Решение Собрания депутатов Невельского района Псковской области от 25 июля 2006 г. N 126 "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Невельский район" (с изменениями и дополнениями)

Решение Собрания депутатов Невельского района Псковской области
от 25 июля 2006 г. N 126
"О порядке предоставления жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда муниципального образования
"Невельский район"

С изменениями и дополнениями от:

23 ноября 2011 г., 18 апреля 2012 г.

Принято на 8-й сессии Собрания четвертого созыва

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Невельского района Псковской области от 23 ноября 2011 г. N 225 в преамбулу настоящего решения внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 14 Жилищного Кодекса Российской Федерации Собрание депутатов Невельского района решило:

1. Определить следующий порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Невельский район" (далее - специализированные жилые помещения):

1.1. В качестве специализированных жилых помещений используются помещения муниципального жилищного фонда, находящиеся в собственности муниципального образования "Невельский район". Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду в соответствии с разделом IV Жилищного Кодекса РФ и Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. N 42.

1.2. К специализированным жилым помещениям, рассматриваемым данным порядком, относятся:

служебные жилые помещения;

жилые помещения в общежитиях;

жилые помещения маневренного фонда.

В составе специализированного жилищного фонда муниципального образования "Невельский район" могут находиться иные виды специализированных жилых помещений, в соответствии с нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Невельского района Псковской области от 23 ноября 2011 г. N 225 в подпункт 1.3 пункта 1 настоящего решения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании правовых актов Администрации Невельского района.

Заявителями (инициаторами) отнесения жилых помещений к определенному виду жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда могут выступать органы местного самоуправления, комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации района, руководители муниципальных учреждений и унитарных предприятий в отношении жилых помещений, находящихся в их собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении.

1.4. Администрация Невельского района осуществляет учет муниципального специализированного жилищного фонда и полномочия наймодателя специализированных жилых помещений.

Администрация Невельского района:

- управляет муниципальным специализированным жилищным фондом района;

- закрепляет в хозяйственное ведение и оперативное управление специализированные жилые помещения;

- принимает решения о предоставлении специализированных жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений или уполномочивает наймодателем подведомственное должностное лицо;

- осуществляет контроль за использованием муниципального специализированного жилищного фонда.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Невельского района Псковской области от 18 апреля 2012 г. N 257 в подпункт 1.5 пункта 1 настоящего решения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.5. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным Кодексом РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Гражданами, не обеспеченными жилыми помещениями, признаются лица, которые:

- не являются нанимателями или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма на территории соответствующего населенного пункта;

- не являются собственниками или членами семьи собственника жилого помещения на территории соответствующего населенного пункта;

- иные категории граждан, установленные законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Невельского района Псковской области от 23 ноября 2011 г. N 225 в подпункт 1.6 пункта 1 настоящего решения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.6. Служебные жилые помещения предназначаются для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления или муниципальными учреждениями, в связи с прохождением муниципальной службы или избранием на выборные должности в органы местного самоуправления, , а также в иных случаях, установленных действующим законодательством. Договор найма служебного помещения заключается на период трудовых отношений.

Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:

- врачам муниципальных лечебно-профилактических учреждений;

- учителям, преподавателям муниципальных образовательных учреждений;

- - сотрудникам, замещающим должности участковых уполномоченных полиции;

- иным категориям граждан, которым федеральным, областным законодательством или нормативным правовым актом Собрания депутатов Невельского района гарантируется (предоставляется) право на получение служебного жилого помещения.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Невельского района Псковской области от 18 апреля 2012 г. N 257 в подпункт 1.7 пункта 1 настоящего решения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.7. Администрация Невельского района или уполномоченное ею должностное лицо (наймодатель) передает по договору найма специализированного жилого помещения гражданину (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения и на условиях, определенных Жилищным Кодексом РФ, постановлениями Правительства РФ и иными нормативными правовыми актами. Основой проекта договора найма специализированного жилого помещения считать соответствующий Типовой договор, утвержденный постановлением Правительства РФ от 26.01.2006г. N 42.

Оплата за пользование специализированным жилым помещением (оплата за наем) осуществляется в размере и в порядке, установленном для жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования, если иной порядок не предусмотрен условиями договора найма специализированного жилого помещения.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Невельского района Псковской области от 18 апреля 2012 г. N 257 пункт 1 настоящего решения дополнен подпунктом 1.8

1.8. Для принятия решения о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда, граждане, имеющие право на предоставление таких помещении в соответствии с настоящим решением, подают в Администрацию Невельского района (лично или через законного представителя) заявление и документы, перечень которых указан в Приложении 1 к настоящему решению.

В договор найма включаются все члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним в предоставленном жилом помещении.

В случае расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения наниматели жилого помещения обязаны освободить и сдать его в месячный срок в исправном состоянии, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить не произведенный ремонт помещения и оборудования или произвести ремонт за свой счет, погасить задолженность по оплате за наем помещения и коммунальные услуги. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения в судебном порядке, за исключением предусмотренных законом случаев.

Руководители учреждений и организаций, сотрудникам которых предоставлены служебные жилые помещения, а также граждане, которым предоставлены специализированные жилые помещения маневренного фонда и помещения в общежитиях, обязаны информировать Администрацию Невельского района об изменении оснований и условий, дающих право пользования данными жилыми помещениями.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Невельского района Псковской области от 18 апреля 2012 г. N 257 пункт 1 настоящего решения дополнен подпунктом 1.9

1.9. Предоставление гражданам жилых помещений специализированного жилого фонда не является основанием для снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после официального опубликования в газете "Невельский вестник"

Председатель Собрания депутатов района Глава Невельского района

В.Ф. Пузыня А.Н. Сопроненко