Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 марта 2024 г. по делу N 33-2339/2024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С.

судей фио, фио

при ведении протокола помощником Судаковой Е.С, с участием прокурора фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С. гражданское дело по апелляционной жалобе фио на решение Измайловского районного суда адрес от 17 марта 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования Крыловой Ирины Николаевны, Крылова Николая Николаевича, Залогиной Арины Николаевны к Козыреву Александру Валентиновичу, Козыреву Игорю Александровичу, действующему в интересах несовершеннолетнего фио, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать Козырева Александра Валентиновича прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Выселить Козырева Александра Валентиновича, фио из жилого помещения по адресу: адрес, обязав вывезти вещи из комнаты N 1 площадью 12, 5 кв.м в течение 5 (пяти) календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Козырева Александра Валентиновича,... паспортные данные, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес,

УСТАНОВИЛА:

Крылова И.Н, Крылов Н.Н, Залогина А.Н. обратились в суд с иском к Козыреву А.В, Козыреву И.А, действующему в интересах своего несовершеннолетнего сына фио, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, ответчик Козырев А.В. и несовершеннолетний фио ранее являлись собственниками долей указанной квартиры, но решением суда их право собственности на принадлежавшие им доли квартиры прекращено. Ответчик Козырев А.В. зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства, пользовался комнатой N 1 площадью 12, 5 кв.м, в которой находятся вещи ответчиков, данная комната закрыта на замок, доступа в неё у истцов нет, чем нарушаются их права на пользование принадлежащей им квартирой. Ответчикам направлялись претензии об их выселении и освобождении комнаты от вещей, снятии фио с регистрационного учета, которые проигнорированы. Истцы просили признать фио прекратившим право пользования указанной квартирой, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, с выселением фио, фио

Судом постановлено указанное выше решение, которое по доводам жалобы просит отменить ответчик Козырев А.В...

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Судом установлено.

Козырев Александр Валентинович,... паспортные данные, зарегистрирован в жилом помещении - 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: адрес.

Данная квартира находилась в долевой собственности Крыловой И.Н, фио, Залогиной А.Н, фио по 1/4 доли у каждого, Козыреву А.В. была определена в пользование жилая изолированная комната площадью 12, 5 кв.м (комната N 1 по плану БТИ).

Из принадлежавшей ему 1/4 доли квартиры Козырев А.В. произвел отчуждение 1/100 доли своему несовершеннолетнему внуку фио Сособственниками квартиры являлись Крылова И.Н, Крылов Н.Н, Залогина А.Н. по 1/4 доли каждый, фио в 6/25 доли и фио в 1/100 доли, при этом порядок пользования квартирой не изменялся.

Крылова И.Н, Крылов Н.Н, Залогина А.Н. обращались в суд с иском о признании принадлежащих Козыреву А.В. и фио долей в праве собственности на квартиру малозначительными, прекращении права собственности ответчиков на доли с выплатой ответчикам компенсации, признании права собственности истцов на спорные доли квартиры. Решением Измайловского районного суда адрес от 04.04.2022 по делу N 2-808/2022 в удовлетворении требований истцов было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 08.09.2022, оставленным без изменения определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 02.02.2023, решение Измайловского районного суда адрес от 04.04.2022 было отменено, принято решение о прекращении права собственности фио на 6/25 доли, фио на 1/100 доли в праве собственности на указанную квартиру, с выплатой им истцами денежной компенсации стоимости долей, признано право собственности истцов на указанные доли Крыловой И.Н, фио, Залогиной А.Н. по 6/75 и 1/300, соответственно, истцы стали собственниками квартиры каждый по 1/3 доли.

Право собственности истцов по 1/3 доли на квартиру зарегистрировано в ЕГРН.

Козырев А.В. остается зарегистрированным в спорной квартире, принадлежащей истцам, комната N 1, которой он пользовался, закрыта им на ключ, в ней остаются вещи ответчиков, истцы лишены права пользования и распоряжения своим имуществом - указанной комнатой в принадлежащей им квартире.

Козырев А.В. не является членом семьи истцов, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением, как всей квартирой, так и комнатой N 1 в частности, между ответчиками и истцами, как собственниками квартиры, не заключено, добровольно комната от вещей ответчиков не освобождена, доказательств того, что ответчики освободили комнату от своих вещей и передали её истцам - ответчиками не имеется.

Исходя из установленных обстоятельств, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ и 35 ЖК РФ пришел к правильному выводу об удовлетворении требований, в отсутствии согласия собственников у ответчика не имеется законных оснований дальнейшего сохранения права пользования, проживания и регистрации в спорной квартире.

Также суд пришел к верному выводу о выселении ответчиков из квартиры и обязании их освободить комнату N 1 площадью 12, 5 кв.м, так как комната, закрыта на замок Козыревым А.В, там находятся вещи фио и фио Ответчики подлежат выселению со своими вещами и обязаны освободить комнату N 1 от них.

Доводы жалобы о неизвещении фио голословны и опровергаются материалами дела из которых следует, что судебное извещение в установленном порядке заблаговременно направлялось ответчику как по месту регистрации, так и по месту фактического проживания, было им получено 19.02.2023 г. по месту фактического проживания.

Доводы о том, что он был лишен возможности предъявит встречный иск, на правильность выводов суда не влияют, так как, лишен этой возможности ответчик не был, встречный иск мог быть подан как в электронном виде, так и непосредственно в суд или по почте, между тем указанное процессуальное действие заявителем совершено не было.

Права ответчика при наличии вступившего в законную силу судебного акта о выплате денежной компенсации взамен доли в имуществе не нарушены, ответчик более не является собственником какой-либо доли в квартире.

Судебная коллегия полагает, что доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Измайловского районного суда адрес от 17 марта 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: