Определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 13 марта 2024 г. по делу N 8Г-2482/2024[88-4620/2024]

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Родиной А.К, судей Ишимова И.А, Лезиной Л.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело N 2-255/2023 по иску некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" к Козаку Денису Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате за пользование общим имуществом и пени; по встречному иску Козака Дениса Евгеньевича к некоммерческому товариществу собственников недвижимости "Север" о возложении обязанности заключить договор на право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, предоставлении подробного расчета стоимости по содержанию и обслуживанию объектов инфраструктуры

по кассационной жалобе Козака Дениса Евгеньевича на решение Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 31 марта 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ямало-Ненецкого автономного округа от 03 октября 2023 года.

Заслушав доклад судьи Ишимова И.А, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции,

УСТАНОВИЛА:

НТСН "Север" обратилось в суд с иском с учетом уточнений к Козаку Д.Е. о взыскании задолженности за пользование имуществом, расположенным в границах товарищества, в сумме 27843, 39 руб, а также пени за период с 01 февраля 2021 года по 08 марта 2023 года в сумме 27472 руб, ссылаясь на то, что Козак Д.Е. является собственником земельного участка, находящегося на территории товарищества, в период с 01 января 2021 года по 28 февраля 2023 года ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению платы за пользование общим имуществом, в связи с чем образовалась задолженность.

Козак Д.Е. обратился в суд с встречным иском к НТСН "Север" о возложении обязанности заключения договора на право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования и предоставлении подробного расчета стоимости по содержанию и обслуживанию объектов инфраструктуры.

Решением Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 31 марта 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ямало-Ненецкого автономного округа от 03 октября 2023 года, исковое заявление НТСН "Север" удовлетворено частично: с Козака Д.Е. в пользу НТСН "Север" взысканы задолженность по оплате за пользование общим имуществом за период с 01 января 2021 года по 28 февраля 2023 года в размере 27843, 39 руб, пени за период с 01 февраля 2021 года по 08 марта 2023 года в размере 3000 руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1125, 30 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований НТСН "Север" и встречных исковых требований Козака Д.Е. отказано.

В кассационной жалобе Козак Д.Е. просит отменить судебные акты и принять новое решение в части его задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества за период с 01 января 2021 года по 28 февраля 2023 года в размере 5625, 35 руб. Указывает, что истцом не были представлены документы, подтверждающие обоснованность расходов на содержание общего имущества (финансово-экономическое обоснование) в размере 1700 руб. в месяц. Считает, что представленная истцом смета не является документом, обосновывающим расходы и противоречит действующему законодательству, так как содержит статьи расходов, не предусмотренные Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ. Отмечает отсутствие в деле документов, подтверждающих несение расходов на содержание дороги общего пользования. Обращает внимание, что прием взносов и расчеты с подрядчиком товарищество в нарушение закона производит через кассу и расчетный счет НТСН "Земля Надежды" на основании агентского договора. Выражает несогласие с несением товариществом расходов по агентскому договору. Таким образом, полагает, что товарищество не представило обоснования размера исковых требований. Приводит свой расчет задолженности.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание кассационной инстанции не явились, извещены, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Седьмого кассационного суда общей юрисдикции, о причинах своего отсутствия суд не уведомили, не просили об отложении рассмотрения дела. Судебная коллегия в соответствии с ч. 3 ст. 167, ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Обсудив доводы кассационной жалобы, изучив материалы гражданского дела, судебная коллегия, проверяя в соответствии с ч. 1 ст. 379.6 ГПК РФ законность обжалуемых судебных актов, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии судебных актов, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, не усматривает приведенные выше основания для их отмены.

Судами установлено и из материалов дела следует, что Козак Д.Е. с 26 мая 2015 года является собственником земельного участка, расположенного на территории НТСН "Север" по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, северная часть (уч. N 19), членом НТСН "Север" в настоящее время не является, ведет хозяйство в индивидуальном порядке.

В силу пп. 5.1, 5.3, 5.9 Устава НТСН "Север" члены товарищества вносят в кассу либо на расчетный счет товарищества вступительные, членские и целевые взносы, а также иные платежи. Размеры, порядок исчисления и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием (собранием уполномоченных) по представлению правления, если иное не предусмотрено настоящим Уставом и решением общего собрания (собрания уполномоченных). В случае, если очередным собранием (собранием уполномоченных) не определены новые размеры вступительных, членских или целевых взносов, данные взносы уплачиваются в ранее определенных размерах до момента их изменения следующим общим собранием (собранием уполномоченных). Членские взносы уплачиваются ежемесячно.

В соответствии с п. 5.8 Устава лицо, ведущее хозяйство не территории товарищества в индивидуальном порядке, ежемесячно осуществляет платежи по договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. В случае несвоевременного внесения данных платежей с такого лица за каждый день просрочки взимается пеня в размере 0, 25 % от суммы задолженности (до момента полного ее погашения).

Согласно протоколу счетной комиссии от 21 июля 2018 года по итогам заочного голосования ежемесячный членский взнос на обеспечение жизнедеятельности в 2018-2019 годах утвержден с 01 апреля 2018 года в размере 1700 руб, также утвержден повышающий коэффициент в отношении лиц, ведущих свою деятельность в индивидуальном порядке и не оплачивающим своевременно и полном объеме ежемесячные и целевые взносы К=4.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции с учетом положений ст.ст. 3, 5, 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", устава НТСН "Север", а также установленного решением общего собрания товарищества размера членского взноса пришел к выводу о наличии у ответчика задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества за период с 01 января 2021 года по 28 февраля 2023 года по земельному участку и необходимости взыскания данной задолженности, а также начисленных на нее пеней в размере 0, 25 % от суммы задолженности с учетом применения положений ст. 333 ГК РФ. Также, не усмотрев предусмотренной упомянутом выше Федеральным законом обязанности товарищества заключить с Козаком Д.Е. договор на право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, суд отказал в удовлетворении встречного иска.

С позицией суда первой инстанции и ее обоснованием согласился суд апелляционной инстанции.

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции с учетом доводов кассационной жалобы и обжалуемой части судебных постановлений считает, что следует согласиться ними.

С 01 января 2019 года отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федерального закона N 217-ФЗ от 29 июля 2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (чч. 1, 2).

Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 названного Федерального закона член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Кроме того, в силу ст. 5 этого же Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

Таким образом, расходы на создание и содержание имущества общего пользования товарищества, бремя которых оно несет, оплата услуг и работ товарищества по управлению таким имуществом являются обязательными платежами, как для членов товарищества, так и для правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества, чьи земельные участки расположены в границах товарищества, вне зависимости от заключения ими самостоятельных гражданско-правовых договоров.

Исходя из п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного выше Федерального закона, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ч. 5 ст. 5, ч. 10 ст. 14 упомянутого выше Федерального закона в случае невнесения собственником земельного участка, не являющимся членом товарищества платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, а членом товарищества взносов и пеней, они взыскиваются товариществом в судебном порядке.

С учетом указанных правовых норм и установленных обстоятельств, в том числе касающихся наличия у ответчика земельного участка в границах территории товарищества, суды правомерно при разрешении вопроса о наличии у ответчика задолженности исходили из принятого на общем собрании членов товарищества решения, которым были определены размеры взносов, сроки их оплаты.

Указания в кассационной жалобе на то, что истцом не были представлены документы, подтверждающие обоснованность расходов на содержание общего имущества (финансово-экономическое обоснование) в размере 1700 руб. в месяц, а представленная истцом смета противоречит действующему законодательству, не могут служить основанием для отмены судебных постановлений, поскольку судом установлено, что размер взносов на создание и содержание имущества общего пользования товарищества утвержден решением общего собрания членов товарищества, которое не оспорено и в установленном законом порядке не отменено, следовательно, является обязательным для ответчика.

Выраженное в кассационной жалобе несогласие с несением товариществом расходов по агентскому договору, утверждение заявителя об отсутствии в деле документов, подтверждающих несение расходов на содержание дороги общего пользования, позиция о недоказанности товариществом обоснования размера исковых требований, приведенный ответчиком свой расчет задолженности отклоняются судебной коллегией, как направленные на переоценку представленных в деле доказательств, что не может являться предметом проверки суда кассационной инстанции в силу установленного в ч. 3 ст. 390 ГПК РФ прямого запрета устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Также не принимается во внимание как не имеющая правового значения ссылка в кассационной жалобе на то, что прием взносов и расчеты с подрядчиком товарищество в нарушение закона производит через кассу и расчетный счет НТСН "Земля Надежды" на основании агентского договора. Указанное обстоятельство не опровергает наличие у ответчика задолженности по внесению взносов на содержание общего имущества.

Каких-либо процессуальных нарушений, которые могли бы служить основанием для кассационного пересмотра вступивших в силу судебных постановлений, по материалам дела и доводам кассационной жалобы не установлено.

Полномочия вышестоящего суда по пересмотру дела должны осуществляться в целях исправления судебных ошибок в виде неправильного применения норм материального и процессуального права при отправлении правосудия, а не для пересмотра дела по существу.

Руководствуясь ст.ст. 379.5-379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 31 марта 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ямало-Ненецкого автономного округа от 03 октября 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Козака Дениса Евгеньевича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи