Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 января 2024 г. по делу N 33-0804/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Мошечкова А.И., судей фио, фио, при помощнике судьи Чельдиеве Г.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело N 2-7040/2019 по апелляционной жалобе лица, не привлеченного к участию в деле, фио на решение Щербинского районного суда адрес от 4 декабря 2019 года, которым постановлено:

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за фио право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140207:345, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адрес,

УСТАНОВИЛА:

Нагдасев М.В. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес (далее - адрес Москвы) о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140207:345, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что наследодателем при жизни не было оформлено право собственности на земельный участок, что не позволило нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство.

В период рассмотрения дела, 13 марта 2019 года, Нагдасев М.В. скончался, в связи с чем судом произведена замена истца на фио, которая, согласно представленному завещанию является наследником к имуществу умершего Нагдасева М.В.

Представитель истца в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования не признал.

Суд постановилвышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, просит не привлеченный к участию в деле фио, права и законные интересы которого затронуты оспариваемым решением суда.

Учитывая указанные обстоятельства, судебная коллегия в соответствии с требованиями п. 4 ч. 4, ч. 5 ст. 330 ГПК РФ перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, о чем было вынесено соответствующее определение с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - фио

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 июля 2023 года решение Щербинского районного суда адрес от 4 декабря 2019 года отменено, производство по делу прекращено на основании ст. 220 ГПК РФ, в связи с тем, что ранее вступившим в законную силу решением Щербинского районного суда адрес от 18 ноября 2014 года по делу N 2-681/2014 были разрешены аналогичные требования Нагдасева М.В. к адрес Москвы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 21 ноября 2023 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 июля 2023 года отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение. Основанием для отмены апелляционного определения явилось то, что суд апелляционной инстанции, проверяя тождественность заявленных требований по настоящему делу и тех, по которым вынесено и вступило в законную силу судебное постановление Щербинского районного суда адрес от 18 ноября 2014 года, не учел, что основанием ранее заявленного иска Нагдасева М.В. (правопредшественника истца по настоящему делу) к адрес Москвы о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону явились: факт принадлежности при жизни фио земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес; наличие родственных отношений между истцом Нагдасевым М.В. и умершим фио, факт смерти 20 ноября 2000 года отца истца фио; принятие наследства после смерти фио его супругой фио; отказ истца от наследства в пользу матери; факт смерти 11 мая 2010 года фио; принятие наследства после смерти фио ее сыном Нагдасевым М.В.; обращение истца к нотариусу с заявлением о принятии наследства и факта отказа уполномоченного нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Требованиями ранее заявленного иска являлось включение земельного участка в состав наследства, отрывшегося после смерти фио и признание за истцом права собственности на земельный участок. Требованиями настоящего иска является включение земельного участка в состав наследства, оставшегося после смерти фио и фио, признание за Нагдасевым М.В. в порядке наследования права собственности на земельный участок.

Основаниями настоящего иска, с учетом установленного судом первой инстанции правопреемства фио после смерти фио, помимо вышеизложенных фактов, явилось также принятие истцом фио наследства по завещанию 77 АА 9094157 от 20 марта 2013 года после смерти Нагдасева М.В, что обусловило правопритязания фио в порядке наследования на спорный земельный участок. При таких обстоятельствах, прекращение производства по делу по иску фио к ДГИ адрес о признании права собственности в порядке наследования нарушает гарантированное Конституцией Российской Федерации право заявителя на судебную защиту и доступ к правосудию.

С учетом изложенного, суд кассационной инстанции пришел к выводу о том, что неправильное применение судом апелляционной инстанции положений абзаца третьего статьи 220 ГПК РФ привело к незаконному прекращению производства по настоящему делу.

Рассматривая спор по существу по правилам производства в суде первой инстанции, разрешив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Поскольку судом было принято решение, которым затрагиваются права и законные интересы лица, не привлеченного к участию в деле, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене в соответствии с требованиями п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ как постановленное с нарушением норм процессуального права, с принятием по делу нового решения в соответствии с ч. 2 ст. 328 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю фио решением Администрации адрес от 20 августа 1992 года N 118 для огородничества предоставлен в собственность земельный участок 0, 08 га.

Договором купли-продажи от 25 января 1996 года указанный земельный участок, расположенный в адрес уч. 12 адрес, фио продал фио.

20 ноября 2000 года фио умер. Наследниками первой очереди по закону к его имуществу являлись его супруга фио и сын Нагдасев Максим Викторович, который отказался от наследства в пользу матери.

11 мая 2010 года фио умерла. Единственным наследником к ее имуществу является Нагдасев Максим Викторович.

После смерти фио ее наследник Нагдасев М.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство ему выдано не было в связи с тем, что право собственности на землю фио надлежащим образом не оформила.

В материалы дела представлен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140207:345 (предыдущие номера: 50-21-7-64Н-5 (У50:21:14 02 07:0057)), площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, правообладателем которого является фио на основании свидетельства на права собственности на землю от 5 февраля 1996 года N XXVI 50-21-7 0119593.

Согласно справке нотариуса адрес фио в установленный законом срок фио и Нагдасев М.В. приняли наследство, оставшееся после смерти фио и фио (л.д. 20).

Таким образом, право собственности после смерти фио перешло к его наследнику фио, а после ее смерти к Нагдасеву М.В.

В период рассмотрения дела, 13 марта 2019 года Нагдасев М.В. умер.

На основании завещания от 12 марта 2013 года Нагдасев М.В. завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось фио.

Согласно справке нотариуса адрес фио в установленный законом срок фио приняла наследство, оставшееся после смерти Нагдасева М.В. (л.д. 54).

Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 532 ГК адрес при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст. 546 ГК адрес для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введение в действие части третьей ГК РФ" по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В пункте 59 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9).

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1).

Принимая во внимание, что свидетельство о праве собственности фио на указанный земельный участок в силу закона является надлежащим документом, удостоверяющим право собственности наследодателя на участок, имеющим равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а наследники приняли наследство в установленный законом срок, суд апелляционной инстанции считает возможным удовлетворить исковые требования фио

Доводы фио о наложении границ спорного земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140207:345 с земельным участком с кадастровым номерам 50:21:0140207:114, собственником которого является фио, и с земельным участком с кадастровым номерам 50:21:0140207:763, не свидетельствуют об отсутствии у фио права на спорный земельный участок. Спора о признании за фио права собственности на спорный земельный участок между ней и фио не имеется, а разногласия между ними относительно границ расположения земельных участков не являются основанием для отказа в удовлетворении требований фио о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

При этом из материалов дела следует, что поскольку границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140207:345 не были установлены, при уточнении сведений об участке на публичной кадастровой карте, фио обнаружила, что по фактическому месту расположения ее участка, указан участок с кадастровым номером N 77:17:0140207:528 (присвоенный кадастровый номер 28 августа 2019 года), границы которого были установлены и проведено межевание кадастровым инженером фио N 77-15-286, ООО "ИЗПЦ Юго-Запад". В ЕГРН содержатся сведения о земельном участие с кадастровым номером N 77:17:0140207:528, расположенного по адресу: адрес, адрес уточненной площадью 755 кв. адрес обстоятельство не позволяло фио провести межевание участка и зарегистрировать свое право собственности на жилое строение, которое находится на земельном участке.

Установлено, что 18 февраля 2019 года в ДГИ адрес поступил запрос от фио о предоставлении государственной услуги "Предварительное согласование границ земельного участка в целях формирования границ земельного участка и последующего оформления земельно-правовых отношений для эксплуатации жилого дома с кадастровым номером 77:17:0140207:157, зарегистрированного на праве собственности за фио, сведения о границах объекта не были внесены. В рамках данного заявления Департаментом было утверждено распоряжение от 5 июня 2019 года N 214114 "О предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу: Москва, адрес, адрес, на основании которого был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 77:17:0140207:528.

В записях ЕГРН содержатся актуальные сведения о земельном участке с кадастровым номером N 77:17:0140207:528, Москва, адрес, адрес, площадью 755 кв.м, вид разрешенного использования размещение индивидуального жилого дома (дом пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений, сведения о координатах характерных точек границ указанного земельного участка внесены в ЕГРН с необходимой точностью.

3 февраля 2021 года фио обратилась в ДГИ адрес с заявлением об отмене распорядительного документа, послужившим основанием для постановки на учет земельного участка с кадастровым номером 77:17:0140207:528.

В ответе ДГИ адрес было указано, что в ходе проведенного обследования Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости адрес выявлено, что жилой дом с кадастровым номером 77:17:0140207:157, расположен на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0140207:114, принадлежащий на праве собственности фио Таким образом, фио при подаче заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка были указаны недостоверные сведения о расположении объекта капитального строительства в границах испрашиваемого участка без согласования собственника земельного участка с кадастровым номером 50:21:0140207:345.

Распоряжением ДГИ адрес от 13 декабря 2019 года N 50054 было признано утратившим силу распоряжение адрес Москвы от 5 июня 2019 года N 21414.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щербинского районного суда адрес от 4 декабря 2019 года - отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за фио право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0140207:345, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адрес.

Председательствующий:

Судьи: