Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 февраля 2024 г. по делу N 33-1913/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Чубаровой Н.В., судей Акульшиной Т.В., Куприенко С.Г., при помощнике судьи Балашове И.К., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Куприенко С.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе фио на решение Бутырского районного суда адрес от 13 сентября 2023 года, которым постановлено:

исковые требования ГБУ адрес Бибирево" к... фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с... фио (паспорт:45 10 631729) и в пользу ГБУ адрес Бибирево" (ИНН:7715488815) задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

Истец ГБУ адрес Бибирево" обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил взыскать в пользу ГБУ адрес Бибирево" с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма и государственную пошлину в размере сумма, в обоснование заявленных требований указал, что фиоо. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, ответчик в период с 01.09.2021 года по 28.02.2023 года не исполнял бремя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом являясь пользователем упомянутых услуг. Таким образом, истец полагает, что ответчик своим действиями нарушает законные права и интересы истца, в части своевременной и полной оплаты представляемых услуг ЖКУ.

Представитель истца ГБУ адрес Бибирево" по доверенности фио в судебном заседании суда первой инстанции требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик фиоо. в судебном заседании суда первой инстанции возражал против удовлетворения требования, ссылаясь на то, что коммунальные платежи оплачивал.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы, как незаконного, просит ответчик фиоо.

Ответчик фиоо. в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель истца ГБУ адрес Бибирево" в судебное заседание коллегии не явился, принимая также во внимание размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Московского городского суда, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Судебная коллегия, заслушав участника процесса, проверив письменные материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19.12.2003 г. "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Неправильным применением норм материального права являются: неприменение закона, подлежащего применению; применение закона, не подлежащего применению; неправильное истолкование закона. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Таким образом, обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Приведенным требованиям постановленное судом решение не отвечает.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 30 п. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1, 3 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться лишь только одной управляющей организацией.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 161 ЖК РФ, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Судом первой инстанции установлено из материалов дела, что ГБУ адрес Бибирево" осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: адрес.

фио Э.И.о. является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела, а именно ЕЖД.

Согласно выписке из лицевого счета и единому жилищному документу по адресу: адрес, ответчик в период с 01.09.2021 года по 28.02.2023 года ненадлежащим образом исполнял взятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате услуг ЖКУ, которая составляет сумма, которая до настоящего времени ответчиком в полном объеме не оплачена.

Истец, поддерживая требования, пояснил, что ответчик оплачивал коммунальные платежи в неполном объеме.

Ответчик, возражая против удовлетворения требований в судебном заседании пояснил, что в квартире не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из МФЦ и ссылался на неверное исчисление управляющей организацией начисленных сумм по коммунальным платежам и отсутствии у ответчика обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с выставляемыми платежными поручениями.

Разрешая исковые требования ГБУ адрес Бибирево" о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд исходил из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 1 ч. 2 названной статьи, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Факт предоставления коммунальных услуг и заключения договора сторонами в судебном заседании не оспаривался.

Доводы ответчика об обязанности управляющей организации по установке в квартире ИПУ суд признал несостоятельным, поскольку в силу действующего законодательства установка индивидуальных приборов учета должна производиться за счет средств собственника жилого помещения.

Утверждение ответчика о неверном исчислении управляющей организацией начисленных сумм по коммунальным платежам и отсутствии у ответчика обязанности по уплате услуг ЖКХ в соответствии с действующим законодательством, суд отклонил, как основанные на неправильном толковании норм права.

Из оборота лицевого счета следует, что начисления по услугам ЖКХ предоставляемых услуг производятся с учетом потребляемых услуг в соответствии городскими тарифами, при отсутствии ИПУ, а также исходя из проектной площади жилого помещения.

Таким образом, на основании, ст.ст.153, 154, 156, 157 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которым потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг, суд пришел к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКХ подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, однако от исполнения взятых на себя обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в одностороннем порядке уклонялся, в связи с чем с ответчика в пользу ГБУ адрес Бибирево" взыскал сумму задолженности по оплате коммунальных услуг по за период с 01.09.2021 года по 28.02.2023 года в сумме сумма.

Разрешая требования истца о взыскании пени в размере сумма, суд, применив положения ст. 333 ГК РФ, уменьшил размер пени до сумма.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Проверяя решение суда в порядке апелляционного производства, судебная коллегия соглашается с выводом суда о наличии у ответчика задолженности, в связи с неисполнением обязанности по оплате ЖКУ за спорный период, поскольку обстоятельства наличия таковой подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами.

Вместе с тем, судебная коллегия признает заслуживающими внимание доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что размер взысканной задолженности определен не верно, так как начисления за ГВС, ХВС и водоотведение производились в тот период, когда в квартире были установлены заглушки на систему водоотведения (канализации), холодного и горячего водоснабжения, исключающие потребление указанных ресурсов.

Порядок прекращения холодного водоснабжения и водоотведения предусмотрен Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 г. N 644 (далее - Правила N 644).

В соответствии с абзацем 2 пункта 62 Правил N 644, прекращение холодного водоснабжения и (или) приема сточных вод осуществляется путем выполнения переключений, закрытия и опломбирования задвижек, опломбирования иных запорных устройств на объектах водоснабжения и водоотведения лица, к водопроводным и (или) канализационным сетям которого присоединены объекты абонента, организации водопроводно-канализационного хозяйства или транзитной организации.

Судебная коллегия приобщила к материалам дела дополнительные доказательства, предоставленные ГБУ адрес Бибирево", в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, а именно ответ на запрос из которого следует, что ГБУ адрес Бибирево" действительно ограничил водоотведение путем установления заглушки.

Так, как указано в полученном ответе, заглушка была установлена 06.10.2022 г, о чем представлен акт о монтаже заглушки от 06.10.2022 г, на момент установления заглушки задолженность составляла сумма за период 17 месяцев. На момент установления заглушки собственником числилась фио, сведения о смерти которой не были своевременно представлены истцу.

На основании изложенного, доводы ответчика о непотреблении ГВС, ХВС и водоотведение в тот период, когда в квартире были установлены заглушки, нашел свое подтверждение.

Таким образом, судебная коллегия находит основания для перерасчета задолженности, исключив за период с 06.10.2022 г. по 28.02.2023 г. начисления по вышеуказанным видам оплат - ГВС, ХВС и водоотведение, ХВС для ГВС.

С учетом изложенного, размер задолженности составит сумма: сумма - ((477, 77х3)+(1260, 94х3)+(622, 49х3)+(529, 80х2)+(1368, 20х2)+(700х2)+326, 55х5) =13 912, 35)).

Довод ответчика о том, что им оплачивались сумма ежемесячно, на размер определенной задолженности не влияет, поскольку данных денежных средств не было достаточно за каждый период на всю сумму предоставляемых услуг, и за который оплата составляла от сумма до сумма, следовательно, размер задолженности арифметически верен. При этом, судебная коллегия учитывает, что согласно расчету истца, оплачиваемые ответчиком денежные средства учитывались и отражены в сводном расчете.

Доводы ответчика о том, что и ранее истец необоснованно начислял задолженность, судебной коллегией отклоняются, поскольку за предыдущий период требований истец не предъявляет, ответчиком встречного иска предъявлено не было, в связи с чем предметом спора является лишь установление факта и размера задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2021 года по 28.02.2023 года.

Разрешая требования истца о взыскании пени, судебная коллегия не находит оснований для изменения решения суда, которым размер пени снижен, при этом, уменьшение общей суммы задолженности влечет, безусловно, и уменьшение пени, при расчете которых, исключая излишне начисленные суммы и период моратория (01.04.2022-01.10.2022гг), размер пени составит сумма (калькулятор расчета пени по ЖКУ на сайте управдолг.ру).

Вместе с тем, поскольку истцом обоснованно заявлены требования на сумму сумма (без учета снижения пени), в силу ст. 98 ГПК РФ, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, составит сумма

Учитывая установленные по делу обстоятельства и оценив собранные по делу доказательства, поскольку судом первой инстанции неправильно установлены обстоятельства имеющие значение по делу, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда первой инстанции на основании п. 1, п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ подлежит изменению в части взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также в части взыскания государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бутырского районного суда адрес от 13 сентября 2023 года изменить.

Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции.

Исковые требования ГБУ адрес Бибирево" к... фио о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с... фио в пользу ГБУ адрес Бибирево" задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, возврат государственной пошлины сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Председательствующий

Судьи