Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 21 февраля 2024 г. по делу N 8Г-1973/2024[88-6671/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Веркошанской Т.А, судей Камышановой А.Н, Омаровой А.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бова Марины Станиславовны к Федеральному агентству лесного хозяйства об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, уточнении границ земельных участков

по кассационной жалобе Федерального агентства лесного хозяйства на решение Щёлковского городского суда Московской области от 18 мая 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 27 сентября 2023 года, заслушав доклад судьи Камышановой А.Н, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА

Бова М.С. обратилась в суд с иском к Федеральному агентству лесного хозяйства об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами N и N.

Решением Щёлковского городского суда Московской области от 18 мая 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 27 сентября 2023 года, исковые требования удовлетворены. Установлены границы земельного участка общей площадью 1 192 кв.м, расположенного по адресу: "адрес". Признано реестровой ошибкой наложение границ земельного участка площадью 1 192 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", с границами земельных участков с кадастровыми номерами N и N. Из ЕГРН исключена область наложения на границы земель лесного фонда с кадастровыми номерами N и N, согласно каталогу координат.

В кассационной жалобе Федеральное агентство лесного хозяйства просит отменить судебные акты, отказать в удовлетворении требований. Считает, что при рассмотрении дела судами нарушены нормы материального права.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судебная коллегия, проверив законность обжалуемых судебных постановлений, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе (часть 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), приходит к выводу, что таких нарушений судами первой и апелляционной инстанций по настоящему делу допущено не было.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на совместном заседании администрации и профкома Щёлковского учебно-опытного лесхоза МГУ Леса от 25 мая 2004 года принято решение о выделении Бова М.С. земельного участка до 0, 1 га в жилом поселке Гребневского питомника для ведения индивидуального жилищного строительства под постоянное проживание, номер участка N.

На основании договора застройки индивидуального жилого дома от 2 июня 2004 года, заключенного с Щелковским учебно - опытным лесхозом Московской области и разрешения на строительство, истец возвела на земельном участке жилой дом, общей площадью 138, 3 кв.м.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 2 сентября 2021 года за Бова М.С. признано право собственности на жилой дом N N, общей площадью 138, 3 кв.м. Жилой дом поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера N, право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

В ходе выполнения кадастровых работ по определению границ земельного участка выяснилось, что фактические границы земельного участка, расположенного под домом истца и необходимого для его обслуживания, полностью расположены в пределах границ земельных участков с кадастровыми номерами N и N (земли лесного фонда). Дальнейшее формирование земельного участка и последующая постановка его на кадастровый учет, до исключения описанных наложений (пересечений), не представляется возможным.

Распоряжением Правительства Москоской области от 11 августа 2020 года N545-РП "Об утверждении предложений относительно местоположения границ населенных пунктов, образуемых из лесных поселков, в городском округе Щёлково Московской" утверждено местоположение границ населенного пункта д. Гребнево г.о. Щёлково Московской области, образуемого с учетом включения лесных поселков, расположенных, в том числе, в квартале N, выдел N.

Согласно заключению проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы ФИО7 N N, фактическая площадь земельного участка составляет 1 192 кв.м. Выявленные наложения/пересечения с реестровыми границами земельных участков лесного фонда с кадастровыми номерами N и N являются следствием реестровой ошибки в определении местоположения границ земельных участков лесхоза, так как при установлении границ земельных участков лесного фонда с кадастровыми номерами N и N не была учтена территория Гребневского питомника, выделяемая для индивидуальной жилой застройки.

Разрешая заявленные требования по существу, суды первой и апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации, статей 83, 101 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 4 декабря 2006 года N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 29 июля 2017 года N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель", Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", статьи 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", установив, что земельный участок предоставлен истцу для индивидуального жилищного строительства, его обособление от земель лесного фонда подтверждается материалами дела, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции, проверив законность судебных постановлений, считает, что выводы судов, содержащиеся в обжалуемых судебных постановлениях, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судами при правильном применении норм права.

Вопреки доводам кассационной жалобы, судами на основании проведенной по делу судебной экспертизы, а также иных представленных сторонами доказательств, установлено отсутствие спора о праве, что влечет возможность устранения реестровой ошибки.

Доводы кассационной жалобы о несогласии с заключением эксперта не могут повлечь отмены судебных постановлений. Проведенная по делу экспертиза является полной и обоснованной. Экспертом дан анализ всем представленным и необходимым для проведения экспертизы документам с учетом осмотра земельного участка. Оснований сомневаться в выводах эксперта у судов не имелось. Несогласие с результатом судебной экспертизы само по себе не свидетельствует о недостоверности заключения.

Иные доводы кассационной жалобы, в том числе о нахождении земельного участка истца на землях лесного фонда, по существу сводящиеся к несогласию с установленными по делу обстоятельствами, выводы судов не опровергают, не содержат обстоятельств, которые бы не были исследованы и оценены судами, в связи с чем, не могут быть признаны состоятельными

Переоценка обстоятельств, установленных нижестоящими судами при рассмотрении дела по существу, в силу положений главы 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в полномочия суда кассационной инстанции не входит.

На основании изложенного судебная коллегия считает, что судами при разрешении возникшего между сторонами спора правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, поэтому оснований для отмены судебных актов по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 390, статьей 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила

решение Щёлковского городского суда Московской области от 18 мая 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 27 сентября 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: