Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 14 февраля 2024 г. по делу N 8Г-1310/2024-(8Г-43053/2023)[88-6276/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Изоткиной И.В, судей Ситникова В.С, Потеминой Е.В, с участием прокурора Сметанниковой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании с применением системы веб-конференции гражданское дело по иску Казачковой Е. Я. (правопреемника ООО "АБК-инвест") к Цыбулевской Г. Н, Цыбулевскому А. А.овичу, Цыбулевскому Е. А, Цыбулевской Е. Ю, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Цыбулевской Д. Е, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

по кассационной жалобе и дополнениям к ней Цыбулевской Г. Н, Цыбулевского А. А.овича, Цыбулевского Е. А, Цыбулевской Е. Ю, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Цыбулевской Д. Е, на решение Балашихинского городского суда Московской области от 6 апреля 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 11 октября 2023 г, заслушав доклад судьи Ситникова В.С, выслушав представителя Цыбулевской Г.Н. - Титовец И.В, поддержавшую доводы кассационной жалобы, заключение прокурора Сметанниковой Н.В, полагавшей судебные постановления законными и обоснованными, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

первоначально ООО "АБК-инвест" обратилось в суд с иском к Цыбулевской Г.Н, Цыбулевскому А.А, Цыбулевскому Е.А, Цыбулевской Е.Ю, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Цыбулевской Д.Е, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Решением Балашихинского городского суда Московской области от 6 апреля 2023 г. иск удовлетворен частично. Ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: "адрес", выселены из указанной квартиры, сняты с регистрационного учета. С ответчиков в равных долях в пользу истца взысканы судебные расходы.

Определением судебной коллегии областного суда от 28 августа 2023 г. произведена замена истца ООО "АБК-инвест" на его правопреемника Казачкову Е.Я.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 11 октября 2023 г. указанное решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Цыбулевская Г.Н, Цыбулевский А.А, Цыбулевский Е.А, Цыбулевская Е.Ю, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Цыбулевской Д.Е, подали кассационную жалобу, в которой просят отменить названные выше судебные постановления как незаконные.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия таких нарушений при принятии обжалуемых судебных постановлений не усматривает.

Судом при рассмотрении дела установлено, что решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 30 ноября 2020 г. иск ООО "АБК-инвест" к Цыбулевской Г.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на "адрес" по адресу: "адрес", путем реализации с публичных торгов удовлетворен.

Указанным решением суда установлено, что 30 августа 2019 г. между ПАО "Совкомбанк" и Цыбулевской Г.Н. заключен кредитный договор, согласно которому банк предоставил ответчику кредит в размере 5 200 000 руб. сроком на 180 мес, на условиях уплаты процентов за пользование кредитом в размере 27, 99 % годовых.

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору являлся залог (ипотека) квартиры, расположенной по адресу: "адрес".

Банк исполнил свои обязательства по выдаче кредита надлежащим образом.

29 мая 2019 г. между ПАО "Совкомбанк" и ООО "АБК-инвест" заключен договор купли-продажи закладных, в том числе и закладной от 30 августа 2019 г, выданной Цыбулевской Г.Н... в пользу ПАО "Совкомбанк" на квартиру в обеспечение обязательств по кредитному договору.

Во исполнение указанного решения выдан исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство.

В связи с тем, что заложенное недвижимое имущество должника в установленный законом срок не было реализовано на торгах, банк принял спорную квартиру на основании постановления ОСП по Балашихинскому району и г. Железнодорожному УФССП России по Московской области от 24 ноября 2021 г. о передаче нереализованного имущества должника взыскателю.

28 декабря 2021 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на спорную квартиру.

12 августа 2022 г. в ЕГРН внесена запись о регистрации права собственности ООО "АБК-инвест".

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы и проживают ответчики Цыбулевская Г.Н, Цыбулевский А.А. с 8 августа 2008 г, Цыбулевский А.Я. с 3 марта 2015 г, Цыбулевская Е.Ю. с 30 января 2018 г.; несовершеннолетняя Цыбулевская Д.Е. с 31 мая 2018 г.

Цыбулевский А.А. и Цыбулевский Е.А. были сняты с регистрационного учета 29 августа 2019 г. по личному заявлению.

28 сентября 2019 г. Цыбулевский А.А. и 18 февраля 2020 г. Цыбулевский Е.А. вновь зарегистрировались постоянно в спорной квартире по заявлениям собственника.

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 30-31, 35 ЖК РФ, исходил из того, что ответчики проживают в спорном помещении, однако объект недвижимости принадлежит на праве собственности кредитному учреждению.

В последующем, в суд апелляционной инстанции представлен договор купли-продажи спорной квартиры от 14 июля 2023 г, а также выписка из ЕГРН, согласно которым право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Казачковой Е.Я, в связи с чем судебной коллегией областного произведена замена стороны ООО "АБК-инвест" его правопреемником Казачковой Е.Я.

С выводами суда первой инстанции согласилась и судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда.

Данные выводы нижестоящих судов основаны на нормах действующего законодательства, подробно мотивированы со ссылкой на доказательства, оцененные по правилам статьи 67 ГПК РФ, и сомнений в законности не вызывают.

Доводы кассационной жалобы о том, что Цыбулевский А.А, Цыбулевский Е.А. не снимались с регистрационного учета по спорному адресу, опровергаются материалами дела.

Утверждения в жалобе о непривлечении к участию в деле органа опеки и попечительства подлежат отклонению, поскольку интересы несовершеннолетнего в рамках данного процесса представлял его законный представитель - родитель.

Ссылки в жалобе на то, что Цыбулевский А.А. и Цыбулевский Е.А. отказались от участия в приватизации, в связи с чем имеют право бессрочного пользования квартирой, не влекут отмену судебных актов.

Судом приняты во внимания пояснения представителя ответчиков и самого Цыбулевского А.А, согласно которым они добровольно снялись с регистрационного учета и зарегистрировались в ином жилом помещении с целью получения матерью Цыбулевской Г.Н. кредита, который бы не выдали в случае их регистрации в квартире.

В этой связи, суд пришел к выводу о наличии со стороны указанных ответчиков факта злоупотребления правом по смыслу ст. 10 ГК РФ, которое выражено в намеренном снятии с регистрационного учета для заключения кредитного договора Цыбулевской Г.Н.

Иные доводы жалобы были предметом исследования судов первой и второй инстанций и получили надлежащую оценку в судебных постановлениях.

Несогласие с оценкой судом доказательств и установленными судом обстоятельствами не может служить основанием для отмены судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Балашихинского городского суда Московской области от 6 апреля 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 11 октября 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу и дополнения к ней Цыбулевской Г. Н, Цыбулевского А. А.овича, Цыбулевского Е. А, Цыбулевской Е. Ю, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Цыбулевской Д. Е, - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: