Определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 29 февраля 2024 г. по делу N 8Г-1557/2024[88-3699/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Чаус И.А.

судей Малоедовой Н.В, Чернецовой С.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-144/2023 по иску ООО "УК гагаринский" к Мануйловой Евгении Павловне о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, по встречному иску Мануйловой Евгении Павловны к ООО "УК Гагаринский" о признании незаконными действий по начислению платы за жилищные услуги, по кассационной жалобе Мануйловой Евгении Павловны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 20 ноября 2023 года.

Заслушав доклад судьи Малоедовой Н.В, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

общество с ограниченной ответственностью "УК Гагаринский" (далее по тексту ООО "УК Гагаринский") обратилось в суд с иском к Мануйловой Е.П, c учетом уточнений, просило взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в период с 01 декабря 2018 г. по 30 сентября 2022 г. в размере 44 878, 52 рублей, пени, судебные расходы.

В обоснование заявленных требований указано, что Мануйлова Е.П. является собственником квартиры N "данные изъяты", расположенной по адресу: "данные изъяты" Многоквартирный дом в период с 01 ноября 2016 г. по 31 июля 2019 г. находился в управлении и обслуживании управляющей компании ООО "ГрадСтрой", с 01 августа 2019 г. по настоящее время находится в управлении и обслуживании ООО "УК Гагаринский". 01 октября 2019 г. между ООО "УК Гагаринский" и ООО "ГрадСтрой" был заключен договор уступки права (требования) на право требовать от должников погашения долга. Данные услуги оказывались взыскателем в полном объеме. ООО "УК Гагаринский" в полном объеме выполняет все услуги, указанные в договоре управления, однако ответчик обязанности по оплате за оказываемые услуги не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 декабря 2018 г. по 30 сентября 2022 г в размере 44 878, 52 рублей, которая в добровольном порядке не погашена. В ноябре 2022 года истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика по основаниям, идентичным настоящему заявлению. 15 ноября 2022 года судебный приказ N 2-3382/2022 в отношении Мануйловой Е.П. был выдан мировым судьей судебного участка N 2 Ишимского судебного района Ишимского района Тюменской области, в связи с поступившими от Мануйловой Е.П. возражениями относительно исполнения указанного приказа определением мирового судьи от 01 декабря 2022 года судебный приказ отменен.

Мануйлова Е.П. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ООО "УК Гагаринский" о признании незаконными действий по начислению платы за жилищные услуги.

В обоснование встречных исковых требований указано, что договор управления и технического обслуживания многоквартирного дома "данные изъяты", заключенный между ООО "УК Гагаринский" и собственниками жилых помещений, отсутствует. До февраля 2021 года ею ежемесячно оплачивались жилищные услуги, предоставляемые ООО "УК Гагаринский", но ознакомившись в феврале 2021 года с документами на сайте ГИС ЖКХ, на основании которых осуществляется управление их домом, у неё возникли сомнения в их подлинности, в связи с чем обратилась в Ишимскую межрайонную прокуратуру с заявлением о нарушении Жилищного кодекса РФ со стороны ООО "УК Гагаринский" и подделке официальных документов. 02 июля 2021 года Ишимской межрайонной прокуратурой направлено её заявление в МО МВД России "Ишимский" для проведения необходимых проверочных мероприятий, в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от 14 января 2022 г, опрошенные собственники указали, что не знают про договор управления, договор между управляющей организацией ООО "УК Гагаринский" и Скоробогатовой Н.В, собственником жилого помещения N "данные изъяты", не подписывался, что подтверждается экспертизой. 14 января 2022 года было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по ч. 1 ст. 327 УК РФ. В данном случае договор, влекущий за собой обязанность по внесению платежей за оказанные жилищно-коммунальные услуги, отсутствует и действия ООО "УК Гагаринский" по начислению платы являются противозаконными. Указывает, что в их доме коммунальные услуги оказываются на основании прямых договоров с поставщиками: электроэнергия, водоснабжение, теплоснабжение и вывоз ТБО. Задолженность за данные услуги у неё отсутствует. ООО "УК Гагаринский" предоставляет только свои (жилищные) услуги по уборке придомовой территории, техническому обслуживанию и вывозу ЖБО, так как в населенном пункте отсутствует центральная канализация.

По сведениям Северо-Уральского межрегионального управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования следует, что ООО "УК Гагаринский" оказывает услуги на предоставление которых у него отсутствует разрешение (лицензия). На основании данного факта сотрудниками отдела экономической безопасности и противодействия коррупции МО МВД России "Ишимский" проводилась проверка деятельности ООО "УК Гагаринский" на предмет неправомерных действий Бакаева С.В. и незаконной предпринимательской деятельности Бакаева В.В, являющегося в настоящее время генеральным директором ООО "УК Гагаринский". Считает, что требования истца не подлежат удовлетворению в связи с истечением срока исковой давности.

Решением Ишимского районного суда Тюменской области от 22 марта 2023 года, исковые требования ООО "УК Гагаринский" к Мануйловой Е.П. удовлетворены частично. С Мануйловой Е.П. в пользу ООО "УК Гагаринский" взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в период с 01 декабря 2018 года по 30 сентября 2022 года в размере 44 878 рублей 52 копейки, пени за период 11 января 2019 года по 16 марта 2023 года (с учетом моратория) в размере 15 004 рубля 74 копейки, сумму госпошлины в размере 1 996 рублей 00 копеек, расходы на оплату юридических услуг в размере 3 500 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 159 рублей 64 копейки, всего взыскано 65 538 рублей 90 копеек. В удовлетворении встречных исковых требований Мануйловой Е.П. вгении Павловны к ООО "УК Гагаринский" о признании незаконными действий по начислению платы за жилищные услуги, в связи с отсутствием подписанного собственниками жилых помещений договора управления многоквартирным домом отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 05 июня 2023 года, в редакции апелляционного определения от 15 июня 2023 года, решение Ишимского районного суда Тюменской области от 22 марта 2023 года изменено в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени. С Мануйловой Е.П. в пользу ООО "УК Гагаринский" взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в период с 01 декабря 2018 года по 30 сентября 2022 года в размере 43 781 рублей 58 копейки, пени за период 11 января 2019 года по 16 марта 2023 года (с учетом моратория, действовавшего в период с 06 апреля 2020 г. до 01 января 2021 г.) в размере 12 837 рубля 61 копейки, госпошлина в размере 1 898 рублей 60 копеек. В остальной части решение оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 07 сентября 2023 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 05 июня 2023 года, в редакции апелляционного определения от 15 июня 2023 года, отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 20 ноября 2023 года решение Ишимского районного суда Тюменской области от 22 марта 2023 года изменено в части взыскания задолженности по коммунальным услугам, пени, судебных расходов. С Мануйловой Е.П. в пользу ООО УК "Гагаринский" взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 08 ноября 2019 года по 30 сентября 2022 года в размере 37 396, 02 рублей, пени за период с 11 декабря 2019 года по 16 марта 2023 года в размере 7 404, 71 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2 618, 70 рублей, почтовые расходы в размере 119, 45 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 544, 00 рублей. В остальной части решение Ишимского районного суда Тюменской области от 22 марта 2023 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель просит об отмене апелляционного определения, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

В своих возражениях ООО УК "Гагаринский" относительно доводов кассационной жалобы, считает жалобу не подлежащей удовлетворению.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Седьмого кассационного суда общей юрисдикции, в связи с чем, на основании ст.ст. 167, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает, что отсутствуют установленные ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены или изменения судебных актов.

Судом установлено, что с 20 июня 2019 года ООО "УК Гагаринский" осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии N 072 000354, выданной Государственной жилищной инспекцией Тюменской области (том 1 л.д.27).

Протоколом N 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: "данные изъяты" от 29 июня 2019 года принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом - управляющей компанией ООО "УК Гагаринский" (том 1 л.д.65-66).

01 июля 2019 года между ООО "УК Гагаринский" и собственниками помещений жилого дома N "данные изъяты" заключен договор управления и технического обслуживания многоквартирного дома (том 1 л.д.62-64).

17 июля 2019 года Государственной жилищной инспекцией Тюменской области издан приказ N 03-16-1237/2019 в соответствии с которым в реестр лицензий Тюменской области внесены изменения путем включения с 01 августа 2019 года сведений о многоквартирном доме по адресу: "данные изъяты" в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО "УК Гагаринский" (том 1 л.д.17).

Согласно выписке ЕГРН по состоянию на 22 января 2023 года Мануйлова Е.П. является собственником жилого помещения по адресу: Тюменская область, "данные изъяты" (том 1 л.д.38-41).

01 октября 2019 года между ООО "УК Гагаринский" и ООО "ГрадСтрой" заключен договор об уступке права (требования) согласно которому ООО "УК Гагаринский" уступлено право требования по договорам оказания жилищно-коммунальных услуг в размере 898 822, 16 рублей (том 1 л.д.42-43).

Согласно приложению N 1 к договору от 01 октября 2019 года задолженность Мануйловой Е.П. по состоянию на 01 октября 2019 года составляла 10 490, 00 рублей (том 2 л.д.29-32).

Из выписок из финансового лицевого счета, расчета истца, следует, что Мануйлова Е.П. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняла ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в размере 44 878, 52 рублей (том 1 л.д.8-16, 117-118).

Протоколом N 2 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 06 июля 2020 года принято решение об утверждении тарифа на управление, содержание общего имущества (управление - 2, 20 рублей, техническое обслуживание - 10, 00 рублей, в том числе: услуги дворника - 2, 10 рублей, содержание - 7, 90 рублей), также утвержден тариф за услуги ассенизации (вывоз ЖБО) в размере 198, 43 рублей за 1 м3 по показателям индивидуальных приборов учета воды (том 1 л.д.174 оборот-175).

Доказательств того, что указанный протокол оспорен, признан в установленном законом порядке недействительным, материалы дела не содержат.

28 ноября 2018 года Думой Ишимского муниципального района принято решение об установлении тарифов на услуги по выводу жидких бытовых отходов МУП "Коммунальщик" за 1 куб.метр по населенному пункту с.Гагарино в размере 198, 43 рублей (том 1 л.д.176).

27 декабря 2012 года Ишимской межрайонной прокуратурой в адрес ООО "УК Гагаринский" вынесено представление об устранении нарушений закона из которого в том числе следует, что договор по выводу жидких бытовых отходов на канализационные очистные сооружения АО "Водоканал" управляющей компанией не заключен (том 1 л.д.152-154).

Во исполнение требования прокурора, 11 февраля 2022 года между АО "Водоканал" и ООО "УК Гагаринский" был заключен договор N 719/к предметом которого является оказание услуг по очистке сточных вод. Вывоз сточных вод на территорию очистных сооружений производится заказчиком собственным транспортом в соответствии с технологией выполнения работ спецмашинами и санитарными правилами (том 1 л.д.98-101).

Также судом установлено, что 13 января 2021 года ООО УК "Гагаринский" обратилось к мировой судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Мануйловой Е.П, Терентьевой Л.М. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

20 января 2021 года мировым судьей судебного участка N 2 Ишимского судебного района Ишимского района Тюменской области вынесен судебный приказ N 2-238/2021/2м, которым с Мануйловой Е.П, Терентьевой Л.М. солидарно взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 18 947, 00 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000, 00 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 379, 00 рублей.

Определением мирового судьи от 24 февраля 2021 года указанный судебный приказ отменен.

08 ноября 2022 года ООО "УК Гагаринский" обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении Мануйловой Е.П. о взыскании задолженности за период с 01 декабря 2018 года по 30 сентября 2022 года в размере 46 036, 84 рублей, пени за период с 11 января 2019 года по 28 октября 2022 года в размере 14 981, 63 рублей, государственной пошлины в размере 1 014, 00 рублей.

15 ноября 2022 года мировым судьей судебного участка N 2 Ишимского судебного района Ишимского района Тюменской области в отношении Мануйловой Е.П. вынесен судебный приказ N 2-3382/2022/2м о взыскании указанной задолженности.

Определением мирового судьи от 01 декабря 2022 года судебный приказ отменен по заявлению должника.

В Ишимский городской суд Тюменской области с настоящим иском ООО "УК Гагаринский" обратилось 23 января 2023 года (том 1 л.д.50).

Разрешая возникший спор, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что Мануйлова Е.П, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "данные изъяты" в силу закона должна были своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, что надлежащим образом за спорный период ответчиком не исполнялось, и пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, суд первой инстанции, исходил из доказанности факта предоставления ответчику услуг, и проверив представленный истцом расчет, признал его правильным.

Поскольку ответчиком плата за потребленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период своевременно не производилась, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для взыскания пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Разрешая встречные исковые требования ответчика Мануйловой Е.П. и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции, исходил из того, что действия по начислению платы за оказанные услуги ООО "УК Гагаринский" являются правомерными так как основаны на договорных отношениях.

Соглашаясь с такими выводами суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции не согласился с периодом задолженности и размером такого долга, указав, с учетом положений ст.ст. 196, 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, на пропуск истцом срока исковой давности по взысканию задолженности за период с 01 декабря 2018 года по 07 ноября 2019 года, и определив ко взысканию задолженность за период с 08 ноября 2019 года по 30 сентября 2022 года в размере 37 396, 02 руб.

Выводы судов вопреки доводам жалобы основаны на исследовании представленных доказательств, их оценке в соответствии с правилами, установленными в ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и соответствуют нормам права, регулирующим возникшие отношения.

Доводы кассационной жалобы о несогласии с расчетом долга и применяемыми тарифами при начислении платы, со ссылкой на их не соответствие тарифам, утвержденным собственниками, а также о том, что управляющая компания не вправе в одностороннем порядке размер платы за содержание жилого помещения, который превышает размер, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом, основанием для отмены судебных актов не являются.

Вопреки доводам жалобы, расчет долга проверен судами и обоснованно признан правильным, начисления платы произведены в соответствии с тарифами, утвержденными решением общего собрания собственником помещений многоквартирного дома, которое не оспорено, недействительным не признано, а значит в силу ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации является обязательным для всех собственников помещений многоквартирного дома.

По существу доводы кассационной жалобы направлены на установление иных обстоятельств и переоценку доказательств, которым судом первой и апелляционной инстанций дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не могут служить основанием в пределах действия статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке.

Иных доводов жалобы, способных повлечь отмену принятых судебных актов, не имеется.

Таким образом, принятые судебные акты сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 379.5, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 20 ноября 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Мануйловой Евгении Павловны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи