 997 тыс. руб. В том числе на капитальный ремонт жилого фонда 400 тыс. руб., покрытие убытков - 303 тыс. руб.

Собрание депутатов района решило:

1. Директору ММПЖКХ принять меры по устранению недостатков, отмеченных в решении, обратить особое внимание на улучшение качества технического обслуживания текущего ремонта жилья, повысить требовательность к мастерам за качество и объем выполняемых работ.

2 ММПЖКХ продолжить работу по заключению договоров социального найма жилья.

3. Администрации района совместно с ММПЖКХ разработать программу по созданию резервного фонда жилья на базе вторичного и заброшенного жилья до 1 декабря 2005 года.

4. ММПЖКХ более настойчиво принимать действенные меры по ликвидации задолженности нанимателей жилья, использовать практику привлечения неплательщиков для отработки в коммунальном хозяйстве

5. Директору ММПЖКХ в соответствии с Уставом муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства Дновского района информировать население через газету о своей деятельности не реже одного раза в год.

6. Контроль за выполнением данного решения возложить на заместителя Главы района по городу.

7. Опубликовать данное решение в районной газете "Дновец". Председатель

Председатель Собрания депутатов

Е.С. Сабуров