Постановление Администрации Псковской области от 26 октября 2006 г. N 422 "О служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Псковской области" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Псковской области от 26 октября 2006 г. N 422
"О порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Псковской области"

С изменениями и дополнениями от:

5 июня, 8 июля 2008 г., 30 октября, 9 декабря 2009 г., 8 ноября 2011 г., 25 октября 2012 г., 20 апреля, 14 ноября 2017 г.

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", статьи 28 Закона области от 19 февраля 2002 г. N 174-ОЗ "О системе органов исполнительной власти Псковской области" Администрация области постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Псковской области.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор области

М.В. Кузнецов

Положение
о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Псковской области
(утв. постановлением Администрации области от 26 октября 2006 г. N 422)

С изменениями и дополнениями от:

5 июня, 8 июля 2008 г., 30 октября, 9 декабря 2009 г., 8 ноября 2011 г., 25 октября 2012 г., 20 апреля, 14 ноября 2017 г.

1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Псковской области.

2. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры.

Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.

Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

Жилые помещения, отнесенные к служебным жилым помещениям, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

3. Отнесение жилых помещений к служебным жилым помещениям не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, аренды, а также имеют обременения прав на это имущество.

4. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд Псковской области с отнесением его к служебным жилым помещениям и исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда Псковской области производятся правовым актом органа исполнительной власти области, осуществляющий государственно-властные полномочия исполнительно-распорядительного характера в сфере имущественных отношений.

5. Для отнесения жилого помещения к служебным жилым помещениям Администрация области либо государственное учреждение области либо государственное предприятие области представляют в орган исполнительной власти области, осуществляющий государственно-властные полномочия исполнительно-распорядительного характера в сфере имущественных отношений следующие документы:

заявление о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Псковской области с отнесением его к служебным жилым помещениям, подписанное заместителем Губернатора области либо руководителем государственного учреждения области либо руководителем государственного предприятия области;

документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения либо право оперативного управления на жилое помещение;

технический паспорт жилого помещения;

заключение о соответствии жилого помещения санитарным требованиям, требованиям пожарной безопасности и иным требованиям законодательства.

В заявлении о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Псковской области с отнесением его к служебным жилым помещениям указывается о том, что жилое помещение не занято по договорам социального найма, найма жилого помещения, аренды, а также не имеет обременений прав на это имущество.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 26 ноября 2017 г. - Постановление Администрации Псковской области от 14 ноября 2017 г. N 467

См. предыдущую редакцию

6. Орган исполнительной власти области, осуществляющий государственно-властные полномочия исполнительно-распорядительного характера в сфере имущественных отношений в течение 30 дней со дня получения документов, указанных в пункте 5 настоящего Положения, рассматривает их и принимает решение о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Псковской области с отнесением его к служебным жилым помещениям либо об отказе в таком отнесении.

Информация о принятом органом исполнительной власти области, осуществляющий государственно-властные полномочия исполнительно-распорядительного характера в сфере имущественных отношений решении представляется заявителю в течение 3-х рабочих дней с даты принятия такого решения.

Решение о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Псковской области с отнесением его к служебным жилым помещениям направляется также в орган регистрации прав в течение 3-х рабочих дней с даты принятия такого решения.

Решение о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Псковской области с отнесением его к служебным жилым помещениям является основанием для внесения соответствующих изменений в реестр имущества, находящегося в собственности области.

Отказ в отнесении жилого помещения к служебному жилому помещению допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к служебным жилым помещениям.

7. Использование жилого помещения в качестве служебного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к служебному жилому помещению.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 9 декабря 2009 г. N 510 в пункт 8 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Служебные жилые помещения могут предоставляться для проживания:

государственных гражданских служащих области - на период прохождения ими государственной гражданской службы области;

лиц, замещающих государственные должности области - на период нахождения их на указанных должностях;

представителей области от Администрации области и Псковского областного Собрания депутатов в Совете Федерации Федерального Собрания Российской Федерации - на период осуществления полномочий;

работников государственных предприятий и государственных учреждений, находящихся в собственности области.

руководителей и заместителей руководителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти.

9. Служебные жилые помещения могут предоставляться гражданам, указанным в пункте 8 настоящего Положения, не обеспеченным жилыми помещениями в населенном пункте по месту прохождения государственной гражданской службы либо по месту нахождения государственного органа, в котором гражданин замещает государственную должность области, а также по месту работы в государственном предприятии или государственном учреждении, находящемся в собственности области.

Лицами, не обеспеченными жилыми помещениями, признаются граждане:

не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма служебного жилого помещения или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и договору найма служебного жилого помещения либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения по месту прохождения государственной гражданской службы либо по месту нахождения государственного органа, в котором гражданин замещает государственную должность области, либо по месту работы в государственном учреждении области или в государственном предприятии области;

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма служебного жилого помещения или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и договору найма служебного жилого помещения либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные жилой площадью на одного члена семьи менее 14 квадратных метров жилой площади (в исключительных случаях, в зависимости от планировки комнат жилого помещения и количества проживающих граждан, этот размер может быть увеличен, но не более чем на 2 квадратных метра жилой площади) по месту прохождения государственной гражданской службы либо по месту нахождения государственного органа, в котором гражданин замещает государственную должность области, а также по месту работы в государственном предприятии или государственном учреждении, находящемся в собственности области;

проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 20 апреля 2017 г. N 185 в пункт 10 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Предоставление служебного жилого помещения осуществляется на основании направляемого в орган исполнительной власти области, осуществляющий государственно-властные полномочия исполнительно-распорядительного характера в сфере имущественных отношений, заявления лица, замещающего государственную должность области, согласованного с Губернатором области или иным уполномоченным им лицом; заявления государственного гражданского служащего области, замещающего главную должность государственной гражданской службы области, согласованного с Губернатором области или иным уполномоченным им лицом; заявления государственного гражданского служащего области в Аппарате Администрации области, согласованного с заместителем Губернатора области - Руководителем Аппарата Администрации области; заявления государственного гражданского служащего области в органе исполнительной власти области, согласованного с руководителем органа исполнительной власти области и заместителем Губернатора области - Руководителем Аппарата Администрации области; на основании заявления работника государственного предприятия области, согласованного с руководителем государственного предприятия области, руководителем органа исполнительной власти области, координирующего деятельность данного предприятия, и заместителем Губернатора области - Руководителем Аппарата Администрации области; заявления работника государственного учреждения области, согласованного с руководителем государственного учреждения области, руководителем органа исполнительной власти области, координирующего деятельность данного государственного учреждения области, и заместителем Губернатора области - Руководителем Аппарата Администрации области; заявления лица, относящегося к иным категориям граждан, предусмотренных настоящим Положением, согласованного с Губернатором области. В ходатайстве или заявлении о предоставлении служебного жилого помещения указываются обоснование необходимости предоставления служебного жилого помещения и сведения о необеспеченности жилым помещением в соответствии с пунктом 9 настоящего Положения, а также сведения о лицах, проживающих совместно с заявителем (фамилия, имя, отчество, дата рождения).

К заявлению или ходатайству о предоставлении служебного жилого помещения прилагаются следующие документы:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца четвертого пункта 10

документ, подтверждающий право пользования занимаемым жилым помещением;

Заявитель вправе по собственной инициативе представить документ органа регистрации прав, подтверждающий наличие или отсутствие у заявителя и всех членов его семьи жилых помещений на праве собственности по месту прохождения государственной гражданской службы либо по месту нахождения государственного органа, в котором гражданин замещает государственную должность области, либо по месту работы в государственном учреждении области или в государственном предприятии области.

В случае, если занимаемое заявителем жилое помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям, к заявлению или ходатайству о предоставлении служебного жилого помещения прилагаются также документы, подтверждающие указанные обстоятельства.

Информация об изменениях:

Пункт 11 изменен с 26 ноября 2017 г. - Постановление Администрации Псковской области от 14 ноября 2017 г. N 467

См. предыдущую редакцию

11. Орган исполнительной власти области, осуществляющий государственно-властные полномочия исполнительно-распорядительного характера в сфере имущественных отношений, в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления или ходатайства о предоставлении служебного жилого помещения запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия:

у органа регистрации прав - сведения, подтверждающие наличие или отсутствие у заявителя и всех членов его семьи жилых помещений на праве собственности по месту прохождения государственной гражданской службы либо по месту нахождения государственного органа, в котором гражданин замещает государственную должность области, либо по месту работы в государственном учреждении области или в государственном предприятии области;

у органов, уполномоченных на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, - сведения о лицах, проживающих совместно с заявителем.

Абзац утратил силу с 26 ноября 2017 г. - Постановление Администрации Псковской области от 14 ноября 2017 г. N 467

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Положение дополнено пунктом 11.1 с 26 ноября 2017 г. - Постановление Администрации Псковской области от 14 ноября 2017 г. N 467

11.1. Орган исполнительной власти области, осуществляющий государственно-властные полномочия исполнительно-распорядительного характера в сфере имущественных отношений, в течение 30 дней со дня получения заявления или ходатайства о предоставлении служебного жилого помещения рассматривает представленные документы и принимает решение о предоставлении служебного жилого помещения либо об отказе в предоставлении служебного жилого помещения.

Решение о предоставлении служебного жилого помещения либо об отказе в предоставлении служебного жилого помещения оформляется приказом органа исполнительной власти области, осуществляющего государственно-властные полномочия исполнительно-распорядительного характера в сфере имущественных отношений.

Информация о принятом органом исполнительной власти области, осуществляющим государственно-властные полномочия исполнительно-распорядительного характера в сфере имущественных отношений, решении направляется заявителю в течение 3-х рабочих дней с даты принятия такого решения.

Информация об изменениях:

Положение дополнено пунктом 11.2 с 26 ноября 2017 г. - Постановление Администрации Псковской области от 14 ноября 2017 г. N 467

11.2. Орган исполнительной власти области, осуществляющий государственно-властные полномочия исполнительно-распорядительного характера в сфере имущественных отношений, принимает решение об отказе в предоставлении служебного жилого помещения в случае, если:

представленные заявителем документы не подтверждают наличие оснований для предоставления заявителю служебного жилого помещения, предусмотренных пунктами 8 и 9 настоящего Положения;

представленные заявителем документы не соответствуют требованиям, предусмотренным пунктом 10 настоящего Положения, за исключением требований, предусмотренных абзацем шестым указанного пункта 10 настоящего Положения;

в представленных заявителем документах выявлена недостоверная информация;

в собственности области отсутствует свободное служебное жилое помещение, расположенное в населенном пункте по месту прохождения государственной гражданской службы либо по месту нахождения государственного органа, в котором заявитель замещает государственную должность области, а также по месту работы в государственном предприятии или государственном учреждении, находящемся в собственности области (далее - свободное служебное жилое помещение), площадь которого составляет не менее 14 квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи заявителя, и при отсутствии согласия заявителя, предусмотренного абзацем вторым пункта 13 настоящего Положения.

12. Решение о предоставлении служебного жилого помещения является основанием для заключения органом исполнительной власти области, осуществляющим государственно-властные полномочия исполнительно-распорядительного характера в сфере имущественных отношений, или государственным учреждением области, за которым данное служебное помещение закреплено на праве оперативного управления, или государственным предприятием области, за которым данное служебное жилое помещение закреплено на праве хозяйственного ведения, и лицом, в отношении которого принято решение о предоставлении служебного жилого помещения, договора найма служебного жилого помещения в соответствии с Типовым договором найма служебного жилого помещения, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 13 изменен с 26 ноября 2017 г. - Постановление Администрации Псковской области от 14 ноября 2017 г. N 467

См. предыдущую редакцию

13. Служебные жилые помещения предоставляются из числа свободных служебных жилых помещений общей площадью не менее 33 квадратных метров на одиноко проживающего заявителя, 42 квадратных метров на семью заявителя, состоящую из двух человек, 18 квадратных метров на каждого члена семьи заявителя, состоящей из трех и более человек, но не менее 14 квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи заявителя.

При отсутствии свободного служебного жилого помещения, площадь которого соответствует абзацу первому настоящего пункта, с согласия заявителя ему предоставляется имеющееся служебное жилое помещение меньшей площадью.

14. Плата за пользование служебным жилым помещением (плата за наем служебного жилого помещения) определяется в размере, установленном соответствующим органом местного самоуправления для нанимателей муниципального и государственного жилищного фонда, и перечисляется нанимателем по договору найма служебного жилого помещения на счет областного бюджета.

Абзац утратил силу с 26 ноября 2017 г. - Постановление Администрации Псковской области от 14 ноября 2017 г. N 467

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

15. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения государственной гражданской службы области или нахождения на государственной должности области либо на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности области или на выборной должности, а также увольнение с государственной гражданской службы области является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

16. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 16

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 30 октября 2009 г. N 427 настоящее Положение дополнено пунктом 17

17. Гражданам, указанным в пункте 8 настоящего Положения, не обеспеченным жилыми помещениями в населенном пункте по месту прохождения государственной гражданской службы либо по месту нахождения государственного органа, в котором гражданин замещает государственную должность области, а также по месту работы в государственном предприятии или государственном учреждении, находящимся в собственности области, и при отсутствии служебных жилых помещений по месту прохождения государственной гражданской службы либо по месту нахождения государственного органа, государственного предприятия или государственного учреждения, находящихся в собственности области, на период до обеспечения в установленном порядке служебным жилым помещением жилые помещения могут быть предоставлены по договору найма жилого помещения в жилищном фонде коммерческого использования.