Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 15 февраля 2024 г. по делу N 8Г-39458/2023[88-2454/2024-(88-39890/2023)]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Солтыс Е.Е.

судей Спрыгиной О.Б, Балашова А.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Просолова ФИО14 к администрации Раменского городского округа Московской области, Галанову ФИО16, Голикову ФИО17, товариществу собственников недвижимости "Петровские Угодья", Управлению земельных отношений Раменского городского округа Московской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности демонтировать шлагбаум и металлические откатные ворота, взыскании судебной неустойки, признании бездействий незаконными, возложении обязанности выдать предписание, направить заявление и демонтировать металлические откатные ворота

по кассационной жалобе Просолова ФИО15 на решение Раменского городского суда Московской области от 25 апреля 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 9 августа 2023 года

заслушав докладчика по делу судью Спрыгину О.Б, представителя Просолова Е.В.- Просолова А.Е, действующего на основании доверенности N от 29 декабря 2020 г, поддержавшего доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Просолов Е.В. обратился в суд с иском к администрации Раменского городского округа Московской области, Управлению земельных отношений Раменского городского округа Московской области, Галанову И.О, ТСН "Петровские Угодья", Голикову А.Г, в котором просит возложить на ТСН "Петровские Угодья" в лице председателя Голикова А.Г, а также Галанова И.О. обязанность не чинить ему препятствий в пользовании принадлежащим на праве собственности земельным участком с кадастровым номером N, расположенным по адресу: "адрес", в течение 10 дней с момента вступления данного решения суда в законную силу обеспечить беспрепятственный проход любых лиц и проезд любых транспортных средств к принадлежащему ему недвижимому имуществу через земли общего пользования и через земельные участки с кадастровыми номерами N возложить обязанность на ТСН "Петровские Угодья" в лице председателя Голикова А.Г, а также Галанова И.О. обязанность в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать шлагбаум, находящийся в границах земельного участка с кадастровым номером N в указанных координатах и демонтировать металлические откатные ворота, расположенные на землях муниципальной собственности в указанных координатах, препятствующие проходу и проезду автотранспорта к земельному участку истца, в случае неисполнения решения суда в части осуществления демонтажа металлических откатных ворот и шлагбаума в установленный десятидневный срок взыскивать с ТСН "Петровские Угодья" в лице его председателя Голикова А.Г, Галанова А.Г. судебную неустойку в размере 5 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта до его фактического исполнения. В случае неисполнения решения суда в части не чинения препятствий в свободном проходе и проезде к принадлежащему истцу земельному участку через земли общего пользования и через земельные участки с кадастровыми номерами N и N установленный десятидневный срок взыскивать с ТСН "Петровские Угодья" в лице его председателя Голикова А.Г, Галанова А.Г. судебную

неустойку в размере 5 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта до его фактического исполнения, признать бездействие администрации Раменского городского округа Московской области и Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области незаконными и обязать выдать предписание (предостережение) ответчикам Галанову И.О, Голикову А.Г, ТСН "Петровские Угодья" о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, направить в Управление Росреестра по Московской области соответствующее заявление с целью прекращения права собственности Галанова И.О. на земельные участки с кадастровыми номерами N данные земельные участки с кадастрового учета и демонтировать металлические откатные ворота, расположенные на землях муниципальной собственности, в указанных координатах.

Решением Раменского городского суда Московской области от 25 апреля 2023 г. исковые требования Просолова Е.В. удовлетворены частично.

На ТСН "Петровские Угодьях" в лице председателя Голикова А.Г. возложена обязанность не чинить препятствие в пользовании Просолову Е.В. принадлежащим ему на праве собственности земельным участком с кадастровым номером N расположенным по адресу: "адрес", участок N, а именно в течение 10 дней с момента вступления данного решения суда в законную силу обеспечить беспрепятственный проход и проезд Просолову Е.В к земельному участку с кадастровым номером N, а также специального и гостевого автотранспорта к данному земельному участку при предъявлении заверенного надлежащим образом разрешения от Просолова Е.В. через земли общего пользования и через земельные участки с кадастровыми номерами N

В случае неисполнения решения суда в установленный десятидневный срок взыскивать с ТСН "Петровские Угодья" в лице его председателя Голикова А.Г. в пользу Просолова Е.В. судебную неустойку в размере 100 руб. за каждый день неисполнения судебного акта со дня вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения.

В удовлетворении требований Просолова Е.В. к ТСН "Петровские Угодья" в лице председателя Голикова А.Г. в большем размере, а также в удовлетворении требований к администрации Раменского городского округа Московской области, Управлению земельных отношений Раменского городского округа Московской области, Галанову И.О. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 9 августа 2023 г. решение Раменского городского суда Московской области от 25 апреля 2023 г. отменено в части отказа Просолову Е.В. в удовлетворении исковых требований о демонтаже шлагбаума и металлических откатных ворот.

В отмененной части принято новое решение, которым на ТСН "Петровские Угодья" в лице председателя Голикова А.Г. возложена обязанность не чинить препятствия Просолову Е.В. в пользовании принадлежащим ему на праве собственности земельным участком с кадастровым номером N по адресу: "адрес", участок N, а именно в течение 10 дней с момента вступления данного решения суда в законную силу обеспечить беспрепятственный проход и проезд к земельному участку с кадастровым номером N путем демонтажа металлических откатных ворот и шлагбаума на земельных участках с кадастровыми номерами N

В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Просолов Е.В. просит отменить решение суда апелляционной инстанции, ссылаясь на несоответствие выводов судов, установленным по делу обстоятельствам, нарушение норм материального и процессуального права.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, в отсутствие сведений об объективных причинах невозможности явиться в суд, и в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Проверив законность решения суда апелляционной инстанции в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для его отмены (ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения не были допущены судом апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Просолову Е.В. с 26 декабря 2012 г. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1 211 +/- 24 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: "адрес", участок N.

Согласно выписке из ЕГРН и постановления главы администрации Раменского района Московской области от 27 апреля 1993 г. N данный земельный участок находился на территории ТИЗ НПАП "Прогресс" РАН, которое в настоящее время ликвидировано.

В настоящее время земельный участок Просолова Е.В. расположен в границах ТСН "Петровские Угодья", председателем которого является Голиков А.Г.

Согласно п. 1.1 Устава Товарищества собственников недвижимости "Петровские угодья", товарищество является добровольным объединением собственников недвижимого имущества (земельных участков), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или общем пользовании, осуществления и защиты прав и законных интересов членов Товарищества в отношениях с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также для достижения иных целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

ТСН "Петровские Угодья" именуемое в дальнейшем "поселок" -это совокупность земельных участков, прилегающих к территориям, которые входят в кадастровый квартал 50:23:0040530 и имеют кадастровые номера 43; 45; 58.

Как указывает истец, доступ к его земельному участку возможен двумя подъездами, которые в настоящий момент перекрыты шлагбаумом и автоматическими откатными воротами, со стороны ТСН "Петровские Угодья", в частности его председателя Голикова А.Г, чинятся препятствия в проезде, поскольку истец не оплатил взносы на строительство дорог и не оплачивает ежемесячные взносы.

Решением общего собрания ТСН "Петровские Угодья" в целях осуществления пропускного режима для обеспечения допуска на территорию поселка членов ТСН "Петровские угодья" в срок до 30 мая 2016 года организована установка откатных ворот, установка терминала для открытия шлагбаума, автоматических ворот путем применения электронных карт доступа. Данное решение общего собрания не отменено.

Согласно заключению кадастрового инженера Варгановой А.А. от 16 июля 2022 г, по результатам геодезических измерений спорный шлагбаум установлен на земельном участке с кадастровым номером N, а ворота установлены в пределах кадастрового квартала N на землях неразграниченной муниципальной собственности, дорожная сеть (подъездные дороги к участкам) в кадастровом квартале N не оформлена, из чего можно сделать предположение, что принадлежность дорожной сети в кадастровом квартале N относится к землям неразграниченной муниципальной собственности. Специалистом сделан вывод, что доступ к земельному участку истца с кадастровым номером 50:23:0040530:126 может осуществляться по двум представленным вариантам: через шлагбаум, расположенный по сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером N или через ворота, расположенные на землях государственной муниципальной собственности.

Земельные участки с кадастровыми номерами N находятся по адресу: "адрес" собственником которых до настоящего времени является Галанов И.О.

Решением Арбитражного суда Московской области от 28 апреля 2022 г. по делу N N Галанов И.О. был признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев.

10 апреля 2023 г. в рамках дела о банкротстве N А41-72701/2020 Финансовым управляющим Галанова И.О. - Андреенко О.Я. проведена опись недвижимого имущества Галанова И.О, согласно которой вышеуказанные земельные участки находятся в конкурсной массе.

Заочным решением Раменского городского суда Московской области от 27 февраля 2017 г. у Галанова И.О. истребованы из незаконного владения земельные участки с кадастровыми номерами N право собственности на земельные участки за Галановым И.О. прекращено и данные земельные участки возвращены в неразграниченную государственную собственность. Решение суда вступило в законную силу, но не исполнено.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 10, 12, 209, 304, 305, 290, 308.3, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 24 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст. ст. 1, 29, 29.2 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", п. п. 28, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", установив, что председатель ТСН "Петровские Угодья" не отрицал тот факт, что для обеспечения доступа на территорию поселка организованы откатные ворота и шлагбаум, работающие в автоматическом режиме путем применения электронных карт доступа, которых истцу не выдавались ввиду того, что им не оплачиваются целевые взносы в ТСН, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 262, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", п. п. 45, 46, 47, 48, 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", приняв во внимание заключение кадастрового инженера Варгановой А.А, подтверждающее, что шлагбаум и металлические откатные ворота установлены на землях, не принадлежащих ТСН, установив, что Товарищество в отсутствие правовых оснований установило спорный шлагбаум и откатные ворота, что создает препятствие при отсутствии иных подъездных путей истцу и его уполномоченным лицам в использовании принадлежащего ему земельного участка, а также в свободном доступе к принадлежащему ему имуществу, частично отменил решение суда первой инстанции с вынесением по делу нового решения об удовлетворении исковых требований о демонтаже шлагбаума и откатных ворот, установив 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу для его исполнения. В остальной части решение оставил без изменения.

Судебная коллегия кассационной инстанции полагает выводы суда апелляционной инстанции законными и обоснованными, подробно мотивированными в судебном акте оснований для отмены судебного акта по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Доводы кассационной жалобы Просолова Е.В. о необоснованном возложении обязанности по исполнению указанного решения, в том числе на исполнительный орган юридического лица- председателя Голикова А.Г. и Галанова И.О, которому в настоящее время не принадлежат земельные участки с КН: 160 и КН 161 не влекут отмену обжалуемого судебного акта, поскольку могут быть разрешены в порядке исполнения судебного решения.

Иные обстоятельства, указанные заявителем в качестве доводов кассационной жалобы, были предметом оценки суда апелляционной инстанции, не подтверждают нарушений судом норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

Суд кассационный инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими (ч. 3 ст. 390 ГПК РФ).

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 9 августа 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Просолова ФИО19 - без удовлетворения

Председательствующий:

судьи: