Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 14 марта 2024 г. по делу N 8Г-2165/2024[88-5059/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Коваленко О.П, судей Неугодникова В.Н. и Трух Е.В, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Селяткиной Ольги Анатольевны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 24 октября 2023 г. по гражданскому делу N 2-7875/2023 по иску Селяткиной Ольги Анатольевны к Обществу с ограниченной ответственностью "УК ЖЭК" о признании действий управляющей организации, вызванных некачественным оказанием услуг незаконными, восстановлении нарушенных прав, перерасчете необоснованно начисленных к уплате денежных средств по оплате жилья и коммунальных услуг и компенсации морального вреда.

Заслушав доклад судьи Трух Е.В, объяснения представителя ООО "УК ЖЭК" Румянцева А.В, возражавшего против заявленных в жалобе доводов, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Селяткина О.А. обратилась в суд с иском к ООО "УК "ЖЭК" о признании действий управляющей организации, вызванных некачественным оказанием услуг незаконными, восстановлении нарушенных прав, перерасчете необоснованно начисленных к уплате денежных средств по оплате жилья и коммунальных услуг, и компенсации морального вреда. В обоснование требований истица указала, что является собственником жилого помещения N по адресу: "адрес". Управление и обслуживание указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ЖЭК". Истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по формированию платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, за капитальный ремонт, а именно: неверно начислены изначально обозначенные суммы для расчета; указанная в квитанции сумма долга не соответствует действительности и не обоснована; суммы к оплате, указанные в квитанции, не соответствуют указанным в акте сверки; суммы к оплате, указанные в квитанции, включают в себя комиссии платежных систем; пени начисляются без учета постановлений правительства, регламентирующих их начисление. Истец также указала, что на основании п.4 протокола NН29/09.03.2018 от 9 марта 2018 г..полномочия по начислению взносов на капитальный ремонт были переданы управляющей организации. Таким образом, размер задолженности подлежит исчислению с марта 2019 г..Управляющей компанией неправомерно начислено на март 2019 г..15525, 21 руб, взнос за ноябрь 2020 г..не учтен, расхождение затребованных сумм, указанных в квитанции и акте сверки составляет 1327, 24 руб. Исходя из акта сверки, сформированного управляющей компанией за январь 2023 года сумма долга за январь 2023 г..составляет 21426, 19 руб, сумма пени 7744, 85 руб, итого к оплате 29171, 04 руб. Согласно квитанции, сформированной управляющей компанией за январь 2023 г..затребованная сумма к оплате составляет 21837, 96 руб, пени 7772, 02 руб, всего 29609, 98 руб. Итого к оплате согласно квитанции 30498, 28 руб.

После обращения с претензией от 9 февраля 2023 г..ответчик перерасчет не произвел, в квитанции, сформированной ООО "УК "ЖЭК" за апрель 2023 г..задолженность составляет 30913, 19 руб. Согласно полученного 20 января 2023 г..акта сверки ООО "УК "ЖЭК" сумма долга на 1 января 2023 г..составляет 21426, 19 руб, сумма пени 7744, 85 руб, а всего 29171, 04 руб. Затребованная сумма к оплате в квитанции составляет 21837, 96 руб, сумма пени 7772, 02 руб, итого 30428, 28 руб. То есть квитанция имеет разницу 1257, 24 руб. В акте сверки, полученной истцом в управляющей компании 20 января 2023 г, указана иная сумма. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Селяткина О.А. просила суд: издать постановление, согласно которому ООО "УК "ЖЭК" будет обязан произвести перерасчет согласно законодательным актам Российской Федерации и постановлениям Правительства Российской Федерации N424 от 2 апреля 2020 г, N474 от 26 марта 2022 г, N1681 от 23 сентября 2022 г, N2479 от 26 марта 2022 г, то есть принять представленную версию расчета как верную; взыскать с ООО "УК "ЖЭК" моральный вред в размере 250000 руб.; штраф за нарушение условий договора управления МКД в размере 125000 руб.; в соответствии с ч.6 ст.157 ЖК РФ штраф в размере 50% от суммы превышения начисленной платы, в связи с неисполнением договорных обязательств и отказом устранять нарушения в добровольном порядке в размере 15456, 59 руб.; судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 63 руб. Также истица просила применить последствия пропуска срока исковой давности по требованиям ответчика до 1 мая 2020 г..

Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 17 июля 2023 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 24 октября 2023 г, в удовлетворении исковых требований Селяткиной О.А. отказано.

В кассационной жалобе Селяткина О.А. ставит вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 24 октября 2023 г.

В силу части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка участвующих в деле лиц в заседание суда кассационной инстанции не является препятствием в рассмотрении жалобы.

Информация о рассмотрении кассационной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https://6kas.sudrf.ru/).

Учитывая надлежащее извещение всех участников процесса о дате, времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в целях обеспечения соблюдения разумных сроков судопроизводства жалоба рассмотрена при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами по делу не допущено.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, а также подтверждается материалами дела, Селяткиной О.А. на праве собственности принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", остальные 5/6 доли принадлежат Селяткину М.К.

Управление и обслуживание указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ЖЭК".

На основании протокола NВ29/09.03.2018 от 9 марта 2018 г. собственниками многоквартирного дома "адрес" принято решение: о формировании фонда капитального ремонта, посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет принадлежащий ООО "УК "ЖЭК"; выбрать Банк ВТБ (ПАО) в качестве кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет; выбрать владельцем счета по капитальному ремонту - ООО "УК "ЖЭК"; установить размер взноса на капитальный ремонт - в размере минимального взноса, установленного Правительством Самарской области; уполномочить на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете ? единоличный исполнительный орган ООО "УК "ЖЭК"; решение о перечне работ по капитальному ремонту, сроки и стоимость проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома утверждать общим собранием собственников многоквартирного дома.

Заявляя требования о перерасчете размера задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, истец ссылается на то обстоятельство, что управляющей компанией неверно начислены суммы для расчета; сумма долга в квитанции не соответствует действительности и необоснованна; суммы к оплате, указанные в квитанции, не соответствуют указанным в акте сверки; суммы к оплате, указанные в квитанции, включают в себя комиссии платежных систем; пени начисляются без учета постановлений правительства, регламентирующих их начисления; нарушены требования п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N424, которым приостановлено взыскание неустойки (пени, штрафа) до 1 января 2021 г.

Судами установлено, что Селяткиной О.А. обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт исполняется не надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

На основании вышеуказанного протокола общего собрания собственников МКД NВ29/09.03.2018 от 9 марта 2018 г, собственниками МКД принято решение о формировании фонда капитального ремонта, посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет, принадлежащий ООО "УК "ЖЭК".

Согласно указанному протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросу N4 повестки дня принято решение о размере взноса на капитальный ремонт - в размере минимального взноса, установленного Правительством Самарской области.

22 октября 2020 г. мировым судьей судебного участка N96 Автозаводского судебного района г.Тольятти вынесен судебный приказ N2-3470/2020 по заявлению ООО "УК "ЖЭК" о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт с Селяткиной О.А. (1/6 доли), Селяткина М.К. (5/6 доли).

25 ноября 2020 г. определением мирового судьи судебного участка N96 Автозаводского судебного района г.Тольятти судебный приказ N2-3470/2020 отменен.

26 апреля 2021 г. мировым судьей судебного участка N96 Автозаводского судебного района г.Тольятти вынесен судебный приказ N2-764/2021 по заявлению ООО "УК "ЖЭК" о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт с Селяткиной О.А. (1/6 доли), Селяткина М.К. (5/6 доли).

7 мая 2021 г. определением мирового судьи судебного участка N96 Автозаводского судебного района г.Тольятти судебный приказ N2-764/2021 отменен.

5 августа 2021 г. мировым судьей судебного участка N96 Автозаводского судебного района г.Тольятти принято заочное решение о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт с Селяткиной О.А. (1/6 доли), Селяткина М.К. (5/6 доли) по гражданскому делу N2-1400/2021.

2 июня 2023 г. определением мирового судьи судебного участка N96 Автозаводского судебного района г.Тольятти заочное решение отменено, в настоящее время заявленные требования рассматриваются мировым судьей.

Разрешая спор и оставляя без удовлетворения требования истца, суд первой инстанции, с решением которого согласился суд апелляционной инстанции, исходил из того, что в соответствии с требованиями закона и на основании решения общего собрания собственников МКД, ответчиком в квитанцию правомерно включена задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 15525, 21 рублей.

Также судом установлено, что ООО "УК "ЖЭК" обязанность по формированию платежных документов, предоставления исчерпывающей информации о начислениях и расчет задолженности по оплате жилых помещений за капитальный ремонт, выполняет надлежащим образом. Расчет задолженности по капремонту произведен ответчиком в соответствии постановлениями Правительства Самарской области, начиная с 2014 г. по 2020 г, которыми установлены размеры минимальных взносов на капитальный ремонт.

Также судом установлено, что доводы истца о начислении пени на сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт в вышеуказанный период не нашли своего подтверждения.

Истцом было заявлено о применении срока исковой давности к размеру задолженности. Суд отказал в применении срока исковой давности, поскольку требование о взыскании с Селяткиной О.А. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт ООО "УК "ЖЭК" в рамках настоящего дела не заявлялось.

Суд признал необоснованными доводы истца о бездействии управляющей компании, выразившемся в нерассмотрении претензии истца (вх. N 01-09-02/23 от 09.02.2023 г.), поскольку на данную претензию согласно ответу исх. N 03-10-02/23 от 10.02.2023 г, ООО "УК "ЖЭК" даны были разъяснения о начислениях сумм и периодах образования задолженности по взносам на капитальный ремонт, в перерасчете было отказано.

Учитывая, что в удовлетворении основных требований Селяткиной О.А. было отказано, основания для взыскания компенсации морального вреда и штрафа отсутствовали.

У судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не имеется оснований не согласиться с указанными выводами как основанными на верно установленных обстоятельствах и правильном применении норм материального и процессуального права, в частности, ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 153, 154, 158, 169, 170, 171, 174, 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", ст.ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы жалобы о неприменении судами срока исковой давности к размеру задолженности по ходатайству истца обоснованно оставлены судом без удовлетворения, поскольку требований о взыскании с Селяткиной О.А. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт ООО "УК "ЖЭК" в рамках настоящего дела не заявлялось. Судом апелляционной инстанции правомерно указано, что требование Селяткиной О.А. о применении последствий пропуска срока исковой давности подлежит рассмотрению в рамках рассмотрения искового заявления ООО "УК "ЖЭК" к Селяткиной О.А. Селяткину М.К. о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт.

Доводы кассационной жалобы о том, что право взыскания задолженности собственников по взносам за капитальный ремонт возникает у владельца счета только при принятии общим собранием собственников решения по согласованию с владельцем специального счета о поручении владельцу спецсчета осуществлять действия по взысканию задодлженности, а задолженность собственников перед региональным оператором возникшую до формирования спецсчета управляющая компания должна взыскивать с регионального оператора как убытки, судебная коллегия находит несостоятельными и основанными на неверном толковании действующего законодательства.

Суды обоснованно исходили из того, что с 01 августа 2014 г. по 28 февраля 2019 г. обязанность по формированию фонда капитального ремонта многоквартирного жилого дома по адресу: "адрес" была возложена на регионального оператора НО "ФКР", который на основании протокола общего собрания собственников МКД NВ29/09.03.2018 от 9 марта 2018 г, и оборотно-сальдовой ведомости, составленной НО "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта", по состоянию на 28 февраля 2019 г, передал управляющей организации право взыскания задолженности образовавшейся задолженности по взносам на капитальный ремонт за предыдущий период.

Принимая во внимание вышеизложенные установленные судами обстоятельства, именно начиная с 01 марта 2019 г. ООО "УК "ЖЭК" как уполномоченное лицо на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт правомерно выставляло ответчику квитанции об оплате текущих начислений, а также информацию о задолженности по оплате взносов за прошлые периоды.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемого судебного постановления по доводам кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 24 октября 2023 г, которым оставлено без изменения решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 17 июля 2023 г. по гражданскому делу N 2-7875/2023 по иску Селяткиной Ольги Анатольевны к Обществу с ограниченной ответственностью "УК ЖЭК" о признании действий управляющей организации, вызванных некачественным оказанием услуг незаконными, восстановлении нарушенных прав, перерасчете необоснованно начисленных к уплате денежных средств по оплате жилья и коммунальных услуг и компенсации морального вреда оставить без изменения, кассационную жалобу Селяткиной О.А. - без удовлетворения.

Председательствующий О.П. Коваленко

Судьи В.Н. Неугодников

Е.В. Трух